Строительство и ремонт

Вот и прошел 2-й строительный сезон. Показываю, что успел сделать.

Фанаты Linkin Park'а (как и я) - оценят ;)

Дом из Газобетона, трехэтажный – 1 подземный и 2 надземных этажа. Плюс еще плоская эксплуатируемая кровля. Площадь каждого этажа 60м2.

• 00:00 2 ЭТАЖ. 1-й ряд (кладка)

• 01:07 1-й ряд (армирование)

• 01:32 Перемычка окна лестницы

• 01:47 Подача блоков краном

• 02:05 2-й ряд блоков

• 02:23 3-й ряд блоков

• 03:07 4-й ряд (кладка)

• 04:03 Внутренняя стена (до 4-го ряда)

• 04:58 4-й ряд (армирование)

• 05:20 Внутренняя стена (до 7-го ряда)

• 06:03 5-й ряд блоков

• 06:49 6-й ряд блоков

• 07:39 7-й ряд (кладка)

• 08:19 7-й ряд (армирование)

• 08:44 Внутренняя стена (до 9-го ряда)

• 09:13 8-й ряд блоков

• 10:02 9 и 10-й ряды блоков

• 10:40 Перегородка (большая)

• 11:02 Опалубка для перемычек

• 11:46 Заливка перемычек

• 12:52 Перегородки (прочие)

• 14:38 Перемычки в перегородках

• 15:27 Перегородки (до 10-го ряда)

• 15:54 Опалубка перекрытия

• 17:18 Опалубка лестницы

• 18:26 Боковая опалубка из блоков

• 18:44 Армирование перекрытия и лестницы

• 19:56 Боковая опалубка из досок

• 20:25 Заливка перекрытия и лестницы

• 20:51 ЗАБОР. Столбы

• 21:37 ВЫХОД на КРЫШУ (козырек). Стены

• 24:21 Дверь и утепление

• 24:40 Заливка монолитного пояса

• 24:51 Мауэрлат (антисептик, крепление)

• 25:24 Стропила и последние блоки

• 25:50 Пароизоляция

• 26:05 Утепление

• 26:52 Мембрана

• 27:08 Контробрешетка и обрешетка

• 27:21 Профлист

• 27:46 ОКНА

• 28:45 ПЛОСКАЯ КРЫША. Утепление ЭППС

• 30:36 Утепление козырька

• 31:18 ОТОПЛЕНИЕ 1-го этажа

• 31:38 ЗАБОР. Прожилины (сварка)

• 32:16 Покраска

• 32:31 ПЛОСКАЯ КРЫША. Парапет

• 33:16 Обмазка мастикой и праймером

• 33:46 Воронка и усиления

• 34:10 1-й слой рулона

• 35:38 ЗАБОР. Профлист

• 36:51 ПЛОСКАЯ КРЫША. 2-й слой рулона

• 37:46 Дымоход, листоуловитель, крайние планки

• 38:07 ИТОГ

Если интересно, больше информации можно найти на моем YouTube канале -

https://www.youtube.com/@good_home

Всем удачи и пока!

