Такова цена аренды помещения в нашем ЖК в Новой Москве.
От разных предпринимателей в ЖК слышал разные цифры. До 250 тысяч в центре на бульваре доходило. Вот, новая циферка - 300к в месяц за аренду 50 квадратных метров ;)). Карл, 300!
Это первый этаж в новом паркинге. Не сказать, что там какой-то огромный поток людей, как у метро.
Скажите, чтобы отбить такое, это что там нужно разместить?)
На связи Projecto, и в этот понедельник мы будем триггерить вас новыми вредными советами!
Хотите ворваться в понедельник с ноги и превратить дружный коллектив в отряд пассивно-агрессивных профессионалов с одним нервным тиком на всех? Ни слова больше, мы уже написали инструкцию!
И обязательно опоздайте сами. Идеально — прийти с кофе. Пусть люди видят, что их время и нервные клетки относятся к Министерству не ваших дел.
Желательно того, кто вообще не в теме. Затем добавьте фразу: «Ну ты же у нас креативный — разберешься».
Это идеальный триггер. Все знают, что «5 минут» на самом деле длиной в час, который можно было бы потратить на что-то полезное.
Ведь от улыбки станет всем теплей, да?
Задача есть, а ответственность сразу на всех. Пусть команда сама выясняет, кто теперь виноват. Конфликт гарантирован.
Например: «А почему у нас все так медленно?» или «Когда уже будет результат?». Не в таск-трекер же заглядывать за такой информацией, правда? А потом наблюдайте — горящие Жозефины Павловны гарантированы.
«А давайте теперь сделаем все по-другому, у меня новая мысль!» — поздравляем, вы герой чата для избранных!
Если хотите посеять неприязнь ревность — работает безотказно.
Вы сделали этот понедельник!
Вы же послушаете нас и сделаете наоборот, правда?
А лучший инструмент для упорядочивания хаоса, постановки задач и контроля сроков — система управления бизнесом, он же цифровой офис. Если его реально и правильно использовать — задачи и сроки станут прозрачными, а игры с перекидыванием друг на друга ответственности закончатся. Ну и будьте человеком наконец, не ставьте совещания на 9 утра и вообще сократите их количество по максимуму — в конце концов, зачем мы встроили в Projecto чаты в задачи?
И всем спокойнее станет жить!
Реклама ООО «Проджекто», 1660363595
Всем привет. За последние пару лет выявились некоторые неприятные тенденции, которые смущают многих бизнесменов и даже инвесторов. Они не поддаются объяснению, а ситуация тем временем становится только хуже. Знаю, что на Пикабу сидит достаточное количество предпринимателей малой и средней руки. Хотелось бы послушать их мнение о текущей ситуации с рынком труда вообще и взаимоотношениях с подчиненными.
Глобально проблемы две:
Деньги. Об этом не всегда говорят прямо, но складывается впечатление, что все больше и больше становится людей, которые считают уровень зарплаты главным и единственным аргументом в пользу выбора той или иной работы. При этом если понять молодежь еще можно (им хочется всего и сразу, здесь и сейчас), то логика работников 35-40 лет неясна абсолютно. Они тоже последнее время все чаще поднимают вопрос об уровне заработной платы, при этом ответить на что именно им нужны деньги они не могут или начинают рассказывать о каких-то болезнях, сломанной стиральной машине и прочей ерунде. Какое отношение имеет сломанная стиральная машина к бизнесу и его задачам? Очевидно, никакого...
Интересный факт: все попытки объяснить сотрудникам, что если увеличить им зарплату, то это приведет к падению уровня дохода владельцев бизнеса или инвесторов, наталкиваются на глухую стену непонимания. Это эгоизм каких-то поистине фантастических масштабов, откуда вообще у людей берутся дикие мысли о том, что владелец предприятия обязан снижать свой уровень жизни только для того, чтобы они могли выплатить побыстрее кредиты за телефоны и коммунальные услуги? В голове просто не укладывается... Финансовая безграмотность простых людей по сути перекладывается на плечи предпринимателей. Абсурд? Абсурд. Но таковы нынешние реалии и неясно что с этим делать.
