Мне пишут, что в наше время меньше 100 000 в неделю получать - себя не уважать. Кто то даже с дивана не встанет. В месяц 200 - 300 - 400 тысяч стало сейчас нормой. Вот и стало интересно, сколько сейчас получают люди рабочих специальностей в городах нашей страны. Напишите в комментариях город и сколько вы получаете?
Так сложилось, что я всегда уважал любой труд - сантехник, дворник, строитель и предприниматель, любой человек делающий нашу жизнь лучше у меня вызывает уважение. Но мое мнение не все разделяют, может я не прав, и что то более ценно, а что то вообще не имеет смысла ? Как вы думаете ?
Сегодня была самая длинная ночь в году. ☀️С завтрашнего дня каждый день будет чуть больше и длиннее, чем предыдущий. Это незаметно сразу, но после Нового года вы будете потихонечку замечать, что солнце заходит чуть позже.
Это значит что осталось переждать небольшие крещенские морозы, и потом станет уже намного легче, ведь совсем скоро лето. ❄️
Второй факт: 15 лет своей жизни я посвятил энергетике. Учился, эксплуатировал и строил энергосистемы. Учился правильному управлению энергетикой, монтажу, поставке, эксплуатации энергоустановок. И сегодня — День энергетика, 22 декабря, именно в этот день традиционно назначают самую длинную ночь в году (совпадение?) 🔥
Третий интересный факт: энергетики на свой праздник подарили мне дополнительных 30 кВт электроэнергии на мой объект, мой личный дом, который я сдаю в аренду. Я не знал, но предыдущий собственник много лет назад написал заявление на увеличение мощности. Сегодня я съездил, подписал договор и получил абсолютно бесплатно лишних несколько десятков киловатт. 💡
История на грани истерики! часть 2 тут начало https://pikabu.ru/story/istoriya_na_grani_isteriki_13508678
Оказывается чтобы разблокировать профиль на гос услугах, надо зарегистрироваться в мессенджере MAX, подтвердить через МАХ свою личность (какие там гос услуги) и тогда получить доступ к порталу как подрядчик начать строить дом людям.
А… да, мессенджер МАХ тоже не работает )
3 месяца не можем выйти на объект, ждем документы из соц защиты. Документы одобряют, деньги перечисляют, но доступа у нас нет, надо нажать кнопочку на портале гос услуг войти! Сегодня надо было все счета оплатить – пабам, блокируется аккаунт на 3 дня (а значит до понедельник) из за подозрения на активность .
Деятельность строительной компании остановлена на неделю! Заказчики ждите, Ваш подрядчик не может зайти на гос услуги, работы на объекте остановлены.
Пояснение – я подрядчик, строю дома по эскроу.
Сегодня столкнулись с интереснейшей схемой ("схематоза") банков при получении ипотек.
Клиент получил ипотеку, в которой первоначальный взнос должна была перечислять соцзащита. И этот первоначальный взнос - это маткапитал. Клиент взял ипотеку, начинает за неё платить, сейчас должен получить материнский капитал для того чтобы потратить её на стройку. Ипотека в банке, пользоваться нельзя так как лежит на ЭСКРОУ счете.
Но проблема заключается в том, что соцзащита в самый последний момент отказала в получении маткапитала на первоначальный взнос.
В итоге, что мы имеем?
Клиент уже второй месяц платит ипотеку которую так и не получил, она все еще в банке. Соцзащита не первый раз уже отклоняет документы на перечисление денег на первоначальный взнос и требует переделать разрешительную документацию (уведомления на строительство).
В итоге подрядчик не выходит на объект, клиент не строит дом, ипотечный платёж продолжает платиться, ипотека продолжает лежать в банке фактически не полученная. И такое может продолжаться до бесконечности. Как вы думаете, специально или случайно, а может совпадение?
Эта история может повториться по всей стране. Текущий кризис отразился на самых не устойчивых компаниях. Пусть кризис начался в прошлом году, после отмены льготной ипотеки, но люди в видео лишись возможности получить жилье еще два года назад, а сейчас они просто осознали это .
Почему такое происходит?
Часто из-за не совсем проверенной бизнес модели, компания начинают из объекта в объект наращивать убытки, и для того чтобы завершить текущие объекты, берут новые , убыточные объекты. Иногда это происходит без умысла в других случаях не берусь судить. Это может происходить очень долго, пока подрядчик не споткнётся, например об остановившуюся ипотеку. Тогда пирамида схлёбывается.
Что делать? Я думаю
Сейчас очень важно тщательно по два три раза проверять подрядчика, не заключать документы на вчера учреждённые фирмы, проверят учредителей
Стараться работать с системой ЭСКРОУ, это позволить переложить ответственность с Вас, как заказчика, на банк. Подрядчик не сдал - пусть банк разбирается.
Какие варианты ? Давайте подумаем как еще защититься ?
И главное зачем? В целом я давно решил, что страница с рассказами о бизнесе, дает понимание окружающим, чем я занимаюсь. Это даже не личный бренд, это скорее просто лента событий личного пути в бизнесе и не только. Иногда кажется, что этого как будто не достаточно, если ты не блогер блогер, то кроме чистой коммерции, вроде и нет причин.
Было очень интересно услышать хороший аргумент от Дениса Гука на прошедшем форуме, это прямо отозвалось внутри. Дневник! Так я же пишу дневник, корявый, не регулярный, порой мне кажется совсем не интересный окружающим, но я понял, что это я для себя пишу.
Так лучше сразу стало, теперь есть и ответ на вопрос: А надо ли Вам оно? – Теперь уже не важно )
Что точно можно сделать каждому, кто взаимодействует в своем бизнесе с окружающими, кто занимается творчеством, кто общается с людьми – завести дневник.
Вот вчера например, я копал фундамент под новый проект и наткнулся на скалу ) Теперь вот довольный стою, и считаю, что гидромолот притащить сюда, это минимум + 20 000 к проекту и моей себестоимости, которую мне не покроют.
