Хоум-стейджинг в Москве: ТОП-15 лучших специалистов и компаний для подготовки недвижимости к продаже и аренде
Если вы хотите быстро и выгодно продать или сдать квартиру в Москве, хоум-стейджинг — ваше незаменимое оружие. Я собрал для вас 15 лучших предложений от проверенных мастеров и агентств, которые отлично справляются с задачей подготовки жилья к показам. По моему опыту, правильный хоум-стейджинг помогает выделить сильные стороны вашего объекта и добиться максимальной цены, при этом не тратя лишних ресурсов. Здесь вы найдете честный обзор с практическими советами — выбирайте профессионалов, которым можно доверять!
🏆 ТОП сервисов по хоум-стейджингу в Москве
Знаю, никто не любит долго искать и перелопачивать кучу сайтов. Поэтому собрал для вас несколько проверенных площадок, где легко и быстро можно найти всё, что нужно по хоум-стейджингу в Москве:
🔴ПРОФИ.РУ — отличный сервис с реальными отзывами и понятными ценами. Здесь не обманут, а если что — поддержка всегда на связи.
Авито — классика жанра. Ищите и находите варианты на любой вкус и кошелёк, но обязательно проверяйте отзывы и фото!
Яндекс.Услуги — удобный поиск с рейтингами и портфолио мастеров. Помните, что реальная работа иногда может отличаться от красивых фото.
Zoon — тут много подробных отзывов и цен, чтобы вы точно понимали, что ждёт. Не стесняйтесь задавать вопросы исполнителям напрямую.
YouDo — сервис, где можно найти проверенных профессионалов и договориться о выгодных условиях. Советую сразу уточнить детали и сроки.
Берите на заметку, звоните и выбирайте своего мастера. Главное — доверьтесь интуиции и не спешите с выбором. Удачи с преображением вашего жилья!
PROFI.RU — Хоум-стейджинг
⭐ Рейтинг: 4.6
Братан, расскажу тебе про хоум-стейджинг в Москве без лишней лирики. Сам через это прошёл, когда квартиру продавал — два месяца висела без движения, пока не взялся за голову. PROFI.RU — это агрегатор, где можно найти специалистов по домашней подготовке недвижимости к продаже. Да, звучит как маркетинговая фигня, но работает. По сути, это когда твою квартиру превращают в конфетку, чтобы покупатели влюблялись с первого взгляда.
🌐 Официальный сайт: https://PROFI.RU/remont/houm-steidzhing/
➕ Плюсы:
Огромная база специалистов — более 2000 мастеров по Москве
Реальные отзывы клиентов, не накрученные
Можно выбрать под любой бюджет — от простой перестановки до полного редизайна
Гарантия возврата денег, если мастер не появится
Быстрый поиск — заявку обрабатывают за 15 минут
➖ Минусы:
Качество мастеров сильно разнится — попадаются откровенные халтурщики
Комиссия платформы закладывается в стоимость услуг
Некоторые специалисты завышают цены, зная, что клиенты готовы переплачивать за удобство
Нет стандартизации подходов — каждый работает по своему
💰 Цены:
Консультация и план стейджинга: от 5 000 ₽
Базовый стейджинг (перестановка, декор): от 15 000 ₽
Полный стейджинг с арендой мебели: от 45 000 ₽
Стейджинг студии до 40 м²: от 25 000 ₽
Стейджинг 2-комнатной квартиры: от 60 000 ₽
Фотосъёмка после стейджинга: от 8 000 ₽
Доп. опции:
Экспресс-стейджинг за 1-2 дня
Консультации по телефону или видеосвязи
Подготовка к фотосессии для объявлений
Сопровождение показов покупателям
HOME ARTIST
⭐ Рейтинг: 3.9
Честно говоря, хоум-стейджинг — это тот самый лайфхак, который реально может ускорить продажу квартиры в Москве, где рынок иной раз напоминает дикие джунгли. Дом, оформленный с умом, цепляет покупателей сразу, дает им понять: "Вот тут жить стоит". HOME ARTIST — команда частных мастеров, которые не кидают претензии в лицо, а готовят квартиры к продаже или аренде по-человечески. Адрес у них простой — Ярославская, 16, и это важно, если решите посмотреть на их работы лично.
