Может и нет никаких мошенников
Может замечательная Лара Кудельман решила просто помочь своим дальним родственникам где нибудь в Израиле, ибо «Мы русские не обманываем друг друга».
0 просмотренных постов скрыто
Ответ kilogilo в «Где бабки крутятся»3
Как вы относитесь к тому, чтобы мошеннических продавцов квартир выселяли в отдалëнные деревни, аулы и кишлаки?
Ответ на пост «Где бабки крутятся»3
Есть небольшая надежда,что все эти фокусы с несчастными бабульками-жервами мошенников перестанут прокатывать!
2 кассационный суд общей юрисдикции отменил решение о возврате квартиры в пользу «обманутой» бабушки
Опубликован текст кассационного определения 2КСОЮ, которым он отменил судебные акты об оспаривании сделки купли-продажи квартиры, совершенной под влиянием мошенников.
Отменяя судебные акты, суд указал следующее:
1. Апелляция не определила правовое основание недействительности сделки.
Суд сослался на ст. 178 и 179 ГК РФ, но не указал, по какой именно норме признал сделку недействительной.
2. Не установлены обязательные обстоятельства для применения ст. 179 ГК РФ.
Апелляция не выяснила, знала ли покупатель об обмане со стороны мошенников — обязательное условие для недействительности сделки, совершённой под влиянием обмана.
3. Не установлен характер существенного заблуждения по ст. 178 ГК РФ.
Суд не указал, какое именно заблуждение продавца счёл достаточно существенным.
Проигнорировано правило о том, что заблуждение в мотивах не является основанием для недействительности сделки.
4. Ошибочное применение ст. 301–302 ГК РФ.
Апелляция применила правила виндикации к ситуации, где стороны связаны договором и спор касается последствий недействительности сделки — что противоречит позиции Верховного Суда.
Ст. 302 ГК РФ неприменима к отношениям сторон одной и той же сделки.
5. Проигнорированы правила двусторонней реституции (ст. 167 ГК РФ).
Суд, признавая сделку недействительной, не применил обязательную двустороннюю реституцию и не объяснил отказ — что является нарушением материального права.
6. Апелляция неправильно расширила преюдицию приговоров.
Суд придал приговорам уголовного суда преюдициальное значение в части, не установленных в них фактов (добросовестность покупателя, наличие воли на сделку и др.).
7. Не дана оценка ключевым доказательствам и доводам сторон.
В частности, апелляция не оценила:
– выводы психолого-психиатрической экспертизы,
– целенаправленные действия Продавца по оформлению и исполнению сделки,
– обстоятельства добросовестности покупателя.
2КСОЮ отменил апелляционное определение и направил дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
Кажется, начался разворот практики.
Источник: https://t.me/civilcourt/1947
Ссылка на судебный акт: https://2kas.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=...
Показать полностью
Ответ на пост «Дело Долиной»3
А если при таких покупах-продажах использовать эскроу-счет? Что думаете?
Ответ на пост «Посвящается всем операторам страны»1
А ещё заказываешь пиццу, а в чеке помимо пиццы - закуски, салат, напиток и десерт, хотя заказывал только пиццу. Идешь к кассиру с вопросом, мол, какого хуя мне без моего согласия и даже предупреждения добавили блюда? А кассирша смотрит как долбоеб и пытается что-то промямлить
Посвящается всем операторам страны1
Приходишь в пиццерию:
Ты: - Мне пожалуйста пиццу вот эту.
Кассир: - Хорошо с вас 500 рублей. Ожидайте 5-10 минут.
ждёшь, и вот пицца готова. Кассир отдаёт коробку, ты открываешь её, а там один с половиной кусочка пиццы. Идёшь и говоришь возмущённо.
Ты: Я открыл коробку, а там только полтора куска. Что это такое?
Кассир: В целях вашей безопасности мы ограничили вам доступ к пицце, чтобы вы не съели лишних углеводов.
Ты: Верните деньги за пиццу.
Кассир: Вы уже купили пиццу, это приказ шеф повара, мы тут не причём.
Ответ на пост «Дело Долиной»3
А ведь покупка у застройщика тоже не дает гарантии. Закон "О банкротстве " позволяет оспорить все сделки за последние три года застройщика банкрота.
Дело Долиной3
Такое ощущение, что прецедент Долиной был создан специально, чтобы напугать народ и отвадить людей от покупки вторичной недвижимости. Хотите безопасную сделку - покупайте первичку. Такой вот изощренный способ поддержать загибающихся застройщиков.