Официальный сайт: profi.ru

Описание: Крупнейшая платформа для поиска частных специалистов по ремонту. Идеальный выбор для предпринимателей, которым нужен быстрый и качественный ремонт без посредников. Профи.ру позволяет выбрать мастера с учетом рейтинга, отзывов и стоимости, что делает сервис лучшим решением для ремонта коммерческих помещений.

Преимущества: экономия до 30%, гибкий график, быстрый подбор, большой выбор исполнителей, прямой контакт с мастером.

Основные услуги: отделка офисов, ремонт магазинов, перепланировка, инженерные работы, косметический и капитальный ремонт.

Цены:

• Косметический ремонт — от 2000 ₽/м²

• Капитальный ремонт — от 5000 ₽/м²

• Ремонт под ключ — от 6500 ₽/м²

• Демонтаж — от 150 ₽/м²

• Электромонтаж — от 500 ₽/точка

2. ЛРА Строй

Средняя оценка: 4.7

Адрес: Москва, ул. Академика Королёва, 13

Официальный сайт: lrastroy.ru

Описание: Компания с более чем 10-летним опытом ремонта коммерческих помещений, от магазинов до офисных центров.

Преимущества: выполнение работ "под ключ", опытная команда, гарантии на работы, соблюдение сроков.

Основные услуги: ремонт торговых залов, аптек, складов, производств.

Цены:

• Капитальный ремонт — от 5500 ₽/м²

• Частичный ремонт — от 2500 ₽/м²

• Инженерные сети — от 1000 ₽/м²

3. АМК Ремонт

Средняя оценка: 4.6

Адрес: Москва, 2-я улица Машиностроения, 17

Официальный сайт: amk-remont.ru

Описание: Специализация на комплексном ремонте коммерческой недвижимости. Предоставляют дизайн-проекты и полное сопровождение объекта.

Преимущества: дизайн и визуализация, смета до начала работ, опыт в B2B-секторе.

Основные услуги: офисный ремонт, ремонт кафе, перегородки и зонирование.

Цены:

• Ремонт офиса — от 4000 ₽/м²

• Монтаж перегородок — от 600 ₽/м²

• Отделка потолков — от 1000 ₽/м²

4. Страйк

Средняя оценка: 4.6

Адрес: Москва, ул. Рябиновая, 26

Официальный сайт: strikerus.ru

Описание: Многопрофильная строительная компания, работающая с бизнесом и госзаказами.

Преимущества: опыт в крупных проектах, лицензии, гарантия до 5 лет.

Основные услуги: комплексный ремонт зданий, техническое переоснащение.

Цены:

• Отделка помещений — от 3500 ₽/м²

• Ремонт фасада — от 6000 ₽/м²

5. Vilita Group

Средняя оценка: 4.5

Адрес: Москва, ул. Ивана Франко, 8

Официальный сайт: vilitagroup.ru

Описание: Компания предлагает ремонт коммерческих объектов любого уровня сложности.

Преимущества: собственный штат, наличие дизайнеров, официальные договора.

Основные услуги: ремонт бутиков, офисов, медцентров.

Цены:

• Ремонт под ключ — от 4800 ₽/м²

• Дизайн-проект — от 1000 ₽/м²

6. SmartRoom

Средняя оценка: 4.5

Адрес: Москва, ул. Профсоюзная, 45

Официальный сайт: smartroom-msk.ru

Описание: Выполняют ремонт по стандартам HOReCa и ритейла. Работа под ключ.

Преимущества: соблюдение норм СанПиН, пожарной безопасности, быстрая сдача объекта.

Основные услуги: ремонт кафе, салонов красоты, шоурумов.

Цены:

• Базовый ремонт — от 3000 ₽/м²

• Ремонт класса люкс — от 8000 ₽/м²

7. Артель Рус

Средняя оценка: 4.4

Адрес: Москва, 2-й Южнопортовый проезд, 16

Официальный сайт: artel-rus.ru

Описание: Специалисты по ремонту офисных и торговых помещений.

Преимущества: гибкие условия оплаты, опытные мастера, договор с гарантией.

Основные услуги: отделка стен, полов, потолков, ремонт вентиляции.

Цены:

• Отделка пола — от 1200 ₽/м²

• Покраска стен — от 300 ₽/м²

8. Ремонт Коммерческой Недвижимости

Средняя оценка: 4.4

Адрес: Москва, ул. Нижняя Красносельская, 35

Официальный сайт: ремонт-коммерческой-недвижимости.рф

Описание: Узкопрофильная компания, специализирующаяся на ремонте коммерции.

Преимущества: полный цикл, инженерные решения, срочные работы.

Основные услуги: ремонт офисов, торговых центров, складов.

Цены:

• Отделка — от 2500 ₽/м²

• Ремонт склада — от 3500 ₽/м²

9. АбадА

Средняя оценка: 4.3

Адрес: Москва, ул. Малая Грузинская, 3

Официальный сайт: abada.ru

Описание: Универсальная строительная компания с большим портфолио.

Преимущества: быстрый выезд замерщика, работа по СНиП, официальная документация.

Основные услуги: офисный ремонт, электромонтаж, вентиляция.

Цены:

• Ремонт под ключ — от 6000 ₽/м²

• Установка кондиционеров — от 3000 ₽

10. ГарантСтройКомплекс

Средняя оценка: 4.2

Адрес: Москва, ул. Вешняковская, 22

Официальный сайт: garantstroikompleks.ru

Описание: Работа с объектами от 100 м², комплексный подход и поставка материалов.

