Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Регистрируясь, я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Что таится в глубинах Земли? Только Аид знает наверняка. А также те, кто доберётся до дна шахты.

Эпичная Шахта

Мидкорные, Приключения, 3D

Играть

Топ прошлой недели

  • cristall75 cristall75 6 постов
  • 1506DyDyKa 1506DyDyKa 2 поста
  • Animalrescueed Animalrescueed 35 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая «Подписаться», я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Промокоды Яндекс Еда Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
Fenomenalinvest
Fenomenalinvest

Что купил сегодня!⁠⁠

1 час назад

Сегодня поступили купоны от:

Славянск ЭКО
Новосибирсавтодор
ГТЛК

Все эмитенты меня радуют, деньги поступают исправно. (Пусть так и будет)

Моя основная стратегия - работает каждый рубль.

Я держу деньги либо на вкладах, либо на накопительных счетах, либо В фондовом рынке.

Сегодня на ИИС - взял Сбер префы. Остальные деньги - на накопительный счёт отправил. Т.к. нужен будет доступ к деньгам.

С сегодняшнего дня у меня осталось 14 дней.
И далее - я увольняюсь после чего официально - стану безработным.

Жене высвечивается реклама на Озоне, не знаю знак ли это, но реклама будет на одном из прикреплённых фото. 😆


У нас есть Чат в ТГ - переходи - @Fenomenalinvest

Помните Ваши деньги - Ваша ответственность!

#что_купить
#новичкам

1/5
Показать полностью 5
Финансовая грамотность Деньги Финансы Длиннопост
0
18
investor.Sid
investor.Sid

Чек из Ленты, которому сегодня исполнилось 23 года⁠⁠

2 часа назад

🍏 Друзья, а вот чек из питерской Ленты от 16.12.2002 — ему сегодня стукнуло ровно 23 года.

Чек из Ленты, которому сегодня исполнилось 23 года

«Нет, я не плАчу, просто инфляция в глаз попала»🥲

Кстати, наиболее дорогой товар (после утюга за 999 р.) — палка Черкизовской колбасы за 55,79 р.

Самое прикольное, что из всего этого набора сильнее всех в процентном соотношении подорожал… пакет🤔

Что ещё бросается в глаза: QR кода нет, НДС около каждого товара не указаны… Ну что это такое)

📺Интересно, что утюги с тех пор как раз не очень-то и подорожали. А еда — сильно. Еда теперь намного дороже техники, если сравнивать цены в начале 2000-х и сейчас. На средненький телевизор обычной семье в наше время практически не надо копить, а вот средний ценник из продуктового магазина при недельной закупке на семью из 4-х человек стал сравним с ценой телевизора.

Ну и зэпэшка была примерно такая:
«В 2002 году средняя зарплата в России составляла примерно 4360-4785 рублей в месяц, что было значительным ростом по сравнению с предыдущим годом и превышало инфляцию, а минимальная зарплата (МРОТ) была установлена на уровне 450 рублей.»

А доллар 16 декабря 2002 стоил 31,86 руб. Сейчас на те же самые 31,4 $ в принципе можно тоже взять неплохой утюг.

🦥Мне в тот момент было ещё 15, и жизнь казалась легкой и беззаботной… Ведь на свою первую работу я устроился только спустя год)

👉Подписывайтесь на мой телеграм — там много таких вот познавательных отсылок, всегда качественная аналитика, новости и инвест-юмор.

Показать полностью 1
Цены Продукты Продуктовый набор Продуктовые магазины 2002 Фотография Старое фото 2000-е Гипермаркет Лента Инфляция Рост цен Торговля Деньги Финансы Курс доллара Чек Telegram (ссылка)
6
1
seminon600
seminon600
Израиль сегодня
Серия Экономика Израиля. Финансы

Израильский высокотехнологичный сектор подводит итоги года: гигантские сделки 2025 года⁠⁠

3 часа назад

Отчет PwC об израильском высокотехнологичном секторе раскрывает общую картину: стоимость сделок по продаже компаний подскочила на 340% и составила около 58,8 млрд долларов.

Израильская высокотехнологичная индустрия. Израиль — мировой лидер по доле населения, работающего в хай-теке

Израильская высокотехнологичная индустрия. Израиль — мировой лидер по доле населения, работающего в хай-теке

Израильская высокотехнологичная индустрия завершает 2025 год данными, внушающими осторожный оптимизм. С одной стороны, крупные сделки и впечатляющие IPO увеличили общую стоимость продаж до высот, невиданных со времен 2021 года.

