На эти работы, пожалуй, ушло больше всего сил. Придётся немного повториться. Что мы имеем на старте: участок почти 18 соток, на значительной части торчат сваи сечением 400х400. Участок имеет перепад высот более 4х метров. Участок неправильной формы, местами заростший кустарником, местами деревьями. Коммуникации для подключения находится на противоположной стороне дороги. Первым делом, естественно, пришлось поставить бытовку. Думал купить готовую, но в тот год найти ничего приличного не удалось. Либо картонная, либо очень дорогая. Сел за скетчап, посчитал, купил доску, взял пару пива, бензопилу, и за вечерок спокойно нарезал каркас. Привёз, собрал, у себя в садоводстве купил с рук окно и дверь, обшил, утеплил. В общем почувствовал себя строителем🤣
На фото бытовка уже в конце пути, порвана крыша, проломлен пол, но даже так её купили дороже, чем на неё ушло материала. Дальше начинаем ввод коммуникаций, и сразу начинаются проблемы. Сверху, вроде, грунт сухой, но стоит углубиться, как начинает бежать вода. Приямок для врезки в водопровод заполняется моментально. Да и сам грунт на той глубине уже сплошная жижа. Наступить невозможно, засасывает сразу. Пришлось похоронить почти куб щебня чтобы успеть сделать врезку. Плаваешь на нем, как на плоту. Ну, ладно, справились.
Запрашиваем у администрации посёлка схему расположения коммуникаций и смело начинаем копать траншею под ввод воды в дом. Копаем бойко, правда попадаются... пни, бревна, и всякое иное говно антропогенного генеза. Миниэкскаватор, лом, бензопила, работа идёт. Ровно до того момента, как миник неожиданно дёргается и начинает ооочень подозрительно попахивать газом🤦♂️ Газовая магистраль проходит в 2х метрах от плана, никакой сигнальной ленты нет и в помине. Приехали. Слава богу мы порвали трубу уже после ГРШ, в ней низкое давление. Но, все одно, шипит, змея. Закапываем обратно, начинаем звонить. Вызываем газовщиков, параллельно пытаемся найти того, кто исправит ситуацию. Я к этому моменту уже примерно определился с фирмой, которая будет делать мне подключение, звоню им, не берут трубку. В посёлке есть свои ребята, но решение вопросов их силами всегда добавляет проблеме стоимости.
Начинают подтягиваться соседи, радости на их лицах немного. У всех газовые котлы, отопления нет, воды горячей нет, у многих даже электрочайника нет. Приезжают газовщики, пережимают трубу струбциной, говорят, Chad.canalla, не завидуем мы тебе, ждём в понедельник, оплатишь штраф, работу, будем делать. А тут, как бы, пятница. Меня спасает одно, те ребята, которые остались без газа, и следят за всей этой эпопеей, делают это в компании армянского напитка, причём уже не раз сходив за добавкой, поэтому довольно добродушно, но настойчиво, предлагают мне решить этот вопрос побыстрее))) Скрепя сердце, звоню местным решалам, договариваюсь и через 10 минут мне звонит незнакомый номер. Разговор получается довольно забавным.
- "Ало, здравствуйте, вы что, газ порвали?"
- "Здравствуйте, а кто это, и откуда вы знаете?"
- "Вы мне звонили на другой телефон. У меня 3 пропущенных от вас и 2 от начальника газового участка, а когда так бывает, значит кто-то газ порвал😁"
Выяснилось , что мне перезвонили те ребята, которых я выбрал и не смог дозвониться. Договариваюсь с ними, вдвое дешевле местных, говорят, едем, ждите! Отлично. Даю отбой поселковым, с ссорой и угрозами с их стороны, хоть и предлагаю компенсацию за суету. В течение часа приезжают рабочие, заваривают трубу, можно выдохнуть, казалось бы. Только вот газ не пошёл 🤷♂️ Судя по всему в трубу набралось воды и грязи, нужно продувать. Они же, весь следующий день, компрессором нагоняют давление в верхней точке и продувают. Сколько говна и неё вылетело, жуть. Итого 2 дня я живу в канаве, нервы и напряжёнка, но все хорошо, что хорошо кончается) Заодно, по той же траншее, где ввод воды проходит, на пол метра выше прокладываю себе газ. Внаглую пока, без документов, договора, а что делать. Фирма обещает все согласовать, забегая вперёд, скажу, их работой я остался доволен, хоть и проблемы все же были. Кстати, 2 дня работы этих ребят, с продувкой, врезкой, пайкой, штрафом и прочим обошлись дешевле, чем мне заломили местные.
