Если вас настиг эмоциональный дискомфорт от идиотизма истории с эффектом Долиной, можете принять для себя моё предположение о причинах происходящих событий.

Это всё выглядит ужасно, когда вырвано из контекста.

Потому что выглядит так, будто проблема судей и законодателей в том как одновременно защитить и интересы покупателя, и бабушку, которая отдала деньги мошенникам.
А проблема населения будто бы в том, что государство ничего не делает для решения этой проблемы.

У этой проблемы есть ряд простых решений, которые уже миллион раз обсудили на том же пикабу.
Конечно, добросовестный покупатель вообще не при чём в этой истории. Его сделка с другим человеком - это одно действие, а взаимодействие того человека с мошенниками - другая история. Конечно, сначала возврат денег, а потом квартиры.

И если бы проблема была в этом, то её бы исправили быстро и просто, не было бы нескольких месяцев шума в СМИ, не пришлось бы выставлять российских законодателей в невыгодном свете.

Контекст

Государство вывалило в свободное обращение хренову кучу денег в пользу определенной категории населения, но эта категория населения не произвела ценности на эту хренову кучу денег, их функция в другом.

И если ничего не предпринять, то эта необеспеченная куча денег ещё сильнее разгонит инфляцию. И будет неуправляемый пиздец, потому что нынешняя инфляция и так сурова.

И государство сделало разумный ход:

- утильпошлина для новых машин - деньги просто возвращаются обратно в казну
- завышение стоимости нового жилья (один хрен деньги текут куда надо)

И для того, чтобы новое жильё меньше конкурировало со вторичкой, толкнули эту историю с эффектом Долиной.

Те, у кого в руках эта куча денег, становятся основной категорией населения, кто покупает квартиры и машины.
И в виду высокой инфляции они не могут просто положить эти деньги и подождать снижения цен.

Конечно, народ страдает от неадекватных цен на жильё и машины. Но в большинстве случаев недоступность квартир и машин не является трагедией для человека.