Алан Марковиц из Детройта.)

Однажды находчивый житель Волгограда решил заработать на недвижимости, которая ему не принадлежала. Самое поразительное — настоящая владелица до последнего не подозревала, что ее квартира уже продана и в ней живут посторонние люди.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Что случилось?

Гражданка Б. вместе с супругом купила квартиру в новостройке Волгограда. Жилье планировали использовать для переезда по работе, поэтому сделали ремонт и обставили квартиру. Но в итоге планы изменились, и переезд не состоялся.

Чтобы квартира не простаивала, Б. обратилась в местное риелторское агентство с просьбой найти арендаторов. В агентстве запросили документы на квартиру и копию паспорта собственницы. Арендаторов нашли, договор заключили.

Но спустя несколько месяцев соседи сообщили Б. неожиданную новость — в ее квартиру заехали чужие люди и представились новыми владельцами.

Как выяснилось, квартирой заинтересовался мошенник, который в сговоре с риелтором изготовил поддельный паспорт: данные Б. оставили настоящими, а фотографию заменили. С этими документами квартиру продали за 4,3 млн рублей.

Договор аренды оказался лишь прикрытием — он нужен был, чтобы получить копии паспорта и документов о праве собственности. Самое неприятное — переход права собственности уже был зарегистрирован в Росреестре.

Б. обратилась в суд, потребовав признать сделку ничтожной, а запись о регистрации права собственности — недействительной. Параллельно было подано заявление в полицию.

Что решил суд?

Покупательница утверждала, что ни о каком мошенничестве не знала. При осмотре квартиры риелтор просила ее не задавать вопросов хозяйке, объясняя это тем, что представит покупателя как коллегу. Зачем это нужно — пояснять не стала.

Осмотр прошел спокойно, документы выглядели убедительно. Единственное, что насторожило — «продавец» показала только копию паспорта. Позже выяснилось, что это была подделка.

В итоге суд поддержал Б.: запись в Росреестре была аннулирована, а квартира истребована у покупательницы и возвращена Б.

А что с деньгами?

Мошенника удалось оперативно задержать. В отношении него возбудили уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ — мошенничество в особо крупном размере. И собственница квартиры, и покупательница были признаны потерпевшими.

В суде обвиняемый пытался представить себя лишь исполнителем. По его словам, он познакомился с неким мужчиной, работая в такси, и тот предложил ему поучаствовать в схеме. Контактов «организатора» он не знал, поэтому найти его так и не удалось.

В итоге мошенника приговорили к 3 годам лишения свободы и обязали выплатить покупательнице 4,3 млн рублей ущерба (Приговор Центрального районного суда г. Волгограда по делу N 1-10/2019).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Постараюсь коротко. Был куплен ноутбук у этого аккаунта за не малые деньги:

Обещали дать 2 дня на проверку, но первые два дня игнорировали, потом предложили решить вопрос "завтра"

Спустя два дня они пишут "ну, столько времени прошло, что мы сделаем 🙄"

После чего продавцы просто перестали выходить на связь.

Но самое главное: АВИТО ИХ ЗАЩИЩАЕТ. У аккаунта на странице рейтинг 4,8 звезды. Сейчас аккаунт уже не работает, неизвестно сколько людей было обмануто. Но Авито даже не дает написать отзыв, предупредить других людей. Сначала мой отзыв удалили, потому что там есть слово "Мошенники". Потом Авито не понравилось упоминание их сервиса. И, наконец, полностью отформатированный отзыв они отклонили по причине НАКРУТКИ.

В техподдержке Авито мне никто так и не ответил, что происходит. Обжалование отзыва постоянно откладывают. В общем, Авито в своём репертуаре 😊

Берегите себя, и пользуйтесь добросовестными сервисами (либо не пользуйтесь ими вообще)

Вчера купил сим карту в салоне связи (МТС), мало того что цены космические, самая дешевая симка 800 рублей, так эти крысеныши еще при саморегистрации требуют ЕЩЁ ОПЛАТИТЬ 300 рублей, в поддержке отвечают как всегда максимально размыто: оказывается в салоне связи я отдал 800 рублей за какой то КОМПЛЕКТ а для активации отслюнявь еще три сотенки и будет нам счастье, ЛЯТЬ, 800 РУБЛЕЙ У НИХ СТОИТ КУСОЧЕК ПЛАСТИКА И БУМАЖНАЯ БРОШУРКА, разводилы конкретные...