Израильский высокотехнологичный сектор – это глобальный лидер, известный как «нация стартапов», благодаря сильной инновационной экосистеме, высокой доле инвестиций в R&D и впечатляющему количеству патентов и стартапов. Он занимает лидирующие позиции в мире в области ИИ, кибербезопасности и других передовых технологий, производя мировые инновации, такие как DiskOnKey и VoIP-решения, и привлекая инвестиции в огромных объемах, несмотря на небольшой размер страны.

Ключевые характеристики:

  • «Нация стартапов»: Израиль входит в тройку мировых лидеров по количеству стартапов на душу населения, уступая только США и Великобритании.

  • Инновации: Страна известна своими прорывными изобретениями, от первого USB-накопителя (DiskOnKey) до технологий VoIP (VocalTec) и ДНК-компьютеров.

  • Искусственный Интеллект: Сохраняет место в десятке ведущих стран мира в области ИИ,

  • Инвестиции и R&D: Израиль выделяет на исследования и разработки большую долю своей экономики, чем любая другая страна, что стимулирует инновации.

  • Международное признание: Высокий ВВП на душу населения и сильная технологическая база подтверждают статус страны как одного из самых богатых и технологически развитых государств.

Израильская технологическая сцена продолжает развиваться, оставаясь ключевым игроком в глобальном хай-теке, с сильным акцентом на военные технологии, кибербезопасность и разработку программного обеспечения.

Согласно ежегодному отчету PwC Israel, объем сделок по приобретению и выпуску ценных бумаг израильскими высокотехнологичными компаниями в этом году составил приблизительно 58,8 млрд долларов США – рост примерно на 340% по сравнению с 13,4 млрд долларов США в 2024 году. Количество сделок также значительно увеличилось: с 53 в прошлом году до 84 в этом году, что составляет увеличение примерно на 60%

Основатели Wiz. Крупнейшая сделка в истории израильских высоких технологий.( Фото: Ависаг Шаар-Ишув )

Основатели Wiz. Крупнейшая сделка в истории израильских высоких технологий.( Фото: Ависаг Шаар-Ишув )

Однако эта впечатляющая цифра в значительной степени представлена одной необычной сделкой: приобретением компанией Google киберкомпании Wiz за 32 миллиарда долларов — крупнейшей сделкой в истории израильских высоких технологий.

Без учета этой сделки общая стоимость проданных активов составляет около 26,8 миллиарда долларов, что по-прежнему представляет собой впечатляющий рост на 100% по сравнению с предыдущим годом.

Дополнительные сделки огромной стоимости

Наряду с новыми сделками, этот год также ознаменовался волной последующих сделок — приобретений компаний, которые уже были проданы или вышли на биржу в прошлом и, следовательно, не учитываются в годовом отчете. Было завершено 13 таких сделок общей стоимостью около 31 миллиарда долларов, что на 713% больше по сравнению с 7 сделками на общую сумму 3,8 миллиарда долларов в 2024 году.

Наиболее примечательной из них является приобретение компанией Palo Alto Networks компании CyberArk примерно за 25 миллиардов долларов, сделка, которая укрепляет позиции Израиля как мировой кибердержавы.

Одновременно с этим были приобретены компанией Advent Fund компании Sapiens примерно за 2,5 миллиарда долларов и компанией Thoma Bravo компании Verint примерно за 2 миллиарда долларов.

Если сложить все сделки — новые и текущие — то их совокупная стоимость составит приблизительно 89,8 миллиарда долларов, что является второй по величине суммой в истории израильских высоких технологий, уступая только 2021 году, когда было заключено сделок на сумму более 100 миллиардов долларов.

Поколение ИИ: Быстрая продажа молодых компаний

Одна из наиболее заметных тенденций этого года — резкое увеличение продаж молодых компаний, основанных за последние три года. В этом году было продано 22 такие компании, по сравнению с всего 8 в 2024 году. Большинство из них были проданы менее чем за 50 миллионов долларов, и около половины из них (54%) относятся к компаниям, занимающимся искусственным интеллектом, то есть компаниям, в которых искусственный интеллект является фундаментальной составляющей их деятельности.


Крупные технологические компании предпочитают приобретать молодые стартапы с доказанными возможностями в области искусственного интеллекта, а не разрабатывать технологии самостоятельно. По сути, это «защитный ход» — те, кто не приобретает компанию, рискуют тем, что это сделают их конкуренты раньше них.

В качестве ярких примеров можно привести приобретение компанией Wix компании Base44 за 80 миллионов долларов всего через год после ее основания, а также приобретение компанией Cato Networks компании Aim Security за 350 миллионов долларов менее чем через три года после ее основания. «Компании, подобные этим, с их небольшими, эффективными командами, которые быстро реагируют на ситуацию, вызывают большой интерес у более крупных технологических компаний», — отмечает Винцблит.

Ярон Вайзенблит, партнер по высокотехнологичным компаниям и руководитель отдела аудита PwC Israel.Фото: Предоставлено компанией PwC Israel

Ярон Вайзенблит, партнер по высокотехнологичным компаниям и руководитель отдела аудита PwC Israel.Фото: Предоставлено компанией PwC Israel

Первичные публичные размещения акций (IPO) снова в центре внимания.

Одним из самых позитивных событий 2025 года стало возвращение IPO. В этом году семь израильских компаний провели первичное публичное размещение акций (IPO) общей стоимостью около 14,6 млрд долларов — это примерно на 1770% больше по сравнению с шестью IPO на сумму всего 781 млн долларов в 2024 году. Средняя стоимость одного IPO выросла со 130 млн долларов до 2,1 млрд долларов.

Первичные публичные размещения акций (IPO) возглавили две финтех-компании: Navan, акции которой были размещены на Nasdaq с оценкой в 6,2 миллиарда долларов, и eToro, рыночная капитализация которой составила 4,4 миллиарда долларов. Наряду с ними, IPO провела компания Via из сектора интеллектуальных транспортных систем, рыночная капитализация которой составила 3,6 миллиарда долларов. Пять IPO состоялись на американской фондовой бирже, а два — на израильской.

Финтех обходит киберугрозы

В отраслевом разрезе лидируют ИИ и облачные технологии с 20 сделками, но их общая стоимость составила всего 1,5 миллиарда долларов. В киберсфере зафиксировано 19 сделок на сумму около 34 миллиардов долларов, но 32 миллиарда из этой суммы приходится только на сделку с компанией Wiz.

В этом году основным драйвером роста стал сектор финансовых технологий: было заключено 16 сделок на общую сумму 16,4 миллиарда долларов, включая два крупнейших IPO и две сделки по приобретению на сумму более 1 миллиарда долларов: Next Insurance за 2,6 миллиарда долларов и Melio за 2,5 миллиарда долларов.

Справа налево: Томер Барель, президент Melio, Матан Бар, генеральный директор и соучредитель, Илан Атиас, технический директор и соучредитель.( Фото: Шломи Йосеф)

Справа налево: Томер Барель, президент Melio, Матан Бар, генеральный директор и соучредитель, Илан Атиас, технический директор и соучредитель.( Фото: Шломи Йосеф)

Американские покупатели по-прежнему доминируют, заключив 43 сделки (51% от общего числа) на общую сумму около 51 миллиарда долларов, при этом основная часть этой суммы приходится на сделку Wiz-Google.

Винцблит осторожно заключает: «Высокотехнологичные компании по всему миру сталкиваются со сложным давлением и изменениями. Израиль в этом отношении еще более чувствителен и уязвим. Геополитическая нестабильность, изменения в руководстве в сфере искусственного интеллекта и политические события — все это имеет огромный потенциал для воздействия».

Он отмечает, что «многие компании полагаются на уникальные таланты Израиля.

«Мы наблюдаем реальность, в которой прежнее направление уступает место новому – компаниям, использующим искусственный интеллект, которые отличаются по своей сути и по пути развития», – заключает он. «Израильский рынок в прошлом продемонстрировал невероятную способность к адаптации. Потенциал для создания ценности огромен».

Перевод с иврита

ИСТОЧНИК

Показать полностью 3
Израиль Стартап Искусственный интеллект Сделка Финансы Бизнесмены Политика Индустриализация Длиннопост
2
1
growthsecular

Стратегия переговоров "да, но не сейчас"⁠⁠

7 часов назад

Заметил интересный переговорный прием. Допустим есть сторона А, и сторона Б. Сторона А приходит к Б с предложением что-то сделать. По итогам анализа оказывается, что стороне Б эта идея не нравится. Но сторона А продолжает настаивать на этом.

Какие есть выходы из ситуации? Сторона Б может уступить. Сторона А может уступить. Еще один вариант - сторона Б уходит от решения и откладывает принятие решения.

Такой вариант ухода от решения я назвал тактикой "да, но не сейчас". Фактически сторона Б откладывает решение вопроса до лучших времен. Конфликта со стороной А не создается. При этом дальше возможно, что

- предложение стороны А умрет само собой. Поменяется рынок, поменяются вводные данные итд

- сторона А получит некое третье мнение, которое будет совпадать с мнением стороны Б. сторона Б чужими руками заработает авторитет в глазах стороны А (и при этом не соберет никакой негатив)

Таким образом, если никакого даунсайда в откладывании решения нет, его нужно откладывать, а не вступать в конфликт. Фактически сделать ставку на то, что обстоятельства поменяются, и вопрос закроется сам по себе.

