Ипотека или аренда?
Первое, что нужно понять - насколько финансово для вас обременительна ипотека: изменится образ жизни, сразу более половины заработанных денег придётся отдавать банку. Каждый месяц. Много-много лет. Но есть и плюсы — своё жильё, СВОЁ. Да, пока оно принадлежит банку фактически (находясь в залоге у банка), но всё равно это ВАШЕ ЛИЧНОЕ ЖИЛЬЁ, и это круто. Это поймут лишь те, кто снимал жильё, или кто учился и жил в общагах... Люди, которым дарят квартиру или дают пожить бесплатно родственники и люди, которые на квартиру и авто зарабатывают сами — это два разных мира, две непересекающиеся прямые, параллельные вселенные... где жизнь вроде и похожа, но сильно отличается.
Итак, если вариантов с квартирами от родственников нет, встаёт выбор: аренда или ипотека. И даже если у вас хорошая работа и позволяет взять ипотеку — не спешите. И вот почему. Ваша стабильная работа может измениться. Вы найдёте другую работу. Вы переедете. Или вас повысят в должности. Возможно, переезд в другой город. Но если вы будете уже с ипотекой — это якорь. Да, эту квартиру можно сдать. Можно хоть и трудно продать. Но если вы там сделаете ремонт для себя, а не под сдачу — сдавать будет жалко. Квартиросъёмщики так или иначе ремонт испортят, это неизбежно.
Скажу на своём примере: если бы я взял ипотеку сразу (работа и зарплата позволяла) — я бы застрял. Я поснимал несколько лет, и только потом взял ипотеку в другом, более престижном районе. Квартира в цене там уже выросла вдвое. Но, если бы я взял раньше — я бы взял попроще, и остался бы там. Так что — взвесьте все за и против. Не все дураки кто снимают и не все дураки кто в ипотечном ярме. Единственное, что бы посоветовал — не шикуйте, если будете снимать, снимите квартирку поменьше и подальше от работы, пусть это будет дешевле. Снимать дорогую квартиру, не имея своей — глупо.