Раз зашла первая история пикабушному сообществу, напишу ещё.. В непростом для бизнеса 2020, когда строительные компании вынуждены были морозить стройки по пол года, в оптовых поставках соответственно стало тоже очень грустно. А аренды и зп сотрудникам никто не отменял. Надо думать как штаны поддержать. Люди по дачам сидят, на удаленке. Страх, паника, ковидла бушует. Думаю - раз по дачам, значит ремонты будут делать, а кто и строиться активнее. Надо рекламу с юриков на физика переводить, на частный сектор. Тут как раз наши сильные прямые контракты - теплоизоляция, кровля, забор, смеси. Ох тут и вкусил всех прелестей работы с розницей.. Если опытный снабженец строительной компании заказывает материалы по ТЗ или говорит, подбери мне аналог цена-качество, то у физика часто две крайности. Либо все самое лучшее (для себя же беру), либо все самое 'подешевле' (на свои же кровные беру). Понять можно и тех и других, но лучше всеж прислушаться к мнению профессионалов, не забывая конечно проверить и их инфу. Так вот.. Приезжает в офис дядька по рекламе, задача - утепление каркасного дачного дома базальтовой ватой. Зимой дом не жилой, но надо сделать его теплее на весну и осень, да и летом чтоб было не так жарко. Утепляем только стены и потолок первого этажа, 'чердак холодный'. С толщиной определились, осталось выбрать плотность ваты. (*плотность измеряется в кг на м3, чем плотность выше, тем выше цена). Клиент - Что посоветуешь? Говорю - ну если все по красоте делать, будет достаточно 35 кг плотность плиты в горизонтальную конструкцию и 40-50 кг в вертикальную. Объем почти фура, 70 м3 говорю выгоднее транзитом, минуя склад. Сумма чека 180 к. Мужик рад, глаза загорелись при слове, что экономию ему. Оставляет аванс необходимый для заказа и подтверждения своих серьёзных намерений, уезжает. Оплачиваю заводу, ставлю авто в поиск, по плану 3-4 дня на поставку, сделка уже 'поставлена на рельсы'. Через день звонок от заказчика - Меня терзают смутные сомнения, что выбрал дорогой вариант, вычитал в интернете, что можно использовать более лёгкую вату.. Давай ка возьмём 28 кг на горизонталку и 35 на вертикалку, цена ниже и мне очень хотелось уложиться в 130 к с доставкой на объект, смогешь? Я говорю - не хорошо конечно, заказ уже размещён (чертыхаюсь про себя), но клиент всегда прав, попробую что-то придумать.. На том и порешили. В режиме пожарной команды отменяю заказ (при этом подвисают деньги). Меняю производителя, размещаю на другом заводе, чек выставляю заказчику на 128 к. Заказчик заверяет, что условия приняты, ждёт доставку. Как я ошибался, что нервы мои оставят в покое.. Ближе к дню отгрузки звоню дабы согласовать часы приёма материала. Заказчик - Konung1, какой же ты оптовый поставщик!? Я тут был на местном рынке видел базальтовые маты (к слову их плотность 12-18 кг, в рулонах) мой объем выходит на 85 тысяч и продавец сказал, что как брат брату, за доставку возьмёт всего 6 тыс. Сможешь так же?? Тут уже моё стоическое терпение лопнуло.. Говорю смогу за 40 к, в городе N есть некондиция, намокшая, пересохшая, кусками. Бери лопату загружать, сам теперь уже ищи фуру и вперёд. Самовывоз организую. Ну и пару слов от себя, за двукратное нарушение договорённости. Мужик по возмущался, покряхтел, но сделка состоялась по второму варианту. Некоторые только так понимают.. Если уже ударили уже по рукам, с обоих сторон надо исполнять договор!

Фото, как делал. Сначала песчаная подушка, затем опалубка, ну и бетон с арматурой. А верхний слой с камнями для красоты.
Мыть и подметать их не надо. Дорожки выше уровня земли, дождь, солнце и ветер производят уборку.

Кому понравилось - перенимайте опыт.

• прочность на сжатие (марка)

• удобство, и надежность крепления  в материал

• стоимость (устредненная суммарная ) возведения 1м2 перегородки

• устоичивость к влаге

• удобство дальнейшей отделки

Прочность на сжатие (марка) – самый на мой взгляд несущественный параметр. Перегородки – это ненесущие конструкции, и не испытывают сколь-нибудь существенных нагрузок. Даже самый слабый материал будет работать с многократным запасом по прочности. Самый прочный в этом плане-кирпич, второе место –керамзитобетонные блоки, потом газосиликатные блоки, и дальше- гипсокартон и пазогребневые гипсовые блоки. Но повторю еще раз – на мой взгляд прочность материала, именно для перегородок - весьма неважный параметр.

Удобство и надежность крепежа – а это наоборот очень важный параметр. В перегородку придется вероятно  крепить и тяжелую мебель, разную легкую мелочевку типа плинтуса. И тут я расставлю приоритеты так:

• Полнотелый кирпич. В него все крепится без проблем. Прочность кирпичной кладки сравнима с прочностью железобетона. В перегородку толщиной в полкирпича (12см) без проблем крепится даже подвесная мебель, большой телевизор на выносной штанге. Без проблем можно штрабить для прокладки сантехники, можно проложить трубы для змеевика  с внутренним диаметром 40мм –легко. Также канализация в 50 мм- без вопросов. Штробы для электрики- без проблем. В кирпич уложенный на ребро (6,5см) возможно прокладывать трубы толщиной до 32мм.