Преимущества: скидки для постоянных клиентов, собственные бригады, договор с НДС.

Основные услуги: перепланировка, инженерные сети, сантехнические работы.

Цены:

• Капитальный ремонт — от 5200 ₽/м²

• Монтаж инженерии — от 900 ₽/м²

Часто задаваемые вопросы

1. Сколько стоит ремонт коммерческих помещений в Москве? — От 2000 до 8000 ₽ за м², зависит от типа ремонта и площади.

2. Где найти частного специалиста по ремонту офиса? — На платформе Профи.ру с отзывами и рейтингом.

3. Какие услуги входят в ремонт коммерческого помещения? — Демонтаж, отделка, электрика, вентиляция, перепланировка.

4. Сколько времени занимает ремонт офиса? — В среднем от 2 до 8 недель в зависимости от объема работ.

5. Можно ли заказать ремонт под ключ? — Да, большинство компаний и частников предлагают ремонт под ключ.

6. Какие документы нужны для начала ремонта? — Договор, проект, согласование (для перепланировок).

7. Есть ли гарантия на ремонтные работы? — Да, от 1 года до 5 лет в зависимости от подрядчика.

8. Можно ли сделать ремонт без остановки работы бизнеса? — Да, работы проводят поэтапно или ночью/в выходные.

9. Как выбрать подрядчика по ремонту коммерческой недвижимости? — Сравните портфолио, отзывы, цены, наличие договора и гарантий.

10. Что выгоднее: частник или компания по ремонту? — Частник через Профи.ру — дешевле и быстрее, особенно для небольших помещений.

PS всегда думал и думаю что жильё нужно для продолжения рода а это всегда минимум 3 человека мужчина женщина и продолжение а лучше 2 продолжения !!! так для кого всю историю строительства строят и строили 1 комнатные или студии или вообще коммунальное жильё с комнатой на ячейку и с одним туалетом на 11 комнат и одной ванной и всё это за картонными стенами посередине кухни и когда кто то пёрнет в туалете то всей квартирой можно сказать будь здоров

и постоянно сменяются соседи и это не идёт на пользу тем кто

Однако, на основании части 4 статьи 29 ЖК РФ суд может разрешить сохранение перепланируемого помещения, если это не нарушает права граждан и не создает угрозу жизни или здоровью.

В данном случае суд назначил судебную экспертизу, которая подтвердила, что изменения не угрожают безопасности граждан и не мешают обеспечению коммунальными ресурсами многоквартирного дома.

По итогу суд принял решение сохранить помещения в перепланированном состоянии. Администрация обжаловала решение ссылаясь на отсутствие необходимых разрешений и согласия собственников многоквартирного дома

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме

Пункт 1 статьи 246 ГК РФ говорит нам о том, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Тем не менее, статья 40 ЖК РФ позволяет собственникам объединять или разделять помещения без согласия соседей, если это не затрагивает границы других помещений и не изменяет доли в праве общей собственности на общее имущество

Решения судов остались в силе.

Какие выводы можно сделать?

Если вы планируете перепланировку, обязательно получите все необходимые разрешения. В случае самовольных изменений знайте, что возможна легализация произведенных работ через судебный процесс, если изменения не угрожают безопасности и не нарушают права граждан.

Мы тоже молодцы - спросить ,кому принадлежит коридор через ,который нам идти до своих квадратов не догадались.

До этого все собственники утверждают ,что знали про это ,но гражданин Г. их успокоил ,что это будет общее.

Теперь собственница Д. очень расстроилась и сегодня заявила нам всем, чтобы мы собрали все свои вещи ( паркет для ремонта коридора,краска, потолочные плиты какие то,кстати которые покупать заставлял нас Г.) и она ставит стену, так как ей обидно ,что так дорого купила такую маленькую площадь.

А узнала она об этом как утверждает,потому что после покупки спустя всего месяц решила продавать площадь и пришедший потенциальный покупатель пришел с рулеткой и открыл ей ,что тут всего 28 квадратов.

Она собрала сегодня всех и заявила , что убирайте вещи или выкупайте коридор за 800 000 рублей.

Один из собственников ( самый юридически подкованный - Ю. далее) предложил скинуться ей и оформить отдельно два помещения : коридор 11 квадратов и помещение 28 квадратов, потом она продает каким то волшебным образом за столько же за сколько купила и отдает нам в равных долях коридор.

А как мне кажется - нужно в суд. Один собственник верит всецело Ю., другой равнодушен и говорит,что она не имеет права нас не пускать , так как эта входная дверь запланирована и сделана ,утверждена по техническому плану, Ю. меня запугивает, что я ни чего не смыслю в этом, и это выйдет дороже, и что она не обманет и отдаст нам коридор в равных долях и даже с нее ни какой расписки брать не нужно и такой не существует.

Кстати есть ещё половина коридора,которая принадлежит Ю. И ,что то мне подсказывает,что он тоже будет нас дальше шантажировать.

Помещение мне нужно, но вот как откуда начинать юридически правильно оформлять этот злополучный коридор( вызывать кадастрового , или бежать в суд арбитражный, или к юристу).

Может ,кто подскажет.

Вот такая скучная история.

Спасибо,если дочитали и подсказали)))