Антириэлтор

На следующий день присылают мне обоснование цены на их сумму, после чего я выкидываю в помойку их расчеты и говорю - "а это что такое?", показывая свои поиски. Ни услышав ничего внятного, было принято решение продавать по моей цене. НА МИНУТОЧКУ НА 600К БОЛЬШЕ! не хухры мухры я считаю.

Фотографии сделали, выставили, три площадки популярные. Проходит неделя, показа нет. Звонок риелтору (Р):

Я: Почему просмотров и звонков нету?

Р: Ну просмотры объявления есть, не звонят. Цена высокая.

Я: Почему продвижение не покупаете на площадках. Подготовьте мне отчет по просмотрам и звонкам за прошедшую неделю.

В общем задрочил я бедолагу, за 3 недели 3 отчета, за их счет покупка продвижения объявления и так пишу периодически.

Мне это важно, я плачу деньги, я хочу знать что вообще происходит.

И о чудо, покупатель нашелся, наличные, как я хочу.

Мой маленький подчиненный наверное думал что на этом все, ой как же он ошибался) Сами в договоре прописали что бумажки будете оформлять за меня, сами и бегайте теперь. Все что нужно (у председателя ТСЖ, в мои документы, паспортист, справка об уплате ком. услуг и т.д.) он ходил выписывал сам. Приятно ли мне? Очень!

Пару раз он пытался меня заставить сделать ЕГО работу, но в отличии от индивида, договор я прочитал хорошо.

В общем заставил риелтора РАБОТАТЬ! И не поверите, вот в таком ключе я даже согласен на их существование. Но блять, ЗАСТАВИЛ? Что это такое? Почему их нужно заставлять делать их же работу по договору? Словно я плиточника нанял, а он мне уложил только стену, остальное я сам должен сделать, он мне подскажет если что.

P.S. Риелтора нанимал через крупное в стране агентство, с летающим названием. Соответственно когда я все это начинал, думал что у крупной организации и уровень услуг будет соответствующий.

Феерия пришла на завтра, когда получил на мэил письмо следующего содержания "Предлагаю составить нам договор об оказании услуг, бла бла бла, 50 тыс вы заплатите НА МОМЕНТ ПОДПИСАНИЯ, остальные 50 по факту нахождения объекта недвижимости под ваши коммерческие нужды. Звоню , спрашиваю - мадам, а за что я вам уже должен?
Ответ - я добросовестно отработала целый день с вами.
Риэлторы - вы зажравшиеся лентяи. Циан есть не только у вас

Параллельно с этим решил действовать официально по юридической части. Нанял адвоката, подготовили и подали гражданский иск в суд о признании недействительной сделки по купле-продаже квартиры на основании того, что моя мать была под воздействием обмана. Иск приняли в суде, однако оставили его без движения, поскольку необходимо было уплатить пошлину исходя из стоимости квартиры, а не 300 рублей, как было оплачено. Пошлина по кадастровой стоимости получалась почти 35000, поэтому пока решено было продолжать переговоры и договариваться.

Ценой долгих переговоров, около двух недель, мы договорились о том, что квартира будет реализована по рыночной стоимости, и определённая часть денег будет возвращена матери в качестве оплаты за "неотделимые улучшения". Эта схема была предложена риелтором для ухода от налогов, как я понимаю. Квартира была выставлена им на продажу. Также было нашим юристом подготовлено соглашение, где были прописаны все эти договорённости. Однако, подписание соглашения им постоянно откладывалось, одновременно с давлением на меня, что надо снижать наши запросы, что у него капают проценты, что квартира не продаётся, рынок стоит, ретроградный Меркурий и прочий бред. В итоге, в субботу квартира снимается с продажи, на сообщения и звонки риелтор больше не отвечает.

Как мне видится, риелтор решил поступить как конченый урод, переписав квартиру на кого-то из друзей/знакомых/кредиторов, чтобы затруднить дальнейшие возможности по оспариванию сделки и создать нам лишние проблемы. Судиться нам не хотелось, и ему по идее это тоже было невыгодно, однако повернулось вот так.

Я не знаю, связаны ли мошенники, которые морочили голову матери, с этим риелтором и его агентством, однако именно по их указанию мама позвонила в это агентство (после 5 или 6 других, правда). Агентство существует в нашем городе уже 13 лет. Я также не знаю, получится ли что-то сделать в будущем в суде, в любом случае необходимо искать деньги, как минимум при положительном решении в суде нужно будет вернуть стоимость квартиры по договору (7800000). Сегодня была оплачена пошлина в суд, далее будем судиться. Я уже продал гараж, буду выставлять на продажу автомобиль, есть некоторые накопления, но это всё равно не более половины нужной суммы.. Кто что может посоветовать в данной ситуации, напишите в комментариях.

Пока пишу без указания места действия и имён. Если пойдёт по наихудшему сценарию, данный г-н (не господин) риелтор и его агентство будет ославлено во всех возможных ресурсах, в том числе и здесь. Вот такой авторский контент, сука((