• Газосиликатные блоки. Сейчас многие возмутятся – а как же так, почему газосиликат впереди керамзитобетона? Ну а потому. Мелочевка (типа плинтус) хорошо держится при использовании качественных дюбелей. Для чего то потяжелее – именно для газосиликата, а не для керамзитобетона , изобретен специальный крепеж. В газосиликате толщиной от 100 мм будет хорошо держаться не слишком тяжелая мебель, можно вешать кухню (желательно не перегружать) , разного рода мелочевка – плинтуса , освещение- без проблем, при условии использования качественного крепежа. Длоя крепления мебели- специальный крепеж. (дешевый китай для газосиликата подходит не всегда)

• Гипсокартон на профилях. В принципе, в перегородку из гипсокартона, можно без проблем крепить даже тяжелые вещи- куню, мебель. Но есть одно НО – нужно обязательно заранее установить закладные деталь в место будущего крепежа. Иначе сколь-нибудь тяжелое держаться не будет. Мелочевка разного рода – освещение, плинтуса- без проблем крепится в любом месте , при помощи специального крепежа для листовых элементов. Электрика прокладыается внутри, в защитных гофрах. Требуются специальные коробки- подрозетники для ГКЛ

• Блоки КББ. При сверлении- сыпятся. Дюбеля держатся плохо. На качественные дюбеля – мелочевка держится. Все что потяжелее – только на химанкер.

• Пазогребневые пустотелые плиты. Хорошо держится только лишь разного рода мелочь. Даже химанкер там держит не так прочно.

• Стоимость усредненная 1м2 кладки. Ниже в таблице приведена суммарная (стоимость материала +стоимость работы) усредненная стоимость 1м2 перегородки. Стоимость перегородки из ГКЛ- с двойной зашивкой с двух сторон. Без шумоизоляции.  Цены приведены универсальной валюте –доллар(чтобы всем было понятно) для Беларуси.

• Удобство дальнейшей отделки. В этом плане лучше всего ГКЛ. Он уже ровный и можно сразу шпатлевать. Хуже всего в этом плане – пазогребневые плиты. Они глянцевые, и к ним плохо клеится – примерно ВСЕ. Штукатурка цемнтная- отвалится сразу. Гипсовая держится лучше, но тоже не очен. Даже шпатлевка дежится плохо.

• Газосиликат, кирпич, блоки керамзитобетонные (блоки КББ) – в принципе одинаково. Все нужно просто штукатурить Газосиликатные блоки имеют особенность- если их штукатурят малоопытные штукатуры- большая вероятность трещин. Для хорошей бригады – в принципе одинаково.

• Устойчивость к влаге. Наилучший в этом плане кирпич. Далее идет блоки КББ. Перегородки из этих материалов могут применяться при устройстве санузлов без ограничений. При устройстве санузлов из блоков газосиликатных- необходима сплошная гидроизоляция. Перегородки из ГКЛ нежелательно выполнять в помещениях с повышенной влажностью даже с гидроизоляцией. Перегородки из гипсовых пазогребневых плит и вовсе не применяются в помещениях с повышенной влажностью

Подытожим все вышесказанное в таблицу:

• Я бы расположил перегородки по качеству материала так:

• Кирпич. Цена высоковата, но например в санузлах – он явный лидер. Вы без проблем сможете проложить сантехнические трубы, закрепить подвесную мебель. Не боится влаги.

• Блоки ГС. Невысокая стоимость, нормальные возможности крепежа.

• Блоки КББ. Посредственная возможность крепежа, и более высокая стоимость чем у газосиликата.

• Явный аутсайдер – пазогребневые гипсовые блоки.

Отдельно опишу перегородки из ГКЛ. Они имеют особые свойства. Высокая трещиностойкость – актуально для новостроек, которые еще дают усадку. Низкий удельный вес. И поэтому, несмотря на их высокую цену, в некоторых случаях их устройство очень даже оправдано.

Тег Мое- автор я. Фотки не скачанные, а сфотканные. Оригинал, и первонапечатанное находится на САЙТЕ .
Сайт тоже мой и писал и там и там я. В вопросе компетентен.