🌐 Официальный сайт: https://homeartist.ru
➕ Плюсы:
Персональный подход — всегда подстраиваются под конкретную квартиру и бюджет, без шаблонов "как у всех".
Быстрые сроки — знаю по себе, когда ждёшь неделю, чтобы начать торг — стресс, а тут работают на скорость.
Оптимизация бюджета, без ненужных трат на дешёвый ширпотреб, но и без понтов — разумно и практично.
➖ Минусы:
Цены назначают индивидуально, что для бюджетного парня вроде меня всегда загадка — нужно связываться и уточнять, а это время и моральная жвачка.
💰 Цены:
Цены формируют под каждую квартиру. Примерно можно ожидать от 10 000 до 50 000 рублей, в зависимости от объема работ (декор, оформление, подбор аксессуаров).
Консультация по стоимости — бесплатная, но только после осмотра объекта.
FRONTSTAGE
⭐ Рейтинг: рейтинг не установлен
Слушай, когда я первый раз продавал квартиру, думал, что достаточно просто убрать носки из-под дивана и протереть пыль. Ошибался жестоко. FRONTSTAGE — это те ребята, которые превратят твою "убитую" квартиру в конфетку, от которой покупатели будут пускать слюни. Более 100 объектов в Москве уже прошли через их руки, и судя по портфолио, знают своё дело. Специализируются на комплексной подготовке как городской, так и загородной недвижимости.
🌐 Официальный сайт: https://front-stage.ru
➕ Плюсы:
Полное сопровождение от идеи до реализации — не бросают на полпути
Занимаются подбором и закупкой всего необходимого — тебе не придётся бегать по магазинам
Реализуют проект под ключ — пришёл, увидел, продал
Работают как с городской, так и с загородной недвижимостью
Большой опыт — более 100 объектов это о чём-то говорит
➖ Минусы:
Цены кусаются — не каждому по карману такие инвестиции в продажу
💰 Цены:
Аналитика и смета: от 90,000₽
Проект под ключ: от 150,000₽
Комплектация с хоумстейджингом: от 235,000₽
Что входит:
Анализ объекта и разработка концепции
Составление детальной сметы
Подбор и закупка мебели, декора, текстиля
Полная реализация проекта
Сопровождение на всех этапах
HSprofi
⭐ Рейтинг: неизвестен (но крупнейший игрок, титул "Лучшая компания по хоумстейджингу 2022")
Вот где реально знают, как не только картинку для Авито наваять, но и выжать из вашего “улиточного” ремонта максимум. HSprofi — это не просто очередные декораторы, а крупнейшая в России стейджинг-компания и официальный член Ассоциации хоум-стейджеров. Работают по договору, что уже редкость. Если что-то пойдёт не так — это их головная боль, а не ваша.
🌐 Официальный сайт: https://hsprofi.ru
➕ Плюсы:
Работают по договору, а не “на доверии по смете на салфетке”
Комплексный подход: стратегия, ремонт, подбор наполнения, фотосессия
Гарантия результата — обещают подготовить объект на “вау-эффект”
➖ Минусы:
Цены кусаются — экономварианта нет, компания нацелена на полный сервис
💰 Цены:
Тариф Лайт: от 100,000₽ — для тех, кто хочет минимальное “освежение” без глобальных вложений
Тариф Комфорт: от 300,000₽ — это уже про ремонт, мебель, и фотосъёмку на чемпионском уровне
FLATRELIFE
⭐ Рейтинг: неизвестен
Вот честно, много где рылся, но цены и расценки у FLATRELIFE расписаны настолько прозрачно, что даже такие как я не напутают. Тут сразу видно не только на что уйдёт рубль, но и сколько времени у тебя не “сожрут” встречами или подбором подушек в тридцать четвертый оттенок серого. Команда работает по Москве и через онлайн – выручают и “диванных воинов”, и тех, кто уже сам устал от своих косяков в ремонте.
🌐 Официальный сайт: https://flatrelife.ru/
➕ Плюсы:
Прозрачные бюджеты – реально без скрытых “сюрпризов”, всё по смете заранее.
Полное закрытие задач за клиента – не надо таскать мебель самому и торговаться на рынке за стул с “историей”.
Быстро работают – не будут тебя кормить обещаниями “ещё на денёк”, оперативно запускают проект.
Есть формат “под ключ” и онлайн – как угодно, даже если ты в командировке или не находишь времени вообще ни на что.
➖ Минусы:
Недешево – цена стартует не с условных 20,000, а сразу более серьёзная, подойдёт не каждому бюджету.
💰 Цены:
Меблировка “под ключ” – от 260,000₽
Хоумстейджинг “под ключ” – от 100,000₽
Онлайн-проект – от 80,000₽
Студия до 30 м²: от 70,000₽
Евро 2 (гостиная+1 комната): от 95,000₽
Евро 3 (гостиная+2): от 120,000₽
MIRZABAEVA-HOMESTAGING
⭐ Рейтинг: неизвестен.
Сопровождают объекты в Москве для эффективного выхода на рынок: от идеи до реализации и продающей фотосессии, акцент на качественную подготовку и конкурентное предложение. Работают онлайн и офлайн, берут на себя аналитику, концепцию, декорирование и фотосьемку; в юридическом блоке указано ИП Мирзабаева Ольга Сергеевна.
🌐 Официальный сайт: https://mirzabaeva-homestaging.ru.
➕ Плюсы:
Комплексный подход: анализ рынка и ЦА, онлайн-концепция, реализация, декор, фотосъемка — «под ключ».
Усиление ценности объекта за счет качественной подготовки и конкурентной подачи объявления.
Работа с жилыми и коммерческими проектами, низкая вовлеченность заказчика, согласование проекта и круг правок по договору.
➖ Минусы:
Цены формируются индивидуально, без фиксированного прайс-листа на сайте.
💰 Цены:
От консультаций до полного сопровождения сделки; детализированные пакеты и стоимость уточняются индивидуально.
DOKRUTIM
⭐ Рейтинг: неизвестен
DOKRUTIM — московский онлайн-сервис комплексного хоум-стейджинга для аренды и продажи недвижимости. Делают всё: от подбора мебели и декора с партнёрскими скидками до полного оформления объекта, чтобы быстрее сдавать или продавать, не теряя время и нервы.
🌐 Официальный сайт: https://dokrutim.ru
➕ Плюсы:
Комплексный подход: от проекта до результата — всё в одном месте.
Скидки до 15% на мебель и декор у их партнёров — реально экономят даже на бюджете.
Быстрое сопровождение — не ждёшь месяцами, делают оперативно.
Удобный формат — всё онлайн, не надо бегать по магазинам и договариваться с кучей подрядчиков.
➖ Минусы:
Цены стартуют от 40,000 ₽ — для бюджетных вариантов может быть дорого, особенно если квартира маленькая.
💰 Цены:
Стейджинг под ключ: от 40,000 ₽
HOME STAGING PRO (HS PRO)
⭐ Рейтинг: 5.0
Ребята из HOME STAGING PRO — это те, кто действительно знает своё дело. Работал с ними пару раз, когда нужно было подготовить квартиры к продаже, и каждый раз они меня не подводили. Команда Дарьи работает четко, без воды и лишних движений — именно то, что нужно занятому человеку.
🌐 Официальный сайт: https://home-staging.pro
➕ Плюсы:
Бесплатная консультация — можешь понять, подходит ли тебе подход, не тратя деньги
Полное сопровождение сделки — не бросают тебя после стейджинга
Реально уменьшают сроки продажи и поднимают цену объекта
Пунктуальность и четкий план работы
Работают с объектами любой сложности
➖ Минусы:
Цены индивидуальные — не всегда сразу понятно, во что обойдется проект
💰 Цены:
Консультация — бесплатно
Базовый хоумстейджинг — от 30 000 ₽
Стейджинг с мебелью — от 70 000 ₽
Полный проект под ключ — от 90 000 ₽
Инвестремонт — от 250 000 ₽
Доп. опции:
Анализ недвижимости и целевой аудитории
Создание концепции и цветового решения
3D-визуализация по всем помещениям
Профессиональная фотосессия
Разработка проектов для аренды
SMARENT
⭐ Рейтинг: неизвестен
Быстрые решения стейджинга для разных форматов жилья: уборка, закупка и расстановка декора, проффото и даже видео-румтур, чтобы объявление «стреляло» и не пылилось неделями. По-хорошему, это тот случай, когда вместо бесконечных правок в объявлении берёшь и приводишь объект в чувство за один заход — и он начинает продаваться/сдаваться быстрее.