Постепенно начинаются дожди, и на участок становится невозможно заехать даже трактору. Любой самосвал садится мгновенно. Хорошо, что к этому моменту все, что нужно на отсыпку фундамента уже завезено. Общий объем сыпучих материалов, привезенных на участок точно превысил 1500 м³. Это не считая плодородной земли, об этом позже. Пришлось даже притащить машину кирпичного боя, чтобы хоть чуть колеса могли цепляться, об этом я сильно жалел впоследствии, но деваться было некуда.
Прокладка канализации, оказывается, дело муторное. Не, если делать, как делают многие, то ничего сложного, но я твёрдо решил соблюдать верные уклоны и делать ревизионные колодцы. Из под фундамента 4 выхода, собираются в колодце в единую трубу. На этот раз под дорогой был сделан прокол, вымеряны высоты, установлены 2 ревизионных колодца. Ничего сложного, самотечная система. Врезка в общий колодец уже не соблюдая правил, но там коленце небольшое и хороший доступ.
На самом участке принято решение формировать 3 яруса, разделённых между собой подпорными стенками. Мне повезло нанять миниэкскаватор с очень неплохим машинистом, который сформировал общий ландшафт. Дальше был ад. Практически никуда невозможно наступить так, чтобы не оставить сапоги. Основные направления были уложены досками, палетами, чтобы хоть как-то передвигаться. Если съехал в сторону, то результат на фото.
Эта штука называется минидумпер, клёвая) На ней возим песок и щебень для дренажа, которого на участке просто до хрена, для подпорной стенки, и для прочих нужд. Твою мать, я никак не думал, что такие суммы просто закапываются в землю. Боль и страдания. Пытаемся жить, когда посуше, но это бывает нечасто.
О, отдельная песня, вывоз мусора. То есть ты купил, заплатил, привёз. А через какое-то время нужно увозить. Родимые денежки, ещё и сверху платить. Сколько на стройке мусора... а он ещё и мешает постоянно. И тяжёлый. Первое пухто 27м³ я забил с горой. Стало полегче, но ненадолго. Несколько раз заказывал газель. Сказать, что я избавился от всего, нельзя до сих пор.
Кое где пришлось укладывать георешетку на склонах кое где обошелся без неё. На этапе завоза плодородной земли я решил взять в аренду bobcat. Ну и чернорабочих, конечно. Это было отличное решение. Во-первых мне очень понравилось работать на бобике. Это просто mech из мультфильмов моего детства)) Во-вторых он очень производительный и удобный для моих задач. Земли я привёз 360м³. Надо бы больше, но денежки, как водится, тютю. Сейчас страдаю с газоном, плешивый, падла.
Перед домом подпопную стенку решил выполнить из заводского камня. Там зона парковки, входа, техничка в общем. Там же, позже, будет навес для машин. Парковка отсыпана песком, сверху отсевом. Первый год было так. Даже лестницы не было в дом. Кое какая, из досок сколотил. Сейчас уже залил бетонную, выложил брусчатку.
О чем еще хотел сказать - это забор. Мне очень повезло, с 3х сторон он у меня уже был)) Свой участок ставил на 3х метровые двухлопастные винтовые сваи 90мм. Стоит. У соседа напротив покосился на обычных сваях. Ворота откатные, 4 метра. Калитка говно🤭 Скажу так, забор это дорого. Закладывайте серьёзный бюджет и смотрите грунты.
В заключение скажу следующее. Привести в порядок участок было, пожалуй, сложнее, чем все остальное. Во всяком случае абсолютно точно намного более трудоемко. И совсем не дёшево. Дерзайте, у вас все точно получится!
А можно плюсик попросить? А то стараешься, пишешь...
