Официальный сайт: profi.ru

Описание: Профи.ру — удобный сервис для подбора проверенных частных мастеров и небольших бригад. Отличный способ получить качественное остекление от профессионалов по оптимальной цене, минуя наценки фирм. Подходит для тех, кто хочет сэкономить и при этом получить гарантию на выполненные работы.

Преимущества: подбор мастера рядом, реальные отзывы, гарантия, экономия до 30%, широкий выбор специалистов с фото работ.

Основные услуги: холодное и теплое остекление, остекление ПВХ и алюминиевыми профилями, выносное остекление, замена остекления, ремонт фурнитуры.

Цены:

• Холодное остекление алюминиевым профилем — от 2900 руб/м²

• Теплое остекление ПВХ — от 4700 руб/м²

• Остекление с выносом — от 6200 руб

• Замена фурнитуры — от 1500 руб

• Утепление лоджии — от 8000 руб

2. БалконыОкна

Средняя оценка: 4.7

Адрес: г. Москва, ул. Складочная, 1

Официальный сайт: balkonyokna.pro

Описание: Специализированная компания по остеклению и отделке балконов под ключ с более чем 10-летним опытом работы.

Преимущества: свой цех, бесплатный замер, акции, быстрые сроки.

Основные услуги: остекление алюминием и ПВХ, панорамное остекление, отделка, кровля.

Цены:

• Холодное остекление — от 3200 руб/м²

• Теплое — от 4900 руб/м²

• Панорамное — от 7000 руб

3. Окна 21 века

Средняя оценка: 4.6

Адрес: Москва, ул. Щепкина, 47

Официальный сайт: okna-21-veka.ru

Описание: Компания с полным циклом услуг от замера до остекления и отделки под ключ.

Преимущества: акции, рассрочка, собственное производство окон.

Основные услуги: остекление, утепление, внешняя и внутренняя отделка, крыши.

Цены:

• ПВХ остекление — от 5100 руб/м²

• Алюминий — от 3300 руб/м²

• Обшивка вагонкой — от 6000 руб

4. ПанОкна

Средняя оценка: 4.5

Адрес: Москва, ул. Лобненская, 18

Официальный сайт: panokna.ru

Описание: Один из ведущих поставщиков остекления ПВХ и алюминием с возможностью полной отделки.

Преимущества: гарантия до 5 лет, акции, бесплатный вызов замерщика.

Основные услуги: теплое и холодное остекление, вынос, крыша, внутренняя отделка.

Цены:

• Остекление ПВХ — от 5000 руб/м²

• Вынос — от 6000 руб

5. Фабрика окон

Средняя оценка: 4.5

Адрес: Москва, ул. Плеханова, 17

Официальный сайт: fabrikaokon.ru

Описание: Надежная компания с большим опытом и собственным производством стеклопакетов.

Преимущества: низкие цены, бесплатный замер, сезонные скидки.

Основные услуги: остекление, крыша, утепление, отделка ПВХ и вагонкой.

Цены:

• ПВХ — от 4700 руб/м²

• Алюминий — от 3100 руб/м²

6. Балконы недорого

Средняя оценка: 4.4

Адрес: Москва, ул. Новохохловская, 23

Официальный сайт: balkoni-nedorogo.ru

Описание: Бюджетный сервис с быстрым сроком выполнения и простыми решениями по остеклению и отделке.

Преимущества: доступные цены, все под ключ, акции.

Основные услуги: холодное остекление, внутренняя отделка, крыши.

Цены:

• Остекление — от 2900 руб/м²

• Вагонка — от 5000 руб

7. Balkon Company

Средняя оценка: 4.4

Адрес: Москва, ул. Соколиной Горы, 4

Официальный сайт: balkon-company.ru

Описание: Профессиональная компания с полным спектром услуг по остеклению и ремонту балконов.

Преимущества: гарантия, рассрочка, бесплатный замер.

Основные услуги: ПВХ, алюминий, вынос, утепление.

Цены:

• Остекление — от 4800 руб/м²

8. Ок-НО

Средняя оценка: 4.3

Адрес: Москва, ул. Иловайская, 8

Официальный сайт: ok-no.ru

Описание: Современные решения по остеклению с фокусом на энергоэффективность и комфорт.

Преимущества: современные материалы, утепление, окна с мультифункциональными стеклами.

Основные услуги: остекление, монтаж крыши, отделка под ключ.