🌐 Официальный сайт: https://smarent.com
➕ Плюсы:
Понятная фиксированная стоимость пакетов без мутной сметы на старте.
Фотосъёмка включена в услугу — не надо отдельно искать фотографа и ловить «окна».
Цель — ускорить продажу/сдачу и поднять чек: стейджинг + визуал готовят объект под целевую аудиторию.
➖ Минусы:
Рейтинг как у сервиса стейджинга публично не заявлен — ориентироваться приходится на кейсы и общий бренд.
💰 Цены:
Квартира-студия: от 39,900₽.
1-комнатная: от 43,900₽.
2-комнатная: от 52,900₽.
MASTERYDEL
⭐ Рейтинг: неизвестен.
Площадка подбирает проверенных специалистов под задачи вроде хоум-стейджинга, ремонта и мелких работ в Москве; поиск идёт по рейтингу, примерам и отзывам, а условия и цены обсуждаются индивидуально.
🌐 Официальный сайт: https://masterdel.ru.
➕ Плюсы:
Оптимизация расходов за счёт подбора исполнителя под конкретный бюджет и задачу.
Гарантия результата и модерация заказов на платформе.
Быстрый подбор мастеров онлайн по рейтингу и примерам работ.
➖ Минусы:
Качество зависит от конкретного мастера; встречаются негативные отзывы о частных исполнителях на маркетплейсах услуг.
💰 Цены:
Услуги и 💰 Цены: индивидуально, формируются после оценки объекта и задач.
Говорю как есть: хоум-стейджинг — это когда не «впариваем ремонт», а приводим квартиру в товарный вид, чтобы продать или сдать быстрее и дороже; на маркетплейсе типа MASTERYDEL это решается подбором мастера под бюджет и сроки, но не поленитесь проверить портфолио и созвониться — экономит нервы и деньги.
NEEDSPEC.RU
⭐ Рейтинг: Неизвестен
Слушай, хоум-стейджинг — это как косметический ремонт перед продажей тачки, только с квартирой. Я сам прошёл через этот квест, когда продавал однушку на Соколе. Думал, что сам справлюсь с расстановкой мебели, но в итоге квартира выглядела как декорации из 90-х. NEEDSPEC.RU — это агрегатор дизайнеров, которые специализируются именно на стейджинге. Тут можно найти специалистов, которые знают, как сделать твою квартиру привлекательной для покупателей без лишних трат на полноценный ремонт.
🌐 Официальный сайт: https://needspec.ru
➕ Плюсы:
Большая база дизайнеров по стейджингу от 500₽
Можно сравнить специалистов и почитать отзывы
Удобная система подбора под твой бюджет
Работают онлайн — не нужно ехать в офис
➖ Минусы:
Качество работы зависит от конкретного исполнителя
💰 Цены:
Консультация по стейджингу: от 500₽
Проектирование: индивидуально
Реализация под ключ: по договорённости
Онлайн-консультация: дешевле очных встреч
Услуги:
Анализ квартиры и рекомендации по улучшению
Подбор мебели и аксессуаров для презентации
Полное оформление квартиры под продажу
Консультации по депersonализации пространства
Яндекс Услуги
⭐ Рейтинг: 4.8/5.0
Платформа для поиска частных стейджеров и агентств, где работает более 100 специалистов. Главная фишка — удобный фильтр поиска и проверенные специалисты с обширным портфолио. Тут нашел и мебельщиков, и простых декораторов, и крутых дизайнеров под полный проект.
