Были моменты, когда казалось: всё, тупик.Например, привезли партию доски — но не вовремя. Простои мне не нужны, сроки горят, деньги уже заплачены, нервы на пределе. Сидишь и думаешь: «Ну всё, приехали». Но потом собираешься, находишь выход,договариваешься, везёшь материал из другого места — и как‑то выкарабкиваешься.Так было не раз: то с гвоздями, то с саморезами, то с клеем, то с бесконечным дождём. Каждый раз приходилось выкручиваться,искать нестандартные решения — и мы их находили.

Но знаете что? Когда видишь, как из ничего вырастает целый посёлок — это кайф. Настоящий. Ты каждый день смотришь на эти дома и понимаешь: это не просто стены икрыши. Это чьи‑то будущие кухни, гостиные, детские. Это люди, которые сюда приедут,будут жить, радоваться, может, детей растить. И ты часть этого — и от этого гордость только растет.

Сейчас, конечно, ещё работы — вагон. Отделку надо довести до ума, коммуникации дотянуть,территорию благоустроить. Но уже видно:получится. Не «как‑нибудь», а нормально,по‑человечески. И это — наша общая победа.

А теперь самое главное — люди. Хочу сказать огромное спасибо команде. Без этих ребятни чего бы не было. Они не просто работают — они горят этим делом. У них нет «неполучится», у них есть «давай сделаем». Когда кто‑то говорит: «Не выйдет», они берут и делают. Их профессионализм, упорство и вера в проект — вот что стало настоящей опорой.

В общем, вот такая история. Если есть вопросы— задавайте.

Отвечу на всё, что смогу.

P.S. Фото прикладываю — вот он, наш посёлок.Ещё не идеальный, но уже живой. И это — наше общее достижение. Спасибо, что читаете.

Так выглядит поселок сейчас

Дом я изначально строил под утепление. У нас по другому вряд ли возможно. И было много экспертных выводов - построил дом из бруса - а снаружи каркасник, не проще ли было сразу по уму каркасник сделать.

Приступим к изготовлению наружного каркасника.

Накручиваем каркас из реек 5х5 см. В рейках делаем прорези - под усадку.

Расстояние между обрешеткой делал чуть меньше ширины матов утеплителя - чтобы утеплитель вставал враспор.

Пихаем утеплитель.

Затем набиваем/накручиваем горизонтальную обрешетку. Монтируем утеплитель - вставляем маты и подстраховываем грибками

В свой первый отопительный сезон я зашел с одной утепленной стеной, утеплял в процессе проживания - благо мотивация в мороз хорошо работала)

Вата закрывается ветрозащитой.
НЕ пароизоляцией.
Ибо буквари утеплительные всякие диктуют что влагопроницаемость должна с каждый последующим слоем в сторону улицу - увеличиваться.
Процесс несложный, результат сразу ощущается.

Перед тем как начать монтировать отопление - первым делом я утеплял потолок. Главное - не допустить проникновения теплого воздуха в утеплитель со стороны помещений. Если в случае хорошо конопаченых стен - воздух особо не вылезет наружу - то к пароизоляции потолка надо подходить со всей тщательностью

К сожалению фотографий рабочего процесса мало - не до этого - потолок закрывается прочной 200 мк полиэтиленовой пленкой, края пленки заводятся на стены, прикручиваются рейки, затем проклеивается клейкой лентой. Где пристрелено степплером - там сверху заклеить тоже лентой.

Ленту прям липкую нашел, но потом мне подсказали хит - все каркасостроители про нее знают - Дельта мультибенд - с ней дело прям веселее пошло. Лента дорогая - но стоит того. Не реклама.

Не забываем что любое несанкционированное проникновение воздуха из помещения в утеплитель - вызывает в этом месте намокание утеплителя и прекращение его работы.

Затем берем такой утеплитель - 120 на 7000 - берем нож, надеваем респиратор и начинаем выкладывать утеплитель на потолке

Процесс хоть и технически несложный, но утомительный, фотографий минимум, хотя надо было побольше делать
Деревянные конструкции (лаги потолочные) являются мостами холода - поэтому ваты сверху можно и нужно не жалеть

В итоге первый отопительный сезон потолок был утеплен 150 мм, во второй сезон уже от 250 до 300 мм навалено было и сверху так же накрыто ветрозащитой - чисто чтобы от стекловаты не чесаться возле дома

После данных мероприятий "щеледом" начинает смотреть на каркасники примерно так.

Ну вот и скрины из смарткалка

Напомню что я не строю дома на продажу, я самостройщик - построился для себя.

Кстати когда строишь для себя - у тебя в голове все время мысль - тебе и семье жить в этом доме - а снаружи мороз, и подходишь ко всей стройке со всей ответственностью. Есть побочный эффект - некоторые вещи делаешь с избыточной прочностью, имеет место перерасход материалов. Хотя ощущение крепости и надежности - оно душу греет что ни говори)

И да - не бойтесь начинать стройку - просто не гнаться до большими хоромами. То что все дорого - оно всегда было дорого, у меня так же волосы вставали дыбом от цен на стройматериалы. Сейчас я смотрю на то какие цены были и какие стали сейчас - понимаю что правильно что ввязался. Ведь как в жизни идет - ты живешь, деньги куда то утекают, а когда идет стройка - все твои деньги превращаются в свой дом - который можно потрогать руками, и в котором можно жить.

А выбор материала - это дело десятое.

Уважаемые пикабушники и подписчики благодарность вам за обратную связь и комментарии, задавайте вопросы, буду рад ответить.

Ну и дальше еще будут посты.

Берем деревяшки (я от поддонов взял) - делаем выноски, размечаем оси фундамента. Благо телефон с калькулятором прямого угла под рукой. Выглядело красиво в начале, но дождь пошел - шнурки провисли.
Затем берем штыковую лопату и нарезаем дерн для ориентира экскаваторщику.
Можно, конечно, вначале весь дерн снести бульдозером - но вам потом в этой же грязи и глине кувыркаться. Правда потом надо будет как то плодородный слой из фундамента выкидывать - а это только вручную - ибо техника в периметр фундамента вряд ли заедет)

Вызываем технику. Кстати фундамент они мне выкопали считай на сдачу - основное у них было сделать мне яму глубокую для канализации - с тремя кольцами, крышкой, все как положено)

Копаем до глины - на фото видно

Далее по технологии МЗФЛ засыпка инертным материалом - песком. Хотя можно/нужно было отсевом/мелким щебнем. Труд ручной, тяжкий. Но раз ввязался - отступать некуда. Хотя тушка протестует - к физической работе такого плана она была слабо приучена.

Песочек потом трамбовать. Трамбовал я куском бруса с ручками. Сил это занимало больше чем таскать песок. Спасибо затяжной дождь прошел - сделал часть работы.

Далее едем покупаем арматуру и вяжем. Что я помню - вязаный каркас должен выдерживать вес взрослого мужика - это не шутки как оказалось - бетон тяжелый будет литься - так что тут не халтурить.

Электричества на участке еще нет - арматуру пилил несколько раз ножовкой по металлу.
Потом попросил соседа помочь с электричеством - он мне пробросил удлинитель (за что ему плюс в карму пожизненный), дальше дело пошло веселей.

Обложил периметр ЭСПП. Вообще это прям избыточное решение - под землю надо хоронить пенопласт - только плотный С 18 или 35 , но что сделано то сделано.
Опалубку под центральную несущую стену подручными средствами уменьшаем - уж больно траншея широкая посередине а бетон лить почем зря жаба давит.

Поднимать арматурный каркас от земли надо на пластиковые или железные приспособления - у меня на деревяшках - это ошибка - дерева в бетоне не должно быть.

Залили.

И да - вибрировать бетон обязательно - в аренду можно взять инструмент.

Через месяц приступаем к заливке цоколя. Вообще надо все за раз делать. Но что сделано то сделано. Главное не забыть арматурин навтыкать от души чтобы к цоколю потом привязаться.

Еще одно правильно решение - опалубку делать из доски 200*50 мм

А вот с трубами для продух я промахнулся - они должны проходить щиты насквозь - иначе опалубку чуть разопрет и трубы заполнятся бетоном. В итоге пришлось потом делать отверстия для продухов со спецоборудованием

Опоры такие в принципе нормально держат - но сейчас бы я использовал для стяжки щитов шпильки в гофре, или простую проволоку - трудоемко но надежно

Бетон для цоколя заливали поздней осенью - постоянно шли дожди со снегом.

Работа над ошибками - делаем продухи.

Потом я баню строил, к разборке опалубки уже каротоха выросла)
Ну и выложил столбики под центральную стену

Далее выравнивал фундамент - скользящую опалубку ставил, пользуясь лазерным уровнем выставлял опалубку. Высота регулировалась длинными саморезами. Раствор мешал вручную, воду тоже возил в канистрах с колонки. Ввязался в стройку блин.

Отдельная история - выкидывать плодородный слой из фундамента и делать столбики дополнительно под половые лаги. Тоже копаем до глины, только лопатой уже, засыпаем сначала щебень крупный, затем фракции 5-20 трамбуем, сверху бетонный пятак и кирпичный столбик. Кирпич на эти цели я б/у взял.

Далее - мажем праймером и стелим гидроизоляцию. Желательно от технониколя а не простой рубероид

Из правильных решений - брус лежит прям на краю фундамента и с утеплением дом как бы нависает над фундаментом - первые венцы не мокнут в принципе. Так же первый ряд из лиственницы сделан. Лежит на пенофоле - нет проблем зимой - холодный воздух не сочится между фундаментом и первым венцом.

Что можно сказать - перерасход материала и труда на фундамент для дома из бруса был относительно высокий.

Зато сейчас есть опыт.

Вот картинка

Сейчас зима - самое время думать о весне - т.е. о стройке - дальше будут еще посты про дом из бруса, а пока - панамка готова - пихайте.