Лига Юристов

Мониторя рынок труда в родном городе (небольшой провинциальный город в некурортном Крыму) я всегда был разочарован. Государственные органы и муниципальные учреждения имеют зарплатную вилку от 15 до 30 тысяч рублей, без особой перспективы карьерного роста и увеличения дохода. Переезжать я не планировал и не планирую в обозримом будущем.

Мысль о том, что хочется большего всегда крутилась в голове. В начале карьеры перспектива работы на себя казалась чем-то неосуществимым, ввиду отсутствия знаний и опыта. Со временем, уходя с одной работы на другую, обрастая знакомствами и опытом, я стал более уверенным в себе. На следующий день после получения диплома о высшем образовании в феврале 2021 года, имея 5 лет трудового стажа за спиной, я уволился с последнего места работы, шагнув в неизвестность.

На банковском счету у меня было около 80 тысяч рублей, ещё 50 тысяч я взял в кредит, получив для старта около 130 тысяч рублей. На эти деньги нужно было снять офис, обставить его мебелью и техникой, запустить рекламу и как-то дожить до первых доходов. Зарегистрировавшись самозанятым, я приступил в реализации своих планов.

Расходы на открытие составили:

- Аренда офиса с предоплатой за последний месяц: 20000 рублей (10000 рублей в месяц);

- МФУ: 15000 рублей;

- Роутер и оплата интернета на месяц: 2200 рублей;

- Стулья в офис (4 штуки): 4000 рублей;

- Вывеска на дверь и в коридор, баннер, перфолента с рекламой на окно: 8000 рублей;

- Мебель в офис заказал на распиле (два письменных стола и шкаф для бумаг): 18500 рублей;

- Реклама в газете и нескольких городских группах в ВК: 3500 рублей;

- Канцелярия: 3000 рублей + прочие мелкие расходы.

Итого расходы на открытие: около 76000 рублей. Дальнейшие ежемесячное расходы в течение первого года деятельности (аренда, реклама, канцелярия) не превышали 20000 рублей.

Первые клиенты появились к концу первого месяца. А в небольшой плюс я вышел уже на третий месяц работы, больше никогда не уходя в минус.

Сейчас, на третий год работы, мой средний доход в хороший месяц составляет около 150 тысяч рублей, что совсем неплохо для провинциального города со средней зарплатой в 25-35 тысяч рублей. Ежемесячные расходы на ведение детальности при этом редко превышают 25 тысяч рублей.

Имея небольшой, но всё же опыт, хочу поделится им с вами:

1.Организационно-правовая форма ведения деятельности: гордо именовать себя «Генеральным директором ООО «ЩИТ И МЕЧ» — это очень круто, но очень дорого.  Оптимальным будет зарегистрироваться самозанятым, либо индивидуальным предпринимателем - плательщиком налога на профессиональный доход. ОСН, патент и т.д. – излишни. Регистрация плательщиком НПД позволяет платить минимальный налог (4 процента от дохода с физических лиц) и не использовать контрольно-кассовую технику. Касса с возможностью выставлять счета для юридических лиц и выдавать кассовые чеки в электронном виде уже есть в приложении от ФНС «Мой налог»;

2.Сотрудники: когда-то, безусловно, будут. Но траты на помощника или секретаря могут быть чрезмерно высокими на начальных этапах деятельности;

3.Офис: оптимальное расположение офиса в месте с хорошей проходимостью и транспортной доступностью. Идеальный вариант: офис с отдельным выходом на улицу в хорошем месте. Заметная вывеска «ЮРИСТ» над входом сама по себе привлечет немало клиентов, без всякой рекламы. С осторожностью нужно снимать помещение в больших офисных центрах. Моя знакомая сняла помещение в глубине коридора одного офисного центра. Как только у неё появился поток клиентов, сразу же ближайший ко входу на этаж офис занял другой юрист, перехватывающий часть клиентов. Крайне не рекомендую снимать часть чужого помещения в субаренду. Ты можешь потерять своё рабочее место по независящим от тебя причинам;

4.Реклама: крайне важный пункт. Не бойся тратить деньги на рекламу. Городские сообщества в ВК, ОК и ТГ, газеты, авито, раздача визиток – всё это приносит деньги, а не тратит! Печать и раздача 1000 визиток обходится примерно в 3000 рублей. Даже один человек из тысячи, который обратиться за помощью по визитке, отобьет все затраты. Найди в социальных сетях крупные городские группы, либо группы района города, в котором расположен твой офис, и закажи в них свою рекламу, это не так дорого, как может казаться. Реклама должна быть всегда и везде! Глупо думать, что можно войти на рынок юридических услуг заказав рекламу на один месяц. Реклама на авито – это тоже важный пункт. Реклама в социальных сетях ориентирована на широкий круг лиц и лишь минимальному количеству из них сейчас нужен юрист. На сайтах объявлений, в свою очередь, юриста ищут целенаправленно;

