Сообщество - Лига экономистов

Лига экономистов

495 постов 815 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

6

Количество россиян с ипотекой достигло 11 миллионов

27 янв - РИА Новости. Количество россиян, у которых есть непогашенная ипотека, по итогам 2025 года впервые достигло 11 миллионов человек, рассказал РИА Новости директор по риск-менеджменту методологии и дата-аналитике Объединённого кредитного бюро (ОКБ) Николай Филиппов.

"Число ипотечных заёмщиков достигло 11 миллионов человек. Сформированный рынком ипотечный портфель находится на рекордно высоком уровне: на конец 2025 года он составляет 23,15 триллиона рублей", - сообщил Филиппов.

Такой рост ипотечного портфеля происходят благодаря программам льготного кредитования на покупку жилья, действующим в течение последних пяти-семи лет и вышедшим на пик выдач в середине 2023-2024 годов.

При этом на протяжении всего 2025 года уровень просроченной задолженности 30-90 дней в портфеле без дефолта в сегменте ипотеки был равен 0,4% и к концу года составил 82,49 миллиарда рублей.

https://ria.ru/20260127/ipoteka-2070456388.html

10

Ответ tablepedia в «История золотого стандарта»3

В инфляции ни кто не виноват. Это нормальный экономический процесс, который является побочным, имеет свои корни, плюсы и минусы. Обратная сторона инфляции это дефицит.
Корни этого процесса лежат в так называемом "Культе потребления".
Культ потребления сформировался в XX веке, особенно после Второй мировой войны, и был связан с:
Развитием массового производства: Конвейер Генри Форда сделал товары доступными.
Ростом доходов населения: Появились свободные деньги для трат сверх необходимого.
Расцветом рекламы и маркетинга как инструмента конкуренции: Реклама перестала просто информировать о товаре, а начала создавать желания, связывать покупки с эмоциями, статусом и успехом.
Развитием кредитной системы: Кредитные карты и легкие займы позволили покупать «здесь и сейчас», отложив оплату на будущее.
Нарастанием мирового разделения труда и ускорением грузоперевозок.
Открытием рынков дешевой, местами даже условно бесплатной рабочей силы.
Открытием территорий с номинальными экологическими требованиями.
Культ потребления дал развитым и развивающимся странам:
Стимул к экономическому росту: Потребление двигает экономику, создает рабочие места.
Доступ к разнообразию: Широкий выбор товаров и услуг повышает качество жизни.
Самовыражение: Позволяет через вещи проявлять индивидуальность (хотя часто это иллюзия, так как выбор ограничен предложением рынка).
Но, вмешалась человеческая природа. Надо признать что большинство из нас твари ненасытные, которые готовы жрать, ради того что бы жрать. Если у всех будут деньги на все хотелки, товары быстро закончатся. Если каждый начнет покупать по телевизору в каждое помещение, телевизоры быстро закончатся. Если каждый будет покупать домой по 10 палок разной колбасы, на всякий случай, а потом выбрасывать тухлые продукты, наступит голод.
Что бы этого избежать, деньги должны быть "дорогими". Деньги дорогими делает государство, через ключевую ставку. Сначала коммерческий банк кредитуется у государства под N%, потом кредитует потребителя под N%+операционные расходы+страховка+норма прибыли, потом, по мере возврата потребительского кредита возвращает займ государству. При этом государство продолжает добавлять деньги в экономику напрямую, для существования бюджетной сферы, учителей, снарядных заводов и т.д., либо косвенно через скупку акций/облигаций/займов крупных коммерческих структур. Таким образом количество денег в экономике всегда растёт. А когда растёт общее количество, всегда обесценивается единица.
Резюме. Инфляция это вроде как и плохо, но если её задавить в ноль, получится застой в экономике, торможение научно-технического прогресса, дефицит, и ещё более глубокий кризис.
При этом надо понимать что инфляция не равно обеднение населения. При условии что рост доходов идет быстрее чем обесценивание денег, меняются только абсолютные числа.
В одном из своих старых постов я анализировал цены на квартиры, исходя из пересчёта на инфляцию.
Взято две квартиры в схожих домах Брежневской постройки, чтобы усреднить цену.
В 2013м аналогичную квартиру продавали за +/- 5млн рублей, или за 163 тыс долларов.
В 2025м средняя цена 11,5 млн рублей, или 149 тысяча долларов.
Прямая потеря стоимости в цифрах 14 тысяч долларов.
Потеря стоимости с учётом инфляции доллара, 163 тыс 2013 года это 233 тысячи 2025 года.
Потеря стоимости с учётом инфляции рубля 11,5 млн 2013г это 12,7млн 2025 года
Средняя зарплата по росстату в 2013 году 27792,00 или 896 долларов.
Средняя зарплата по росстату в 2025 году 88981,00 или 1124 доллара.
Эквивалент 27 792 RUB в 31 Январь 2013 составляет 65 984.61 RUB в 06 Июнь 2025Итого, получается парадоксальный факт, формальный рост ценника в 3 раза за 12 лет отрицать глупо, но в пересчёте "на зарплату" получилось что квартиры подешевели. Т.е., рост цены не означает рост стоимости.