Вообще, как известно, бизнес не создается ради того, чтобы платить людям все больше и больше денег. Бизнес создается ради получения прибыли. Это очевидно всем и каждому. Более того, по сути все работники выполняют плюс-минус одну и ту же работу (в рамках своих обязанностей), т.е. нет буквально ни одной причины для повышения уровня оплаты труда. Но, тем не менее, этот вопрос постоянно витает в воздухе: людям нужны деньги и ничего кроме денег. Непонятно что с этим делать и как поменять мышление наемного персонала на правильное - нужно выполнять поставленные задачи любой ценой, а не инфантильно клянчить деньги у руководства.
Команда. Куда подевался огонь в глазах работников и готовность сворачивать горы ради того, чтобы оказаться лучшими из лучших? Не так давно, буквально несколько лет назад, сотрудники без особых проблем оставались на два-три часа после окончания рабочего дня, чтобы доделать какие-то задачи. И, собственно, это даже не обсуждалось, есть работа и ее надо выполнить. В конце концов, не наша вина, что поставщик опять слишком поздно отправил машину, которую необходимо разгрузить. Или что один бухгалтер уволился и потому второй вынужден делать работу за двоих, пока не найдется новый сотрудник. Или что нужно срочно сделать качественную презентацию для нового инвестора. Ну и т.д.
В общем, все это совершенно обычные ситуации, свойственные любому бизнесу. Конечно, изредка проскакивают недовольные возгласы на тему того, что у кого-то какая-то семья, какие-то дети, какие-то праздники и прочая чушь, но ранее удавалось списывать все это на разовые случаи. Как известно, даже в раю найдутся недовольные, поэтому нет смысла обращать внимание на подобное бурчание. В конце концов, именно наши бизнесы кормят этих людей, именно благодаря нам они могут покупать в магазинах еду и оплачивать свое жилье.
Однако вместо того, чтобы быть благодарным за возможность принести пользу другим членам общества и заработать себе на хлеб насущный, люди в последнее время все чаще возражают против подобного, как они это называют, "беспредела". Говорят, что так называемые "переработки" должны оплачиваться (и опять мы возвращаемся к вопросу о деньгах!), однако явно не желают понимать, что так устроен любой бизнес и процессы редко когда удается отладить идеально. Всегда нужны те, кто прикроет в нужный момент, подставит плечо и поможет в трудной ситуации. Без осознания столь элементарных истин нет вообще смысла идти в найм. Однако люди, особенно молодежь, явно не понимают даже таких простых вещей.
Что если каждый винтик в отлаженном механизме начнет возражать и задавать глупые и неуместные вопросы? Ведь тогда весь механизм может полностью остановиться, а все эти недовольные окажутся на улице. Неужели люди реально не понимают последствий своего недовольства? Как им объяснить последствия проявления подобного недовольства? Даже угроза увольнения их почему-то пугает с каждым днем все меньше и меньше. Поразительная беспечность и невероятная недальновидность: только вчера ты говорил, что переживаешь за свою семью, а уже сегодня готов оказаться на улице без дохода, на который ты сейчас кормишь эту самую семью.
Важно отметить, что многократные совещания с руководителями подразделений также ничего не дали. Ни на одном из них не было озвучено внятной позиции рабочего коллектива: почему сотрудники все меньше и меньше хотят закрывать рабочие задачи и вопросы, а вместо этого ставят на первое место собственные интересы и проблемы.
В общем, к наемным сотрудникам возникает закономерный вопрос (уверен, их на Пикабу тоже довольно много): если ты думаешь только о себе или о своей семье, то зачем ты вообще устраиваешься на работу? Задача работника - решать задачи бизнеса и его собственника. Твои собственные желания и вопросы никого не интересуют. Не говоря уж о том, что не следует пытаться подстроить бизнес или владельца бизнеса под себя и свои хотелки, это абсурд и вообще немыслимо.
Зачем вы это делаете? Вам дали возможность работать, а вы вместо этого проявляете недовольство и пытаетесь укусить кормящую вас руку.
P.S. Попрошу воздержаться от комментариев тех, кто не хочет понимать или (в силу отсутствия опыта и знаний) попросту не в состоянии понять проблемы современного бизнеса. Вся надежда на грамотных пикабушников, которые, возможно, смогут объяснить какие просчеты были допущены и как сделать так, чтобы люди перестали ставить на первое место свои хотелки и снова начали хорошо работать в интересах бизнеса.
▪️Медицина. Она не про здоровье, на деле она часто больше про оборот лекарств, анализов и консультаций. Здоровье пациента - приятный бонус, но не всегда цель №1.
