Строительство и ремонт

У заказчицы зимой случился потоп. Из за запаха заглянула под обои, а там вот такое горе.

Вердикт полный демонтаж, комплексная обработка от плесени, с последующими отделочными работами. Вся квартира такая, но приходится работать по комнатно из за того что квартира жилая и необходимо двигать мебель и переносить вещи. 29 го апреля был сделан полный демонтаж, произведено озонирование комнаты. 30 го выполнены работы по вышкуриванию стен и полов и первичная обработка поверхностей медным купоросом.

После была проведена первичная обработка медным купоросом.

Сегодня утром провёл вторичную обработку медным купоросом после высыхания сульфата меди, обрабатываемые поверхности были загрунтованы и комната сдана заказчице. Если кому интересно буду выкладывать дальнейшие работы на этом объекте.
П. С. Все работы проводились с использованием СИЗ, чего и вам настоятельно рекомендую. Медный купорос относится ко 2 му классу токсичности, да и черная плесень без средств защиты враг здоровью, не говоря про пыль.
П. П. С. У кого будут вопросы постараюсь ответить в комментариях

Ну что, друзья, пока суть да дело, решила я укрепить угол и замазать основные дыры в стене. Купила кнауф бергауф из мастер, уголок с сеткой, а набор мастерков от предыдущего ремонта остался, и вот промежуточный результат. Завтра угол высохнет и буду штукатурить. Это мой первый раз))

Всем привет! Нужен совет знающих и имеющих опыт в таких вопросах.
Дано: гараж в ГСК. Размер 6х4 1992г постройки. Фундамент блоки ФБС. Цоколь красный кирпич, стены силикатный кирпич. Передняя и задняя стены сложены в 1 кирпич, боковые в полкирпича. Перекрытие плиты. Крыша плиты. На крыши лежат 3 плиты. Подвал никогда не затапливало. Соседи только по бокам, сзади деревья, кусты, дорога.
Общий вид изнутри

Собственно проблема:
По обеим сторонам в задней части пошла трещина...

Справа кирпичи немного разъехались, сами кирпичи целы, треснул раствор:

И трещина слева... Тут все печальней. Часть кирпичей вышла из перевязки, а часть вообще порвало:

Собственно как теперь это исправлять? Я понимаю, что сначала нужно найти причину-фундамент цел, подмыть не могло. Кривая кладка?- возможно. Грунтовые воды поменяли направление и фундамент просел-возможно, но как это выяснить и как исправлять?
Плиты снимать для разгрузки стен вообще бы не хотелось.... Вот прям это крайний вариант...
У меня из мыслей только стягивание стен арматурой или металлическими полосками. И заполнение щелей раствором.

Что посоветуете? Есть ли какие-то современные методы решения подобного? На сколько я знаю такие проблемы в ГСК сплошь и рядом.
За дельные советы с примерами или фото буду очень благодарен!