Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Регистрируясь, я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Рыбачь в мире, пережившем апокалипсис. Люби мутантов, ищи артефакты, участвуй в рейдах и соревнованиях. Изготавливай снаряжение, развивай навыки, поддерживай союзников и раскрывай загадки этого мира.

Аномальная рыбалка

Симуляторы, Мидкорные, Ролевые

Играть

Топ прошлой недели

  • solenakrivetka solenakrivetka 7 постов
  • Animalrescueed Animalrescueed 53 поста
  • ia.panorama ia.panorama 12 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая «Подписаться», я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Промокоды Яндекс Еда Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
2091
ia.panorama
ia.panorama
Топовый автор
ИА Панорама

Застройщик потребовал вернуть 500 квартир в Петербурге, сославшись на «временное помутнение рассудка»⁠⁠

1 день назад

В Санкт-Петербурге компания-застройщик подала иск о признании недействительными сделок по продаже 500 квартир в жилом комплексе, введённом в эксплуатацию в 2018 году. Основанием стало заявление гендиректора компании о том, что в период с 2015 по 2018 год он «не вполне отдавал себе отчёт в своих действиях».

Застройщик потребовал вернуть 500 квартир в Петербурге, сославшись на «временное помутнение рассудка»

Согласно исковым материалам, последняя квартира в проблемном доме была продана ещё на этапе котлована в 2016 году. Тем не менее, представители застройщика утверждают, что все договоры долевого участия были подписаны в период «юридической невменяемости» руководства. Суд первой инстанции постановил изъять жильё у граждан и вернуть его в собственность застройщика.

Если решение будет подтверждено, 500 семей ожидает принудительное выселение, а девелопер станет полноправным владельцем 38 тысяч квадратных метров готового жилья. В компании уже заявили, что планируют повторно выставить недвижимость на продажу по текущим рыночным ценам. Покупатели, вложившие средства годы назад, смогут претендовать на возврат первоначальных взносов без учёта инфляции, если докажут, что они тоже не осознавали своих действий в момент покупки недвижимости.

«В тот период я находился будто в тумане от масштабов строительства и объёма документов, — говорит директор компании Михаил Коганов. — Подписывая проектные декларации и договоры с дольщиками, я не осознавал правовых последствий этих действий. Только сейчас, с помощью новых юристов, мне открылся истинный смысл понятия «продать квартиру». Закон должен защищать и бизнесменов, которые в силу эмоционального выгорания могут недопонимать значение своих поступков».

Показать полностью 1
[моё] ИА Панорама Застройщик Продажа недвижимости Покупка недвижимости Новостройка Квартира Риэлтор Жилье
92
8
mrdududu

Ремонт и наказание⁠⁠

3 дня назад
Ремонт и наказание

В начале июля, в чрезвычайно жаркое время, под вечер, один молодой человек вышел из своей каморки, которую снимал в Чертаново, на улицу и медленно, как бы в нерешительности, отправился к Нагатинской набережной.

Он был задавлен бедностью; но даже стесненное положение перестало в последнее время тяготить его. Насущными делами своими он совсем перестал и не хотел заниматься. Но одна мысль, странная, «недоконченная», но соблазнительная, проклевывалась в его воспаленном мозгу.

— Разве это квартира? — бормотал он, судорожно сжимая в кармане ипотечный договор. — Разве это жизнь? Желтые обои, дух кошачий… А если взять и переступить? Если разом всё кончить?

Имя молодого человека было Родион. Цель его была страшна и дерзка: купить квартиру у старухи-процентщицы (в прошлом — заслуженного бухгалтера ЖЭКа) Алены Ивановны. Квартира была убитая, «проклятая», но стоила девять миллионов.

«Тварь я дрожащая или собственник?» — спрашивал себя Родион, подписывая акт приема-передачи. Руки его дрожали, но не от страха, а от предвкушения стяжки полов.

Старуха, крошечная, сухая, с вострыми и злыми глазками, деньги взяла. Взяла и исчезла в тумане, бормоча что-то про внуков и дачу.

И тут началась у Родиона горячка. Не та, от которой лежат в бреду, а та, от которой бегают по строительным рынкам. Два миллиона! Последние, кровные, взятые в долг у ростовщиков-банков под грабительский процент. Он сдирал старую кожу со стен, он выкорчевывал гнилые трубы, он клал итальянскую плитку, как кладут жизнь на алтарь великой идеи. Он хотел стереть следы прошлого, создать новый мир, где он — Властелин Квадратного Метра.

