В г. Магнитогорск на ул. Пионерской 24 от стены отошел балкон на четвёртом этаже. Управляющая компания ЖЭУ №44 решила этот вопрос так — повесила предупреждение «Осторожно! Возможно обрушение балконов».
Журналисты хотели спросить у компании, почему они не убрали ветхую конструкцию, но дозвониться так и не удалось. Уже сутки по телефону слышится краткое — абонент недоступен.
Жил-был парень Петька, и надо же было ему такому несчастью приключиться — взяла и затопила его квартира сверху донизу. Хорошо ещё, что дом не сам по себе, а под присмотром ЖЭУ, то есть жилищной конторы, которая за порядком следит и трубы чинит. Вот Петька и рассудил: раз ЖЭУ своё дело плохо делает, пусть теперь платит за весь этот беспорядок и ущерб.
Пошёл Петька в суд, так мол и так: квартира промокла насквозь, обои набухли, потолок отвалился, грусть-печаль. И требую, говорит, компенсацию за весь этот бардак, а заодно и штраф с ЖЭУ по закону о защите потребителя, чтоб неповадно было.
Суд первой инстанции глянул на дело и говорит:
— Ладно, деньги за ремонт пусть тебе ЖЭУ отдаёт, но штраф мы взыскивать не будем. Ты, парень, не просил у ЖЭУ денег на ремонт заранее, до суда, а сразу в суд побежал. Значит, и штраф тебе не положен.
Другие суды — апелляционный и кассационный — тоже поддержали это мнение. Мол, раз Петька не сходил предварительно в ЖЭУ с просьбой компенсировать ущерб, то штраф ему не причитается.
Но Петька человек настойчивый, пошёл выше — в Верховный суд. А там поглядели на это дело и говорят:
— Стоп, ребята, а где это написано, что человек обязан сначала идти к тем, кто накосячил, и просить деньги, а уж потом только в суд? Нет такого правила нигде, ни в одном законе, ни в постановлениях наших. Если ЖЭУ само не удосужилось добровольно заплатить пострадавшему человеку, то штраф с него надо брать обязательно и без всяких предварительных походов. Это же закон такой, чтоб люди не мучились и не бегали туда-сюда.
И отменил Верховный суд все предыдущие решения в этой части, отправил дело назад, чтоб суд первой инстанции ещё раз глянул и уже правильно решил насчёт штрафа. ⚖️📜
ЗАПОМНИ: если виновник добровольно не компенсирует ущерб, то суд вправе назначить штраф даже без предварительного обращения пострадавшего.
Смотри больше таких разборов тут: t.me/vsyakie_dela
Декоративный экран на фасад для кондиционера маскирует и защищает блок от осадков, различных повреждений. Но главное - не портить вид фасада.
Реклама. ООО «Яндекс Маркет», ИНН 9704254424, erid: 5jtCeReNx12oajt5ZW4hwze
Порча фасада может быть причиной демонтажа. Потому как через суд УК может добиться, чтобы кондиционер убрали со здания (общего имущества). Причиной демонтажа черед суд может служить и то, что вода капает на отмостку и разрушает ее.
Если кому надо, то есть на Яндекс Маркете
Направляясь утром к машине, припаркованной во дворе дома, женщина поскользнулась и упала — после чего почти месяц провела на больничном с переломом руки.
Спустя несколько месяцев она обратилась в полицию с заявлением по поводу причиненного вреда здоровью по вине управляющей компании, которая не очистила парковку от льда.
Разбирательство дошло до суда: женщина подала иск о взыскании с компании 150 000 рублей за моральный вред и штрафа в 50%.
Компания представила показания дворника и акты работ по уборке придомовой территории. Но суд не признал это основанием для снятия с нее ответственности: согласно метеосправке в тот день был гололед, истец лечилась от перелома, свидетели с ее стороны подтверждали, что упала она на парковке.
Из актов уборки не следовало, что двор был полностью очищен от наледи в тот день — косвенно это подтверждалось оценкой председателя совета дома: он поставил 4, а не 5.
В итоге с ответчика взыскали 228 тысяч рублей (Ульяновский облсуд, №33 – 4435/2023).
P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.
Где то в Беларуси у сотрудников ЖЭУ подгорает.
Объявление смешное, ситуация так себе.
У меня была именно такая же ситуация.
Замена радиатора и стояка по инициативе УК - собственник не платит за установку, так как все инженерные коммуникации на ответственности у УК.
Замена радиатора и стояка по инициативе собственника - за все платит собственник.
Замена радиатора и стояка по аварийной ситуации - собственник не платит за ремонт, так как все инженерные коммуникации на ответственности у УК.
И ещё, УК ремонтирует все бесплатно до контрольных кранов. После кранов уже ваша собственность.
Что по картинке касается.
Сейчас вся ответственность за состояние лежит на УК. Авария - ответственность УК, у вас же нет кранов.
P.S. Нижней зелёной трубе лучше выходить из радиатора с противоположной стороны, так в большей вероятности отсутствует риск завоздушивания секций.
Всем добрый день, нарисовалась проблема. Когда-то давно ЖЭУ поменяли трубы на стояке отопления, поставили металлопласт и не сделали ни байпаса, ни краны не поставили. Сейчас пытаюсь с ними бороться. Хочу, что бы они по-нормальному все сделали, так-как на данный момент это фигня какая-то. Выглядит это вот так.
Хотелось бы узнать у уважаемых пикабушников, имеют ли они право вешать оплату переделки стояка на меня. Если нет - то какими правилами это регламентируется. Может снипы какие или ещё что. Подскажите пожалуйста. За ошибки извините. Пост без рейтинга, поднимите вверх пожалуйста.
Всем заранее спасибо.
Многие собственники ставят данный аппарат с нарушениями требований и правил.
Одно из основных - это вывод конденсата в канализацию. Не допускается отвод на отмостку многоэтажки. Разрушается отмостка.
Ставят кондиционеры без разрешающих документаций. В некоторых городах дает разрешение комитет по строительству и архитектуре города.
Кто может подать в суд с требованием демонтажа вашего кондиционера: ЖЭУ, а так же любой из собственников многоэтажки. Потому что отмостка и стена - это общее имущество.
Источник: РемонтДом t.me/remonts_dom/2001
