Ответ на пост «"Государство не осознавало своих действий": в Госдуме предложили провести деприватизацию квартир»2
Панорама, скажи государству взять за деприватизацию деньгами со сберкнижек СССР. Пусть подавятся.
Панорама, скажи государству взять за деприватизацию деньгами со сберкнижек СССР. Пусть подавятся.
Это заголовок статьи… 30-летней давности. Нашел в интернете фото шикарной публикации из какого-то периодического издания от конца 1995 года.
В октябре-ноябре 1995 г. Центр финансово-экономического консалтинга провел всероссийский опрос городского населения для оценки степени вовлеченности россиян в различные сферы финансовых рынков.
Чтобы не пропустить самое интересное из мира финансов и инвестиций, подписывайтесь на мой фирменный телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.
Мне тогда было 8 лет, и я был ОЧЕНЬ вовлечён в финансовый рынок. Мы с родителями жили в дальнем Заполярье, и чтобы добыть хоть немного финансов на шоколадки и жвачки, я после школы (учился тогда во 2-м классе) искал темными полярными вечерами пустые пивные бутылки под сдачу. Так сказать, был и предпринимателем, и финансистом в одном лице уже в те юные годы.
🤷♂️Боюсь, правда, что Центр финансово-экономического консалтинга туда бы не добрался, даже если бы захотел — городок был закрытый, а следовательно, огороженный от всяких пришлых опросников.
Результаты исследования выявили, что больше трети всего взрослого населения России (38,7%) имеют в личном пользовании акции. В среднем каждый ответивший владел 143 акциями.
📈Дальше в статье делается упор на количество акций (в штуках) у различных групп населения, при этом как будто бы совершенно не учитывается стоимость этих акций. Например, сказано, что мужчины имеют в среднем в 5 раз больше акций, чем женщины (соответственно 238 и 55 шт).
По количеству акций на руках лидировала возрастная группа 26-30 лет (489 акций на одного ответившего), а меньше всего акций было у людей старше 60 лет (всего 11 штук). Очень интересно, но нифига не понятно — о каких именно акциях речь. Скорее всего, речь про акции вообще любых АО (в т.ч. АО «Рога и Копыта»), которые люди в 1992-1995 гг. приобретали в обмен на знаменитые ваучеры.
При этом лидерами по доле имеющих акции оказались не бизнесмены, а… инженеры (56,5% инженерно-технических работников заявили, что владеют акциями). Вот это поворот — даже в 1995 году инженеры были самыми подкованными на фондовом рынке, а значит я продолжаю эту славную традицию!😎
📊Но по количеству акций на человека с большим отрывом лидировали предприниматели (456 акций в среднем на каждого по результатам опроса), ИТР заняли 2-ю строчку с вдвое мЕньшим результатом.
Меньше всего акциями были обеспечены безработные (всего 25% неработающих граждан владели акциями). Вот уж внезапно, как говорится🤯 И дальше авторы исследования добивают нас совсем неожиданным выводом:
В зависимости от уровня дохода, выявилась четкая корреляция — чем больше доход, тем большее количество акций имеется в личной собственности.
😱Кто бы мог такое предположить!
По регионам лидерами по доле населения, имеющего акции, 30 лет назад были Казань (54,2%), Воронеж (50%) и Сыктывкар (50%). А по количеству акций у одного человека больше всего их оказалось у жителей Саратова (!), Сыктывкара, Красноярска, Воронежа и Екатеринбурга.
Меньше всего акций — у москвичей. Вот это действительно нежданчик, без иронии. Видимо, москвичи вкладывались в какие-то реальные активы вместо непонятных бумажек. Или у них просто денег тогда не было.
Дальше нам наконец поясняют, что почти 2/3 опрошенных (57,4%) стали акционерами в обмен на приватизационные чеки (как я выше и предположил). Ещё 21,3% владельцев акций получили их на работе от своих предприятий.
📈Всего 7,7% (каждый четырнадцатый) приобрел акции за деньги в расчете на получение стабильного дохода, 5,1% опрошенных сделали это для сохранения капитала от инфляции, а ещё 3,6% (каждый двадцать восьмой) — с целью реального управления предприятием.
Интересно отметить, что больше всех при покупке акций на получение прибыли ориентировались студенты и военные (и лишь потом предприниматели).
☹️При этом по итогам опроса у населения преобладала негативная оценка прибыльности акций — почти треть опрошенных не верила в получение прибыли от имеющихся у них ценных бумаг. В принципе, спустя 30 лет мало что изменилось.
Наиболее выгодными и перспективными люди считали акции нефтегазовых компаний (23,2%), энергетики (10,8%) и строительства (9,6%). Меньше всего доверяли акциям сферы обслуживания (1,5%), инвестиционных компаний и фондов (2,0%) и акциям тех предприятий, где они сами работали (2,5%).
💰А ещё очень мало было людей, готовых вкладываться в госзайм (те самые ГКО) — всего 2,9%. При этом акции Сбербанка уже тогда казались опрошенному населению довольно надежным активом.