5. Ведение социальных сетей: Создай в социальных сетях ОК, ВК и других страницы для своей профессиональной деятельности, развивай их. Публикуй не только свои рекламные посты, но и общую правовую информацию. Интересные публикации – это повод подписаться на тебя и, когда придет время, обратиться за помощью;

6. Обзаведись знакомыми специалистами в разных областях: в работе юриста, к примеру, часто требуется подготовка каких-либо кадастровых документов, отчетов об оценке рыночной стоимости и прочего. Лучше иметь «своих» проверенных специалистов, чем отправлять клиента состоятельно искать кадастрового инженера или оценщика. Тем более появляется возможность иметь свой процент от направленных к ним клиентов;

7.Используй ресурс своих бывших коллег: за время работы по найму в различных организациях и органах ты обзавелся широким кругом знакомых. Редко кто из них откажется от процента за ненавязчивый совет в спорной ситуации обратиться к тебе, а не к другому юристу;

8.Бесплатная консультация: не все юристы разделяют мнение о том, что консультация должна быть бесплатной. Я считаю, что бесплатная консультация привлекает клиентов. Как минимум, даже если впервые клиент обратиться за консультацией по пустяковому вопросу, на котором нельзя заработать, то в следующий раз уже может обратиться за полноценным ведением судебного дела и подобным;

9.Стоимость услуг: когда я только начинал работать, то пытался привлекать клиентов крайне низкими ценами – в 2-3 раза, чем средние по городу. Считаю, что это бессмысленно. Клиент, зачастую, приходит к юристу не зная сколько он уже работает и какой у него стаж, и даже не зная его цен. Если юрист не внушит доверия клиенту, то низкие цены уже не помогут. Рекомендую узнать средние цены на рынке юридических услуг своего города и начинать работать сразу с них;

10.Будь готов к разным клиентам: иногда такие фрики приходят… Лучше отказать клиенту в работе, сославшись на занятость, или отсутствие опыта в данной сфере, чем терпеть идиота в течение месяцев работы с ним. Всех денег не заработать;

11.Не бойся новых дел: нельзя развиваться не беря новые дела. СудАкт – твой верный помощник в поиске подходящей судебной практики. В большинстве ситуаций найденное похожее решение сразу превращается в судебный иск. Иногда, после первой консультации, стоит взять документы для ознакомления, с целью поиска судебной практики и подготовки правовой позиции, а уже после этого заключать договор и брать деньги с клиента. В тоже время определись со сферами права, с которыми будешь работать. Универсальных солдат не бывает;

12.Предоплата: всегда работай только по полной предоплате. Всегда! При любых обстоятельствах!

13.График работы: теперь ты сам себя хозяин. Мне всегда было сложно вставать рано утром. Поэтому сейчас я встаю в 9 утра и начинаю вести приём клиентов с 10 утра. Хорошим преимуществом будет вести приём в субботу или воскресенье, так как большая часть клиентов – работающие люди, у которых не всегда есть возможность отпроситься с работы среди недели. Вместо субботы можно делать себе выходной в любой другой день. Можно даже три. Лучше больше отдыхать и комфортнее себя чувствовать, чем уставать на офисе и гнаться за каждой копейкой. Выгорание – это не круто;

14.Не жди быстрой прибыли: рынок юридических услуг перенасыщен и нужно время, чтобы получить стабильный поток клиентов. Сарафанное радио начинает работать далеко не сразу.

Эти вопросы мучали меня, когда мысли о начале работы на себя перестали быть мыслями и стали планами на ближайший месяц. Надеюсь, что кому-то они помогут. Если есть какие-либо вопросы, то с удовольствием отвечу на них в комментариях.

Не претендую на истину. Всё написанное – исключительно моё личное мнение, сформированное на собственном опыте, и его я никому не навязываю.  

В следующем посте расскажу о типах клиентов, с которыми приходится сталкиваться в рамках профессиональной деятельности.

Написала жалобу в прокуратуру, месяц молчания, потом я неделю оставляла спаслания через общего секретаря, потом мне позвонил помощник прокурора, сказал, что официальных рычагов давления у прокуратуры на судей нет, но он попробует узнать неофициально.

Кто понял развитие сюжета, тот уже догадался, что ни ответа, ни привета я не получила

Что я делаю не так? Как надо сделать правильно?

Подскажите, пожалуйста.

ПС: Написала максимально сдержанно, потому что если начну фонтанировать эмоциями, остановиться не смогу(( Слишком высокая для меня цена вопроса, слишком все это обидно

Потом Р. поняла, что стала жертвой мошенников и кредиты все же были оформлены, причем они ушли на счета совершенно незнакомых ей людей. Р. направила жалобу мобильному оператору и в банк, но кредиты уже были оформлены. Также Р. подала заявление в полицию, было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества.

Общая сумма кредитов составила 1,2 млн рублей, а месячный платеж — 36 тысяч рублей, тогда как пенсия Р. (ее единственный источник дохода) составляла всего 14 тысяч. В банке это никого не интересовало, там начали требовать выплат. Сумма долга росла.

