Серия «Ремонт таунхауса 106 кв.м. От и до. Эпопея...»

2

Ремонт таунхауса 106 кв.м. От и до. Эпопея длинною в... Часть 4

Я конечно понимаю что всем насрать, но...

Идея бахнуть серию постов про ремонт потерпела фиаско! Удивительно...

В общем ремонт закончен на 99%. Осталось потолок в гостинной, лестница и плинтусы.

И всё же, хочу подбить все расходы, благо жена все записывала

На днях засяду за подсчет. Чувствую охуею.

Как посчитаю - обсудим)

стоимость 99% отделочных работ без учета материалов.

стоимость 99% отделочных работ без учета материалов.

P.S Я пиздец как заебался... Не завидую тем кто вписывается в этот блудняк в 2025 году. Держитесь!

5

Ремонт таунхауса 106 кв.м. От и до. Эпопея длинною в... Часть 3. Материалы: водопровод, отопление, канализация

Привет всем сочувствующим.

Итак, закуплены материалы для отопления, канализации, водоснабжения.

Не куплены: Система химподготовки воды. Инсталляции подвесных унитазов.

Первое предложение было на 635 000. В него было включено все, вплоть до мешков для мусора.

Очень плакал

Очень плакал

В итоге остановился на вот этом:

Тоже плакал, но чуть меньше

Тоже плакал, но чуть меньше

Все то же самое, кроме перчаток, мешков, буров и т.п. и 1 датчика за 2600 р (купим отдельно). Разница ощутимая. Хороший процент от суммы взяли котел и бойлер косвенного нагрева. Если не менять котел от застройщика (Mizudo), и не ставить бойлер, сэкономил бы еще 110 000. Взяли котел BAXI Luna + бойлер AQUATEC INOX RTWX-F 100

Расходы на 12.10.23:

1. Проект (Отопление, электрика, визуализации, в общем все что там должно быть) 150 т.р.

2. Материалы: Отопление, каналья, водоснабжение: 532 000

ИТОГО: 682 000 руб.

Едем дальше....

p.s. Согласовали сроки ремонта с подрядчиком.... АВГУСТ 2024... Еще одна печаль... С другой стороны есть время для зарабатывания денег, оплата поэтапная.

Показать полностью 1
5

Ремонт таунхауса 106 кв.м. От и до. Эпопея длинною в... Часть 2. Сметы

Чот я забыл серию создать. Создал.

Напомню: 100 кв.м. 2 этажа

Итек, коллеги... Я получил сметы.

Для ЛЛ: Я в ахуе, но что поделать... Время такое.

Спец по воде и отоплению пока предоставил расчет только по работам.

итого вот... это только работа

итого вот... это только работа

Далее пришел расчет по основному ремонту. Тут уже материалы (приблизительно, средняя цена) + работы. (без учета стоимости потолков, дверей, лестницы, кондиционеров и стяжки пола) Тоже даю итоговые цифры.

штош

штош

Поуточнял в поселковом чате, в принципе по работам плюс-минус так и выходит... По материалам уже кто на что горазд. Посмотрю на чем можно сэкономить...

В общем мои мечты уложиться в 3 млн остались примерно в 2018 году. А еще мебель...

Жду смету по материалам для водопровода и отопления. Думаю там тоже тыщ 600.... минимум...
Едем дальше....

Показать полностью 2
10

Ремонт таунхауса 106 кв.м. От и до. Эпопея длинною в...

Салют, пикабутяне! Приглашаю всех страдающих психическими расстройствами, (потому что в наше время здравый человек в такой блудняк как ремонт, не впишется), виртуально присоединиться к увлекательному мероприятию под кодовым названием "Пиздец бюджету" "Сделаем красиво!"

Что имеем на старте:

Таунхаус (Регион не столичный, но рядом). 1 шт. 106 кв.м. 2 этажа. 4 комнаты + кухня - гостинная + 2 санузла (гостевой и полноценный) Состояние собственно вот. Классика.

Стартовый комплект стен.

Стартовый комплект стен.

Что мы будем пытаться сделать:

Красота!

Красота!

Что предстоит сделать (глобальными этапами):

  1. Отопление

  2. Стяжка пола

  3. Электрика

  4. Штукатурка стен

  5. Шпатлевка стен (под покраску)

  6. Обои, плитка, краска, полы, потолки

  7. Двери

  8. Лестница

  9. Кухня

  10. Мебель (Много чего под заказ)

  11. Еще есть 2 сотки во дворе, хочется какое то барбекю. Но это уже совсем потом.

Уже была первая встреча с подрядчиками. Видел их объекты, по этому доверяю. Жду от них сметы. Будет пост. Все наверное не распишу по стоимости, но какие то цифры покажу конечно. Если честно, очкую увидеть цифры. Цены растут как на дрожжах.

Пока вот так. Пожелайте мне удачи! Она точно пригодится. Хотя наверное деньги больше пригодятся))) Но тут уж я сам, буду справляться.

Расходы на 24.09.23:

1. Проект (Отопление, электрика, визуализации, в общем все что там должно быть) 150 т.р.

ИТОГО: 150 000 руб.

P.S.

Для чего я задумал писать это все? Для себя и для вас. Допускаю что кому-то, возможно, эта история пригодится в будущем(Нахуя?). Ну и на Пикабу стало мало авторского. Чобы и нет?

По мере накопления материала и новостей буду дополнять серию.

P.P.S. Предлагаю не учитывать стоимость самого дома, потому что это ипотека, и пока не известно во сколько он мне обойдется, стараемся гасить досрочно. Если брать за кэш, год назад была цена 5 млн. Сейчас больше. В общем считаем только стоимость ремонта.

Показать полностью 2
Отличная работа, все прочитано!