Застройщик указывает на «Определение верховного Суда РФ от 21.03.2018 № 304- ЭС17-18668» и Закон №214-ФЗ

Их неудобно открывать, мыть, открытыми, они загораживают проход в лоджии шириной 100 см.

Достаточно ли этого, чтобы потребовать поменять окна на проектные?

Сам оконный блок продувает насквозь, через вот такие «щели».

На претензию, что окно промерзает вот так:

Застройщик отрегулировал прижим створок. Но лёд образуется и на глухих частях окна. Промерзает и угол на этой лоджии, до -9 градусов:

Прошлой зимой пришедший сотрудник застройщика не стал проводить теплосъёмку или фиксировать образование льда на окне и промерзание угла. Весной они ответили вот так:

Этой осенью гарантия уже истечет. Можно ли на этом основании считать, что я обратился к ним до истечения гарантии и они должны проверить окна и угол даже после ее истечения?

Ввиду несоосности отверстий под канализацию, труба стоит под углом, что приводит к шуму, несмотря на звукоизоляцию и риску прорыва общего канализационного стояка тут, на первом этаже 13ти этажного панельного дома. Такая же ситуация с дренажом для кондиционера. Сдвиг в обоих случаях 11-13 см.

Застройщик ответил вот так:

Какие нормы разрешают такой сгиб в общедомовой вертикальной трубе?

Как можно доказать суду, что я не мог сдвинуть отверстие в плите перекрытия?

Из-за этого я не могу завершить ремонт ванной комнаты уже около года, и полноценно ее использовать. Возможно ли получить компенсацию за растягивание этого процесса, если суд примет мои претензии?

Жилищная инспекция, кстати, ответила вот так, даже не посещая квартиру:

Застройщик ДСК-1 , управляющая кампания Группа Комфорт. В остальном в ЖК ежедневные аварии, лифты не работают 90% времени, если просрочишь платежи сразу грозятся судом. Дома уже выглядят так себе, колотая плитка на входе, кругом грязь, ребят честно, я до этого долгое время жил в аварийной хрущевке, там жить намного приятнее и удобнее. Предостерегаю всех от покупки квартир, тем более в ипотеку от ДСК-1, а тажке от управляющей кампании "группа Комфорт", если видите что-то из этого, бегите сразу от них, мне кажется это просто способ стричь бабки, продаешь хаты, ничего не делаешь, не облагораживаешь, не выполняешь свои функции, а просто стрижешь по 10к с квартиры ни за что, очень "комфортно", Времени ими заниматься нету, есть какие то юристы которые занимаются спорами с УК? (быстрый поиск в интеренете показал только тех кто взыскивает долги в пользу УК), хочу просто судиться с ними за каждый их косяк, что бы им жизнь сука медом не казалась.

П.С. Живу в другой квартире, с лучишми условиями, +- в том же районе, плачу за неё в районе 6к за всю коммуналку, это я в ней живу! тут 10к за то что даже не живешь, это какая то жесть, впервые такое вижу.

Внутри расстояние от фасада до балконной плиты (и на полу, и на потолке) залепили металлической пластиной, а сверху на пол кинули линолеум. В сезон дождей, в ноябре, у меня в районе пластины на потолке потекла вода, залив коробки с картошкой и две плиты ДСП, уложенные на пол для тепла.

Фото ноябрьские.

То что блестит - это в луже отражается окно! Фото потолка и пластины выложу завтра в комменты, сегодня темно фоткать.

Зимой на балконе очень холодно, при минус 15 на улице - на балконе почти минус 10, а при открывании двери начинает страшно реветь в вентиляционных шахтах.

Мы с мужем решили по весне заняться утеплением лоджии. И назрел вопрос - как это сделать, не утяжеляя плиту и не портя фасад здания? Может утеплить только стены, пол, потолок? К примеру пеноплексом. Достаточно ли будет этого, оставив одинарные стекла? Или как то возможно их заменить на тёплые хотя бы двойные? Лоджия большая, не хотелось бы терять столько полезной площади, а вынести туда к примеру обеденную зону! Или что то вроде рабочего кабинета с компьютером.

Может среди вас есть те, кто сталкивался с такими лоджиями и мог бы поделиться идеями, советами!

Или может быть Пикабу читают опытные строители, которые знают нюансы подобных типов остекления и способов их утепления? И какой вид отопления там использовать? Заморочиться с врезкой в общую систему или же ограничиться электрической навесной батареей?