И когда последний плинтус был прибит, когда запах лака перекрыл запах тлена, явилась Она.

Не с топором, но с повесткой.

Суд был душным, пахнущим сургучом и человеческим отчаянием. Порфирий Петрович, судья с лицом, выражающим вселенскую скорбь, ласково смотрел на Родиона.

— Вы, батенька, — говорил он мягко, — теорию-то свою придумали. Будто деньги заплатили — и всё, ваше? Будто ремонт сделали — и право имеете? А психология-то где? А душа человеческая?

Алена Ивановна стояла в углу, смиренная, в платочке. — Бес попутал, — шептала она, крестясь на герб Российской Федерации. — Помутнение нашло. Звонили ироды, голосом Левитана говорили. Не ведала, что творила. Верните келью, сиротинушке.

— Но позвольте! — вскричал Родион, и голос его сорвался на визг. — Девять миллионов! Плюс два — ремонт! Я же… Я же право имею!

— Имеете, — вздохнул Порфирий Петрович. — Несомненно имеете. Но и она — страдалица. Жертва обстоятельств. А потому квартиру — вернуть. Сделку — признать ничтожной. Ибо закон у нас — что дышло, но с душой.

— А деньги? — Родион осел на скамью, чувствуя, как холодеют ноги.

— А деньги вам вернут, — судья по-отечески улыбнулся. — По закону. С пенсии. По две тысячи триста рублей в месяц. Мы подсчитали-с.

Родион поднял глаза. В голове его шумело. — Это же… двести пятьдесят лет? — прошептал он.

— Вечность, батенька, вечность! — торжественно провозгласил Порфирий Петрович. — А куда вам торопиться? Страдание — оно очищает. Вы будете получать эти две тысячи и помнить. Каждый месяц, двести пятьдесят лет подряд, вы будете связаны с Аленой Ивановной незримой нитью. Это ли не духовная связь? Это ли не бессмертие?

Родион вышел на улицу. Солнце палило нещадно. Нагатинская набережная блестела, как лезвие топора. Он понял, что убил не старуху. Он убил себя. А старуха… Старуха обрела вечную жизнь, ибо только бессмертный может выплатить такой долг.

Он шел, и ему казалось, что он слышит за спиной тихий, ехидный смех. Смеялась старуха. Смеялась Лариса Долина. Смеялась сама судьба над маленьким человеком, который решил, что за девять миллионов можно купить право не быть тварью дрожащей.

Мысль эта, странная, как казалось ему еще вчера, за ночь окрепла, налилась дурной кровью и теперь пульсировала в виске, заглушая шум метрополитена.

Родион не вернулся в свою чертановскую каморку. Всю ночь он бродил по душной Москве, впитывая раскаленный асфальт подошвами стоптанных кроссовок. Ему казалось, что город смеется над ним мириадами окон, в каждом из которых горел свет чьей-то собственности, чьего-то уюта, на который он не имел права.

Утром на телефон блямкнула эсэмэска. Банк уведомлял: «Поступление средств: 2300 RUB. Назначение: возмещение ущерба по исп. листу от гр. А.И.».

Это стало последней каплей. Две тысячи триста. Первая подачка из двухсотпятидесятилетней кабалы. Он смотрел на экран, и цифры плясали перед глазами, складываясь в зловещую ухмылку Порфирия Петровича: «Вечность, батенька!»

— Вечность? — прошептал Родион, и губы его запеклись. — Ну что ж, Алена Ивановна. Посмотрим, чья вечность длиннее.

В кармане его ветровки оттягивал ткань тяжелый предмет. Это был не топор — где ж его взять в современном мегаполисе? Это был отличный, кованый гвоздодер с прорезиненной ручкой. Родион забыл его в той квартире, когда в спешке собирал инструменты перед финальной сдачей объекта, а потом тайком забрал у консьержки. Этот инструмент выдирал старые плинтуса, крушил гнилые перегородки. Он знал вкус разрушения ради созидания.

Теперь ему предстояло разрушить саму причину.

Он доехал до Нагатинской. Ноги сами несли его к знакомому подъезду. Жара стояла невыносимая, воздух дрожал над рекой, пахло тиной и бензином.

