Еще до своего ребрендинга и до погоды в доме, Лариска то была, как и все в 90е, хочу напомнить! Но песенки для братвы, про успешный успех не сделали ее звездой для народа. Но как мы теперь узнали, и на старуху бывает проруха. Но если помнить, то ничего удивительного!

Вот и пример ее творчества, клип в убогом качестве, сами найдете и глянете при желании.

"За морями есть лимоновый сад

Я найду лимон и буду рад

Но тебе не дам не смей меня винить

Посмотрите до чего он хорош

Но на дороге ты его не найдешь

У меня идея - можно ли защитить покупателя от потери квартиры и денег, используя срок исковой давности по оспариванию сделок с недвижимостью. Покупатель квартиры с продавцом открывают специальный счёт, на который покупатель вносит деньги за приобретённую квартиру. Условия счёта такие, что продавец квартиры не может снять деньги с такого счёта до окончания срока исковой давности по оспариванию сделки купли-продажи квартиры.

И тогда, если суд признает сделку купли-продажи квартиры недействительной до окончания срока исковой давности, то тогда каждый получит обратно своё - покупатель деньги, а продавец квартиру, так как деньги лежат на спецсчёте.

Если дело о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной будет возбуждено на основании искового заявления, поданного после окончания срока исковой давности, то покупатель квартиры в суде заявит ходатайство о применении срока исковой давности.

В договоре купли-продажи (или в приложении к нему) будет инструкция для покупателя квартиры, как заявить об окончании срока исковой давности, с образцом ходатайства о применении срока исковой давности.

Абсурдные решения судов суть метод воспитания людишек тяглового сословия, поскольку их непредсказуемость и иррациональность создают чувство незащищенности и вынуждают тягловых подчиняться, даже если это противоречит здравому смыслу, что характерно для системы, где человек является подданным, а не полноправным гражданином.

Непредсказуемость. Если решения суда кажутся абсурдными и нелогичными, это создает чувство неопределенности и страха перед произволом власти. Такая ситуация заставляет тягловых быть более осторожными и конформистскими, чтобы не стать жертвой подобной ситуации.

Потеря чувства справедливости. Когда даже самые очевидные дела решаются несправедливо, это подрывает веру в закон и государство. Вместо чувства правосудия у тягловых возникает ощущение, что они должны подчиняться силе, а не закону, что полностью соответствует модели "подданного".

Ща накидают и за ник (я ленивый) и за то что напишу ниже.

По сути вот тут и есть ценность риелторов ( грамотных конечно) . Все их поносят, но правильно оформленные документы и безопасно проведённая сделка через аккредитив кажется залогом успеха. Хотя с нынешними законами мб и это не панацея.

Ниже опишу сотрудничество с риелтором здорового человека.)

Я получил наследство и появился вопрос вклада денег. Ничего лучше я не придумал, чем купить наконец то собственное жилье. Живу в квартире жены. Так же есть ипотека для ребенка(студия) на будущее, чтоб не с голой жопой из дому.

Риелтор, с которым я сотрудничал, при покупке квартиры запросил все документы у собственницы включая справки из пнд и у нарколога. Вёл сам все переговоры с её риелтором, выбил скидку хорошую, составил все договора и был с нами вплоть до приёмки квартиры.