▪️Образование. Оно давно перестало быть фабрикой знаний. Выпуск дипломов, создание карьерных лифтов, формирование среды - вот что в приоритете. Глубокие смыслы и мышление становятся побочным продуктом.
▪️Государственные цифровые платформы. Это не про удобство и снижение бюрократии, а полная прозрачность данных по каждому члену государства.
▪️Экологические инициативы. Это про распределение ресурсов в сторону «нужных рук», а не про заботу о природе.
▪️Инновации (Например в автомобильной отрасли). Это дополнительный инструмент работы со стоимостью продукта и побуждение покупать, что-то новое, а не про безопасность водителя
▪️Искусственный интеллект. Это экономия на рабочей силе и рост производительности, а не помошник с которым вам будет легко работать и ловить вайб - ИИ будет работать, а вы нет😅
▪️Корпорации. Их настоящая задача - прибыль для акционеров и топ-менеджеров. Изменение жизни клиента - скорее счастливое совпадение, чем осознанная миссия.
Самое интересное: со временем именно этот "побочный продукт" часто становится настоящим смыслом для сотрудников, пользователей и всех, кто вовлечён в процесс. Люди начинают верить в миссию, хотя система изначально заточена под другое.
Важно видеть, как устроена система на самом деле - и не путать красивые лозунги с реальными результатами.
Подпишись на Telegram Никита Шешин пишет...
На сайте Правительства России опубликовали документ "О национальной модели целевых условий ведения бизнеса до 2030 года", в приложении к которому указан разработанный на 2026-2027-ой гг план развития рынка капитала.
Так, предлагается ввести налоговое поощрение участия работодателей в программе долгосрочных сбережений, а также дополнительные стимулы для граждан. Согласно документу, меры позволят повысить привлекательность этих инструментов и создать надежные источники для финансирования бизнеса.
Для увеличения числа публичных размещений акций корпораций планируется запустить механизм поддержки, который будет способствовать самостоятельному привлечению финансирования в капитал.
В следующем году предлагается перейти к полностью электронному формату документооборота между эмитентами и Банком России. Согласно документу, это позволит улучшить процедуру эмиссии ценных бумаг, сократить сроки обмена данными и снизить издержки.
Для повышения инвестиционной привлекательности компаний планируется повысить качество "раскрываемой эмитентами информации и прозрачности механизма IPO".
Предлагается запустить программу создания акционерной стоимости.
Фото из свободных источников
Живые воспоминания — телеграм-бот для быстрого оживления портретов. Цена: от 149₽ за одно оживление. В обещанное время — примерно 5 минут от загрузки до результата. Старт:http://t.me/memorias_vivas_bot.
«Живые воспоминания».
О команде Мы — журналисты и тестировщики, специализирующиеся на обзорах нейросервисов и инструментах для работы с изображениями. В тестах использованы как массовые сервисы (MyHeritage, D-ID, TokkingHeads), так и узкоспециализированные Telegram-боты.
Оживленное фото с ии — это способ преобразовать статичную фотографию в короткий «живой» клип: лёгкие движения головы, моргание, улыбка, синхронизация с аудиодорожкой. Технология востребована для реставрации семейных архивов, сторителлинга в соцсетях, памятных роликов и коммерческого контента. В обзорной части мы разберём, как это работает технически, какие есть варианты (онлайн-сервисы, мобильные приложения, Telegram-боты), как подготовить фото и какие риски учитывать.
Технологии оживления используют комбинацию компьютерного зрения и генеративных моделей. В основе — детектирование лиц и ключевых точек (глаза, нос, рот), построение 2D/3D-маски, затем применение модели переноса движений (driver video / motion priors) или синтеза мимики. Некоторые сервисы используют простую привязку к шаблону (шаблонные движения), другие — сложную reenactment-технологию, позволяющую «подгонять» движения под отдельный референс-видео. Результат — короткий видеоролик, который выглядит как «ожившее» фото.
«Как алгоритм превращает фото в видео — упрощённая схема».
Telegram-боты — быстрый путь: загрузил фото, получил ссылку/файл с оживлённым результатом. Плюс — удобство и автоматизация в мессенджере. Минус — меньше ручной настройки и иногда компрессия. Пример: Живые воспоминания
Онлайн-сервисы (веб) — чаще дают гибкие настройки, загрузку референс-видео, настройку синхронизации речи. Примеры: MyHeritage (Deep Nostalgia), D-ID.
Мобильные приложения — удобно для соцсетей, часто дают фильтры/шаблоны и экспорт для Instagram/TikTok.