Сердце колотилось так, что отдавало в ребрах тупой болью. Он поднялся на этаж. Дверь — та самая, которую он собственноручно менял на бронированную, с итальянскими замками, — была приоткрыта. Старуха проветривала. Экономила на кондиционере, который он ей установил.

Родион скользнул в щель, как тень.

В нос ударил запах. Не прежний, кошачий, нет. Пахло свежим ремонтом — дорогим ламинатом, виниловыми обоями, новой мебелью из IKEA. Его ремонтом. Его запахом.

Алена Ивановна стояла спиной к нему, в новом цветастом халате, и протирала тряпочкой индукционную плиту, которую он выбирал три часа в «М.Видео». Она что-то напевала дребезжащим голосом — кажется, «Погоду в доме».

Она была так мала, так ничтожна на фоне этой сверкающей кухни. Жирная, самодовольная вошь, присосавшаяся к его труду, к его жизни, к его будущему. Она пила его кровь не фигурально, а вполне реально — по 2300 рублей в месяц.

— Кто там? — скрипуче спросила она, не оборачиваясь. Почувствовала сквозняк.

Родион шагнул вперед. Пол, уложенный им идеально, по уровню, не скрипнул.

— Это я, Алена Ивановна, — сказал он. Голос его был чужим, глухим, будто из подвала. — Пришел процент забрать. Досрочно.

Старуха резко обернулась. Ее маленькие злые глазки расширились, увидев в его руке гвоздодер. Но страха в них не было, только возмущение собственницы.

— Ты чего это, милок? — зашипела она, пятясь к окну. — С ума сошел? Я полицию вызову! У меня теперь сигнализация!

— Не успеете, — прошептал Родион. В голове его стучало: «Тварь… Тварь… Право имею…»

— Я тебе плачу! Исправно плачу! Двести пятьдесят лет платить буду! — взвизгнула она, прикрываясь тряпкой.

— Вот именно, — выдохнул он. — Слишком долго ждать.

Он замахнулся. В этот момент он не видел перед собой человека. Он видел олицетворение всей несправедливости мира, всех лазеек в законах, всех хитрых схем и издевательских приговоров. Он бил не старуху, он бил Систему.

Удар пришелся не лезвием, а обухом, тупой стороной гвоздодера, прямо по голове. Она охнула как-то слабо, по-детски, и осела на пол. На тот самый дорогой ламинат 33-го класса износостойкости.

Кровь брызнула на бежевые обои, на новый белый плинтус.

Родион стоял над ней, тяжело дыша. Гвоздодер выпал из ослабевшей руки и глухо стукнул об пол.

Тишина в квартире стала оглушительной. Только где-то далеко, на улице, выла сирена, да тикали новые настенные часы, отсчитывая секунды новой, настоящей вечности, которая теперь началась для Родиона.

Он посмотрел на дело рук своих. На пятно, расползающееся по идеальному полу.

— Испортил… — прошептал он в ужасе, но не от содеянного убийства, а от какой-то другой, хозяйственной мысли. — Ламинат испортил. Вздуется теперь.

Его затрясло в лихорадке. Он понял, что переступить-то он переступил, но на той стороне оказалось не величие, а только липкий ужас и испорченный ремонт. И смех Долиной, и смех Порфирия Петровича, и смех самой судьбы теперь звучали в его голове набатом.

Настоящее наказание только начиналось.


Этот и другие рассказы тут https://dovlatov-ai.web.app/blog/remont-i-nakazanie

Показать полностью
[моё] Квартирный вопрос Мошенничество Лариса Долина Сатира Застройщик Схема Долиной Правосудие Длиннопост
3
45
shedevrium
shedevrium
СВОИМИ РУКАМИ

Штукатурка от застройщика⁠⁠

3 дня назад
Перейти к видео

Источник.

https://t.me/shedevrium1/24393

Показать полностью
Штукатурка Telegram (ссылка) Застройщик Видео Вертикальное видео Короткие видео
11
mrdududu

Инвестор в бетоне⁠⁠

4 дня назад
Инвестор в бетоне

Мой приятель Игорь, человек интеллигентный и мнительный, решил однажды стать капиталистом. Времена нынче такие: если у тебя нет инвестиционного портфеля, ты вроде как и не гражданин вовсе, а так — статистическая погрешность.

Денег на нефтяную вышку у Игоря не было. На завод по производству микрочипов — тоже. Было четыре миллиона рублей, накопленных путем суровой экономии на женщинах и портвейне.

