Схема Долиной
К посту Так сложно понять
Показать полностью
1
0 просмотренных постов скрыто
Продолжение поста «Я тут решила ипотеку брать. Поддержите меня что-ли»4
Итак, квартира моя!
Вчера пришло уведомление с Росреестра.
Тем, кто переживал по поводу свежего наследства и нечистоты сделки - три года прошло со вступления в наследство, документы, договор и вся сделка сопровождалась нанятым мной юристом, в этом плане все чисто и законно.
Титул, жизнь, квартиру застраховала.
Тем, кто поддержал и напутствовал добрыми словами, большое человеческое спасибо!♥️ Может именно вы и подтолкнули меня сделать последний шаг. Всех обнимаю!
Те, кто назвал меня разведенкой, пизденкой, ушлой бабенкой и прочее и прочее, вот от души - идите на хуй. Оскорблять незнакомого человека некрасиво, как минимум. Но раз вы считаете, что имеете на это право, я буду считать, что имею право вас послать. Пожалуйста, тряситесь за свое жилье дальше, живите в нем пока не сдохните в одиночестве, не доверяйте никому, не женитесь и умоляю, не размножайтесь, а то делиться же придется!Вы тут столько накидали говняных мыслей, которые мне и в голову не приходили, так что я в очередной раз убедилась, что я порядочный и честный человек. Ура мне!
А мужчина мой собрался меня поддерживать, помогать, сдавать свою квартиру, делать ремонт и все ещё планирует жить со мной долго и счастливо. Как говорится, поживем увидим)
Наверное, действительно, так и нужно было действовать изначально, ну чтож теперь об этом говорить.
Сейчас все так, как есть. Я собой горжусь. Моя квартира! Не надо только сейчас орать, что пока не выплачена ипотека она не моя, я в курсе. По документам моя и не ебет!
Спасибо за внимание)
Показать полностью
Ответ на пост «Я тут решила ипотеку брать. Поддержите меня что-ли»4
Всё у вас получится! Квартира понравилась- берите, через пол года ипотеку под более низкий процент рефинансируете. Недвижимость будет только дорожать, выкрутитесь, выплатите. В комментариях было много дельных советов про замки краны, гибкую подводку. Можно оформить страховку на утрату права собственности и прописать в договоре ответственность со стороны продавца в случае утраты вами права собственности. Я сделку купли продажи проводила через Сбербанк, сервис домклик, тысяч 20 вроде стоило. Это удобно и риэлторам переплачивать не нужно. По поводу вашего друга, обязательств ни у вас перед ним ни у него перед вами НЕТ. Чтобы они возникли нужен штамп в паспорте. Вы можете своими деньгами распоряжаться так как считаете нужным, и вложение в недвижимость отличное решение. Он свой вопрос с местом жительства решил, и вам так же будет не плохо его решить не впутывая в это посторонних людей. При желании вы в любой момент можете сдать обе квартиры и снять трёхкомнатную в новостройке. Возможно по деньгам это будет даже выгоднее.
Ответ на пост «Я тут решила ипотеку брать. Поддержите меня что-ли»4
Я тебе скажу так: этот вариант намного лучше, чем то, что ты хотела вначале. Причём этот вариант лучше, даже если бы отношения меж вами оставались идеальными и вместе вы проживёте и в самом деле до гроба. По моему глубочайшему мнению, у каждого взрослого человека, неважно, в браке ли он, в отношениях ли, должно быть своё жильё. Не отдельная комната даже, а именно полноценное жильё, с отдельным входом, отдельной дверью, кухней и санузлом, которое принадлежит только ему одному и никому больше.
Как же много потенциальных неразрешимых жизненных проблем решает этот принцип, знала бы ты! Своя, в единоличной собственности отдельная от всех других людей квартира - это то, что человеку позволяет чувствовать себя защищённым. Ведь никто и никогда не знает, как жизнь повернётся. Один может внезапно разлюбить и захотеть разрыва отношений, другой внезапно сойти с ума, шизофрения какая-нибудь вылезет, или ещё чего, в семье внезапно может появиться лежачий глубоко больной, который буквально отравит жизнь семьи. Ситуаций, когда понадобилась отдельная квартира, буквально не счесть. Короче, две квартиры в семье это всегда лучше, чем одна, особенно, если в семье есть подрастающие дети и теоретически могут появиться внуки.
Может твой мужчина что-такое и имеет в виду, но не решается озвучить, боится, что ты неправильно поймёшь и сочтёшь, что ему денег жалко на тебя. А он просто хочет на старости лет чувствовать себя защищённым и всё.
Совместное жильё (в совместной юридической собственности) можно покупать, если оно у тебя второе. А одно всегда должно быть в единоличной собственности, или в собственности с ребёнком, как в твоём случае.
Короче, покупай его на себя, оформляй его на себя и сама плати ипотеку. А у мужчины пусть останется своё жильё в собственности, отдельно. Мужчину приглашай к себе жить, но не прописывай. Ведь если он получит инвалидность, то выписать в случае расставания его будет очень сложно, есть такой закон. Объясни это ему прямо, что защищаешь себя от потенциальных проблем. А расставание возможно, раз мужчина сам уже об этом говорит.
Но пока всё нормально, живите вместе. Ипотеку плати одна, но он должен понимать твою ужатость в средствах и свою долю в ремонт, в обустройство жилища, которым он будет тоже пользоваться во время проживания, он логично должен будет добавлять. Можно его квартиру сдавать, тогда у него появятся дополнительные деньги и на ремонт и на совместное проживание добавлять ему будет даже и не накладно.
Такая ситуация мне кажется и наиболее справедливой к вам обоим и наиболее оптимальной, да и выгодной обоим.
Показать полностью
Ответ на пост «Я тут решила ипотеку брать. Поддержите меня что-ли»4
Брать ипотеку при нынешних ставках, имея только треть стоимости квартиры, - сомнительное мероприятие, уж извините. Влезать в кредит, минимум, на 20 лет 🤦
Отдавать ползарплаты - ну ок. Ближайшие года четыре, может, и без проблем будете, отказывая себе и ребенку во всем. Дальше сын будет поступать в институт. Вряд ли на бюджет. Очередная статья расходов. Как из этого всего выруливать?
Плюс, никто не гарантирует, что через 10-15 лет уровень зп останется таким же. Не дай Бог, искать новую работу... Не забываем, что ремонт тоже требует немалых вложений. Это только кажется, что копейки. А как начинаешь подсчитывать расходы, выходит кругленькая сумма.
Эйфория от будущего приобретения - это, конечно, хорошо. Но стоит всё же трезво оценить свои финансовые возможности.
Я тут решила ипотеку брать. Поддержите меня что-ли4
Немного о себе: Женщина, 41 год, сыну 12, в разводе уже 10 лет. Отношения последние длятся 5 лет и катятся под откос уже как года 2. Сначала были грандиозные планы продать его однушку, влезть в ипотеку и взять тарешку, во время всего этого поджениться, потому что люблю-нимагу, умрем в один день. Все эти годы коплю, когда поменьше, когда побольше, накопила вклад открыла, капает по-тихоньку, не скажу чтоб прям во всем себе отказывала, но какие-то покупки считала не особо нужными здесь и сейчас, обойдусь. Холодильник забит, одежда есть, машинка на ходу. Единственное на чём не экономила это на сыне - велики, компы, лагерь, все для счастливого детства.
Я то думала пойдем квартиру смотреть, а он такой да дорого, а я такая да вот, тут накопила чуток, а он такой да ты ж моя рыбка, да какая молодец.
Хрен там плавал. Ни одну квартиру мы не поехали и не посмотрели за эти 5 лет. Очень нравился один квартальчик, ждали когда выложат объявление. Выложили - ой тут ремонт делать, окна старые, вообще дофига вкладываться, так она и стоит то дёшево!
У него однокомнатная в новом доме, эти дома старые, ну не то чтобы очень, девятиэтажки - мои ровесники, его квартиру можно было продать и эту купить даже без ипотеки.
Ну скажи ты мне это раньше, я же не настаивала, не наседала, просто своими мечтами делилась, обещала ему спальню мечты нам сделать, с большой кроватью, покрывало купила, отложила, это на новый год в спальню будущую.
Потом ипотека взлетела до небес, все равно сижу ипотечный калькулятор ему показываю, говорю это от наших общих доходов 1/3, вывезем, мы же банда, вдвоем же!
А недавно слышу - я не хочу потом с голой жопой на льдине остаться, ты если меня уволят мне мозг вынесешь, жениться я передумал, потому что мы ругаемся все время. Сын все чаще остаётся у бабушки, ему там комфортнее, у него там почти своя комната, которую я ему обещала. А тут - несчастная мать, которая понимает что ничего уже не будет, срачки, ругачки, недопонимание категорическое.
И тут выкладывают! Девушку! По цене очень даже, бабуля померла, сыновья продают. Тут же понеслась смотреть. Одна. Да, бабушкина квартира, да бабушкин ремонт, да я даже пока не представляю сколько в неё надо будет вложить. Треть стоимости у меня на вкладе есть, прикинула платеж - половина ЗП, и вы знаете, хочу взять! Вот прям рогом упёрлась хочу и все!
Похер, я вывезу, очень страшно, но уверена что вывезу. Ему сказала, он в ответ - вот я так и знал, ты там себе копила, а я оставайся один и похер тебе на меня.
Я уже мысленно вторую неделю там обои обдираю и мебель с Авито расставляю, риэлторша улетела в отпуск и мы вернёмся к вопросу 8-го октября.
Это мой первый пост здесь, сколько раз тут читала крики души разных людей с разными проблемами, радостями и горестями, а ещё всегда комменты читаю, интересно же что народ думает. Никому пока не сказала, мама, сестра, друзья не в курсе, а вам вот рассказала. Поддержите меня что-ли.
Показать полностью
Я и паяние труб
Всем привет! Пишу из Донецка, тут же , собственно, и живу.
У нас резко появился дефицит сантехников и людей, мало-мальски соображающих в водопроводных делах.
К спецам запись на пару месяцев вперед, ну и ценники увеличились в разы... Все ставят в домах и квартирах насосные станции и делают системы.
А у меня в ванной трубы канализации из десятка кусочков и не соеденены никак, кроме изоленты. Мы не так давно переехали и делать надо все - крышу, стены, трубы, печку.
И вот я задумалась -- смогу ли я освоить паяние пластиковых труб?
Как это определить? Есть нужда и есть желание.
хотелось бы знать, это вообще реально? Если раньше этим никогда не занимался.
Пусть не по Ютубу, но где-то же найду подсказки.
Делаем ставки, господа!)))
Ответ RFO33 в «А мне тренер посоветовал...»2
Отдельный пост всё никак руки не дойдут запилить про свою трансформацию, но раз уж увидел, мысли и комменты кратко оставлю ответным, вдруг кому пригодится или смотивирует:
1. Согласен, анализы сдать, чтоб доктор посмотрел.
2. Я урезал как смог, и если ел углеводы, то старался длинные. Быстрые если очень хотелось - только после силовой тренировки и чуть-чуть. Жиры урезал не сильно, они участвуют в синтезе гормонов. Опять же смотреть с чего стартуешь, у меня их итак много не было в рационе. А если человек завсегдатай KFC - менять рацион придётся кардинально.
3, 4 - Согласен. Сон важен, но у меня например получилось так: после изменения ритма жизни на активный, спать сначала хотелось больше, ложился в 22:00, потом наоборот стало хотеться меньше, просыпаюсь сам почти всегда в 6-6:30 (даже если лёг в 23:30-0:00). Возможно выросло качество сна, ХЗ. Но стараюсь ложиться не позже 23.
5. Плюсую. Сахарозаменитель давно использую, хотя без исключения сладкого и мучного не сильно помогало. Алкоголь мне вообще не нравится как таковой, и не употреблял раньше. Сложнее было от кока-колы например отказаться 😊
6. Абслолютли (с). Без БАДов через два месяца (-18кг от старта в 119кг) почувствовал что приближается пушной зверёк, изучил, добавил. Стало лучше значительно.
6.5. Аналогично, принимал сразу, потому что даже кушая творог - не факт что получишь необходимую дозу, не все "молочные" продукты сейчас из молока, и что там в пакете в реальности - лично я не уверен. Еще замечание - значительная часть недорогого протеина (до 2тр за кг) на озон или ВБ - мусор. Обязательно искать анализы, в сети их довольно много, и по ним зачастую вместо заявленных 75-80% белка в продукте 13%, 17%, 26% и т.д., а отзывы большая часть на 5 звезд (ну типа "вкусный, хороший, посмотрим на результат"). Если не находится анализ по этому продукту - тоже лучше не брать, названий этих как грибов после дождя, внутри банки непонятно что. Лучше купить на 20% дороже, но с заявленными характеристиками. На авито кстати ситуация та же самая, продают одно, после вопросов непосредственно на завод выясняется, что такой продукт они вообще не производят 😆
7, 8, 8.5 - Согласен. Особенно против этих "чудо-диет", только здоровье портить имхо.
9. У меня не получилось с таким подходом, несколько раз пытался. Работа малоподвижна, небольшое добавление активности ни к чему не привели. Пришлось радикально подходить: расчехлил эллипсоид служивший вешалкой три года )) При учете дефицита калорий, занимался минимум 2 часа в будни, и 3-4 часа в выходные, под сериалы/кино вместо лежания на диване. Везде куда возможно ходил пешком. Купил кроссы с амортизацией, начал бегать потихоньку. Силовые в зале 2 раза в неделю, с июня перешел на 3 раза но с меньшим объёмом, обязательно после зала кардио час-полтора на эллипсе, на низком пульсе (жиросжигание). Ранее была беговая дорожка, но даже с амортизацией ногам некомфортно. А эллипс исключает ударные нагрузки, и тело задействовано больше, чем на велотренажёре.
Дополнения/уточнений, из личного опыта:
Л-карнитин. Мне отлично помогает жечь жирок, я прям чувствую разницу с ним/без.
Протеин (30 гр. порция) - на ночь казеин, обязательно и каждый день. После силовой - КСБ, утром на следующий день - КСБ/казеин 50/50. После бега, если 8-10 км и более - КСБ (это лично у меня, в силу строения тела, иначе с жиром мышцы горят).
БАД: мультивитамины (турецкие с озон брал), дополнительно: кальций, магний, цинк, Е. Еще формы опять же нужно смотреть, тот же кальция глюконат (как в детстве) практически бесполезен. Минимум цитраты, лучше хелатные брать.
Зал: тренер нужен если сам вообще ничего не понимаешь, но, блин, сколько смотрю - у большинства из них задача чтобы клиент к нему дольше ходил, а не чтобы научить технике и принципам быстро и эффективно, иначе как дальше зарабатывать? Аналогично того анекдота про врача еврея. В общем может по знакомству искать, не знаю... Я если к помощи прибегал, то дежурных тренеров чисто какие-то отдельные моменты спросить, благо основы знал, матчасть подтянул, да и старожилы всегда помогут и подскажут. Хороших тренеров видел кто к кроссфиту готовит, там реально на результат работают, заодно и побочные цели построения тела достигаются.
Про дефицит калорий, особенно девушкам/женщинам - нужно быть очень осторожными, я бы советовал сильно не жестить. Ну то есть дефицит обеспечить, но небольшой, двигательную активность повысить, силовую в частности, и читмил использовать. Вроде бы как женский организм в связи с заложенной детородной функцией быстрее "закрывается" при агрессивном дефиците калорий, то есть наоборот пытается сохранить имеющиеся запасы жира, понимая что настали "тяжёлые времена". Это моё имхо. Ну и про индивидуальные особенности не забывать, слушать свой организм, анализировать...
Изначально у меня строение эктоморф, ну то есть худой был всю юность, узкие плечи, мышцы набрать практически нереально было, хотя занимался спортом можно сказать профессионально, но давно. 20 лет назад закончил, женился, ну и начал набирать не то что нужно и не в тех местах где нужно 😁 Оказалось, что без физнагрузок эктоморф толстеет только в путь 🤣
Исходные данные: на 1 декабря 2024 г. рост 185, 39 лет, вес был 109 кг. Пробежать мог наверно километра 4-5 в темпе 6 мин/км, подтягивался 0 раз. Проклятый ковид расслабил совсем 😒 Посмотрел в зеркало и решил что так дальше нельзя, нужно заняться собой вплотную...
В феврале вес стал 89 кг, после акцент сместил с жиросжигания, силовым начал уделять больше внимания.
Становиться иллюстрацией к мему не планирую, мне больше для здоровья
В данный момент вес 81, пробежать могу 10 км с темпом 4:40, 20 км 5:40, подтянуться раз 15... Для 40 лет неплохой результат. ГТО на золото сдал по категории 35-39 лет (через пару недель можно было бы и по следующей ступени 40-45 лет - там вообще нормативы попроще, даже не интересно 😁). Размер одежды сменил с 54-56 на 48-50, пришлось обновить всё кроме обуви 😊
Всё что написал - лично мой опыт. Итого скажу, что сильнее вас самих никто в вашем здоровье не заинтересован. Всё есть в интернете, было бы желание найти инфу, благо сейчас и ролики с правильной техникой выполнения, тренажёров вагон и тележка даже в простеньком спортзале, и витамины/БАДы доступны, цены не кусаются. Мне было чуть легче, так как спортом занимался в молодости. Несколько человек из знакомых /коллег сподвиг своим примером, начали тоже заниматься. Хотя у многих интересующихся интерес в глазах пропадает почти сразу после слов о том, что это результат работы, а не взмаха волшебной палочки...
п.с. Оно того стоило, определенно. Не верю тем, кто говорит что им и с лишним весом норм, просто привыкли, ну и работать над собой не хочется - это я проверил на себе. Ещё этот процесс отвлёк от семейных проблем, помог психологически легче пережить развал брака, что считаю немаловажным плюсом...
п.п.с. Анекдот (вроде по неписанным правилам пикабу нужно полностью привести, если сослался):
Молодой врач Нёма приходит к своему отцу доктору Кацу, и радостно говорит ему:
— Папа, я вылечил мадам Рабинович! Ты лечил ее всю жизнь, и не смог вылечить, а я смог!
— Ой вэй, Нёма! Та шо же ты сделал? На ее деньги ты закончил школу, медицинский институт, стажировался в лучших клиниках Германии и Израиля, а она все лечилась... А вот ты, поц, взял ее и вылечил!..
п.п.п.с. Может несколько сумбурно написал или вдруг что-то упустил - не пинайте сильно, в комментах попробую ответить по возможности.
Показать полностью
1