Что характерно, как показали дальнейшие события, ощущения народа были вполне справедливыми.
💸Очень велика была доля людей, не решивших, что делать с имеющимися у них акциями — прибыли нет, а продавать жалко! Таких было 56,7%. Ещё треть респондентов (28,8%) решила сохранять у себя акции, даже не имея прибыли — сейчас бы сказали, «пасти лосей дальше». И только каждый девятый (10,8%) сказал, что будет избавляться от бумаг.
История не повторяется — история рифмуется. И она раскручивается по спирали, а не идёт по кругу. Поэтому впереди у нас много чего интересного (и далеко не всегда приятного) на фондовом рынке.
✅Из позитивного — фондовый рынок и акционерный капитал явно стали гораздо цивилизованнее, чем в 95-м году, когда мне было 8 лет. Да и сейчас для покупки приятных мелочей я собираю не стеклотару, а дивиденды и купончики.
🤔Но отношение мажоритариев к миноритариям, будем честны — не сильно с тех пор изменилось. И вот над этим нашему любимому государству и регуляторам ещё работать и работать. Надеюсь, что спустя ещё 30 лет, в 2055 году, у нас будет всё настолько хорошо, что 2025-й год будет казаться отсталым и голодным, примерно как с высоты прожитых лет ощущается 1995-й.
👉Подписывайтесь на мой телеграм — там всегда качественная аналитика, новости и инвест-юмор.
Не, это все ерунда, признать решение В.И.Ленина о признании независимости Финляндии, сделкой, совершенной под влиянием обмана и заблуждением
В Госдуме создана межфракционная рабочая группа по вопросу деприватизации квартир – ранее приватизированное жильё россиян уже в следующем году может вернуться в собственность государства в связи с тем, что на момент приватизации прежнее руководство страны «не осознавало своих действий и их последствий».
Как объяснил представитель КПРФ Николай Чеканин, коммунисты давно отстаивали тезис о том, что неправомерную и грабительскую приватизацию 1990-х необходимо отменить, но сейчас их наконец поддержали другие фракции.
«Сейчас очень удачный момент для такого шага – как мы видим, наши суды могут отменять подобные сделки, а значит, прецедент следует распространить прежде всего на жильё, – пояснил он. – Разрешая недобросовестным гражданам приватизировать квартиры, государство не осознавало своих действий, не понимало, что лишается важного рычага влияния и фактически самоустраняется от жилищного вопроса. Сейчас никого нельзя выгнать из квартиры или хотя бы пригрозить этим, нельзя перераспределить жилой фонд в пользу более достойных членов общества. Это буквально анархия, рыночный беспредел».
Деприватизацию планируется провести через законопроект, чтобы государство не тратило миллиарды рублей и годы на то, чтобы судиться с каждым частным собственником. Планируется, что под неё подпадут только те квартиры, которые на 1 января 1992 года пребывали в государственной собственности, затем были приватизированы и до сих пор принадлежат тому же собственнику или его наследникам. Лица, которые успели избавиться от такого жилья, должны будут возместить в бюджет его рыночную стоимость. Поскольку далеко не все сделки содержатся в цифровых реестрах, россиян попросят добровольно сообщить о факте продажи ранее приватизированного жилья для расчёта задолженности и её дальнейшего взыскания.
Россию накрыла волна расторжения сделок с недвижимостью, когда продавцы находятся "под воздействием мошенников", после чего актив возвращается предыдущему владельцу.
А можно такую же схему применить к индустриально-промышленным объектам, проданным в ходе приватизации и особенно залоговых аукционов?
И общество, и государство в те годы объективно находились под явным воздействием мошенников и проходимцев.
Россию накрыла волна расторжения сделок с недвижимостью, когда продавцы находятся "под воздействием мошенников", после чего актив возвращается предыдущему владельцу.
А можно такую же схему применить к индустриально-промышленным объектам, проданным в ходе приватизации и особенно залоговых аукционов?
И общество, и государство в те годы объективно находились под явным воздействием мошенников и проходимцев.
Практически все российские олигархи вышли из комсомола, имея на руках легализованные активы СССР?
Еще возможен подобный интересный фокус - когда на момент приватизации из муниципального один из участников отказался от участия в приватизации, то у него сохранилось право пожизненного проживания в этом жилье. Даже в случае перехода жилья новым собственникам.
Самое интересное в том, что раз право проживания, а не право собственности - таких отказников не регистрировали в ЕГРН (вроде с осени этого года как раз собирались начать регистрировать), и бывает, что и через паспортный стол не найти обременений по жилью.
И это в основном те дикие, благо очень редкие случаи, когда "Мы купили квартиру, а через 10 лет после покупки к нам сюда пришел жить отсидевший в тюрьме/отлежавший в дурке родственник позапредыдущих собственников". И да, это по закону - на продажу согласие отказника не требуется. Если он отбывал в МЛС или ПНД, то это не "добровольно выехал на постоянное место жительства", и по возвращению продолжает иметь право на проживание