Р. обратилась в суд, чтобы кредитные договоры были признаны недействительными.

Что решил суд?

Суд первой инстанции тщательно разобрался в деле и удовлетворил иск пенсионерки: договоры были признаны недействительными. Суд установил, что Р. намерений брать кредиты не проявляла, коды из СМС не сообщала (в деле этот факт так и не был установлен; банк настаивал, что коды были сообщены; пенсионерка это отрицала), после обнаружения кредитов обратилась в банк и в полицию, что говорит о ее добросовестности.

Однако банк таким решением не удовлетворился и подал апелляционную жалобу.

И суд апелляционной инстанции встал на сторону банка, отменил решение суда первой инстанции и признал договоры действительными, обязав Р. платить кредиты. Апелляция сделала вывод, что это сама Р. заключила договоры путем подписания их простой электронной подписью (кодами из СМС сообщений). А факт обращения в полицию ни о чем не говорит.

Р. попыталась оспорить решение в кассационной инстанции, но и там ей отказали. Тогда пенсионерка подала жалобу в Верховный суд.

Что сказал Верховный суд?

Верховный суд принял сторону пенсионерки. Судебная коллегия заключила, что Р. не совершала действий, направленных на заключение кредитных договоров, а кредиты были оформлены третьими лицами через приложение «Мой кредит».

Верховный суд также установил, что перед оформлением кредитов банк сделал запрос в ПФР, где был дан ответ об уровне доходов пенсионерки. Но банк все равно оформил на нее кредиты с общим платежом в 2,5 раза больше пенсии. Кроме того, Р. так и не получила кредитные деньги.

Также суд установил, что Р. не была ознакомлена с условиями кредитных договоров. В итоге решения апелляции и кассации были отменены (Определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда по делу N 67-КГ23-14-К8).

При повторном рассмотрении апелляция отказала банку, оставив без изменения решение районного суда.

*****

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Третий случай - перебирая свои медицинские документы при матери, говорю "У отца же положительный резус?" - точно зная, что положительный. Он донор и часто упоминал, что с положительным резусом группа его не редкая. Мать - "да, и у него, и у меня, мы все положительные". Я - "а у меня здесь написано рядом с группой минус значком, и словами "отр"". Она подорвалась, несколько дней рассказывала вживую, что резус в течение жизни может меняться, и на момент моего рождения был у отца отрицательный резус, или у нее был отрицательный резус.

Потом отец звонил, рассказывал про "бомбейский синдром", и что-то еще. Я уже в документах своих к тому времени разобравшись, что в них эти "минус и отрицательно" про анализ на гепатит, просто написали рядом с группой крови, но молчу.

А сейчас думаю. Мать и отец и к своим племянникам-племянницам относились во многих вещах лучше, чем ко мне. "О, старшей надо образование, какое она хочет" - меня после школы никуда на бюджет не удалось, так и ладно, разберешься. От наследства своих родителей и мать, и отец отказались в пользу племянников, как раз и было поделено на четверых внуков-внучек там. Ну и по мелочам тоже сквозило что-то такое, что например фильм "Мио, мой Мио" мне в дестве при просмотре думалось - вот этот ребенок в курсе теперь, повезло ему. Или могли мне обноски кого-то из племянников привезти в 90х, а племянникам на эти деньги купить новое - при том, что они были младше меня, и мне было то мало, то коротковато.

Переезжали за мое детство до конца начальной школы дважды, все рядом с бабушками-дедушками, но подальше от места моего садика. Первый раз и переехали сразу после садика летом ближе к родителям матери, потом в 3 классе ближе к родителям отца

Верховный Суд недавно рассмотрел интересное дело, касающееся изменения цены договора, заключенного на торгах.

✏️ Так, по результатам торгов был заключен договор, в цену которого был включен НДС.

Впоследствии победитель торгов обратился в суд с требованием, направленным на уменьшение цены договора путем исключения НДС.

🔥 Верховный Суд отказал в иске:

▪️ В договоре установлена цена в размере, предложенном победителем торгов. Поэтому победитель торгов обязан уплатить цену вне зависимости от того, как организатор торгов распорядится полученными средствами, в том числе безотносительно того, какие именно налоговые платежи он должен произвести.
▪️ Изменение договора в сторону уменьшения цены влечет нарушение прав других участников торгов.

🔽 См.: определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда от 26.06.2024 № 305-ЭС24-4194.

✅ Таким образом, цена в договоре, заключенном на торгах, не может быть изменена, даже если в нее был ошибочно включен НДС. Она может быть изменена только в случаях, предусмотренных законом (пункт 8 статьи 448 Гражданского кодекса).

📌 В принципе, все логично. В противном случае получится, что победитель торгов мог бы существенно уменьшить цену (на 20%). Однако по такой цене он не мог бы выиграть торги, так как другие участники торгов тоже были бы готовы ее предложить.

***

О публичных торгах в Telegram.