Цены:

• Теплое остекление — от 5100 руб/м²

9. РамОкна

Средняя оценка: 4.3

Адрес: Москва, ул. Михайлова, 31

Официальный сайт: ramokna.ru

Описание: Крупная компания по остеклению с современными технологиями.

Преимущества: немецкие профили, мультифункциональные стеклопакеты, рассрочка.

Основные услуги: алюминиевое и ПВХ остекление, вынос, отделка.

Цены:

• Остекление — от 4700 руб/м²

10. Балконы под ключ

Средняя оценка: 4.2

Адрес: Москва, ул. Шоссе Энтузиастов, 43

Официальный сайт: balkony-pod-kluch.ru

Описание: Полный цикл работ по балконам с гарантией и хорошими отзывами.

Преимущества: работа под ключ, аккуратный монтаж, бесплатный замер.

Основные услуги: остекление, отделка, утепление, крыши.

Цены:

• ПВХ — от 5000 руб/м²

• Утепление — от 7500 руб

Часто задаваемые вопросы

1. Сколько стоит остекление балкона под ключ в Москве? — От 2900 до 7000 руб/м² в зависимости от типа остекления.

2. Где заказать остекление балкона недорого? — На Профи.ру можно найти частного мастера дешевле, чем в фирме.

3. Какие виды остекления балконов существуют? — Холодное, теплое, панорамное, выносное.

4. Что входит в остекление балкона под ключ? — Замер, демонтаж, остекление, утепление, отделка.

5. Можно ли сделать выносное остекление в Москве? — Да, большинство компаний и мастеров выполняют такие работы.

6. Нужны ли разрешения на остекление лоджии? — В большинстве случаев — нет, особенно если без выноса.

7. Сколько времени занимает остекление? — Обычно от 1 до 3 дней в зависимости от объема работ.

8. Как выбрать мастера по остеклению балкона? — Ориентируйтесь на отзывы, портфолио и рейтинг на Профи.ру.

9. Какие окна лучше использовать для остекления? — ПВХ для теплого, алюминий для холодного остекления.

10. Где найти мастера для остекления рядом? — На Профи.ру можно выбрать специалиста по району.

Средняя оценка: 4.95 / 5

Адрес: Москва

Официальный сайт: profi.ru

Описание: Платформа для поиска частных мастеров по остеклению лоджий в Москве. Позволяет выбрать исполнителя по рейтингу, цене и отзывам.

Преимущества: возможность выбрать частного мастера рядом, экономия до 30%, реальные отзывы, гарантия возврата денег.

Основные услуги: остекление лоджий, утепление, внутренняя отделка, демонтаж, вынос рам.

Цены:

• Остекление лоджии ПВХ — от 3 500 ₽/м²

• Демонтаж старого остекления — от 1 200 ₽

• Утепление лоджии — от 2 000 ₽/м²

2. Балконы и Окна

Средняя оценка: 4.8 / 5

Адрес: Москва, ул. Вавилова, д. 3

Официальный сайт: balkonyokna.pro

Описание: Компания специализируется на остеклении и ремонте балконов и лоджий.

Преимущества: индивидуальные решения, надежные профили Rehau и KBE, рассрочка.

Основные услуги: пластиковое остекление, вынос балконов, отделка ПВХ панелями.

Цены:

• Остекление лоджии — от 4 000 ₽/м²

• Вынос по подоконнику — от 2 500 ₽

• Обшивка ПВХ панелями — от 1 900 ₽/м²

3. Design-Okno

Средняя оценка: 4.7 / 5

Адрес: Москва, ул. Милашенкова, д. 12

Официальный сайт: design-okno.ru

Описание: Опытная компания по установке окон ПВХ и остеклению лоджий.

Преимущества: профильные системы Veka, гарантия до 5 лет, бесплатный выезд замерщика.

Основные услуги: остекление, утепление, наружная и внутренняя отделка лоджий.

Цены:

• Остекление ПВХ — от 4 200 ₽/м²

• Утепление — от 2 500 ₽/м²

• Отделка вагонкой — от 1 500 ₽/м²

4. Окна 21 века

Средняя оценка: 4.6 / 5

Адрес: Москва, ул. Автозаводская, д. 17

Официальный сайт: okna-21-veka.ru

Описание: С 2001 года занимается производством и установкой окон и балконных конструкций.

Преимущества: собственное производство, доставка и монтаж в срок, скидки до 20%.

Основные услуги: пластиковое остекление, панорамное остекление, вынос балкона.

