Сообщество - Строительство и ремонт

Строительство и ремонт

10 710 постов 48 328 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

18

Памагити советом!

Привет, Пикабушники!
Нужен совет, потому как сам я из вечносомневающихся)
Имеем (т.е. будем иметь) 3-ку 92.2 кв.м. для проживания семьи из 4-х человек с двумя разнополыми "вечноделящимиобщеепространство" детьми-подростками 10 и 12 лет.

Итак, имеем 3 жилые комнаты 15+ кв.м. удалённые друг от друга. Почти мечта. Да, согласен, нет деления на гостевую и приватную зону, но мы не так часто принимаем гостей. Основная цель была: раскидать всех жильцов по разным углам)).
Осталось привнести в эту планировку максимум комфорта для жизни. Вот здесь то и нужен Ваш совет, дорогие Пикабушники.
Какими либо графическими навыками не владею, но на просторах интернета, нашёл редактор с которым мне более менее удалось совладать. И вот что удалось сваять:

Всё отрисовывал поверх загруженной картинки от застройщика. Размеры + - соблюдены, во всяком случае на данном этапе ювелирная точность, как мне кажется, не требуется.

Каждая жилая комната 12+ кв.м. +гардероб ~3кв.м., а из кладовки (3.31 кв.м. на первом плане) планируем сделать постирочное помещение. Кухня стала проходной за счёт бесполезного коридора в 6 кв.м и теперь это кухня-гостинная ~18 кв.м. с мойкой/посудомойкой а-ля полуостров)) отделённой от гостинной зоны барной стойкой. Появилось два санузла, один с душевой, второй с ванной (стычки между детьми из-за ванной/туалета исключены, а сейчас они имеют место быть), с двусторонней инсталяцией.
Среди планируемых к сносу стен несущих нет.


И вроде всё прекрасно, но уж больно далеко санузлы от родительской спальни и захотелось "мастер-спальню":

Но теперь у "вечнодерущихся" опять один санузел на двоих, зато хозяевам можно вообще не покидать своего личного пространства. Ну только если покушать иногда))
Вопрос: на каком варианте остановиться или же что-то изменить?

Итак , нужен взгляд со стороны, возможно у кого-то был похожий опыт ну или просто обсуждения. А может кто-то вообще предложит свою идею по организации сего пространства.

Короче , буду рад любым советам/ответам/предложениям!

Показать полностью 3
549

Павелецкая сити. Небольшой обзор на новый Жк от MrGroup

Такого классного лобби еще не было)

Еще больше интересного контента про стройку, технадзор и приемку недвижимости Вы можете посмотреть на моем канале MrNadzor

6

Снос перегородки в саманном доме

Доброго всем дня!
Читала аналогичные посты здесь и тоже решила спросить мнения общественности.

Имеется дом 60-х годов: саман, обложенный кирпичом. Дом крепкий, сухой, но с крайне идиотской планировкой.

Решились в этом году снимать деревянные полы на лагах, отсыпать полы по грунту, ну и сделать небольшую перепланировку: снести одну перегородку (красным перечеркнула) и поставить новую из гипсокартона (красным нарисовала).

На чердаке были: потолочные балки цельные, лежат от стены к стене, направлениенарисовала зелёным.

С двумя строителями консультировались (но дистанционно), оба говорят, что если балки цельные, то эта стена не несёт особой нагрузки и можно спокойно ее убирать. Но все равно боязно. Не хотелось бы вместо перепланировки получить упавший потолок.

Снос перегородки в саманном доме
Показать полностью 1
63

Lifestyle Unico, стулья за 700к акт второй...

И так, 31 мая в крайний день по договору привезли заказчику его 12 обеденных стульев за 697 756р(!!!). Уже на месте, при приёмке все 12 развернули и отправили под замену. Стулья пришли с не проваренными швами, сколами и царапинами.

Кроме того на части сидушек присутствовали потертости. Я лично человек простой и как по мне за свою стоимость стулья эти ещё и сосать должны. Так что с возвратом полностью согласен. Товар явно не соответствует своей стоимости и не выдерживает критики. И в подобном виде ну никак не может быть премиальной. Хотя шаражка позиционирует себя как "Поставщик премиальной турецкой мебели".

Достаточно забавны были отмазки и оправдания директора отделения, по её мнению даже в том виде в котором стулья пришли " По 40 000, это лучший вариант на рынке!" на мой резонный вопрос какие нахрен 40 000, если в договоре и счетах фигурирует 57 488 за 1 стул, оказалось что 40 000 это закупка....на что заказчику закономерно насрать он платит не 480 а почти 690 000(без учёта доставки) за стулья.

Следующий аргумент поразивший меня в самое сердце "ГОСТ не считает царапины браком!!!!" тут, вполне допускаю что Российский ГОСТ не считает, к турецкой мебели он каким хером? В общем, возвращать деньги заказчику не хотят на отрез, сейчас извиваются как уж на щебëнке, что будет дальше покрыто туманом.

Радует то что заказчику сразу говорили о том что данная контора дно и там принцип :

Показать полностью 4
366

ПИКовские истории. Сантехническая загадка

Еще больше интересного контента про стройку, технадзор и приемку недвижимости Вы можете посмотреть на моем канале MrNadzor

Сколько времени займет ремонт квартиры?

Многие планируют ремонт квартиры на летнюю пору, чтобы переждать ремонтные бури на даче. И многие не задумываются, что 3-х летних месяцев может не хватить.

Поэтому, сразу приступим к подсчету, чтобы не тратить время и нервы.
Представим себе базовый ремонт на площади 100 кв. м.

На одни демонтажные работы может уйти целых 10 дней.

Штукатурку можно нанести быстро, но сохнуть ей минимум 2 недели.
Потом начнется 1-ый этап электромонтажных работ дней на 16-17.

Параллельно могут идти сантехнические работы, если идут отдельно, то это ещё 12 дней.

Установка вентиляции точно не займет больше одного дня, если дольше, пора заявиться с проверкой.

Хотели перегородки - плюсуйте 11 дней к сроку.

Один день займет заливка подиумов технических ступеней.
Спрятать все некрасивости вроде стояка/батарей за гипсокартон и установить подоконники можно за 7 дней.
Подготовить стену для будущих розеток и выключателей реально за один день.

Готовьтесь, что шпатлёвка займет целых 30 дней, поэтому настил теплого пола в 1 день вы даже и не заметите.

Ровные полы требуют 3 дней работы. Гидроизоляция сохранит ваше жилье от плесени, но потребует 2 дней для себя.

За 3 дня реально справиться с покраской и поклейкой обоев даже на 100 кв.м.

Люстры, розетки, выключатели, сантехника устанавливаются на предпоследнем этапе в течение 5 дней.

Настил пола займет всего 4 дня.

Думаете, на этом всё? Приплюсуйте ещё 6 дней на монтаж полимерных плинтусов с покраской.

Резюмируем: 7 месяцев или 156 дней. И это с учётом выходных, но без праздников, коих у нас в стране хватает. Плюс ко всему любой дизайнерский каприз выльется вам не только в кругленькую сумму, но и в увеличение срока ремонта. В общем, кто предупрежден, тот вооружен.

Показать полностью 5 1
Отличная работа, все прочитано!