GreatTeranid

GreatTeranid

Пикабушник
Дата рождения: 1 января
11К рейтинг 10 подписчиков 4 подписки 8 постов 2 в горячем
Награды:
10 лет на Пикабу
2147

Ответ Ismailoff1984 в «Другое»18

Не просто охуевшие пидорасы, а ПИЗДЕЦ какие охуевшие пидорасы. За год поиска недвижимости я это ощутил в полной мере.

Из-за одной из льготных ипотек в моем регионе (ДВ-ипотека под 2% годовых) очень сильно повысился спрос на недвижимость, и, как следствие, заработок у риэлторов.

Понимая, что для получения заработка не нужно особо напрягаться, эти мрази совсем потеряли клиентоориентированность - некомпетентность, наглость и хамство стало привычной "рабочей моделью" местных риэлторов.

Но основная проблема заключается в повсеместном обмане и введении в заблуждение.

Выложить несуществующее объявление, 10 объявлений одного и того же дома подряд с интервалом в 10 минут, снятого с разных ракурсов, или давно проданный объект только для привлечения внимания? Фигня. По сравнению с тем, что мне один раз риэлтор пытался втюхать квартиру гражданина, подавшего за неделю до этого заявление о банкротстве, или дом, принадлежащий ОООшке, с наложенным приставами арестом на совершение регистрационных действий (и как этот говноед собирался сделку то проводить?) это цветочки.

Передаю привет модерам ДомКлика

Передаю привет модерам ДомКлика

Кстати, эти объявления так и висят спустя два месяца после того, как я сделал эти скрины.

Кстати, эти объявления так и висят спустя два месяца после того, как я сделал эти скрины.

Манипуляции, рассчитанные на не особо юридически подкованных граждан, это база для местного риэлтора.

Объявление в подъезде. Фото прислал товарищ.

Объявление в подъезде. Фото прислал товарищ.

Ну и всякие моменты, вроде взятия гонорара и с покупателя (иначе мы вам не покажем объект) и с продавца (иначе мы не покажем объект покупателю) - это уже привычная всем классика.

Естественно, с таким подходом к оказываемым услугам, не хочется ни копейки платить этим ублюдкам. К сожалению, очень много доверчивых граждан ведётся на их уговоры, обман и манипуляции, поэтому данные персонажи ещё долго не пополнят списки местного Центра занятости.

Показать полностью 3
30

Ответ на пост «Штош»1

Никто не сомневается в том, что банки являются охуевшими капиталистическими акулами, которых интересует только прибыль и ничего более.

"Да мы охуели, и что?" ©

Вот вам пример ещё одного перла от ВТБ и Сбера (пока что только их), на Дальнем Востоке (а может и по всей стране, не уточнял):

"АМУРСКИЕ ЗАСТРОЙЩИКИ БУДУТ ДОПЛАЧИВАТЬ БАНКАМ ЗА ЛЬГОТНЫЕ КРЕДИТЫ ДЛЯ СВОИХ КЛИЕНТОВ

Купить квартиру в новостройке станет сложнее даже при наличии одобренной льготной ипотеки. Теперь банки будут выдавать семейную, дальневосточную, IT и ипотеку с господдержкой только застройщикам-парнерам. А именно тем, кто готов делиться прибылью от продаж с банками. О нововведении стало известно на днях. ВТБ вслед за Сбером объявил о том, что меняет условия выдачи кредитов с господдержкой «в связи с ужесточением требований правительства к льготной ипотеке...

— С 12 января клиенты смогут получить средства на покупку объектов только у аккредитованных банком застройщиков, — рассказали «Амурской правде» в пресс-службе ВТБ. — Новые условия распространяются на покупку квартир по всем льготным программам и не затрагивают кредиты на индивидуальное жилищное строительство...

...По сути, аккредитация застройщика в банке — это его согласие субсидировать часть ипотеки для своего клиента. Так, если у покупателя ипотека с господдержкой, комиссия банку составит 7,5 процента от суммы кредита. В случае с семейной ипотекой — комиссия банку — 8,9 %. Самая «дорогая» — дальневосточная ипотека. Здесь застройщику придется заплатить 11,5 процента от суммы кредита. Таким образом, если квартира стоит, например, 6,5 миллиона рублей (средняя цена «однушки» на первоначальном рынке) и у клиента оформлена дальневосточная ипотека, то первоначальный взнос будет равен 1,3 миллиона, сумма самого кредита — 5,2 миллиона. Застройщик должен заплатить банку комиссию 598 тысяч рублей".

Источник: https://ampravda.ru/2024/01/12/amurskie-zastrojjshchiki-budu... (для модеров - это ГОСУДАРСТВЕННОЕ СМИ).

В первую очередь, возникает много вопросов к законности подобного "нововведения", поскольку льготные ипотеки субсидируются из федерального бюджета. При этом, нетрудно догадаться, каким именно образом застройщики будут компенсировать свои убытки.

Между тем примерная стоимость однушки в новостройке размером 36 кв.м. в Благовещенске (до МКАДа где-то 6 тыс. километров) перевалила за 6.5 млн...

Показать полностью
7

Какая материальная помощь положена беженцам с Украины?

В связи с происходящим в Украине и народных республиках Донбасса событиях, в нашу страну с этих территорий вынуждены направиться в качестве беженцев тысячи людей разных социальных и этнических групп с целью получения социальной и правовой защиты России.

Правовое регулирование экономических, социальных и правовых гарантии защиты прав и законных интересов беженцев в Российской Федерации осуществляется на основании Федерального закона от 19.02.1993 N 4528-I "О беженцах"


Итак, беженец - это лицо, которое не является гражданином РФ и которое в силу вполне обоснованных опасений стать жертвой преследований по различным субъективным признакам находится вне страны своей гражданской принадлежности и не может пользоваться защитой этой страны.


Достаточно очевидным является то обстоятельство, что без средств на существование невозможно прокормить себя и свою семью, а прибытие в новую страну пребывания предполагает невозможность в первое время устроиться на работу вследствие отсутствия надлежаще оформленных документов.

Так каким же образом государство материально помогает беженцам?


После оформления статуса беженца лицу выделяется ежедневная помощь в размере 800 рублей на питание, проживание, предоставление помощи от специалистов (не на руки, средства поступают изначально в ПФР).


При подаче документов для получения статуса беженца каждому лицу будет назначена единовременная выплата в размере 100 руб. Если в семье есть пенсионеры, несовершеннолетние дети и инвалиды, то сумма составит 150 рублей на человека.

Закон предоставляет право вынужденному переселенцу бесплатный проезд и провоз багажа к месту пребывания. Право получает не только беженец, но и члены его семьи.


После получения полного статуса беженца местные органы самоуправления предоставляют беженцу жилье из резервного фонда. Иностранец имеет право пользоваться этим жильем до момента найма/приобретения другой квартиры или дома.


Жители ДНР и ЛНР, прибывшие на территорию РФ, могут получить единовременную выплату в размере 10 тысяч рублей. «Подъемные» могут получить все эвакуированные, которые покинули Донбасс после 16:00 18 февраля 2022 года. В том числе дети.


Помимо этого, Правительство России утвердило постановление об оказании бесплатной медицинской помощи для граждан Украины, а также Донецкой и Луганской народных республик, эвакуированных в Россию. Люди могут рассчитывать на бесплатное оказание первичной медико-санитарной помощи, вакцинацию и получение бесплатных лекарств по рецептам врачей. Также им будут оказывать бесплатную специализированную, в том числе высокотехнологичную, помощь, если она является неотложной.


Все вышеуказанные меры способствуют поддержанию беженцев в первые недели после прибытия и не способы обеспечить достойный уровень жизни длительное время, а не индексированные с 90х годов выплаты в размере 150 рублей на человека выглядят вовсе смешно. Исходя из этого, затягивать с получением гражданства РФ либо принятием решения вернуться на родину/отправиться в другую страну - выглядит плохой идеей.


В настоящее время большинство региональных министерств социальной защиты населения и служб занятости сформировали список вакансий и оказывают всестороннюю помощь в трудоустройстве прибывших беженцев, позволяя в кратчайшие время устроиться на работу, а упрощённый способ получения гражданства РФ позволит влиться в новое общество.


В отдельных регионах, принимающих беженцев, правительства и органы местного самоуправления разрабатывают собственные программы помощи и вводят льготы, что в какой-то мере также является поддержкой людей, вынужденных покинуть свою страну.


Всем спасибо за внимание, так как я только постигаю азы написания статей на интересующую меня юридическую тематику, прошу простить за возможные ошибки.


Дзен: https://zen.yandex.ru/surow_law28

Показать полностью 3
0

Электронная очередь

Можно попытаться избавиться от очередей в государственных учреждениях путем перевода некоторых функций в онлайн, тем самым экономить кучу времени, но призрак очереди будет преследовать по пятам....

Электронная очередь

Помогите вспомнить игру.

Ребят, прошу не нужно липить море минусов, просто гугл уже беспомощен в этом вопросе. Как-то давно я играл в одну хорошую игру, вчера вечером, перед тем как уснуть я вспомнил её и захотел переиграть, но не помню как называется.
(Мое ОЧЕНЬ красноречивое описание) - В общем, игра начинается на какой-то подземной базе, вам с отрядом нужно пойти вглубь неё (провести разведку что ли), в начале будет попадаться много каких-то монстров, после весь отряд погибает, а сам ГГ заражается вирусом. Под конец игры появляются инопланетяне и начинается катавасия. В конце ГГ просто выбирается с этой базы в какую-то Американскую степь, Happy End.
Если кто знает, пожалуйста, откликнитесь.
Отличная работа, все прочитано!