На эту же тему вспомнилась задача. Есть две кучи кирпичей - близкая и далекая. И есть задача перетаскать эти две кучи куда-то. Вопрос - с какой кучи начинать таскать? Ответ - с близкой. Потому что в процессе 'таскания' кирпичей из ближней кучи ситуация может поменяться, и необходимость таскать кирпичи из дальней кучи отпадет.

Больше авторского контента вы можете найти здесь t.me/seculargrowth

Показать полностью
[моё] Начальство Личный опыт Работа Финансы Логика Текст
1
HodlOnly
HodlOnly

BTC выполнил ожидаемое мной движение до $83407-85673. В каком случае вероятен отскок в район $88000? В каком продолжим падать? И докуда?⁠⁠

7 часов назад

Во вчерашнем видео-разборе я вчера подробно описывал вероятность отскока до недельного разворотника. После отработки данной вероятности была получена сильная реакция продавца. Сегодня был произведен пересчет локальных данных. В каком случае вероятен отскок в район $88000? В каком продолжим падать? И докуда?

На сегодняшний день дневной разворотный уровень - $86962. Только в случае, если цена выйдет выше данного уровня на повышающихся минимумах, то есть мы получим закрепление выше данного уровня, мы можем получить реакцию в диапазон $88078-88912. Соответственно, дальше смотрим: либо получаем разворотное действие и продолжаем двигаться вниз. Либо пробиваем диапазон $88079-89912, открывая $89974-92438.

Я хотел бы обратить внимание, что если цена окажется в диапазоне $89974-92438, то мы будем выходить выше недельного разворотного уровня $89576, а все, что выше данного уровня, может идти наверх. Соответственно, пока цена удерживает $89576 сверху, в том числе и $88079-88912, любые попытки выхода наверх будут иметь коррекционную природу. То есть будет ничем иным, как просто отскок перед дальнейшим движением по тренду.

И все эти вероятности по восходящим вариантам мы учитываем только после пробоя сегодняшнего дневного разворотного уровня $86962.

Если дневной разворотный уровень $86962 будет оставаться сверху и цена не будет его преодолевать. Либо оставаться в текущих значениях, либо подниматься к этому разворотному уровню и оставаться под ним, соответственно, показывать слабость. То основная вероятность - это достижение недельного уровня по волатильности $84602, а от него уже смотреть за тем, как цена будет реагировать. Если получим реакцию покупателя, то может развиться более глубокий отскок. Если пробить $84602, то едем в район $82547.

Но пробив $84602, будет крайне вероятно не только достижение $82547, но и диапазона $75871-79530. А цель по коррекционному клину на 4Н таймфрейме находится в районе $79956. То есть в районе минимума, который был прописан 21 ноября. Что все это значит?

Все, что ниже диапазона $86962-89576. Все, что находится под данным диапазоном, едет вниз на обновление минимума 21 ноября с большей степенью вероятности. Только в случае выхода выше $89576 на текущей неделе мы будем иметь какой-то позитивный настрой с вероятностью движения по целям сверху. Это район $96294-101062.

Ну а пока основной приоритет на продолжение снижения. Соответственно, я шорт свой не закрываю полностью. Но при этом учитываю и вероятности на какие-то отскоки и развороты частичной фиксацией позиции.

Переносите данные уровни себе на графики и отслеживайте динамику. Принимайте самостоятельные решения.

Разбор производится с выявлением двух противоположных условий для похода вверх и вниз. То есть в рамках дихотомии. Это профессиональный метод работы с высокорискованными активами.

Рассказываю о перспективах криптовалют и буллране в своем  тг канале.

Показать полностью
[моё] Трейдинг Финансы Биржа Инвестиции Криптовалюта Аналитика Крипторынок Биткоины Курс биткоина Прогноз Альткоины Валюта Технический анализ Финансовые рынки Видео Видео ВК
0
3
Life.Investor
Life.Investor

Сколько дивидендов принесёт главная "ГОЛУБАЯ ФИШКА" нашего рынка СБЕР в 2026г⁠⁠

8 часов назад

Сегодня хочу разобрать перспективы главной «голубой фишки» нашего рынка — СБЕРа на 2026г. Неделю назад банк представил свои результаты за 11 месяцев 2025г и на основе них уже можно спрогнозировать, насколько щедрым будет СБЕР в плане дивидендов в следующем году!

Сколько денег заработал СБЕР?

За 11 месяцев 2025г СБЕР уже заработал 1.57 трлн р чистой прибыли (+8.5% к прошлому году). Декабрь ещё впереди, так что итоговый результат гарантированно побьёт рекорд 2024г (1.58 трлн)!

Что будет с прибылью СБЕРА дальше?
Министерство финансов, составляя бюджет на 2026-2028 годы, прогнозирует дивиденды от СБЕРа для государства на уровне около 400 млрд р. Это значит, что с учётом политики выплаты 50% от прибыли предполагается, что чистая прибыль банка будет поддерживаться на уровне около 1.6 трлн р в ближайшие пару лет.

Какие дивиденды может выплатить СБЕР в 2026г?

У СБЕРа понятная дивидендная политика — 50% от чистой прибыли по МСФО. Поэтому спрогнозировать размер выплат довольно легко и исходя из текущих результатов и финансовых показателей, дивиденды по итогам 2025г могут составить около 37–38р на акцию (дивдоходность=12% годовых).

Прогноз на 2026г выглядит ещё лучше - в диапазоне 38–44р на акцию. Это даст дивидендную доходность до 15% в ближайшие годы, что весьма привлекательно.

Что будет с ценой акции, ждать ли роста?

Если посмотреть на акции СБЕРа, то сейчас они выглядят лучше рынка и находятся недалеко от своих исторических максимумов:

Но главный вопрос - будут ли они расти дальше? И чтобы на него ответить, нужно посмотреть на основные драйверы, которые окажут влияние на котировки СБЕРа в 2026г, а это:

  1. Денежно-кредитная политика ЦБ.
    Это главный драйвер для всего банковского сектора. Прогнозы по ставке оптимистичные, сам СБЕР ожидает её снижения до 12% к концу 2026г, что поддержит спрос на кредиты.

  2. Развитие небанковского бизнеса СБЕРа (экосистема).
    Руководство СБЕРа делает огромную ставку на искусственный интеллект. СБЕР планирует инвестировать в ИИ до 350 млрд рублей в 2026г. Эти вложения не сразу дают прибыль, но уже экономят сотни миллиардов. Дальнейшее внедрение инноваций определённо будет вызывать у инвесторов интерес к акциям СБЕРа и провоцировать их рост.

  3. Геополитика.
    Любые позитивные сдвиги (снятие санкций, урегулирование конфликта) станут мощным катализатором для всей российской экономики и акций Сбера.

Заключение

Определённо, СБЕР сейчас является одной из самых привлекательных акций нашего рынка с понятными драйверами роста и перспективами:

  • Стабильные дивиденды 12–15% - выше среднего по рынку.

  • Защита от волатильности - акция растёт лучше рынка.

  • Долгосрочный потенциал - благодаря развитию экосистемы и ИИ.

  • Геополитика - СБЕР станет главным бенефициаром урегулирования конфликта.

В итоге, акции СБЕРа - это базовый актив для портфеля любого дивидендного инвестора. В моём портфеле СБЕР занимает наибольшую долю среди всех других бумаг:

Так что, считаю, если у вас мало СБЕРа, сейчас самое время докупить его акции!

А здесь я выкладываю всё: от разбора портфеля, до личной жизни инвестора - мой ТГ канал, подписывайся!

Мои видеоролики: | ЮТУБ | РУТУБ | ВК |

Показать полностью 4
[моё] Инвестиции Инвестиции в акции Фондовый рынок Биржа Финансы Длиннопост
0
18
StockGambler
StockGambler

Квартира под аренду. Выгодно ли? И есть ли альтернативы?⁠⁠

9 часов назад

Вечный вопрос. Кого-то он даже беспокоит. Но обычно ответ в голове сразу и простой. Что тут может быть невыгодно? Вот квартира. Вот она стоит. Вот за неё деньги. И да, действительно, трудно с этим спорить. Да и надо ли? Давайте просто посчитаем, исходя из имеющихся в открытом доступе цифр.

жми, чтобы увеличить

жми, чтобы увеличить

Хотим мы того или не хотим, но мы вынуждены работать с величинами средними. И хорошо, что кое-что уже посчитано за нас. Так, в октябре 2025 «РБК Недвижимость» даёт сроки окупаемости арендных квартир в отечественных мегаполисах на основе данных о ценах предложения агентства недвижимости «Этажи». Я немного поигрался с их результатами и сделал свою инфографику.

Сразу определимся с базой. Оценивался срок окупаемости за счет сдачи в аренду квартиры площадью 37 кв. м, приобретенной на вторичном рынке. Использовались данные по ценам предложения и арендным ставкам, актуальные на 2025 год. Подсчеты выполнены при условии, что квартира приобретена без использования ипотечного кредита, а в аренду она будет сдаваться непрерывно по ставкам, актуальным на текущий год. Дополнительные расходы, которые могут возникнуть в процессе окупаемости жилья (имущественные налоги, затраты на ремонт и обстановку), не учитывались.

И если на имущественные налоги можно не обращать внимания, ибо слишком мелкие, то затраты на ремонт и обстановку могут сильно картину изменить. Элементарная косметика легко добавит к стоимости процентов 10.

Не учтены налоги со сдачи квартиру в аренду. Но мы же с вами люди законопослушные? Да и даже если нет, государство очень не любит, когда с доходов не уплачиваются налоги и всячески этому сопротивляется. Налогов тут немного, но это уже не имущественные. И желательно их учитывать (на графике не учтено). По самозанятым получится 4%. Это пока.

В среднем по российским мегаполисам окупить квартиру (однокомнатную) за счёт сдачи ее в аренду можно 14,5 лет. При этом сроки довольно сильно варьируются, и разница достигает 5 лет.

Дольше всего квартира будет окупаться в Санкт-Петербурге: 17 лет и 10 месяцев. Быстрее всего в Челябинске – 13 лет.

Какой в этом деле мощный плюс? Это квартира. Т.е. недвижимость, которая монументальная. В бетоне или в кирпиче. И она растёт в цене. Кто его знает, что будет через 15 лет, правда?

А аренда? И аренда растёт. Т.е. расчёт данный не совсем верный. Он построен на использовании текущих арендных ставок. Но мы не знаем, что будет в будущем. Можно лишь посмотреть, как соотносится рост цен на квартиры и аренда с индексом потребительских цен.

Сия инфографика показывает динамику средней цены 1 кв.м. общей площади квартир на вторичном рынке в % к 1 кварталу 2000 года. При этом квартиры в данном случае взяты все: и элитка, и типовые, и дешевые, и улучшенной планировки. Цифры из ЕМИСС (Единой межведомственной информационно-статистической системы).

Страшно? И обнадёживающе? Тут есть весьма интересные моменты. Еще раз обращаю внимание – это не цены. Это прирост цен к первому отчётному периоду.

Стоимость квадратного метра жилья за 25 лет выросла на 2000%. Поразительно! Да мы ж за 14 средних лет натурально превратимся в Баффеттов!

Ага, а теперь делаем так:

Это, уважаемые читатели, один и тот же график. С маленьким нюансом. Шкала Х тут логарифмическая. Т.е. одно и то же деление показывает не одинаковое значение, а одинаковую степень прироста. Видите, да? 1% – 10% – 100% – 1000%.

Что это нам даёт? Это нам помогает видеть, что основной прирост цен сложился за первые два года. Потом потребовалось 5 лет, чтобы он (рост) практически повторился. После чего 11 лет недвижимость не росла. Вот это новость! Ну и за последние 5 лет увеличилась вдвое.

Не все помнят инфляцию начала нулевых. Уж не говорю про 90-е. И сейчас вряд ли стоит ожидать подобные движения.

Вот такой коленкор, дорогие друзья. Получается, что жилая недвижимость непостоянна в своём росте. И хоть как-то просчитать результат на длинном периоде не представляется возможным.

Аренда. К сожалению, данные по аренде доступны только с 2006 года. Тут у нас однокомнатная квартира у частных лиц. В среднем по стране в ноябре 2025 года она составила 29 749,91 рубль, что примерно идентично среднему по мегаполисам. В них, понятно, слегка выше.

Из первой графики видно, что 6,89% годовых в среднем по миллионникам. Если вычтем 4% налога на самозанятого, то получится 6,62%. Примерно ставка инфляции.

Доходность скачет от 5,65 до 7,77% процентов. Ну что, покупаем хаты в Челябинске?

Что не учтено? Повторимся. Имущественный налог, налог на доходы, различные услуги ЖКХ, которые по договору будет оплачивать собственник, ремонт.

Если речь идёт о новостройке, то здесь вообще всё накрывается медным тазом, ибо её ремонт – это зачастую стоимость самой квартиры. И что-то посчитать вообще не представляется возможным.

Какие плюсы?
Неиллюзорная вероятность роста цен на квартиры и аренду, что, безусловно, улучшит результаты окупаемости, ведь квартира покупается за Х рублей, которые в расчёте так и останутся Х. Фактический актив, в котором можно жить.

Какие минусы?
Низкая изначальная доходность (да, она может увеличиться). Множество неучтённых расходных статей. Актив неликвидный. Срочная продажа может потребовать снижение цены.