Такая вот простыня получилась. Спасибо что дочитали до конца.

Показать полностью
5

Право священной частной собственности

Причины, из-за которых могут отобрать дом в США

1. Потеря работы.

2. Несоблюдение требований Ассоциации Домовладельцев

3. Стихийные бедствия

https://dzen.ru/a/X6u9ef-w-AWFWY9c

Более миллиона американцев, взявших жилищные займы, оказались неспособны вернуть деньги и вынуждены покинуть свои дома. Это привело к серьезному экономическому кризису в США

https://utro.ru/articles/2008/03/11/722656.shtml

19 млн домов пустовало в США

19 млн домов пустовало в США к концу 2008 года. Такие сведения на прошлой неделе опубликовало бюро переписи населения США. По данным бюро, это рекордный уровень за всю историю США. Эксперты объясняют рост числа пустых домов тем, что банки изымают дома должников быстрее, чем могут продать эти дома. Кроме того, в условиях падения цен на жилье многие заемщики сами отдают его банкам, поскольку стоимость дома оказывается меньше суммы ипотечного кредита.

https://www.kommersant.ru/doc/1115279

Показать полностью
7

Вопрос гипотетический

Смотря на беспрецедентные выходки Трампа, меня интересует вот что: с его легкой подачи рейдовые корабли США могут начать блокировать вообще все торговые корабли в международных водах, принадлежащие странам, которые ему не угодны - от Дании и Канады до Китая и наших судов. Ядерную палицу никто из ядерных держав за такое оголять не станет - слишком мелкие прецеденты для этого, а вот логистика от такого рейдерства значительно подорожает - что, собственно ему и нужно.

У них есть спутниковое наблюдение, что позволяет "вести" жертву с момента выхода из любого порта. И даже один небольшой, но правильно построенный рейдовый кораблик позволит эффективно захватить любое большое торговое судно. Т.е. технически с их стороны проблем нет.
Со стороны жертвы же, оснастка же ВСЕХ торговых судов ЧВК и/или пулеметными установками - слишком дорогое удовольствие. Про стоимость военного эскорта я вообще молчу. Мы ведь не про одну баржу с нефтью, а про пару сотен, не по одному маршруту, а про миллионы квадратных морских миль. Т.е. эффективные варианты противостояния отсутствуют.
(Надеюсь, Трамп не сидит на Пикабу, не хочу подавать ему идею)

Как вы думаете, какой тогда вариант решения такой гипотетической проблемы существует? Это ведь прямая аналогия с каперством в карибском море в 17-18 веке между четырьмя странами - Голландией, Англией, Испанией и Португалией.

2

Историческая задача

Предлагаю решить историческую задачу на основании анализа предыдущих вооруженных конфликтов.
Если предположить, что СВО закончится сейчас, ну или весной 2026, то первое, что гарантированно сделают и Россия и Украина - это восстановление инфраструктуры, жилого фонда и производства на своей территории, затронутой СВО. Как можно заработать на этом восстановлении:
1. другим странам на восстановлении Российской территории

2. другим странам на восстановлении Украинской территории

3. каким организациям и как можно заработать на восстановлении Российской территории

4. каким организациям и как можно заработать на восстановлении Украинской территории

5. как заработать частным лицам на восстановлении Российской территории

6. как заработать частным лицам на восстановлении Украинской территории

Прошу исключить политические прогнозы и рассмотреть вопрос исключительно в экономической плоскости: как можно будет заработать на этом восстановлении при любых политических решениях?

Показать полностью
6

Россия в ноябре снизила инвестиции в гособлигации США

Объем российских инвестиций в гособлигации США в ноябре снизился до 29 миллиона долларов с уровня месяцем ранее в 30 миллионов, следует из данных, опубликованныхамериканским министерством финансов.

Как следует из опубликованной ведомством статистики за ноябрь, этот портфель теперь состоит из 22 миллионов долларов в долгосрочных бумагах и 7 миллионов - в краткосрочных. На конец октября объем вложений составлял 23 миллиона и 7 миллионов долларов соответственно.

Первое место в списке крупнейших держателей долга США сохраняет Япония, вложения которой за месяц выросли до 1,202 триллиона долларов с 1,2 триллиона.

На втором месте остается Великобритания, чей показатель вырос до 888,5 миллиарда долларов с 877,9 миллиардов по итогам октября. Третье место, тоже как и месяц назад, занимает Китай, но его вложения сократились - до 682,6 миллиарда долларов с 688,7 миллиарда месяцем ранее.

https://ria.ru/20260116/investitsii-2068228754.html

5

Старый Новый Год - инфографика

Как самый необычный праздник встречают в нашей стране? Результаты опроса россиян

Старый Новый Год - инфографика

Старый Новый год – парадоксальный, на первый взгляд, праздник, который существует почти исключительно в российской культурной традиции. Это прямое следствие исторического перелома – когда страна, в желании отречься от прошлого, сменила и летоисчисление.

В 1918 году Советская Россия перешла с юлианского календаря на григорианский, и между «старым» и «новым» стилем образовался разрыв в 13 дней. Календарный, официальный Новый год стал наступать раньше – но в коллективной памяти прежняя дата тоже нашла свое место.

Возникла уникальная ситуация, когда наступление нового года стали отмечать дважды. Самое главное, никаких «указаний сверху» на этот счет никогда не было – в этом смысле Старый Новый год стал редким примером праздника, который сохранился без малейшей доли государственного участия, без применения административного ресурса.

Со временем он нашел свою нишу – веселый разгул прошедших новогодних каникул сменяется спокойным, почти интимным настроением. Появляется возможность еще раз собраться с семьей, без суеты, без нервов, без предновогодней лихорадки – и просто отметить сам факт наступления нового года.

Воспользовался шансом и собрал инфографику о том, как Старый Новый год встретили в этом году.

Источник данных для материала:

https://www.rbc.ru/life/news/696623289a794746d9211498

Показать полностью 1
149

Ответ EdForce в «Про капитализм простыми словами»2

А я и обратную историю знаю - в 90-е годы один знакомый бизнесмен имел неск.розничных точек со всякой мелочёвкой (сигареты, шоколадки, пиво и пр.). Потом ему всё это надоело, продал все свои точки, много, мол, суеты - и решил торговать оптом. Нашёл выгодный вариант - закупил два вагона куриных окорочков с базы, которая находилась на другом конце страны, вложив свои финансы и назанимав у друзей, родни и знакомых бандитов.

И внезапно эти два вагона проебались исчезли в неизвестном направлении. То ли в тупик какой загнали, то ли инопланетяне похитили, то ли одно из двух...

В общем, продал он свою "Паджеру", продал коттедж, чтоб рассчитаться со знакомыми бандитами - и пошёл таксовать для души. А так-то у него свой бизнес был.

И вторая история.

Одна знакомая торговала тряпками, закупая их в Турции. Задирала нос - вот, мол, все китайщиной барыжат, а у меня качество и всё такое. Тоже не бедствовала - был джип, был коттедж, была квартира, золота на ней самой, как на новогодней ёлке.

А потом вдруг херакс! В июле 1998-го она занимает 20 000 баксов, едет в Турцию, закупает тряпки. Привозит их - и наступает августовский дефолт. Тряпки никому не нужны, все выживают, как могут.

В итоге, в сентябре она исчезает в неизвестном направлении, продав быстренько машину, недвигу и товар по дешёвке. Уж не знаю, нашли ли её кредиторы или нет - но если нашли, то я бы ей не позавидовал.

А ведь оба персонажа были люди неглупые, просчитывали на неск. ходов вперёд - но жизнь порой такие коррективы вносит, что их никак не просчитаешь...

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества