Бастрыкину доложат о проверке доступа к СНТ Севастополя

2025.11.04 14:08:56

Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин взял на контроль ситуацию с подъездной дорогой к садовым товариществам в Севастополе.

Поводом стало видеообращение жителей, которые пожаловались на её незаконное перекрытие. Речь идёт о районе Юхариной балки. По словам горожан, органы местной власти незаконно сформировали земельные участки на единственном подъезде, что создало препятствия для доступа.

https://sev.tv/news/109383.html

Дороги в Севастополе нарезают на участки для льготников

2025.11.11 18:02:59

Дороги в районе шоссе Генерала Моргунова нарезали на земельные участки для льготных категорий граждан.

Об этом журналистам телеканала «Первый Севастопольский» рассказали обеспокоенные местные жители.

«Вот конкретно на этом месте выделен участок. Он есть уже в генплане. Фактически, этот дом стоит на улице, которая называется Каштановый проезд. И за ним ещё 8 участков по этой дороге, которая уже практически не будет существовать», — говорят люди.

Квадратные метры, которые Департамент по имущественным и земельным отношениям отдаёт под индивидуальную застройку, изначально должны были закатать в асфальт. Ведь эти подъездные дороги – единственный путь людей к собственным домам. Но теперь он оказывается перекрыт.

=======================

Как это происходит.

Схема распила проста до безобразия. (для модераторов - далее мои логические выводы сделанные на материалах судебных дел)

Есть некая группа организаторов - в состав входят юристы, и возможно работники ДИЗО. Это моё личное, оценочное суждение.

Ищется (подбирается) льготный гражданин - ребенок войны (лицо родившееся до 09.05.1945), участник СВО, участник/ветеран боевых действий. Примерно в 60-70% - из другого региона.

Он оформляет доверенность на 3-5 лиц представителей. В т.ч. с правом заключения договора аренды и дальнейшей уступки этого права иному лицо.

Формируется участок - зачастую со строениями/растениями/забором которые установлены владельцем соседнего участка, на дороге, с сетями - не важно. Главное - формально государственный.

ДИЗО отказывает по формальному основанию.

Заявитель (его представители) идут в суд. Оспаривают отказ ДИЗО. ДИЗО в суд естественно не является. Суд иск удовлетворяет, обязывает ПОВТОРНО рассмотреть заявление. При повторном рассмотрении заявления участок формируется и передается в аренду без торгов, рублей за 50 в месяц. (10 соток).

Чтобы вы понимали - по одному не льготному участку человек судился 3 (три) года, получив 6 отказов, а потом они пошли по кругу. И только на последнем - 6 отказе, суд наконец обязал ДИЗО передать участок.

Определить статус участка - по честному или по схеме очень легко - ДИЗО ни разу на моей памяти по честном не передало участок после первого решения суда. Всегда находятся причины 2, 3 и т.д. раз отказать.

После чего участок немедленно выставляется на продажу, и право аренды передается тому у кого есть деньги. При этом размер платы за аренду - не меняется. Договор об уступке права аренды в половине случаев формально безвозмездный. Но в одном из дел фигурирует расписка о получении денег. В другом - в договоре уступке прописана сумма.

Из того десятка участков что знаю лично я, у половины, уже владельцы не имеющие никаких прав на льготы.

Для понимания - если участок выставляется на торги, арендная плата может достигать десятков и сотен тысяч В МЕСЯЦ.

Решение проблемы очень простое: в договоре аренды прописать запрет на уступку права аренды не льготной категории. Не нужен льготнику участок - верни городу, пусть передается на торгах. Но почему то никто не хочет этого делать.

Севастополь делает важные шаги по обеспечению участников специальной военной операции и их семей не только жильём, но и полноценной инфраструктурой. На Северной стороне города, в районе села Полюшко, создаётся новый микрорайон. Уже выделены земельные участки, начато строительство дорог и, что особенно важно для повседневной жизни, с 1 января 2026 запущен новый автобусный маршрут №38, который соединит данный район с Северной стороной города.

🏡 Масштабная программа поддержки

Власти Севастополя последовательно реализуют программу обеспечения земельными участками военнослужащих, участвующих в СВО, и членов их семей. Эта работа идёт полным ходом.

Только в конце сентября 2025 года было выделено дополнительно более 40 гектаров земли в районе села Полюшко. Этой работой лично руководит губернатор города Михаил Развожаев. Средства выделяются на подготовку проектов планировки и межевания, после чего участки будут окончательно сформированы и переданы людям.

Как сообщали ранее «Вести 92» в ноябре 2024 года, к тому моменту 549 участников СВО уже стали обладателями собственных земельных наделов в Севастополе. Многие из них расположены в сёлах Полюшко и Осипенко на Северной стороне города.

Для тех, кому земельный участок не подходит, существует альтернатива в виде единовременной выплаты в размере 1 миллиона рублей. Такую форму поддержки на тот момент уже выбрали 148 человек.

Для многих семей эта программа стала решающим шансом обрести собственный дом, о котором они давно мечтали.

🚧 От чистого поля к благоустроенным улицам: создание инфраструктуры

Выделение земли это только первый шаг. Гораздо сложнее создать на пустом месте условия для комфортной жизни. И здесь городские власти демонстрируют системный подход.

Первоочередной задачей, как отмечалось в сообщениях, стало создание проездов. Участок изначально представлял собой чистое поле, и подъехать к месту будущего строительства было крайне затруднительно, особенно в непогоду.

Дорожные службы полностью выполнили основание будущих дорог. Это критически важный этап, который обеспечивает надёжность и долговечность покрытия. После того как семьи построят дома и подключатся ко всем основным коммуникациям (электричеству, воде, газу), город приступит к следующему, завершающему этапу: асфальтированию дорог с одновременным обустройством тротуаров и пешеходных дорожек.

Такая поэтапная работа позволяет вести развитие территории эффективно и последовательно.

🚌 Маршрут №38: жизненно важная транспортная артерия северной стороны Севастополя

Самая свежая и крайне важная новость для жителей нового микрорайона это запуск с 1 января 2026 года автобусного маршрута №38 «площадь Захарова - посёлок Кача» с заездом через село Вишнёвое, Полюшко и Осипенко.

Это решение напрямую направлено на обеспечение транспортной доступности для семей участников СВО. Наличие регулярного автобусного сообщения означает:

Связь с городом: Возможность легко добраться до работы, учебных заведений, поликлиник, магазинов и социальных объектов.

Повседневное удобство: Решение бытовых вопросов без необходимости иметь личный автомобиль.

Интеграция в жизнь города: Новый микрорайон не остаётся изолированным, а становится полноценной частью Севастополя.

Запуск нового маршрута 38 от Северной (площадь Генерала Захарова) до Качи (заезжая в Вишневое и Полюшко) это логичное и своевременное дополнение к программе обеспечения жильём, которое показывает, что о семьях героев заботятся комплексно.

Источник: https://sevss.ru/raspisanie-avtobusa-38-severnaya-zaharova-v...