Локальные инструменты / open-source — для специалистов, кто хочет полный контроль и работу без передачи данных в облако (требуют мощности и навыков).
— MyHeritage — Deep Nostalgia: ориентирован на семейные фото, прост в использовании (загрузил — анимировал), акцент на достоверности выражений. Ограниченная кастомизация. — D-ID: более «профессиональная» платформа с возможностью точного переноса движений, работы с аудио и созданием видео-аватаров. Подходит для коммерции. — Telegram-боты: супер-быстро и дёшево, но качество зависит от движков и настроек бота; идеальны для массового оживления большого количества фото.
Откройте бота в Telegram. Перейдите в t.me/memorias_vivas_bot. Интерфейс сразу предлагает загрузить фотографию, без меню и регистрации.
Выберите тип анимации. Бот автоматически определяет портрет и предлагает базовое оживление: естественное моргание, лёгкие движения головы, мягкое изменение выражения лица. Это оптимальный вариант для первого результата.
Загрузите фото. Лучше всего подходят изображения с чётким лицом, без сильных теней и размытых участков. Нейросеть для создания видео из фото анализирует ключевые точки и создаёт движение на основе структуры лица.
Подтвердите обработку и дождитесь результата. Создать видео из фото нейросеть позволяет примерно за пять минут. Бот формирует короткий ролик и отправляет его прямо в чат, готовым к скачиванию или публикации.
Сохраните и используйте видео. Ролик подходит для сторис, Reels, поздравлений, мемов и оживления архивных снимков. При необходимости можно повторить генерацию с другим фото или выбрать более выразительную анимацию.
Советы: загружайте не слишком маленькие фото, минимизируйте сильный шум и сильные повороты головы; для старых чёрно-белых фото рекомендуется предварительная реставрация/цветокоррекция.
Крупный план лица: лицо занимает не менее ~40–60% кадра.
Хорошая детализация: разрешение ≥ 800×800 px (чем выше — тем лучше).
Ориентация: предпочтительна фронтальная или лёгкий поворот; полубоковые ракурсы сложнее.
Минимум сжатия: не загружайте сильно сжатые JPEG с артефактами.
Контраст и освещение: равномерное освещение, без резких бликов.
Если фото старое: сначала сделать реставрацию (удаление пятен, увеличение резкости).
«Плавающие» глаза / «смазанность» мимики — часто из-за низкого разрешения или сильного шума. Решение: использовать реставрацию и подавление шума.
Двойные контуры при реставрации — возникает при сильной попытке «восстановить» детали; использовать более мягкие фильтры.
Несоответствие губ и звука — при синхронизации аудио применять сервисы с поддержкой lip-sync (D-ID, специализированные движки).
«Не лучший пример оживления».
Перед загрузкой убедитесь, что у вас есть права на фото (или согласие человека).
Политика хранения: многие облачные сервисы хранят файлы на серверах — читайте условия использования. Telegram-боты иногда пересылают файлы через свои серверы; важно понимать, кто имеет доступ.
Этические риски: оживлённые фото могут быть использованы для манипуляций (deepfake-сценарии). Используйте технологии ответственно: помечайте контент как «анимация», особенно если вы распространяете в публичных каналах.
Семейная память: короткие видео из архивов для родственников.
Медиа и сторителлинг: динамический визуальный контент для статей/репортажей.
Реклама и маркетинг: аватары и живые посты.
Обучение и презентации: оживлённые портреты для интерактивных материалов.
Креативные проекты: музыка + оживлённое лицо для видеоклипов.
— Telegram-боты: от 149₽, время обработки ≈ ~5 минут (зависит от нагрузки). Преимущество: цена и скорость. — MyHeritage: часто работает по подписке/пакетам, есть бесплатные пробы, но ограничения на частоту. — D-ID: бизнес-тарифы, оплата по проектам/по времени рендеринга; подход для коммерции.
Нужен ли вам контроль над синхронизацией аудио? (если да → D-ID и профессиональные решения)
Нужна ли быстрая массовая обработка по низкой цене? (если да → Telegram-боты вроде «Живые воспоминания»)
Важна ли приватность и локальная обработка? (если да → искать локальные/OSS решения)
Готовы ли вы платить за кастомизацию и высочайшее качество? (коммерческие платформы).
Делайте снимок в хорошем освещении.
Слегка увеличьте резкость и контраст в редакторе перед загрузкой.