Цены:

• Окна ПВХ — от 3 800 ₽/м²

• Вынос — от 3 000 ₽

• Утепление лоджии — от 2 700 ₽/м²

5. Балконы Недорого

Средняя оценка: 4.5 / 5

Адрес: Москва, Каширское шоссе, д. 6

Официальный сайт: balkoni-nedorogo.ru

Описание: Специализируются на бюджетном остеклении балконов и лоджий под ключ.

Преимущества: низкие цены, быстрый монтаж, гарантия до 3 лет.

Основные услуги: пластиковое остекление, внутренняя отделка, утепление.

Цены:

• ПВХ-остекление — от 3 200 ₽/м²

• Утепление пола — от 1 800 ₽

• Монтаж под ключ — от 20 000 ₽

6. 23 Окна

Средняя оценка: 4.4 / 5

Адрес: Москва, ул. Бауманская, д. 9

Официальный сайт: 23okna.ru

Описание: Полный цикл работ по остеклению балконов с применением профилей Rehau, Montblanc.

Преимущества: замеры за 1 день, гарантия, комплексный подход.

Основные услуги: окна ПВХ, остекление лоджий, отделка стен и пола.

Цены:

• Профиль Rehau — от 4 500 ₽/м²

• Внутренняя отделка — от 2 000 ₽

• Доставка и монтаж — от 5 000 ₽

7. Фабрика Окон

Средняя оценка: 4.4 / 5

Адрес: Москва, ул. Чертановская, д. 1

Официальный сайт: fabrikaokna.ru

Описание: Компания с собственным производством окон, монтажными бригадами и полным сервисом по остеклению.

Преимущества: европейские профили, без наценок, 3D-проекты остекления.

Основные услуги: пластиковое и раздвижное остекление, отделка, утепление.

Цены:

• Остекление ПВХ — от 3 600 ₽/м²

• Раздвижное остекление — от 4 200 ₽/м²

• Комплекс под ключ — от 28 000 ₽

8. Окна Роста

Средняя оценка: 4.3 / 5

Адрес: Москва, ул. Таганская, д. 25

Официальный сайт: oknarosta.ru

Описание: Производитель и установщик окон с опытом более 10 лет.

Преимущества: честные цены, без переплат, акции каждый месяц.

Основные услуги: ПВХ-остекление, отделка, утепление, кровля балконов.

Цены:

• Профиль KBE — от 3 900 ₽/м²

• Утепление пеноплексом — от 2 200 ₽/м²

• Отделка МДФ — от 2 000 ₽/м²

9. i-Окна

Средняя оценка: 4.3 / 5

Адрес: Москва, ул. Преображенская, д. 8

Официальный сайт: i-okna.ru

Описание: Установка и остекление лоджий и балконов с современным подходом.

Преимущества: лояльные цены, онлайн-заказ, проверенные мастера.

Основные услуги: остекление лоджий, замена окон, демонтаж, отделка.

Цены:

• ПВХ-остекление — от 3 300 ₽/м²

• Внутренняя отделка — от 2 000 ₽

• Замена старых окон — от 1 500 ₽

10. Окна-Сервис

Средняя оценка: 4.2 / 5

Адрес: Москва, ул. Рязанский проспект, д. 5

Официальный сайт: okna-servise.com

Описание: Услуги по остеклению и ремонту лоджий и балконов в Москве более 12 лет.

Преимущества: профессиональные монтажники, гибкие сроки, бесплатные замеры.

Основные услуги: пластиковое остекление, демонтаж, внутренняя отделка.

Цены:

• Остекление — от 3 600 ₽/м²

• Демонтаж рам — от 1 000 ₽

• Утепление лоджии — от 2 400 ₽/м²

Вопросы и ответы

1. Сколько стоит остекление лоджии пластиковыми окнами в Москве? — От 3 200 до 5 000 ₽/м² в зависимости от профиля и комплектации.

2. Какие окна лучше выбрать для лоджии? — Профили Rehau, KBE и Veka считаются самыми надежными.

3. Нужно ли разрешение на остекление лоджии? — В большинстве случаев — нет, если не нарушается фасад.

4. Можно ли заказать остекление лоджии под ключ? — Да, большинство компаний и мастеров предлагают такую услугу.

5. Сколько длится установка пластикового остекления? — Обычно 1–2 дня, включая демонтаж старого остекления.

6. Где найти мастера по остеклению лоджий рядом? — На сервисе Профи.ру — можно выбрать специалиста по району и цене.

7. Какая разница между раздвижным и распашным остеклением? — Раздвижное экономит пространство, распашное — теплее и тише.

8. Можно ли утеплить лоджию вместе с остеклением? — Да, это часто заказывают комплексно.

9. Какие материалы используются при утеплении лоджии? — Пеноплекс, фольгированный изолон, минвата, Пенофол.

10. Где заказать недорогое остекление лоджии? — На Профи.ру можно найти частных мастеров дешевле, чем у компаний.

• Плюсы: широкий выбор исполнителей; удобные фильтры; защита сделки.

• Минусы: комиссионные включены в цену услуг; качество зависит от выбранного подрядчика.

Цены: подбор и вызов мастера — бесплатно для клиента; стоимость работ и материалов — по прайсам подрядчиков.

Kaleva (окна)

Средняя оценка: 4.91

Адрес: Москва, проспект Мира, 99

Сайт: okna.ru

Краткое описание: Производитель окон премиум-класса с сетью шоурумов в Москве; выполняет панорамное и коттеджное остекление из ПВХ и алюминия.

Основные услуги: панорамное остекление коттеджей, HST/PSK-порталы, остекление веранд и террас, энергоэффективные стеклопакеты

• Плюсы: собственное производство; сертифицированные профили; большой выбор шоурумов; длительная гарантия.

• Минусы: сроки изготовления выше среднего при нестандартных конфигурациях; ценовой сегмент средний/выше среднего.

Цены: панорамные алюминиевые окна — от 20 000 ₽/м²; панорамное остекление коттеджа — от 22 200 ₽/м²; панорамное остекление дома — от 33 300 ₽/м²; раздвижные панорамные системы — от 33 300 ₽/м².

Московские Окна

Средняя оценка: 4.86

Адрес: Москва, ул. Бутлерова, д. 17Б, пом. XI

Сайт: mosokna.ru

Краткое описание: Крупная оконная компания с 20+ лет на рынке; делает панорамное остекление загородных домов и теплые сдвижные системы.

Основные услуги: панорамное остекление домов, параллельно-сдвижные и подъемно-сдвижные системы, входные и балконные группы

• Плюсы: широкий выбор раздвижных систем; «под ключ» с отделкой; подробные сметы; гарантия на изделия и монтаж.

• Минусы: сложные проекты требуют предварительного инженерного обследования; на пике сезона возможна очередь на монтаж.

Цены: подъемно-сдвижные системы — от 48 800 ₽/м²; параллельно-сдвижные — от 54 914 ₽/м²; панорамные входные/балконные группы — от 8 643 ₽/м²; комплексы «под ключ» рассчитываются индивидуально.

ОкнаStreet

Средняя оценка: 4.83

Адрес: Москва, Волгоградский проспект, 43к3, БЦ «Авилон Плаза», офис 1505

Сайт: oknastreet.ru

Краткое описание: Окна и панорамное остекление, в том числе «французское» и остекление веранд/террас; собственные стандарты монтажа.

Основные услуги: панорамное и «французское» остекление, остекление веранд/террас, ПВХ и алюминий, раздвижные порталы

• Плюсы: детализированные прайсы на типовые конструкции; выезд замерщика; рассрочка; контроль качества.

• Минусы: итоговый расчет зависит от конфигурации и наполнения; на сложные объекты требуется проект.

Цены: «французское» остекление прямая — от 25 000 ₽; Г-образная — от 27 300 ₽; П-образная — от 32 000 ₽ (теплые ПВХ-решения дороже); панорамные решения для домов — от 22 200 ₽/м² (ориентир).

Московская Остеклительная Компания

Средняя оценка: 4.79

Адрес: Москва, Киевское шоссе, д. 4, стр. 1, офис 24

Сайт: moscowbalkon.ru

Краткое описание: Остекление «под ключ» домов, веранд и террас; ПВХ, алюминий, безрамные решения; бесплатный замер.

Основные услуги: панорамное/теплое остекление домов, веранд и террас; раздвижные системы; безрамное остекление

• Плюсы: собственные бригады; договор и гарантия; возможно оформление рассрочки; выезд в день обращения.

• Минусы: точная стоимость формируется после замера; нестандартные цвета — под заказ со сроком.

Цены: теплое остекление веранды — от 10 500 ₽/м² (ориентир по рынку); раздвижные алюминиевые системы — от 14 900 ₽/м²; панорамные секции — от 15 000 ₽/м²; двери-«гармошка» — от 189 000 ₽ за проем (ориентир).

Окна-Москов

Средняя оценка: 4.77

Адрес: Москва, Чермянский проезд, 7, офис 111, этаж 1

Сайт: okna-moscow.ru

Краткое описание: Остекление коттеджей и домов системами REHAU, включая HST-порталы; работает по Москве, монтаж «под ключ».

Основные услуги: панорамное остекление, остекление веранд/террас, HST-порталы, тёплые/холодные решения из ПВХ и алюминия

• Плюсы: ориентация на коттеджи; консультация и расчет; безнал и НДС; гарантия на монтаж.

• Минусы: цены на сайте по ряду позиций рассчитываются индивидуально; производство сложных узлов увеличивает срок.

Цены: панорамное остекление — от 20 000 ₽/м² (ориентир по проектам); HST-портал — от 95 000 ₽ за створку; остекление веранды — от 12 000 ₽/м²; алюминиевое раздвижное — от 14 000 ₽/м².

Фабрика Окон

Средняя оценка: 4.73

Адрес: Москва, ул. Кольская, 2к4

Сайт: fabr ikaokon.ru

Краткое описание: Производитель с 2004 года; панорамное остекление для частных домов, алюминий/ПВХ/дерево; собственные профили и рассрочка.

Основные услуги: панорамные окна «в пол», остекление веранд и террас, теплое/холодное остекление, безрамные решения

• Плюсы: собственное производство; цены на сайте; рассрочка 0-0-6; сервис и гарантия.

• Минусы: некоторые нестандартные конфигурации считаются только по проекту; срок на ламинацию/RAL — увеличенный.

Цены: панорамные окна — от 5 000 ₽/м²; алюминиевое остекление веранд/террас — от 7 155 ₽/м²; ПВХ-окна — от 7 352 ₽/м²; остекление квартиры «под ключ» — от 64 421 ₽/объект (ориентир по масштабу).

АртОкно

Средняя оценка: 4.69

Адрес: Москва, поселение Внуковское, ул. Анны Ахматовой, д. 16, этаж 1, пом. VII

Сайт: artokno.ru

Краткое описание: Партнер REHAU; комплексное остекление коттеджей, веранд и зимних садов; шоурум и производство.

Основные услуги: остекление коттеджей, веранд и террас; ПВХ-системы REHAU; теплые раздвижные порталы

• Плюсы: официальное партнерство REHAU; штатные монтажники; гарантия; индивидуальные решения.

• Минусы: прайс по коттеджным проектам — после замера; премиальные конфигурации дороже среднего сегмента.

Цены: двустворчатое окно — ~20 000 ₽; трехстворчатое — ~26 200 ₽; ламинированные решения — ~27 248 ₽; панорамное остекление коттеджа — от 15 000 ₽/м² (ориентир).

Окна 2.0

Средняя оценка: 4.68

Адрес: Москва, бульвар Энтузиастов, 2, БЦ «Golden Gate», этаж 24, офис 53

Сайт: okna2-0.ru

Краткое описание: Коттеджное и панорамное остекление с разными системами; предлагает и безрамные решения; есть шоурум.

Основные услуги: панорамное остекление домов, теплое алюминиевое/ПВХ, безрамное остекление, остекление веранд

• Плюсы: прайсы по вариантам на сайте; бесплатный замер; консультация в шоуруме; варианты «под ключ».

• Минусы: итоговая цена зависит от комплектации; на «черный алюминий» возможна доплата и срок.

Цены: теплый алюминий — от 16 000 ₽/м²; ПВХ-профиль — от 7 000 ₽/м²; триплекс — от 3 000 ₽/м²; проекты «под ключ» — от 180 000–200 000 ₽; остекление веранды ПВХ — от 5 000 ₽/м²; алюминиевое раздвижное — от 3 000 ₽/м².

Завод Балконов

Средняя оценка: 4.61

Адрес: Москва, Рязанский проспект, 22, корп. 2, офис 417

Сайт: zavodbalkonov.ru

Краткое описание: Производственная компания; теплое остекление веранд/террас и панорамные решения; быстрые типовые комплекты и индивидуальные проекты.

Основные услуги: теплое остекление веранд/террас, раздвижные окна и двери, панорамные секции, двери-«гармошка»

• Плюсы: много типовых цен и размеров; оперативный замер; партнерство с REHAU; можно заключить договор на дому.

• Минусы: ряд цен указаны «от» и требуют уточнения; сложные фасадные узлы считаются индивидуально.

Цены: раздвижные окна 2 створки — от 2 700 ₽/м²; 3 створки — от 3 700 ₽/м²; 4 створки — от 4 100 ₽/м²; 6 створок — от 5 700 ₽/м²; распашная дверь+глухое окно — от 23 800 ₽/м²; раздвижные двери+панорама — от 14 900 ₽/м²; распашные+раздвижные — от 33 600 ₽/м²; двери-«гармошка» — от 189 000 ₽ за проем.

Вопросы и ответы

• Остекление загородного дома в Москве: с чего начать? Начните с замера и техзадания: материал профиля (ПВХ/алюминий/дерево), формат (панорамное, раздвижное), требования по теплу. После замера получите пару смет для сравнения и проверьте сроки/гарантии.

• Панорамное остекление коттеджа: какие профили выбрать? Для круглогодичной эксплуатации — теплые ПВХ или теплый алюминий с терморазрывом, для сезонной террасы — холодный алюминий. На ветровых фасадах учитывайте усиление и триплекс.

• Безрамное остекление загородного дома: плюсы и минусы? Максимум света и обзора, лаконичный вид. Минусы: хуже теплоизоляция и звукоизоляция, ограничение по высоте створок и ветровым районам.

• Остекление веранд в Москве: теплое или холодное? Теплое — для круглогодичного использования с отоплением; холодное — для защиты от дождя/ветра в сезон. Теплое требует большего бюджета и монтажных допработ.

• Цены на остекление загородного дома: что формирует смету? Профиль, стеклопакеты (энергосберегающий, триплекс), фурнитура, площадь, монтаж и доборные элементы (отливы, откосы). На итог влияет логистика и сборка узлов.

• Раздвижные порталы для коттеджа: какие типы? HST (подъемно-сдвижные), PSK (параллельно-сдвижные), складные двери «гармошка». HST дороже, но обеспечивают лучший комфорт и герметичность.

• Энергосберегающее остекление частного дома: какие стеклопакеты? Двух- или трехкамерные пакеты с i-покрытием/мультифункциональным стеклом, теплой дистанционной рамкой и инертным газом внутри камер.

• Сроки остекления коттеджа в Москве: как планировать? На проект уходит 1–3 недели: замер, производство, монтаж. Нестандартные цвета и ламинация добавят времени, а сезонный пик увеличит очередь.

• Остекление террасы под ключ: что входит? Замер, проект/чертежи, изготовление, доставка, монтаж, герметизация, регулировка, выдача гарантийных документов и, при необходимости, отделка откосов.

• Гарантия на остекление загородного дома: что обычно дают? На конструкции — от 3 до 5 лет, на монтаж — от 1 до 3 лет. Уточняйте условия обслуживания фурнитуры и уплотнителей.

• Остекление коттеджа в Москве зимой: реально ли? Да, при «зимнем монтаже» и соответствующих материалах. Важно соблюдать температурные режимы и технологию герметизации швов.

• Панорамное остекление в пол: как решить вопрос безопасности? Используют закаленное стекло и/или триплекс, снизу — ударопрочные пакеты, возможны скрытые ограждения или каленые стеклопоручни.

• Налоги и безнал для остекления дома в Москве: работают ли с НДС? Многие компании на профи.ру, предлагают безнал с НДС и полный пакет документов. Уточняйте реквизиты и включение НДС в смету.

• Сервис и обслуживание остекления коттеджа: что планировать? Ежегодная регулировка фурнитуры, смазка, проверка уплотнителей, дренажа и узлов примыкания — продлевает срок службы и сохраняет герметичность.

• Как сравнивать предложения на остекление частного дома в Москве? Запросите 2–3 сметы с одинаковыми параметрами профиля/стеклопакетов/монтажа, сравните метраж, комплектность и гарантию, проверьте адрес офиса и отзывы.

Смотрите другие наши обзоры и рейтинги:

• Создание сайтов Москва

• Перевозка вещей Москва

• Визитки с тиснением Москва

• Фуршет на дом в Москве

• Уничтожение крыс Челябинск

Если остекление выполнено без согласия других собственников, с 2025 года вырос риск принудительного демонтажа и начисления ежедневных санкций. Вместе с тем есть обстоятельства, при которых наказания можно избежать - например, при наличии подтверждающих документов или если остекление было предусмотрено проектом здания.

Что изменилось

Любые работы, затрагивающие общее имущество многоквартирного дома - в том числе изменение фасада, вмешательство в балконные плиты и установка остекления - теперь возможны только при письменном согласии всех собственников (ч. 4 ст. 36 ЖК РФ).

Требование подтвердилось постановлением Верховного суда РФ от 28.03.2025 № 5‑КГ22‑150‑К2.

Судебная практика стала более строгой: кассации чаще отменяют прежние мягкие решения и признают самовольное остекление незаконным.

На что суды обращают внимание (признаки незаконного остекления)

- конструкция монтируется на фасад или имеет выступающие элементы;

- затронуты балконные плиты и иные части общего имущества;

- не было надлежащего общего собрания и письменного согласия собственников;

- работы выполнены уже после введения новых норм ЖК РФ.

Кто может инициировать разбирательство

- управляющая компания или ТСЖ;

- любой сосед по дому.

Финансовые последствия

- административные штрафы;

- судебная неустойка (пеня), начисляемая до момента демонтажа;

- расходы на судебные заседания, экспертизы, госпошлины и оплату юристов.

Вместе эти затраты могут оказаться весьма существенными.

Когда санкций можно избежать

Если остекление сделано до 1 марта 2005 года и имеется официальное согласование с органами власти - при наличии документов демонтаж обычно не требуется.

В некоторых случаях действует срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ): по прошествии трёх лет со дня совершения работ притязания могут быть осложнены - поэтому важны договоры, чеки, акты и иные подтверждения даты работ.

Если в проектной документации дома изначально предусматривались застеклённые балконы, замена старого остекления на новое обычно легче защитить в суде.

Рекомендации владельцу балкона с остеклением

Соберите и сохраните все документы, связанные с остеклением (контракты, квитанции, акты выполненных работ, переписку с администрацией или УК).

Уточните в УК/ТСЖ, зафиксировано ли остекление в общедомовой документации и поступали ли жалобы.

При угрозе иска проконсультируйтесь с юристом по жилищным спорам - могут быть основания для защиты (сроки давности, проектные решения и т. п.).

При возможности инициируйте легализацию через общее собрание собственников.

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.

Официальный сайт: profi.ru

Описание: Платформа для подбора проверенных частных специалистов. Более 500 мастеров по остеклению, с отзывами, рейтингом и гарантиями.

Преимущества и особенности: возможность сравнить цены и выбрать мастера рядом с домом, без переплаты за бренд и офис; работает онлайн; гарантия на услуги; оплата после выполнения.

Основные услуги: холодное и тёплое остекление балконов, демонтаж, утепление, обшивка, вынос по плите.

Цены:

• Остекление алюминиевым профилем — от 3 500 руб./м²

• Вынос остекления — от 2 000 руб./м.п.

• Демонтаж старого остекления — от 1 000 руб.

• Установка козырька — от 2 500 руб.

• Обшивка ПВХ — от 1 200 руб./м²

2. Окна-Сервис

Средняя оценка: 4.6 / 5

Адрес: Москва, ул. Люблинская, 72

Официальный сайт: okna-servise.com

Описание: Специалисты по остеклению балконов с опытом более 10 лет.

Преимущества и особенности: бесплатный замер, собственное производство, скидки до 35%.

Основные услуги: холодное остекление, раздвижные окна, крыши и вынос по плите.

Цены:

• Алюминиевое остекление — от 4 200 руб./м²

• Раздвижные створки — от 1 500 руб./шт.

• Монтаж крыши — от 5 500 руб.

3. Окна-Москва

Средняя оценка: 4.7 / 5

Адрес: Москва, Волгоградский пр-т, д. 32

Официальный сайт: okno-moskva.ru

Описание: Известный производитель оконных конструкций в Москве.

Преимущества и особенности: акция "остекление за 1 день", гарантия 5 лет, рассрочка без процентов.

Основные услуги: алюминиевые окна, утепление балконов, обшивка и отделка.

Цены:

• Холодное остекление — от 3 800 руб./м²

• Утепление — от 2 000 руб./м²

• Раздвижные рамы — от 1 800 руб./шт.

4. Окна 2.0

Средняя оценка: 4.5 / 5

Адрес: Москва, ул. Академика Королёва, д. 13

Официальный сайт: okna2-0.ru

Описание: Современный подход к остеклению, ориентирован на энергоэффективность и эргономику.

Преимущества и особенности: замеры и доставка бесплатно, инновационные системы остекления, быстрые сроки.

Основные услуги: алюминиевое и пластиковое остекление, отделка, утепление, крыши.

Цены:

• Остекление алюминием — от 4 000 руб./м²

• Вынос — от 2 500 руб./м.п.

• Обшивка — от 1 500 руб./м²

5. Mosbalkon

Средняя оценка: 4.6 / 5

Адрес: Москва, ул. Профсоюзная, д. 45

Официальный сайт: mosbalkon.ru

Описание: Фирма с более чем 15-летним опытом остекления в Москве.

Преимущества и особенности: бесплатный выезд мастера, сезонные скидки, установка под ключ.

Основные услуги: холодное остекление алюминием и ПВХ, крыши, отделка.

Цены:

• Алюминиевые окна — от 4 500 руб./м²

• Монтаж крыши — от 6 000 руб.

• Отделка ПВХ — от 1 700 руб./м²

6. Mosokna

Средняя оценка: 4.5 / 5

Адрес: Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 31

Официальный сайт: mosokna.ru

Описание: Производитель оконных и балконных конструкций с гарантией.

Преимущества и особенности: работают по ГОСТ, доступные цены, оплата частями.

Основные услуги: алюминиевое остекление, замена рам, установка козырьков и отделка.

Цены:

• Раздвижное остекление — от 3 900 руб./м²

• Вынос — от 2 300 руб./м.п.

• Обшивка ПВХ — от 1 500 руб./м²

7. Окна-ПРО

Средняя оценка: 4.4 / 5

Адрес: Москва, ул. Зорге, д. 17

Официальный сайт: okna-proizvodstvo.ru

Описание: Специализированная компания с гарантией на монтаж до 7 лет.

Преимущества и особенности: доступные расценки, своя бригада, чистый монтаж.

Основные услуги: алюминиевое и ПВХ остекление, козырьки, утепление и обшивка.

Цены:

• Остекление — от 4 100 руб./м²

• Установка козырька — от 3 000 руб.

8. Окна-Блеск

Средняя оценка: 4.3 / 5

Адрес: Москва, ул. Тверская, д. 12

Официальный сайт: okna-blesk.ru

Описание: Производство и установка алюминиевых рам, остекление от 1 дня.

Преимущества и особенности: быстрая установка, недорогие комплекты, договор с гарантией.

Основные услуги: холодное остекление, демонтаж, отделка панелями.

Цены:

• Алюминий — от 3 600 руб./м²

• Демонтаж — от 1 200 руб.

9. Фабрика окон

Средняя оценка: 4.5 / 5

Адрес: Москва, ул. Нагорная, д. 18

Официальный сайт: fabrikaokon.ru

Описание: Крупное производство, прямые поставки без наценки.

Преимущества и особенности: бесплатный замер, гарантия до 10 лет, скидки на большие объёмы.

Основные услуги: холодное остекление, остекление с крышей, утепление.

Цены:

• Алюминиевое остекление — от 3 900 руб./м²

• Козырьки — от 2 800 руб.

10. РАМ Окна

Средняя оценка: 4.2 / 5

Адрес: Москва, ул. Ленинская Слобода, д. 19

Официальный сайт: ramokna.ru

Описание: Услуги остекления в Москве с собственным складом и техникой.

Преимущества и особенности: оперативные сроки, помощь в оформлении документов, выезд замерщика бесплатно.

Основные услуги: холодное остекление, демонтаж, вынос, монтаж козырьков.

Цены:

• Раздвижное остекление — от 4 000 руб./м²

• Обшивка ПВХ — от 1 800 руб./м²

Вопрос-ответ

1. Что такое холодное остекление балкона? — Это установка рам без термоизоляции, защищающих от осадков и ветра.

2. Сколько стоит холодное остекление балкона в Москве? — В среднем от 3 500 до 4 500 руб./м².

3. Какие материалы используют при холодном остеклении? — Алюминиевые профили и стекло.

4. Какая компания самая выгодная для холодного остекления? — Частные мастера на Профи.ру предлагают лучшие условия.

5. Сколько времени занимает монтаж? — Обычно 1-2 дня.

6. Можно ли сделать вынос при холодном остеклении? — Да, такая услуга есть почти у всех компаний.

7. Нужен ли демонтаж старых рам? — Да, перед новым остеклением обязательно демонтируют старые конструкции.

8. Что входит в остекление "под ключ"? — Замер, демонтаж, установка рам, герметизация, отделка.

9. Чем отличается холодное остекление от тёплого? — Холодное защищает от внешней среды, но не утепляет балкон.

10. Можно ли заказать остекление в кредит или рассрочку? — Да, многие компании и мастера предлагают рассрочку без переплат.