— Недвижимость, — сказал Игорь, значительно поднимая палец. — Бетон — это новая валюта. Доллар рухнет, биткоин запретят, а бетон останется.

И он купил машиноместо.

Не где-нибудь, а в элитном жилом комплексе с названием, напоминающим марку дезодоранта — «Лазурный Бриз Премиум». Четыре миллиона за две белые полоски на сером полу. Я тогда заметил, что за эти деньги можно купить домик в Псковской области вместе с крепостными, если таковые там остались. Но Игорь лишь отмахнулся.

— Ты, — говорит, — мыслишь категориями прошлого. Это инвестиция. Комфорт. Статус.

Статус Игоря длился ровно до первого заезда.

Парковка сияла, как операционная. Игорь торжественно закатил туда свою «Тойоту». Заглушил мотор. Отстегнул ремень. И понял, что попал в ловушку.

Слева высилась бетонная стена. Справа — бетонная колонна. Между дверью машины и шершавой поверхностью мироздания оставалось семнадцать сантиметров.

Семнадцать сантиметров. Я специально проверял в справочнике. Это диаметр средней пиццы. Это длина карандаша. Но это совершенно точно не ширина проема, через который может протиснуться взрослый мужчина, даже если он предварительно смажет себя вазелином.

Игорь попытался открыть дверь. Дверь глухо ударилась о бетон. Игорь втянул живот. Не помогло. Он попытался вылезти через пассажирское сиденье — там тоже была стена.

В итоге инвестор покидал свой элитный актив через багажник. Зрелище было величественное: сначала появились ноги, потом зад, и, наконец, голова с выражением глубокой скорби на лице. Охранник парковки смотрел на это с ленивым интересом, как на бесплатный цирк.

— Тесновато, — заметил охранник. — Это не тесновато, — прохрипел Игорь, отряхивая брюки. — Это склеп. — Зато своё, — философски заметил охранник.

На следующий день Игорь пошел к застройщику. Офис продаж напоминал дворец съездов. Девушки-менеджеры улыбались так, будто лично они эти стены не строили, а, наоборот, пытались их разрушить силой любви.

— У меня проблема, — сказал Игорь. — Я не могу выйти из машины. — Это нормально, — ответила менеджер, не переставая улыбаться. — Это концепция «Смарт-компакт». Мы экономим пространство города. — Но там семнадцать сантиметров! — закричал Игорь. — Я что, камбала? Я должен просачиваться? — Машина помещается? — строго спросила девушка. — Машина — да. Я — нет. — Ну вот, — развела она руками. — Вы же покупали машино-место. Место для машины. А не человеко-место. СНиПы соблюдены. У нас все по ГОСТу. Бетон качественный, марка М-500.

Игорь попытался объяснить, что автомобиль без водителя — это просто дорогой сундук на колесах. Что функция парковки подразумевает не только хранение железа, но и элементарную возможность покинуть транспортное средство без помощи МЧС.

Девушка вздохнула. Видимо, Игорь был не первым, кто не оценил концепцию «Смарт-компакт».

— Хорошо, — сказала она тоном, каким говорят с капризными детьми. — Мы клиентоориентированная компания. Мы можем поменять вам место. — Слава богу, — выдохнул Игорь. — Есть отличное место у лифта. Просторное. Но нужно доплатить. — Сколько? — Четыре миллиона.

В кабинете повисла тишина. Было слышно, как за окном жужжит московская пробка и как дешевеет рубль.

— То есть, — тихо сказал Игорь, — вы хотите еще четыре миллиона? — Рынок вырос, — пожала плечами девушка. — Инфляция. Логистика. Бетон подорожал. Ваш пенал мы заберем по старой цене, а новый продадим по рыночной. Бизнес. Ничего личного.

Игорь вышел на улицу. Шел дождь, обычный московский дождь, серый и безнадежный.

Он так и не доплатил. Жаба, самое страшное животное русской фауны, задушила его окончательно. Теперь у Игоря есть самый дорогой в мире шкаф. Он хранит на парковке зимнюю резину и банку с огурцами. Машину он ставит во дворе, на газоне, как все нормальные люди.

А иногда, когда ему становится совсем тоскливо, он спускается в паркинг, протискивается в щель шириной в семнадцать сантиметров, садится в машину, включает радио и сидит там часами.

Говорит, что только там, зажатый бетоном за четыре миллиона, он чувствует себя в полной безопасности. Никто не войдет. Но, главное, никто и не выйдет.