Для цветных эффектов — рядайте исходник в цвете; многие движки лучше работают с цветом.
Для старых чёрно-белых фото — сначала реставрация и, опционально, колоризация.
Тестируйте несколько стилей анимации — иногда «меньше движения» выглядит естественнее.
Если вам нужно быстро и недорого оживить большое количество фотографий — телеграм-бот «Живые воспоминания» — адекватный выбор: от 149₽, результат — в течение 5 минут. Для более точной работы с синхронизацией аудио и коммерческих проектов лучше обратить внимание на D-ID и MyHeritage. Всегда проверяйте политику хранения данных и получайте согласие на использование фотографий.
«Оживленное фото с Живыми воспоминаниями».
Да, существуют freemium-решения и демо-версии, которые позволят оживить фото бесплатно (с ограничениями по количеству, качеству или водяным знакам). Для профессионального результата обычно потребуется платная версия или оплата за одно оживление. Telegram-боты часто предлагают платные пакеты по низкой цене; бесплатные варианты — редкость для безлимитной высокой чёткости.
Загрузите исходник в сервис → выберите стиль анимации или референс-видео → (опционально) добавьте аудио для lip-sync → дождитесь рендера → скачайте результат. Самое важное — исходник: его качество определяет итог.
Популярные решения используют Deep Nostalgia (MyHeritage) — преднастройки движений; D-ID — профессиональный reenactment; TokkingHeads и другие — быстрые шаблонные движки; также появляются узкопрофильные нейросети (Pika, Immersity и др.).
Есть инструменты с бесплатной пробной обработкой, но обычно для удаления ограничений и водяных знаков потребуется оплата. Для массовой бесплатной обработки — редкость.
Ограничения включают водяные знаки, лимит на число обработок, низкое разрешение на выходе и отложенную очередь обработки. Для полного контроля над качеством лучше платная версия.
Если сервис бесплатный, внимательно читайте политику приватности: бесплатные решения могут сохранять и использовать фото для обучения моделей. Для приватных семейных фото используйте проверенные платные сервисы с прозрачной политикой или локальные решения.
Сначала отсканируйте/отреставрируйте фото (удаление царапин, усиление резкости), затем загрузите в сервис с поддержкой реставрации/колоризации. Некоторые боты автоматически обрабатывают старые фото, но для лучшего результата стоит предварительно очистить изображение.
Лучше — PNG/JPEG высокого качества, необрезанные и не слишком сжатые. Для старых фотоснимков используйте сканы с высоким DPI.
Ищите демо или бесплатный пробный период у веб-сервисов (TokkingHeads, некоторые мобильные приложения). Также многие Telegram-боты предлагают тестовые варианты.
Скачайте итоговый видеоклип (mp4/avi/gif) и импортируйте в любой видео-редактор (CapCut, Premiere, DaVinci). Добавьте фон, музыку, титры и экспортируйте финал. Многие сервисы уже дают mp4, готовый к монтажу.
Если важна скорость и массовая обработка — выбирайте Telegram-боты; для качества и синхронизации — D-ID или платные web-решения. Проверьте отзывы и примеры работ.
Обычно только платная подписка/покупка пакета удаляет водяные знаки. Для одного-двух роликов можно смотреть акции или пробные купоны.
Да — многие сервисы (D-ID и специализированные движки) поддерживают подгонку мимики под аудио (lip-sync). Для этого загружают аудиофайл или используют встроенный TTS.
Для коммерческих проектов лучше профессиональные платформы (D-ID, платные пакеты MyHeritage для правомерного использования, коммерческие API), т.к. они дают SLA, контроль качества и условия лицензирования.
Альтернативы: веб-сервисы с бесплатными демо (TokkingHeads, DreamFace), мобильные приложения и локальные open-source проекты для продвинутых пользователей. Каждый вариант требует компромисса между качеством, скоростью и приватностью.
Коротко: Для быстрого и недорогого оживления фото выбирайте Telegram-бота Живые воспоминания — от 149₽, результат — в течение 5 минут. Для максимального реализма и коммерческих задач — смотреть в сторону D-ID и MyHeritage. Помните про приватность и этику при использовании технологии.
Три полезные ссылки (сервисы):
Живые воспоминания — http://t.me/memorias_vivas_bot.
D-ID — https://www.d-id.com.
MyHeritage (Deep Nostalgia) — https://www.myheritage.com/deep-nostalgia
