Le Figaro: «Существует презумпция, которая действует против домовладельцев», - сетует Ромен Росси-Ланди, адвокат по недвижимости.

Сквоттеры (самозахватчики жилья) проникли в коммерческую недвижимость клиента в Иль-де-Франс, непригодное для проживания, и заявили, что являются арендаторами, с устным договором аренды и уплаченной арендной платой наличными в размере 830 евро. Они подали в суд на домовладельца, утверждая, что арендуют несоответствующее и антисанитарное жилье в течение трех лет.

Они потребовали переселения за счет домовладельца. В отчете о расследовании, проведенном Региональным агентством здравоохранения, сделан вывод о антисанитарии в помещении и префекту рекомендовано издать постановление о антисанитарии. Владелец, со своей стороны, уверяет, что именно сквоттеры являются причиной этих видимых повреждений помещения.

«Постановление о антисанитарии - единственный случай, когда арендатору разрешается автоматически прекратить платить арендную плату, не обращаясь к судье", - объясняет адвокат. Мой клиент боролся против сквоттеров и в то же время против префекта, который вынес постановление о антисанитарии и потребовал переселения жильцов», - добавляет он. Апелляционный суд Парижа вынес решение в пользу владельца и постановил выселить сквоттеров.

ℹ️ Кроме того, во Франции есть закон "Trêve hivernale" — зимний мораторий на выселение, в период с 1 ноября по 31 марта действует запрет на выселения арендаторов, даже если договор аренды расторгнут.

ТК "Логика будущего"

И... прошел целый квартал, прошло все лето, как я закончил всего 10% проекта! Конечно, тут отняли много моего времени отпуск, командировки и просто лето, когда руки не трогали проект почти по несколько недель: не было доступа к к компьютеру либо просто не было времени. Некоторые из сцен тоже вместо пары минут доходили по времени минут до 10, и их генерация занимала огромное количество времени.

А за это время много чего на самом деле произошло. Например, мой оператор-постановщик Wan 2.1 эволюционировал до Wan 2.2. Сценарист Chat-GPT, который преобразует тексты в промты, тоже выпустил новую модель. И не только.

Да и я сам недавно тоже слегка улучшил свой компьютер. С ними работа пошла немного веселее.

Впрочем, вы и сами можете увидеть это на представленных скринах.

Кстати, из-за того, что я несколько месяцев не выкладывал видео на канал, Youtube заблокировал мне возможность выкладывать эти посты там. поэтому о разработке моего фильма буду писать здесь и в вк.

Угадаете промт? Подсказка: он одинаков для обоих видео, но нигде не сделан правильно.
Ну а если говорить о проекте в целом, то я не думаю, что дальше всё пойдет так гладко. Перелистывая книгу, я вижу, что впереди множество сцен, которые как сами являются слишком трудоёмкими и точно потребуют намного больше времени, чем пара дней, так и могут вообще откатить процесс и потребовать "пересъемок".
Из плохих для проекта новостей еще то, что это последняя неделя моей непосредственной работы над ним :_(
Впереди меня ожидают небольшая поездка, где я на ноутбуке смогу сделать намного меньше, чем на домашнем компе, а потом начнется основная работа, и проекту останется только лишь свободное от нее время.
Но энтузиазм еще горит! Все получается очень интересно и я прям оторваться не могу! Каждая последующая сцена мне уже снится!
Пока что прощаюсь с вами до конца недели: там я поделюсь успехами, неудачными дублями и...
в поездке тоже буду регулярно вещать о том же!