🌐 Официальный сайт: https://uslugi.yandex.ru
➕ Плюсы:
Удобный фильтр поиска по бюджету и рейтингу
Большая база проверенных специалистов
Детальные портфолио каждого мастера
➖ Минусы:
Качество работы может сильно отличаться между специалистами
💰 Цены:
Онлайн проект: от 20,000 ₽
Проект + финальный хоумстейджинг: от 40,000 ₽
Проект под ключ: от 70,000 ₽
Пакеты для новостроек: от 30,000 ₽
Полный комплекс под ключ: от 90,000 ₽
AVITO
⭐ Рейтинг: неизвестен
Крупнейшая площадка объявлений в России, где можно найти частных мастеров по хоум-стейджингу в Москве. Сервис не специализируется напрямую на стейджинге, но предлагает широкий выбор исполнителей под разные задачи: от быстрой подготовки квартиры к продаже до комплексного оформления. Особенно полезен тем, кто хочет экономить и работать напрямую с фрилансерами без агентских накруток.
🌐 Официальный сайт: https://www.avito.ru
➕ Плюсы:
Огромный выбор специалистов — можно подобрать под любой бюджет
Гибкость в форматах и условиях — от часов работы до полного проекта
Прямой контакты с исполнителями без посредников, что снижает цену
Удобный поиск и фильтры по месту, рейтингу и цене
➖ Минусы:
Отсутствие гарантий качества — нужно самим разбираться, смотреть отзывы и портфолио
💰 Цены:
Хоум-стейджинг от 1 150 ₽/м² (ориентировочно, зависит от исполнителя и проекта)
ANNA ZHIROVA
⭐ Рейтинг: 5.0
Дипломированный специалист по стейджингу и победитель Евразийской премии. Работает с объектами в Москве в онлайн-формате, что удобно для быстрых консультаций и экономии времени. Индивидуальный подход к каждому проекту — от бюджетных вариантов до эксклюзивных решений под ключ.
🌐 Официальный сайт: нет
➕ Плюсы:
Дипломированный специалист с наградами
Работает с любым бюджетом
Комплексное сопровождение проекта
Онлайн-формат консультаций
Индивидуальный подход к каждому объекту
➖ Минусы:
Нет официального сайта для изучения портфолио
💰 Цены:
Коммерческий проект: от 30,000₽
Проект под ключ: от 90,000₽
Консультация: по запросу
❓ Часто задаваемые вопросы о хоум-стейджинге в Москве
Что такое хоум-стейджинг и для чего он нужен?
Хоум-стейджинг — это комплексная услуга подготовки недвижимости к продаже или аренде, которая помогает повысить привлекательность объекта для потенциальных покупателей и арендаторов. Специалист-хоумстейджер создаёт маркетинговую упаковку недвижимости с помощью дизайнерских, маркетинговых и психологических приёмов. Основная цель — максимально увеличить прибыль от сделки за минимальные затраты времени и денег, а также ускорить процесс продажи или сдачи в аренду.
Сколько стоит хоум-стейджинг в Москве?
Стоимость услуг хоумстейджера в Москве варьируется от 20 до 100 тысяч рублей за работу специалиста. Минимальный порог для подготовки квартиры-студии составляет 10-20 тысяч рублей, студии под аренду — 30-40 тысяч рублей. Полная стоимость хоумстейджинга студии начинается от 70 тысяч рублей, двухкомнатной квартиры — от 100 тысяч, трёхкомнатной — от 120 тысяч рублей. Общее правило: затраты на материалы и услуги не должны превышать 1% от стоимости квартиры.
Какие этапы включает процесс хоум-стейджинга?
Хоум-стейджинг включает несколько ключевых этапов: консультация с выездом на объект, анализ квартиры и её сильных сторон, изучение локации и конкурентов, определение целевой аудитории, разработка концепции и стратегии оформления, составление сметы с конкретными товарами, закупка необходимых материалов и декора, выполнение мелких ремонтных работ при необходимости, декорирование помещений и финальная фотосъёмка для создания презентационного контента.
За какой срок можно провести хоум-стейджинг квартиры?
Стандартный хоум-стейджинг квартиры в Москве выполняется за 3-4 дня после знакомства с объектом. Для студии срок составляет около одной недели, для двухкомнатной квартиры — 1-2 недели, для трёхкомнатной — 1-3 недели. Весь процесс от консультации до готового результата обычно занимает от одной до трёх недель в зависимости от площади квартиры и объёма необходимых работ.
Какой эффект даёт хоум-стейджинг для продажи и аренды?
Правильно выполненный хоум-стейджинг позволяет повысить стоимость аренды на 20-40%, а продажную цену — на 5-15%. Квартиры с хоумстейджингом сдаются или продаются в 2-5 раз быстрее обычных объектов. Ранее хоумстейджеры могли повышать цену квартиры на 5-10%, но сейчас основной эффект заключается в ускорении сделки и привлечении более надёжных покупателей или арендаторов.
Когда хоум-стейджинг наиболее эффективен?
Хоум-стейджинг особенно эффективен при сдаче новой квартиры без мебели, подготовке объекта в конкурентном сегменте рынка, первом заселении после ремонта, а также для квартир в домах бизнес-класса. Услуга подойдёт для вторичного рынка недвижимости, когда нужно освежить и стилизовать интерьер. Хоум-стейджинг менее эффективен для недорогих или сильно устаревших объектов, где вложенные средства могут не окупиться.
Включает ли хоум-стейджинг капитальный ремонт?
Хоум-стейджинг не включает капитальный ремонт, перепланировки или серьёзные строительные работы. Специалисты занимаются быстрыми декоративными изменениями: освежением стен покраской, заменой плинтусов, мелкими реставрационными работами, расстановкой мебели, добавлением декора и текстиля. При необходимости могут выполняться точечные работы по покраске стен, замене мелких предметов сантехники, но основной упор делается на стилизацию без масштабного ремонта.
Можно ли сделать хоум-стейджинг самостоятельно?
Хоум-стейджинг можно выполнить самостоятельно, изучив основные принципы: освобождение от лишних вещей, деперсонализация пространства, нейтрализация цветовой гаммы, правильное зонирование и добавление уютных деталей. Однако специалисты имеют профессиональный взгляд на объект, обширную коллекцию мебели и декора, а также опыт работы с целевой аудиторией. Как правило, привлечение профессионала выходит дешевле и эффективнее самостоятельной работы.
Какие ошибки чаще всего допускают при хоум-стейджинге?
Основные ошибки в хоум-стейджинге: перегруженность интерьера лишними предметами, использование слишком ярких или личных цветов, неправильное определение целевой аудитории, игнорирование особенностей локации, экономия на качественной фотосъёмке, а также превышение разумного бюджета в 1% от стоимости квартиры. Важно избегать создания слишком персонализированного интерьера, который не позволит потенциальным покупателям представить себя в этом пространстве.
Работают ли хоумстейджеры в заселённой квартире?
Большинство московских агентств хоум-стейджинга начинают работу только после того, как собственник или арендатор полностью освободят объект от личных вещей. Это связано с необходимостью создания нейтрального пространства и проведения качественной фотосъёмки. Однако некоторые специалисты могут предложить консультационные услуги для заселённых квартир, давая рекомендации по улучшению интерьера без полного освобождения помещения.
Включает ли стоимость хоум-стейджинга покупку мебели и декора?
Стоимость услуг хоумстейджера обычно не включает покупку товаров, мебели и услуги мастеров — это отдельные расходы, которые оплачиваются дополнительно. В цену работы специалиста входит консультация, разработка стратегии, составление сметы, контроль закупок и работ, декорирование и фотосъёмка. Некоторые агентства предлагают услуги комплектации под аренду с полным циклом, где стоимость мебели и декора включается в общую цену проекта.
Предоставляют ли хоумстейджеры гарантии на результат?
Профессиональные агентства хоум-стейджинга работают по договору и используют электронную цифровую подпись, что обеспечивает правовую защиту сделки. Хотя прямые гарантии на повышение стоимости или скорость продажи обычно не предоставляются, опытные специалисты основывают свою работу на анализе рынка и целевой аудитории. Качественный хоум-стейджинг практически всегда окупается за счёт повышения привлекательности объекта и сокращения времени нахождения на рынке.