Кому-то прогрев помогает завести машину в морозы, а другим мешает спокойно спать. С таким вопросом люди обращаются в Народный фронт, поэтому мы подготовили советы по решению проблемы.
Важно помнить: первым шагом всегда должно быть спокойное и вежливое общение с соседями. Иногда достаточно объяснить неудобства, чтобы проблема решилась сама собой: например, владелец будет ставить машину в другое место.
А что делать, если разговоры не помогают? Читайте в карточках.
Добрый день, всем. Нужна помощь в виде совета или вашего опыта в вопросе - как заставить хозяев квартиры выселить арендаторов, которые постоянно шумят, фактически бодрствуют по ночам, врубают музыку в любое время суток и каждую неделю устраивают ночное пати. Плевать они хотели на нормы, просьбы и прочее, наглые и уверенные, что ничего им не будет. Полиция бездействует, на вызовы не приезжает, участковый тоже. Пойду к начальнику участковых, планирую и жалобу на бездействие участковых по заявлениям писать, но это все долго, а спать не дают каждую ночь. Организм в стрессе, вечером от каждого звука тахикардия, что опять на всю ночь бедлам будет, засыпаю только на снотворным и то не всегда. Контакта хозяев сейчас нет, ищу.. Жду, что приедут за деньгами к этим жильцам, и планирую лично встретиться...Помогите, у кого получалось выселить таких с арендованного жилья...
В Екатеринбургском ЖК орудует Фантомас. Так неадекватного соседа прозвали местные жители. Он прячет лицо за маской, но в доме на Циолковского, 27 все и так знают, кто он такой. Он не раз становился героем публикаций E1.RU, когда поджигал машины во дворе и бросался с монтировкой на водителя на дороге.
А на днях камера домофона засняла, как он накинулся на соседа, с которым столкнулся на выходе из подъезда.
«Сейчас он уже на людей кидается. Ни с того ни с сего напал на человека. На записи видно, как он сперва пытается сорвать с него очки, а потом и ногой бьет. И да, он до сих пор на свободе», — рассказала E1.RU местная жительница.
По словам жильцов, сосед написал на местного Фантомаса заявление в полицию. Мы обратились за комментарием в УМВД Екатеринбурга, опубликуем его, как только получим.
Шумные соседи, которые считают, что имеют право...
Этот список я начал составлять после того, как количество дел об обязании соседа переделать пол, которые мы провели, перевалило за 50. Всем всегда кажется, что их дело - уникальное. Но, когда видишь большое количество однотипных дел, начинают вырисовываться определенные паттерны поведения ответчиков, которых не так много.
Итак, типичные отмазки (и контраргументы):
1. Это многоквартирный дом! Да, но это не повод делать себе говнопол с нарушением строительных норм.
2. Я тоже слышу своих соседей! Да, но надо предъявлять им претензии. И это не повод делать говнопол, чтобы мешать своему соседу снизу.
3. У меня дети! У нас нет претензий к детям, это важно! Есть претензии к некачественно сделанной конструкции пола. Её надо просто переделать и не будет никаких претензий.
4. Мы что, должны летать по воздуху? Нет, не должны. Можно ходить по своему полу. Но пол должен быть изготовлен в соответствии с нормами - тогда бытовые шумы от падения предметов, передвижения мебели, шагов не будут передаваться соседям.
5. Все так делают! То, что многие делают говнопол и не думают о звукоизоляции - это глобальная беда, но это их проблема. Есть закон, есть строительные нормы. Конкретно в данном случае, конкретно данный сосед должен соблюдать нормы, предусмотренные для конструкции пола.
6. Я в своей квартире могу делать то, что хочу! Да, можешь. Только если это не нарушает права соседей. Неправильно сделанная конструкция пола (говнопол) нарушает как права соседей, так и закон.
7. Виноват застройщик! Если застройщик сдал дом без ремонта, а сосед сделал говнопол сам, виноват не застройщик а сосед. Застройщик этот говнопол не делал.
Если же застройщик сдал дом с ремонтом, то отвечать может всё равно только сам сосед - потому что только собственник несет ответственность за состояние своего имущества и ТОЛЬКО ОН может переделать эту конструкцию.
Другими словами: только собственник может что-то переделать в своей квартире. После того, как застройщик передал квартиру соседу, застройщик уже ничего в этой квартире сделать не может. Сосед сам несет ответственность за то, что он принял у застройщика квартиру с говнополом.
8. Это дом такой! В нашем споре речь идет исключительно от передаче шума (чаще всего - ударного) через неправильно сделанный пол. Если сделать нормальный пол с плавающей стяжкой, шум от шагов, передвижения мебели, падения предметов не будет попадать в нижерасположенную квартиру. Вот и всё, причем тут дом?
9. Вам надо жить в частном доме (или в лесу)! Не надо. Я имею право жить там, где хочу, и там, где у меня квартира в собственности (или в аренде или в соц. найме - это неважно). В том числе, в многоквартирном доме, я имею право на соблюдение соседом нормативов по шуму и по конструкции пола. Не надо шуметь и не надо делать говнопол.
10. Купите беруши! Я хочу и имею право на нормальную жизнь в своей квартире без лишних приспособлений. Мне не нужны беруши, наушники, кастрюля или шапочка из фольги на голову. Законодательство содержит нормы по шуму и строительно-технические нормы для конструкции пола, которые обеспечивают нормальную жизнь. Их просто надо соблюдать.
И нарушил закон именно тот, кто сделал говнопол. Правильно сделанный пол обеспечит нормальную жизнь соседу снизу (и сверху - тоже). Говнопол будет передавать все звуки как через плиту перекрытия, так и вниз/вверх по стенам.
11. Вам лечиться надо! До того, как я столкнулся с говнополом и шумом от соседа, всё в моей жизни было в порядке. Но теперь я не могу жить нормальной жизнью. Может мне и нужно будет лечиться, но это вызвано исключительно тем, что я слышу каждый звук из-за говнопола.
12. Потому что у вас своей жизни нет! У меня была своя жизнь, пока ты, мой дорогой сосед сверху, не переделал пол (даже если его переделал кто-то до тебя, сейчас ты - собственник и ТОЛЬКО ты несешь за него ответственность).
И теперь мне приходится жить не своей, а твоей жизнью. Я знаю, когда ты приходишь домой, когда ты ходишь из комнаты в комнату, когда твои дети, предварительно попрыгав по полу, ложатся спать, и я знаю, когда ты ночью встаешь в туалет. Но я НЕ ХОЧУ этого знать. Я хочу жить своей жизнью, а не чужой. Просто сделай нормальный пол!
Если кто-то знает ещё отмазки - пишите в комментариях!
К сожалению, полиция, всякие мосжилинспекции тут никак не помогут. У них, видимо, нет конкретных инструментов для этого. Есть 2 основных решения.
1. Дорогое и не всегда подходящее - это шумоизоляция квартиры. Хотя бы спальни.
2. Долгое. Это идти в суд. Есть прецеденты, когда люди выигрывали суды по таким делам, и шумных соседей заставляли переделать пол. Даже тут, на пикабу кто-то писал инструкцию как судиться, на что нужно ссылаться в судах и т.д.
У меня тоже есть проблема с этим, но пока не особо напряжённая, но думаю в будущем будет все хуже гораздо. Несколько лет назад соседи совершили классическую ошибку с ремонтом. Заменили паркет, под которым было три слоя хвойных толстых листов шумки от застройщика, на ламинат. Который положили, судя по всему, на бетонный пол без нормальной подготовки основания. И теперь я слышу все разговоры и малейший шум. Любой предмет, который у них падает на пол, у меня создает ужасный шум. Но...пока шумят они не много, поэтому пока суд отложил. Но сделал полную профессиональную звукоизоляцию в спальне. Потолок + стены. Звуки стали от них гораздо слабее, как будто не в потолок мне уже долбят, а где то вдалеке.
заранее извините за анонимность, но в данной ситуации это необходимо.
Ситуация следующая- у соседки сверху проблемы с психикой, не просто странности, а реальный ад для всех соседей.
Заехали в дом 7 лет назад, поначалу все было замечательно, все соседи адекватные, включая соседку сверху, она не старая, точно не на пенсии, близко не общались, но по-соседски здоровались, могли перекинуться парой фраз.
Год назад начали происходить странности- шум по ночам, прогулки по подъезду, перестала здороваться, сначала не обращали внимания. Спустя короткое время начались претензии- мы не даем спать, водим к себе шумные компании, поселили мигрантов, так она говорила не только нам, но и соседям по этажу и сверху, к слову, таких ситуаций ни у нас, ни у соседей нет, никаких пьяниц в подъезде тоже нет. Дальше начались ночные крики, стук по батареям, может по ночам ходить по подъезду и стучать в двери, ни раз караулила соседей со своего этажа и устраивала скандалы, говорит, что они её травят через вентиляцию.
У неё есть 2 дочери, пытались с ними связаться, бросают трубки, к матери не ходят, хотя раньше приходили регулярно. Звонили в скорую- не открывает дверь, вызывали полицию- разводят руками. Дело в том, что согласно недавно принятому закону запрещена принудительная госпитализация, либо человек едет лечиться сам, либо родственники оформляют опекунство и дают согласие, есть вариант положить на лечение через суд, но нужны доказательства- видео её неадекватного поведения, но это сделать крайне сложно, снимать ночные стуки по батарее- не доказать что стучит она, снимать её в подъезде тоже не вариант, просто не успеваем достать телефоны, убегает в квартиру.
Сначала её жалели, потом злились, пытались предложить помощь, но в ответ только угрозы, сейчас это бесит просто ужасно, не вывозим морально.
Для всех, кто хочет закидать тапками, попробуйте спать по 3 часа за ночь целый год и при этом ходить на работу, больше всего мне жаль соседей по этажу, у одних маленький ребёнок.
Может кто-то сталкивался с подобным, напишите пожалуйста, мы не знаем что делать.
У меня другая проблема, соседей сверху никогда не было особо слышно, а потом и вообще съехали, квартира стояла где то год, разумеется тишина, но воду перекрыть они забыли и следовательно случился потом, мне нормально досталось. Но не в этом суть, через некоторое время я улетаю в отпуск возвращаюсь и начинается. Они начали сдавать квартиру на долгую. Посилилась там какая то парочка с 2мя детьми. И я стал слышать буквально ВСЕ, я могу услышать даже как падает карандаш наверху, каждый шаг соседей. Оказывается, соседи сверху, сняли деревянные полы и уложили керамогранит ну и сдали квартиру. Теперь это просто АД, дети бегают, взрослые ходят. Тоже постоянные руганьи, а потом оказалось что родителей часто сутками не бывает дома, и с детьми сидит какая то молодая п"№%а, к которой приходят шумные компании. Уже устал ходить к ним и ругаться. Телефон владелицы узнать не могу, даже пробовал через знакомых узнать у которых есть доступ к базам данных по данным платежек за коммуналку. Вообще не могут найти такого человека в базе.