Ссылка на этот рассказ и другие https://dovlatov-ai.web.app/blog/investor-v-betone

Показать полностью
[моё] Парковка Застройщик Юмор Жизненно Жилье Длиннопост
122
3
FroggyHelloween
Лига Недвижимости
Серия Новостройки ГК Самолет. Про ЖК Новое Внуково.

Мыши VS Аппарат Президента и Мэрия Москвы: победили мыши. Работа чиновников РФ на примере жк Новое Внуково. Часть 1⁠⁠

4 дня назад

Спойлер: в Аппарат Президента обращалась 8 раз, 7 раз они сработали прекрасно, а в марте - вот так((( Рассказываю

ВИДЕО мышей по потолку:

Слышите топот ножек? Они иногда еще дерутся там меж собой, выясняют что-то.
Соседи сообщали, что мыши как-то выбираются с потолков и шныряют в квартирах( но у меня не было такого.

Перейти к видео
Перейти к видео

Сосед по жк ловит мышей на ловушки:

Перейти к видео

УК прекрасно знает о мышах.
СЭС вызывали, но они реально только в подъездах травят, что совсем бессмысленно: как это поможет с потолка мышей убрать? Никак.

Государство перед мышами бессильно, какие там ракеты в космос, технологии и проч. И, прямо скажем, как мне верить в то, что у Президента есть контроль за страной, когда я глазами и ушами вижу, что нет этого контроля, даже за устранением мышей и дыр в стенах контроля нет.

Коронавирусная эпидемия никого ничему не научила. Посреди СВО эпидемии чумы или бешенства не хватало только. Мышей находили в детских кроватках, в вещах, в картошке, на балконах, под подушкой (!!!), cxc ниже все будет, листайте.

Коронавирусная эпидемия никого ничему не научила. Посреди СВО эпидемии чумы или бешенства не хватало только. Мышей находили в детских кроватках, в вещах, в картошке, на балконах, под подушкой (!!!), cxc ниже все будет, листайте.

Много СМИ писали о наших мышах:

Мыши живут с 2023 года, скоро 3хлетие отметим. Электронные отпугиватели не работают. НО мыши не копперфильды и сквозь стены не проходят. Они идут по вполне конкретным дырам, сейчас ниже покажу. Дыры надо заделывать Самолету - но Мосгосстройнадзор спит.

Мыши живут с 2023 года, скоро 3хлетие отметим. Электронные отпугиватели не работают. НО мыши не копперфильды и сквозь стены не проходят. Они идут по вполне конкретным дырам, сейчас ниже покажу. Дыры надо заделывать Самолету - но Мосгосстройнадзор спит.

Через такие дыры не только мышь - второклассник пролезет. Застройщик экономит не просто так: ГК Самолет прекрасно знает, что всячески будет уклоняться от гарантийного ремонта. У нас в стояке, например, трубы положить забыли. В Москве, где полгода зима!

Через такие дыры не только мышь - второклассник пролезет. Застройщик экономит не просто так: ГК Самолет прекрасно знает, что всячески будет уклоняться от гарантийного ремонта. У нас в стояке, например, трубы положить забыли. В Москве, где полгода зима!

Разумеется, если такие дыры не заделать мелкоячеистой сеткой, то мыши будут бесконечно возвращаться. Ультразвук не панацея: при отключении электричества мыши тут как тут. Да и не боятся они его, холод им страшнее. А у нас поля вокруг, ареал их обитания.

Разумеется, если такие дыры не заделать мелкоячеистой сеткой, то мыши будут бесконечно возвращаться. Ультразвук не панацея: при отключении электричества мыши тут как тут. Да и не боятся они его, холод им страшнее. А у нас поля вокруг, ареал их обитания.

https://tgstat.ru/channel/@etomsk_channel/14236 https://raenza.ru/u/wizard/188899/ https://msk1.ru/text/realty/2024/02/16/73224875/

А вот сообщения о мышах от октября 2023:

УК не травят мышей, дыры не заделывают. Народ в чатах обсуждает, как травить и ловить мышей.

1/6

Вместо того, чтоб работать, контролировать стройки, можно развесить сопли и клянчить моратории. СовФед за. Зачем ГК Самолет исправляться, если можно ничего не чинить, а по телефону наврать Мосгосстройнадзору "нет доступа в квартиру", хотя доступ был и есть

Чиновник решает мою проблему?
Пусть поднимет свою ж_пу из кресла - и доедет на объект!

Заместитель управления Департамента ЖКХ г. Москвы СС Хитров был в жк Новое Внуково?
Он туда лично направлял от себя команду проверяющих с фото и видео фиксацией?
Нет?

А че так?

Лень?

Я пишу о МЫШАХ на потолке ПРЕЗИДЕНТУ, - и ни один чиновник страны по этому обращению не приехал ко мне в квартиру? Вы охренели там все?

Как можно вообще что-то "решать" и "чинить", если вы в глаза проблему не видели и не хотите видеть?

Почему, чтобы получить пригодное для жизни жилье, не аварийное, недостаточно написать 1 сообщение в органы?

Почему годами и месяцами приходится прикладывать сверх усилия: пинать, щипать и позорить чиновников, писать во все инстанции и СМИ, чтобы получить минимальные шевеления? Вы хотите, чтобы россияне возненавидели Россию или у вас какая-то иная цель?

Соседи тоже обращались про мышей - 0 эффекта:

Мы обращались к мэрии, СЭС, УК, Жил инспекции, я вон к Аппарату Президента и через них - к Мосгосстройнадзору. И? Везде пустые и тупые глаза чиновников, перекладывание бумажек и ответственности. Просто какое-то отчаяние и тлен!

Мы обращались к мэрии, СЭС, УК, Жил инспекции, я вон к Аппарату Президента и через них - к Мосгосстройнадзору. И? Везде пустые и тупые глаза чиновников, перекладывание бумажек и ответственности. Просто какое-то отчаяние и тлен!

Знаете, почему годами ждем заделки дыр от мышей и прочего? Потому что направить мастера и купить материал потребует от УК и застройщика ДЕНЕГ. А денег тратить они не хотят - поэтому начинаются затягивание, "не понимание", "нет доступа в квартиру", тд враки

Знаете, почему годами ждем заделки дыр от мышей и прочего? Потому что направить мастера и купить материал потребует от УК и застройщика ДЕНЕГ. А денег тратить они не хотят - поэтому начинаются затягивание, "не понимание", "нет доступа в квартиру", тд враки

Но на этот случай должен быть контроль служб, органов, чиновников.
А его нет!

Мне что думать?

Я человек простой и прямой. Наивный, возможно. У меня параллельно и перпендикулярно все в голове. Если мыши происходят, и власти про мышей доложено, значит, власти ОК. А там пространство фантазий открывается.
То ли всех чиновников-надзор купили (запугали) два брата-акробата Воробьевых.

То ли все вокруг считают "о, Воробьевы и Самолет связаны с кланом Шойгу, а а Воробьева поставил Путин, и тогда Воробьевых вообще никак нельзя дискомфортить, давайте им все разрешим".

Или у нас просто чиновники ни за что ни перед кем не отвечают?

Но если этим Воробьевым и всем, кто их друзья и товарищи, можно строить с дырами и аварийно, шуметь ночами строительным шумом, забывать проложить трубы отопления - и не сажают за это...

То что им еще можно? Калечить россиян, а, может, отстреливать нас, сбивать на авто, творить любой треш?

Так мой ПТСР пытается нащупать границы реальности и разрешенного для семьи Воробьевых и руководства Самолета.

Потому что где эта граница "вот эти нормы и закон соблюдаю, а эти не хочу и не соблюдаю, и что вы мне, чиновники и органы, сделаете"? Сейчас ГК Самолет сами выбирают, какие нормы и законы им (не)соблюдать. И в эту же логику укладывается "хочу - задавлю машиной", "хочу - обворую мораторием", "хочу - открою сафари на россиянина", "хочу - неготовый дом введу в эксплуатацию, и заставлю тысячи россиян жить с мышами, без электричества и лифтов".

И получается неприятный вывод, что если разогнать сегодня ВСЕ министерства, стране не станет хуже, мы даже не заметим. Только бюджет страны сэкономится. А я-то иначе мое место в стране представляла.

Я соблюдаю законы и вижу в этом безопасность. Мне удобна предсказуемость, алгоритмы, закрепленная ответственность. В чиновниках, контролирующих законы, я видела тех, кто создает мне безопасность.

ГК Самолет все это мне поломал(

Аппарат Президента, Мэрия Москвы и СС Хитров надеялись услышать от ГК Самолет и нашей Бурениной "Да, в жк полно мышей"? "Да, мы намеренно уклоняемся выполнить гарантийный ремонт?" Какова вероятность была докопаться до правды по звонку? Я жду вас с СК дома.

Аппарат Президента, Мэрия Москвы и СС Хитров надеялись услышать от ГК Самолет и нашей Бурениной "Да, в жк полно мышей"? "Да, мы намеренно уклоняемся выполнить гарантийный ремонт?" Какова вероятность была докопаться до правды по звонку? Я жду вас с СК дома.

Уважаемые чиновники!

Аппарат Президента и Президент!

Долго ли еще вы в бумажные проверки играть будете?

Сидят перекладывают фантики свои, задницами пустили корни в кресла, читают-пишут-звонят... Вы приедьте ко мне в квартиру и МОИ потолки вскройте, да МОИ розетки-стяжку-стены посмотрите, пути коммуникаций в вент каналах и на чердаке пальцами трогайте. Это дело и это работа.

Мышам, протечкам, отсутствию отопления ваши бумажки-какашки и звонки пофиг.

На мышей влияет ДЕЛО: вскрыть отделку, все выявить, поставить мелкоячеистую сетку 0,3, замазать, дератизировать, санитарно очистить, заменить потолок и прочие зараженные мышами детали на новые, назад собрать вент канал.

Все что кроме этого - это бесполезное 💩

И электронные волновые отпугиватели - тоже 💩.

Мне не нужен отпугиватель - мне нужна герметичная квартира!

Чиновникам неплохо бы иметь УШИ и СЛЫШАТЬ ровно то, что им говорят, а не что удобно, выгодно и хочется.

Без механической заделки путей распространения грызунов все эти отпугиватели и ловушки - мертвому припарки. Дыры у нас с кулак толщиной, странно, что хорьки какие-нибудь не пришли еще вслед за мышами. Прошу ВВ Путина устранить мышей. Ну не Трампу же писать

Без механической заделки путей распространения грызунов все эти отпугиватели и ловушки - мертвому припарки. Дыры у нас с кулак толщиной, странно, что хорьки какие-нибудь не пришли еще вслед за мышами. Прошу ВВ Путина устранить мышей. Ну не Трампу же писать

Вот так врет ГК Самолет про "не предоставлен доступ в квартиру". Частный бизнес может врать - на то и нужны надзорные органы. Что мешало Аппарату Президента назначить комиссию и самим посмотреть, имеется ли опасность массового инфицирования от крыс-мышей?

Вот так врет ГК Самолет про "не предоставлен доступ в квартиру". Частный бизнес может врать - на то и нужны надзорные органы. Что мешало Аппарату Президента назначить комиссию и самим посмотреть, имеется ли опасность массового инфицирования от крыс-мышей?

Перейти к видео
Перейти к видео

Под белыми откосами окон в жк Новое Внуково оказались такие дыры и пустота((( конечно, мыши могут путешествовать, плодиться и т.д. в таких полостях. Но подробно о том, КАК мыши оказываются в квартирах, и почему не выход ставить звуковые ловушки, я расскажу в третьей части поста про мышей.

Показать полностью 15 4
Жилье Строительство Недвижимость Ипотека Сергей Собянин Москва Новостройка Мораторий Покупка недвижимости Квартира Владимир Путин Мэрия Застройщик Чиновники Минстрой Следственный Комитет Видео Вертикальное видео Короткие видео Без звука Длиннопост
0
8
AnVanPan
AnVanPan

Аварийный дом⁠⁠

5 дней назад

В одном из тг-каналов нашего района

Перейти к видео

Дом новый..

Частный дом Застройщик Видео Вертикальное видео Короткие видео
10
4
KpeaTuFF
KpeaTuFF

И опять про долину⁠⁠

5 дней назад

Чисто гипотетически, на уровне конспирологии и всемирный заговора:

После поднятия ключевой ставки появились в новостях посты про то, что застройщики дофига всего построили, а из-за ЦБ покупатели ушли на вторичку.

И тут бац, дело Долиной-Лурье, о нем слышит вся страна, бабки берут схему в дело, кредит доверия к вторичке равен нулю, покупатели идут куда? Правильно, к застройщикам, там то не смогут наехать по схеме Долиной.

[моё] Мошенничество Застройщик Текст Лариса Долина
5
13
AbsurdChronicle
AbsurdChronicle

Как банки и застройщики наживаются на "эффекте Долиной"⁠⁠

6 дней назад

Строительные гиганты начали открыто монетизировать так называемый «эффект Долиной». Пока Telegram-каналы и кухонные политологи спорят о моральной стороне дела, где государственная машина включила форсаж для защиты имущества народной артистки, девелоперы цинично переписывают ценники.

История с «разводом» известной певицы, чью квартиру вернули после продажи мошенникам, стала идеальным маркетинговым топливом для первичного рынка. Застройщики, обладающие куда более острым нюхом на человеческие страхи, чем аналитики из Минэка или ЦБ, мгновенно уловили сигнал: вторичный рынок стал токсичным.

Суть происходящего проста и пугающа. Кейс Долиной наглядно продемонстрировал, что в России институт добросовестного приобретателя — фикция, если на другой чаше весов оказывается представитель элиты или просто "жертва обстоятельств", поддержанная административным ресурсом.

Покупатель вторичного жилья теперь играет в русскую рулетку: даже нотариально заверенная сделка, прошедшая регистрацию в Росреестре и банковский комплаенс, может быть аннулирована, если продавец вдруг заявит, что находился под гипнозом, влиянием спецслужб или просто "не ведал, что творил". На этом фоне новостройки, где первым собственником вы выступаете сами, выглядят островком юридической безопасности. Именно эту безопасность девелоперы теперь продают со все большей наценкой.

Реакция рынка оказалась молниеносной. Крупнейший федеральный застройщик ПИК (и он не одинок в этом порыве) всего за две недели поднял цены на скромные однокомнатные квартиры на 1,5 миллиона рублей — с 16,3 до 17,8 млн.

Ясен пень, что это чистой воды «хайп» на панике. Фундаментальных причин для такого скачка нет — ни арматура, ни бетон, ни рабочая сила за две недели так не подорожали. Застройщики просто конвертируют страх граждан перед «бабкоскамингом» (так цинично называют схемы с обманом от пожилых собственников) в живые деньги.

Диспропорции на рынке достигли исторических максимумов. Разрыв цен между первичным и вторичным жильем уже составляет неприличные 60%, хотя еще пару лет назад "первичка" стоила лишь немного дороже готового жилья. Теперь же мы видим ситуацию, когда бетонная коробка на котловане со сдачей через два года стоит в полтора раза дороже, чем готовая квартира с ремонтом в соседнем доме. И люди несут деньги застройщикам, потому что боятся, что к ним в дверь постучится очередная Долина с группой следователей и потребует освободить помещение. Вторичный рынок, придавленный еще и заградительными ипотечными ставками в 20%+, фактически умирает, превращаясь в удел маргинальных сделок за наличные.

Финансовый сектор тоже не остался в стороне от этого праздника жизни. Страховые компании и банки начали активно навязывать (или "настойчиво рекомендовать") новый продукт — титульное страхование сделок на вторичном рынке от риска утраты права собственности вследствие мошенничества продавца. Тарифы кусаются: страховка может достигать 1% от стоимости объекта.

При нынешних ценах в мегаполисах это дополнительные сотни тысяч рублей нагрузки на покупателя. По сути, это налог на правовую неопределенность, который бизнес переложил на плечи конечного потребителя. Если раньше юридическая чистота сделки гарантировалась государством через реестр, то теперь за спокойствие нужно платить частным страховщикам, да и те, зная судебную практику, наверняка пропишут в договорах кучу исключений.

В итоге «эффект Долиной» сработал как мощнейший катализатор передела рынка. Застройщики получили отличный повод на взвинчивание цен, оправдывая это "юридической чистотой" своего продукта. Граждане, напуганные перспективой остаться и без денег, и без квартиры из-за того, что продавец оказался "внушаемым", бегут в отделы продаж страховщиков.

А государство, вместо того чтобы наводить порядок в механизмах защиты добросовестных приобретателей, лишь наблюдает, как на страхах населения надувается очередной ценовой пузырь. Получается, что сервильность системы по отношению к одной VIP-потерпевшей оборачивается многомиллиардными издержками для всего рынка недвижимости.

Подписаться на телеграм

Показать полностью 3
[моё] Недвижимость Квартира Жилье Лариса Долина Ипотека Покупка недвижимости Новостройка Страховка Рост цен Квартирный вопрос Застройщик Длиннопост
1
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Промокоды Яндекс Еда Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии