Сообщество - Строительство и ремонт

Строительство и ремонт

10 711 постов 48 328 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

417

Строю одноэтажник с плоской кровлей Zx260

Всем привет, давно не писал о прогрессе по стройке своего домика. В последний раз писал про демонтаж старого фундамента. Так вот после этого остался котлован, который с небольшими доработками стал стартовой точкой нового фундамента.

Дома сложной формы с кучей углов требуют точности при выноске углов - зовем геолога.

Далее готовим подбетонку - специальный слой из тонкого бетона, без армирования.

Заливаем, вяжем арматуру для подошвы и самой ленты.

И тут наступила зима, пришлось ждать пока все растает и потеплеет. Но с этим долго не везло, продолжили лишь в начале апреля:

По итогу получилось как то так:

Далее следовала обратная засыпка и трамбовка, которую я почему то решил не снимать. Сразу хотели использовать грунт, который появился после рытья котлована. Там вроде бы песок, но кое где встречались примеси глины. Поэтому пришлось заказать 33 машины песка :(

Сразу за этими заказал блоки. Дом будем из керамзитобетона шириной 400мм марки ТермоКомфорт. КББ по многим параметрам выигрывает у газосиликата, а стоит плюс минус так же.

На данный момент выложено около 5 рядов.

С радостью отвечу на все вопросы. Информации очень много.

Показать полностью 5 4
7

Пристройка гаража, хозблока, веранды к дачному домику на участке с высокими ГВ

Здраствуйте!

Хочу пристроить к дачному домику 5.8*6.8м гараж, хозблок и веранду с тамбуром. Плюс залить в самом доме бетонный пол с утеплением и засыпкой, а то мыши достали. Ситуацию осложняет высокий уровень ГВ осенью и весной. После 50 см чернозема начинается жирная глина. Сам домик в один кирпич за 30 лет своей жизни тоже имеет трещины, видимо, фундамент не смог сопротивляться морозному пучению. Изначально, я хотел сэкономить на одной стене за счет трех опорных колон в 1.5 кирпича по краям домика и одну в центре между ними, а все строения выполнить в один кирпич, но строители сказали, что нужно делать замкнутый фундамент и четвертая стена обязательна. Под каждое строение свой фундамент, а стены делать из не из кирпича, а из газосиликата - типа он легче, дешевле и с ним проще работать.

Внутри самого домика маленькую комнату разделить на две - спальню и ванную перегородкой в пол кирпича.

Перед домом ранее сделали скважину. Насосную станцию необходимо разместить в нише в веранде. Стоит вопрос как сделать бюджетный люк, если планируется на веранде выложить пол керамогранитом 30*30см. Нужно хотя бы рассчитать место приямника под размер плитки, к примеру 60*90 или 90*90... Что брать за точку отсчета - угол дома который есть в натуре или от несуществующей стены тамбура?)

Также должно быть чисто геометрическое ограничение на вынос веранды от дома вызванное постоянной высотой пола и постепенно снижающейся крышей, которая имеет одну конкретную высоту в примыкании к дому. где то после 2.5м внутренняя чистовая крыша уже может начать "давить" на человека, если делать хороший угол наклона. Необходимо рассчитать количество необходимых опорных столбов для веранды. Хотелось бы квадратный профиль 80*80мм. Плюс есть идея противоположный угол веранды от тамбура застеклить как во входной группе на фото. Примерно 3 на 3 м. Нужно как то это учесть и продумать шаг опорных столбов.

В целях экономии места на тропинке -отмостке вокруг веранды (колодец) на плане сделал "внутреннюю" лестницу, что усложняет немного заливку цоколя веранды и съедает полезное место самой веранды, однако является практичным решением во время непогоды и отсутствия необходимости в козырьке. Попробуйте отговорить в пользу "внешней" (примыкающей).

В планах так же есть утепление домика с внешней стороны. Изначально думал насчет пенопласта и короедом, но строители сказали, что лучше минеральной ватой и сайдингом, так как короед потрескается после зимы из-за того же морозного пучения грунта и трещин на стенах дома.

Еще бывает, что у строений типа моего домика с трещинами при копке ямы под фундамент рядом "разъезжаются" стены. Для предотвращения этого необходимо стены стягивать лентой по периметру.

В общем буду признателен советам и напутствиям в плане организации фундамента, его пирога, материала стен, расчета шага столбов, пороговой ширины веранды, дальше которой потолок начнет "давить" на голову, выбора типа ступенек, типа утеплителя, материала внешней отделки и т д.

PS строители насчитали работ с материалами (без дверей и окон) на миллион рублей из газосиликата. (Монтаж ленточного фундамента, проведение коммуникаций, заливка полов, возведение стен, кровельные работы, монтаж потолков, демонтаж полов, монтаж и заливка полов, монтаж кровли профлистом МП-21). Кирпич дороже на 200К.

Показать полностью 5
333

Защита деревянного каркаса теплицы от биопоражения

Добрый вечер, дорогие друзья!

Понедельник день тяжёлый, но я надеюсь, что у вас есть немного свободного времени для истории о защите деревянного каркаса моей будущей теплицы от биопоражения.

Содержание предыдущих серий:
Строительство деревянной теплицы в стиле A-frame ("шалаш")
Строительство каркаса теплицы
Бетонный ростверк на покрышках от камаза
Строительство деревянного каркаса теплицы. Результат

Итак, расчётные условия эксплуатации:
близкая к 100% влажность, а значит " Периодически образующийся на поверхности и стекающий конденсат",
класс условий службы - VIII,
Объект защиты: Деревянные элементы внутренних конструкций построек и сооружений.

Минимальные требования к "химии":
Малотоксичный, трудновымываемый, с комплексной защитой от гнилостных и домовых грибов, а также древоточащих насекомых.

Ответ: ХМББ-3324. Состав:
3 части дихромата натрия,
3 части медного купороса,
2 части буры,
4 части борной кислоты

Набор юного химика общей стоимостью 1771 руб.

И чем же он так хорош, спрашивается?
1)Дихромат натрия реагирует с фенольными компонентами древесины, восстанавливается до трехвалентного хрома и реагирует с ионами меди, образуя нерастворимый хромат меди, соединение 2х тяжёлых металлов, которых любая жизнь на дух не переносит. Гнилостные грибы плачут и дружно уходят в сад. А если не растворимый, значит не токсичный для человеков.
2) Комбинация Буры и Борной кислоты образует пентаборат натрия, который добавляет дополнительную защиту от домовых грибов (важно) и самую толику защиты от огня (антипирен), а также разбавляет дорогой дихромат. За токсичность соединений бора для человеков могу сказать, что раньше их добавляли в детскую присыпку и всякие взрослые средства от потертостей. Малотоксично.
3) Древесина окрашивается в светлозелёный/оливковый цвет, визуально очень сильно состаривается. Морилка, короче.

Если следовать каноническим пропорциям 3:3:2:4 , то нам потребуются:
0,75 кг дихромата натрия,
0,75 кг медного купороса,
0,5 кг буры,
1 кг борной кислоты,
пузырёк уксусной эссенции для подкисления Rm.

Отмеренные количества.

По очереди растворяем отмеренные количества в горячей воде (40..50 гр. С), доводим объём раствора до 50 литров и фильтруем через 1 слой ткани. ФИЛЬТРУЕМ и получаем ~100 граммов мелкодисперсного глинистого шлама из ниоткуда... Вроде все реактивы 99% чистоты. Как бы этой грязи "обрадовалась" форсунка, когда бы я её разбирал и промывал 100500 раз! Фильтруйте раствор, всегда.

Для нанесения раствора мы будем использовать садовый распылитель:

Куплен по случаю в ЛМ, с большой зимней скидкой, за 300 рэ. Опережая события, могу сказать, что он полностью себя оправдал.
При работе с опрыскивателем используйте СИЗ, хотя бы защитные очки, т.к. при попадании на слизистые раствор щиплет. И сушит кожу рук, если без резиновых перчаток. И ещё на майке брызги оставили след (окислитель), поэтому выбирайте одежду попроще.

Обливаем каркас из распылителя приготовленным раствором. После 12 часов высыхания получаем вот такой цвет древесины:

Небольшой брусок по центру - необработанная древесина, для контраста. На первое обливание ушло 24 литра раствора.

После 12 часов высыхания, повторяем обливание всего каркаса, ушло 18 литров раствора.
После чего делаем пару "кругов почёта" вокруг каркаса, обильно проливая все высыхающие пятна на каркасе на высоте 0-1 метра от фундамента:


Суммарно было потрачено 50 литров приготовленного раствора концентрацией 6% ( в ГОСТе рекомендуется концентрация от 5 до 11%., 2-3 пролива.)

Для протокола, всего на защиту каркаса от биопоражения было потрачено 1771+300=2,071 круб.

Для тех кому не хочется связываться с магазином химреактивов, ХМББ-3324 в порошке можно купить на озоне (качество не проверял!). И ещё, тссс! ХМББ-3324 очень похож на Сенеж-Ультра. Но это не точно и никем не исследовалось. :)

Использованные источники:
https://files.stroyinf.ru/Data/695/69546.pdf
https://www.vashdom.ru/gost/28815-96/

В следующей серии мы будем монтировать солнечный коллектор для нагрева  воды для полива. Что-то мне говорит, что растения будут расти лучше, если их поливать тёплой водой.
"Не переключайтесь!"

Показать полностью 5
21

Обсуждение планировки дома

Всем доброго времени суток. Собираюсь строить дом, накидал в онлайн проектировщике планировку будущего дома. Хотел бы услышать какие недочеты присутствуют по Вашему мнению
Дом на свайно-ростверковом фундаменте, внешние стены из газоблока толщиной 400, несущая стена толщина 300, межкомнатные перекрытия газоблок 150.
Размеры дома 10,8 х 10,8 по внешнему периметру.
(Комната в нижнем левом углу 3,33 м2-котельная, рядом с ней 1,5м2 - это кладовка, вверху по середине 2,58 м2 - это кладовая)

Обсуждение планировки дома
10

Дверные петли Sofia

Добрый лень, купил квартиру пару лет назад, и начал замечать, что двери закрываются со стуком. Предыдущим владельцем были поставлены массивные двери и петли sofia SIMONSWERK S24-01. Со временем двери просели и появился звук удара, на фотографии видно что у петель появился зазор и дверь верхнем углом задевает дверной косяк. Вопрос, как это бюджетно поправить? Пробовал подтянуть, но вроде всё плотно закручено.

Показать полностью 2
117

Грибочки под ванной

Кто-то снимает гараж, чтобы выращивать 🍄

А в Саларьево парк от Пик они сами растут под ванной )))

Грибочки под ванной

Еще больше интересного контента про стройку, технадзор и приемку недвижимости Вы можете посмотреть на моем канале MrNadzor

13

Как найти колышек на участке , который оставили геодезисты ?

Понимаю, что скорее всего глупый вопрос.

Года 4 назад получили участок бесплатный. Где-то около 3х лет назад вызывали геодезиста, чтобы колышки оставил, разметить участок.

В нынешнем году решили забором землю обставить, 3 колышка нашли, а последний нет..
Участок весь в траве. Либо не заметили колышек, либо, можно ли допустить вариант, что кто-то за счёт нашего колышка решил расширить себе участок? т.к. 4 года после получения мы вообще там ничего не делали, и он выглядит как заброшенный.

Так вот, вопрос: чтобы найти четвертый колышек, лучший вариант скосить всю траву?

Если это спасёт меня от язвительных комментов, то я юнец считай, ещё и 25 нет, поэтому только учусь и чего-то могу не знать..

Родители хотят снова геодезисту тому набрать, который нам разметку участка делал, но не попросит ли он слишком много денег за то, чтобы помочь найти последний колышек.. В прошлый раз 8 тысяч отдали. Понятно, что можно ему позвонить да узнать. Но хочу сначала таким образом всё разузнать.

Всех безумно благодарю за ценные и полезные советы!

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!