Получил от Росреестра дополнительные разъяснения по установленным ограничениям. По сути, ограничения в 100 запросов были сняты, но судя по всему не для всех. Некоторые пользователи столкнулись с ограничением 10 запросов в месяц (при купленном пакете 1000 выписок ЕГРН на год). Для меня, например, остается действующим ограничение при котором, я могу отправить максимум 2 запроса в 5 минут или 288 выписок в день или 105 120 выписок в год при условии круглосуточной отправки и стабильной работы системы, что редкость. Далее я буду оспаривать и этот таймаут 5 минут, потому что работать с ним максимально неудобно.
От Росреестра получен ответ на жалобу. Судя по всему, повышение цен уже никак не обжаловать даже в судебном порядке. У Росреестра заготовлены хорошие юридические (но не логические) аргументы.
Мне для профессиональной деятельности (я не риелтор) требуется ежемесячно проверять более 1000 различных объектов недвижимость через базу ЕГРН. Росреестр предоставляет возможность покупать "пакетные предложения", где включено определенное число выписок.
С 06.12.2024 я не могу воспользоваться своим купленным пакетом в связи с тем, что Росреестр начал выдавать ошибку "Превышен месячный лимит обращений: 100". То есть больше 100 запросов в месяц я отправить не смогу. Остается большой вопрос - зачем я брал гораздо больший тарифный пакет? Ответа нет. В год с таким ограничением я отправлю всего 1200 запросов, а остальной пакет по условиям сервиса просто сгорит.
С данной проблемой также столкнулись и мои коллеги. При звонке на горячую линию Росреестра всех посылают в техническую поддержку, где срок ответа - 8 рабочих дней. За это время я теряю деньги, так как не могу прямо исполнять свои обязанности перед клиентами. Надежды на какой-то вразумительный ответ, честно говоря, нет.
Если мой пост увидят кадастровые инженеры, риелторы, юристы и иные профессиональные участники рынка недвижимости, то подскажите, у вас такая же проблема сейчас?
Такое повышение стоимости считаю просто неадекватным. Если вы являетесь профессиональным участником рынка недвижимости, то прошу вас поучаствовать в обжаловании новых тарифов.
В комментариях предоставлю скриншоты с примером жалобы, которую я сам отправил везде, где только можно (Росреестр, ФАС, Правительство, Президент, Генеральная прокуратура).
Да, я знаю, что это может не принести никакого эффекта, но попробовать стоит. Чем больше будет шума по этому вопросу, тем лучше.
P.S. Для обычных физических лиц, которые думают, что повышение данных цен их не коснется. Повышение как всегда ляжет на конечного потребителя. Вы также можете поучаствовать в обжаловании неадекватного повышения цен.
Всем, кто предпримет хоть какие-то малейшие действия по этому вопросу - заранее большой респект!
UPD:
P.S. В комментариях обвиняют меня в том, что я риелтор Я не риелтор, я не перепродаю и не сдаю объекты недвижимости, я занимаюсь исключительно проверкой юридической чистоты объектов недвижимости.
С удовольствием бы стал риелтором, но, к сожалению, навыками впаривания бесполезных услуг не обладаю.
Для тех кто ненавидит перекупов - переставайте ходить в магазины рядом с домом, переставайте пользоваться доставкой, а езжайте за продуктами и иными товарами на заводы за 50-100км от дома. Если хотите авто, то покупайте билеты на самолет в Китай, Японию, Германию, а после сами перегоняйте его в РФ, заморачивайтесь с таможней, юридическими документами и т.п. Если хотите защитить свои права в суде, то предварительно поучитесь пару лет на юриста, потом уже пишите иск по всем правилам, чтобы им не подтерлись.