А есть ли альтернатива? А есть. И очень интересная. Во-первых, банковский счет. Но то такое, ибо они короткие. Зато есть страхование вкладов. И любую "квартиру" можно разбить по банкам. Но есть лучше. Облигации федерального займа. Полный расчет примера с графиками доходности я сделал на своём проекте MarketScreen, доступно по следующим ссылкам: Sponsr / Boosty. Посты на этих проектах одинаковые. Просто Спонср - чисто отечественная площадка, а Бусти позволяет подписываться гражданам из-за рубежа.

Это нечто вроде моего финансово-образовательного проекта. Ему уже скоро практически полтора года. На текущий момент вышло 173 статьи. Про деньги на пальцах. Просоединяйтесь, дорогие друзья.

Показать полностью 4
[моё] Финансы Инфляция Экономика Вклад Финансовая грамотность Квартира Недвижимость Аренда Доход Пассивный доход Жилье Бюджет Длиннопост
65
EconomicsCat
EconomicsCat

Рейтинг мира 2025: Россия на последнем месте⁠⁠

10 часов назад
<a href="https://pikabu.ru/story/reyting_mira_2025_rossiya_na_poslednem_meste_13505441?u=https%3A%2F%2Fwww.visualcapitalist.com%2F2025-global-peace-index%2F&t=%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%87%D0%BD%D0%B8%D0%BA&h=bed8da614a2910dce54ce1beb28f3339c7c2378c" title="https://www.visualcapitalist.com/2025-global-peace-index/" target="_blank" rel="nofollow noopener">источник</a>

источник

Наша страна заняла 163 место из 163 возможных в Индекс Глобального Мира или Global Peace Index 2025 (GPI) Официальный источник. GPI  позиционируется как комплексная  оценка страны через 23 разных показателя от уровня убийств на душу населения до военных расходов.

В этом посте попробуем разобраться объективен ли этот индекс и почему Россия внезапно оказалась на последнем месте.

Пикабу удалил мой предыдущий пост, в котором я делал подробный разбор индекса, поэтому сразу дисклеймер: в основном я использую в статье только официальные данные из отчета Global Peace Index за 2025 год. Они не обязательно совпадают с мнением автора. Остальные утверждения снабжены ссылками на источники.

От себя добавлю: удалять пост потому, что автор критикует методологию индекса, сомневается в его объективности и не согласен с тем, что Россия на последнем месте — это как минимум странно. Пикабу ты на чьей стороне?

Что такое GPI

Global Peace Index был разработан в 2007 году австралийским предпринимателем Стивом Килеля. В первый отчет попала 121 страна, которую оценивали по 19 показателям. Документ занимал скромные 19 страниц, но был прорывом, потому что абстрактный термин “мир во всем мире” впервые можно было измерить по определенным метрикам.

В 2008 году Килеля основал Institute for Economics & Peace. К 2019 году Global Peace Index стал мировым стандартом, который измерял 163 страны по 23 показателям.

Сейчас индекс содержит 3 категории:

  1. Безопасность (33%) - сюда входят такие показатели как убийства на душу населения, восприятие преступности, влияние терроризма и еще 11 показателей

  2. Военные конфликты (36%) - смотрим на участие страны в боевых действиях, считаем смерти от внешних конфликтов, измеряем отношения с соседями.

  3. Милитаризация (31%) — уровень военных расходов, численность вооруженных сил, финансирования миротворческих сил ООН.

18 показателей основаны на статистических данных, остальные оцениваются аналитиками Economist Intelligence Unit и носят качественный характер. Уже начинаете понимать, где наша страна получила самые плохие баллы?

2025 год худший за всю историю индекса

Рейтинг мира 2025: Россия на последнем месте

2025 год вообще стал не слишком успешным для мира. 97 стран ухудшили свою ситуацию — это максимум за всю историю Индекса.

Сейчас в мире насчитывается 59 активных военных конфликта. 78 стран участвуют в боевых действиях за пределами своих границ, 98 стран приняли участие во внешних конфликтах за последние 5 лет. Все ядерные державы увеличивают свою арсеналы, процесс разоружения полностью остановился.

Военные расходы в 2025 году обновились до исторических максимумов. Самые крупные оборонные бюджеты сосредоточились в 15 странах, которые потратят более $2 трлн или ¾  от общемировых военных расходов. 84 страны увеличили военные расходы против 50 государств, которые их снизили.

США сохраняют статус лидера с военным бюджетом $962 млрд — это в четыре раза больше, чем у ближайшего преследователя, Китая ($246 млрд). Третье место занимает Россия.

В 2025 году расходы России по статье «Национальная оборона» предусмотрены в размере 13,5 триллиона рублей. Переводим в доллары по официальному курсу Центробанка РФ на дату публикации инфографики и получаем 170 миллиардов долларов.

Рекордный рост оборонных расходов можно объяснить распадом мировой экономики на недружественные блоки.  Происходит геополитическая фрагментация, поэтому правительства чувствуют необходимость наращивать собственные военные бюджеты для защиты национальных интересов.

Рейтинг мира 2025: Россия на последнем месте

За последнее десятилетие количество торговых ограничений между странами значительно возросло. Торговые барьеры сейчас как никогда определяются политическими причинами.

Долгосрочные издержки от ограничений торговли могут составить от 0,2 до 7 процентов мирового ВВП. Чем сильнее будет развиваться геополитическая фрагментация, тем больше будут убытки для мировой экономики.

GPI Россия в 2025 году. Действительно все так плохо?

За 19 лет существования индекса Россия переместилась с 68 места на 163. В 2025 году у нашей страны 3,441 бала.

Рейтинг мира 2025: Россия на последнем месте

В индексе 23 показателя. Хотелось бы разобрать каждый в нашей стране, но тогда публикация выйдет за рамки развлекательной статьи. Скажем, просто что у имеются определенные основания, чтобы сомневаться в объективности индекса для нашей страны.

Возьмем для примера Relations with Neighbouring Countries или отношение с соседями. Это качественный показатель, он занимает 7% от всего индекса. Показатель основан на субъективных оценках организации  Economist Intelligence Unit.

Показатель, который сильнее всего тянет нашу страну в конец рейтинга. Допустим, с одним из соседей у нас правда все не так однозначно в последнее время. Как и со странами из блока НАТО, торговля с которыми упала почти в 10 раз.

А что с остальными ? ЕАЭС показывает неплохие показатели интеграции. Торговые  соглашения, инвестиции, миграция рабочей силы.

Отдельно стоит отметить Китай, который получил самое большое преимущество от Западных санкций. В 2021 году торговля между странами выросла на 67%. Поднебесная сейчас носит статус стратегического партнера.

Особенно интересно, сравнить наши показатели с США. Америка проводит военные операции по всему миру и сейчас активно участвует в боевых действиях более, в 10 странах ( данные из самого отчета). Но с Мексикой и Канадой у нее все прекрасно (несмотря на новые торговые ограничения), поэтому у страны только 1 балл из 5. А у России 4,5. Звучит немного не объективно.

Ладно, возможно, США действительно не лучший пример. Ведь показатель звучит как “отношения с соседями”. Давайте разберем более показательные случаи.

А что насчет Израиля? Страна окружена арабскими государствами, которые считают ее "экзистенциальной угрозой". В 2025 году Израиль ведет активные боевые действия в Секторе Газа, Ливане и формально находится в “состоянии войны” с Сирией с 1948 года. И все равно получает оценку лучше, чем у России (4,2 против 4,5).  Даже Афганистан, который ведет боевые действия с тремя соседями из шести имеет значение по этому показателю выше.

Почему так? Просто потому, что аналитики из Великобритании приняли такое решение. Как итог, Россия теряет 35 мест в общей таблице просто из-за этого показателя.

Доходит до полнейшего абсурда. Давайте сравним Судан, который на 161 месте и  Россию, которая на 163. Уже чувствуете подвох?

Судан, на секундочку, это страна которая разрушена гражданской войной. Большинство людей находятся на грани выживания. Огромная материнская смертность (в 37 раз выше, чем в России), низкое образование (грамотность населения всего 40%), разрушенные государственные институты и экономика. И все равно Судан выше на две позиции в индексе GPI.

Миру мир?

Идея измерить уровень мира в мире - это действительно что-то революционное. Каждый раз, когда мы переходим от абстрактных понятий к числам, то получаем возможность сравнивать, анализировать и принимать решения.

Главная проблема в том, что индекс начинает активно навязывать “лидеров” и “аутсайдеров”, используя метрики, которые никак нельзя назвать объективными. И чем больше таких фактов, тем меньше доверия к GPI в целом.

Global Peace Index мог бы быть удобным инструментом, чтобы оценить мировые тренды. Пока он таковым не является, потому что субъективные показатели смешиваются с объективными — и мы начинаем сомневаться и в тех, и в других.

Подписывайтесь, чтобы не пропускать новые публикации.

Еще больше экономики и котиков в Телеграмме

Показать полностью 4
[моё] Экономика Финансы Политика Россия Россия и Украина Судан Мир Длиннопост
33
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Промокоды Яндекс Еда Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии