Лига Юристов

Свежие списки, после октября 24 года, не смог найти, даже на оф сайтах висят старые документы.

Спрашивал у разных людей, но напрямую не связанных с этой сферой, а просто юристы, сходил в налоговую, но пожимают плечами, и выдают предположения от самозанятого, до ООО ( чего уж не корпорация международная).

Ведь многие мастера до осени этого года так и работали, как самозанятые, ибо ИП не открывали, а регать как компания - это избыточно, то как быть сейчас?

Сам предполагаю что так и осталось в ИП, благо теперь его можно открыть.

Второй вопрос, если это ИП, и не планируется найм сострудников, то какая система налогообложения, какие обязательные платежи еще, ФСЗН, кассовый нужен или нет, счет в банке для безнальных переводов обязателен или нет, цифровая подпись и прочее. Какой минимальный доход должен быть, и что делать если месяц может быть вообще "пустой" ( например, начинающий мастер, не может гарантировать поток клиентов)

Подскажите люди добрые, а то вроде вопрос банальный, но вот в связи с этими нововведениями, больше вопросов чем ответов.

Проходит два месяца, и мой друг скидывает мне объявление о продаже квартиры, в которой мы живем. Я в непонятках, звоню хозяину, а он мне отвечает: "Что вы хотели, если бы мы сказали, что продаем, вы бы не заехали, как и многие до вас!"

Схватился за голову, прочитал договор ещё раз. В нем всё ок (вроде как) - выселить нас могут только если мы:
1) не платим за квартиру и/или коммуналку более 2-ух месяцев
2) нарушаем общественный порядок
3) наносим ущерб имуществу.
Разумеется, ничего из этого мы не делаем. Однако, отсюда вытекают вопросы к знатокам (помогите, пожалуйста!):
1) Как зафиксировать факт передачи денег хозяевам? Платим наличными, на онлайн-перевод хозяева категорически не согласны.
2) Как защитить себя?
При всем прочем, просто по-человечески, мы столько денег вбухали в этот переезд + мелкий ремонт квартиры, а теперь в случае чего, ещё раз платить все эти комиссии дармоедам, риелторами себя называющими...
Плюс залог, плюс последний месяц, плюс услуги переезда. Плюс очередная мелочевка в квартиру.
3) У нас в договоре есть пункт про то, что арендодатель имеет право поднимать арендную плату раз в год в связи с "изменениями на рынке" (с). Процент индексации не указан. Может ли он, на основании договора, поднять аренду с 70к (текущий прайс) до 150 (чтобы мы точно съехали без вопросов)?
И, если может - что делать-то?

Простите за сумбур и спасибо всем ответившим!

И будет ли законный такой способ, если я открою банковский счет на территории Китая как физ. лицо или ИП?

Спасибо :)

2. Получил деньги по ошибке

Гражданка А. по ошибке перевела 1 млн р. незнакомому гражданину. Вернуть деньги он отказался.

Тогда А. обратилась в суд и добилась возврата неосновательного обогащения — она доказала, что перевела деньги, ошибившись в номере телефона, получатель ей не знаком и никаких прав на деньги не имеет.

Суд обязал получателя вернуть деньги (Определение Верховного суда Республики Татарстан по делу N 33-12745/2024).

3. Обманула при получении соцвыплат

Гражданка Б. получала региональную соцвыплату, проживая в другой стране — хотя по условиям выплаты надо было постоянно проживать именно в том регионе.

Соцзащита подала в суд, и после нескольких инстанций добилась решения о взыскании неосновательного обогащения — чиновники доказали, что Б. их намеренно обманула (Определение суда Ямало-Ненецкого автономного округа по делу N 33-1775/2024).

4. Получил выплату, на которую не имел права

Участник СВО по ошибке получил некую выплату — на самом деле деньги предназначались его однофамильцу за ранение.

Сначала суды придерживались позиции, что деньги возвращать не надо — военнослужащий никого не обманул и не было счетной ошибки, а в таком случае закон позволяет не возвращать выплаты, предоставленные гражданину в качестве средств к существованию (ст. 1109 ГК РФ).

Но Верховный суд указал, что выплата за ранение не приравнивается к выплатам средств к существованию, правила ст. 1109 ГК РФ к ней не применяются, деньги надо вернуть.

5. Сделали ремонт в общей квартире, а потом развелись

В браке супруги купили квартиру и сделали ремонт. После развода квартира была передана в единоличную собственность мужа. Бывшая жена потребовала компенсировать ей половину денег, которые были потрачены на ремонт, но мужчина отказался.

Тогда она обратилась в суд, где потребовала взыскать эти деньги как неосновательное обогащение — в браке на совместно нажитые средства были произведены неотделимые улучшения в квартире, которая теперь принадлежит бывшему мужу.

Суд удовлетворил такие требования (Определение Седьмого КСОЮ по делу N 88-2363/2020).