Сообщество - Строительство и ремонт

Строительство и ремонт

10 710 постов 48 328 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

492

Ремонт квартиры-студии своими руками. Часть 1

Привет, Пикабу!

Что-то вечерком стало мне скучно и решил я запилить свой первый пост про ремонт в новостройке, квартире-студии 24м2.

Ну и в этой части сразу покажу что было и как получилось на данный момент, расскажу про себя и покупку данной квартиры.

Что было.

Квартира студия, 24м2, прямоугольной формы.

От застройщика сделана лоджия со стеклопакетом, при этом батарея отопления на лоджии... Поэтому все её сносят, расширяя жилую комнату и не перенося никуда батареи. Окно одно, полупанорамное. Сам дом панельный, поэтому делал шумоизоляцию потолка, заужать стены не стал - с одной стороны у меня двойная стена (секция) на другой подъезд.

Лоджия от застройщика

Лоджия от застройщика

Щиток и стояки воды в отдельной нише

Щиток и стояки воды в отдельной нише

Из плюсов - стояки воды/канальи и вент короб вне квартиры, не съедают и так небольшое пространство.

На фото уже развёл временное освещение, блоки и стяжка справа - от застройщика типа с/у, будет демонтирована.

Что стало.

Оставлю только фото)

Входная группа

Входная группа

Жилая часть

Жилая часть

Кухня и барная стойка

Кухня и барная стойка

С/у

С/у

История покупки.

В 2020 году в январе, сразу после рождественских, у меня была сделка по продаже квартиры в другом городе, с которой появилась некая сумма денег, а следом двинул ковид и всех прикрыли. К концу марта стало понятно, что ничего не понятно и что будет с деньгами - тоже( На семейном совете было принято решение купить квартиру, вложив кровные рублики в недешевеющую недвижку. Место покупки - очень ближнее подмосковье, 5-6 км от мкад, собственно купили в соседнем строящемся доме в своём же ЖК, где уже жили пару лет - это дало отличную экономию времени на дорогу до ремонта - 5-6 минут и на месте.

В середине апреля оформляем покупку, предварительно хорошо поторговавшись с застройщиком, тк продажи на тот момент встали напрочь - удалось скинуть около 10%, что очень даже хорошо. Сдали её в середине декабря, ремонт потихоньку начал ближе к концу января.

О моих умениях и прямоте рук.

Ну тут всё просто - ничего общего со строительным делом у меня не было... Я вообще гуманитарий, и даже хуже - врач в области реабилитации)

Но в своё время, до переезда в Москву, было большое желание построить небольшой дом/дачу, соответственно много штудировал один известный строительный форум, в тч по отделке.

Отдельно скажу спасибо ютубу, а точнее лысому электрику (многие сразу догадаются, если отбросить пафос, то дельного в его видосах очень много) и белорусу Павлу (вообще маст хэв для изучения, если сами собираетесь что-то делать) - у этих ребят подчеркнул очень много и реально полезной информации.

Так же приходилось помогать при стройке у друзей, делать косметику у себя на старой квартире, полностью менять электрику в 3к квартире - по мелочи кой-какой опыт водился.

Сроки ремонта и постановка процесса.

Как я писал выше - начало ремонта февраль 2021, более менее логическое окончание - май 2023г. На самом деле нескольких мелочей нет до сих пор, но это не критично и об этом дальше.

А теперь почему 2 года длился ремонт, хотя реальный срок такого месяца 2 максимум.

Во первых - это был ремонт для интереса, те нанять рабочих было не проблема, но не было желания - хотелось именно самому сделать, потренироваться.

Во вторых - квартиру особо и не планировали сдавать, такая мысль была, но не стали - сейчас там живет тёща, которую перевезли из другого города.

В третьих - платёж по ипотеке был меньше 8 тыс, что тоже не особо напрягало.

В четвёртых - уже на момент сдачи квартиры супруга была беременна, поэтому были перерывы в стройке перед рождением дочки и после, по паре месяцев мог не появляться на квартире.

В пятых - уход икеи - был рассчет на часть мебели из неё, а оказалось, что аналогов такого же качества и цены найти нереально, это тоже заняло время.

Ну и делал я его в свободное время, те это несколько часов в будние не каждый день (основная работа как бы...) ну и по выходным по возможности.

Что я делал НЕ сам:

Большая часть работ была выполнена мной, пару раз помогала супруга.

Не мной было сделано следующее:

  • Установка входной двери - от фирмы производителя, тут на 5+

  • Переваривал подводы к радиатору отопления и менял его - тут работа УК

  • Стяжка пола - без комментариев, я не готов сам лить даже 25 квадратов, сделал полусухую стяжку

  • прокладка трассы кондиционера

  • Натяжные потолки

  • Установка двери в с/у, она единственная межкомнатная в квартире)

Тапками не кидайтесь, пост первый, ремонт тоже)
Если интерес будет - распишу поэтапно что и как делал, какие материалы покупал и тп

Всем бобра и спасибо!

Показать полностью 7
18

Какой утеплитель использовать

Приветствую, профессионалы и любители.

Прошу помощи, какую минеральную вату использовать для утепления полов по деревянным лагам в частном доме?

Регион - Сыктывкар, Коми.

В наличии есть вот такое:

Утеплитель Технониколь Роклайт 1000х600х50 мм (9,0 м2/0,45 м3)

Утеплитель Технониколь Роклайт 1000х600х50 мм (9,0 м2/0,45 м3)

Утеплитель Технониколь Техноблок Стандарт 45 1200х600х50 мм (0,288 м3, 5,76 м2, 8 шт)

Утеплитель Технониколь Техноблок Стандарт 45 1200х600х50 мм (0,288 м3, 5,76 м2, 8 шт)

Утеплитель URSA (М-11) 2х10000х1200х50 мм (1,2 м3/24 м2)

Утеплитель URSA (М-11) 2х10000х1200х50 мм (1,2 м3/24 м2)

Утеплитель ROCKWOOL Лайт баттс СКАНДИК 800х600х50 мм (5,76 м2, 0,288 м3)

Утеплитель ROCKWOOL Лайт баттс СКАНДИК 800х600х50 мм (5,76 м2, 0,288 м3)

Или может ни один из этих не брать? Сам я не шарю, изначально думал, что можно брать абсолютно любую минвату, но нет-нет да и натыкаюсь на хейт в коментах и Ютубе на разные фирмы.

UPD: есть ещё вот такой

Утеплитель BASWOOL Лайт 45, 1200х600х50 мм (0,216 м3, 4,32м2, 6 плит)

Утеплитель BASWOOL Лайт 45, 1200х600х50 мм (0,216 м3, 4,32м2, 6 плит)

Брал когда-то эту же фирму, но на вент. фасад (плотность 80), колется шопипец.

Показать полностью 5

Девятый день. Пикабу убавляет звук у видео, хороший звук в ютюбе

Помощница чуть штукатурила стену и помогла мне. Я делал водопровод. Потрачено 5 часов.

https://youtube.com/shorts/eY_3j_I5nd8?si=rakP-sFfOx3eorUs

280

Человек с паяльником в детском саду 2. Дом печальных детей

Поймали тут меня, когда ребенка забирал из садика, привели в соседнюю группу и показывают ширму из труб и домик. И говорят что очень в нашу группу надо такое.
Что ж… Надо, значит надо.
Поехал в магазин, купил трубы и детальки, взял дома остатки старые и пошел в гараж.

Очень удобно, кстати, когда можно паяльник струбциной зафиксировать на удобной высоте и не звать третью руку. В итоге получились 4 прямоугольника.

Далее берутся 2 крепления и стягиваются между собой винтиком с гаечкой. И получившееся скрепляется в конструкцию, которая складывается и поворачивается как угодно.

Далее приносим это в садик, там воспитатель потом приделает ткань на липучках и получится ширма, которой можно огородить уголок в комнате для чего-то, разграничив на зоны, а если мешается – быстро убрать.

Примечание: на заднем фоне сушилка из первой части, кстати. И стиральная машина из коробки, которую сделали другие родители.

После этого берем принесенные трубы, уголки и паяем домик. Потому его уже в багажнике не привезёшь готовый.

С ним, правда, получился косяк с коньком, не рассчитал количество двухплосткостных тройников нужных и получилось некрасиво на тройниках обычных. И угол крыши не 90°,а больше, потому кривовато в одном месте.
Но заказчик на такие детали внимания на обращает.

Домик тоже обтянут тканью, сделают шторку, поставят маленький диванчик (он уже есть, прикольно смотрится) и получится дом печали, как его назвал я. Место, как мне объяснила воспитательница, куда ребенок может уйти если ему хочется уединиться. Один ребенок тут же решил опробовать.

Себестоимость ширмы примерно 6м труб по 54р, 16 уголков по 7 рублей, 12 креплений по 6.4р и 12 винтиков и гаечек по каким-то копейкам. Итого чуть больше 500р.

Себестоимость домика побольше, так он уже из 25 трубы, но туда ушли разные остатки валявшиеся дома и куб из труб использовавшийся в садике ранее, потому посчитать сложнее.

Копипаста про человека с паяльником была приложена в первом посте.

Про сушилку можно тут почитать:
Человек с паяльником в детском саду

Показать полностью 6
962

На рынке ремонта квартир еще остались нормальные?1

Что происходит на рынке ремонта квартир?
Я конечно понимаю что многие уехали на Украину по профилю, там и платят прилично, как военным и работы очень много.

Нужен был сантехник, сделать новую разводку водорозеток и канализации взамен изначальной.
Объясняю по телефону фронт работ, мне говорят - мы работаем по предоплате, вы платите нам 2-3 тыс (все по разному просят) мы мол приезжаем и говорим сколько будет стоить работа и материалы.
Предлагаю им посчитать по дизайн проекту, с размерами - не соглашаются, только личный выезд. Шлю нахер.

Прошло время, выходит на меня мужик, мол готов приехать посчитать, договориться со сроками, ценой и т.д. Соглашаюсь.
Приезжают сегодня, двое. Один с тетрадкой и ручкой, второй зачем-то ящик инструментов взял с собой.
Зашли в квартиру, они начали.
- оооо, застройщик мудак все неверно сделал... нужно все с нуля делать.
- так я об этом и говорил по телефону вчера, что надо с нуля фактически проложить трубы.
первый который с тетрадкой, все посмотрел, никаких замеров не делал, все мои хотелки запоминал, потом отошел в сторону типо думать-считать. второй молчит. ящик держит.
- так я посчитал, 50 000 за работу.
я - понял. считаю цену завышенной (за 8 водорозеток и 2 новых канализационных выхода), работать не будем.
- хорошо. с тебя 1000 руб.
второй добавляет - каждому!
я - мы вчера общались и не договаривались на такое
- а мы все так работаем! ты че думаешь бензин бесплатный, приехать к тебе? и время тратить?
я - что же вы 5 человек не привезли на машине? чтобы каждому по штуке поднять.
- так, кароче, переводом на сбер скинешь?
я - на выход оба! мы закончили.

Клоуны!

Показать полностью
144

Как мы глемпинги строили

Однажды работали на одном чудесном объекте под управлением очень опытных людей которые сами ни..я не знают чего хотят. Общие данные:
У заказчика: Был директор который хотел, был инженер который теоретически придумывал как и был тех надзор которому было пох..й.

Были так же куча чертежей который один противоречил другому и во всех были разные размеры. Дизайнер при разработке проекта не общался с конструктором, конструктор не общался с производителем, а производитель в свою очередь считал, что это пох.й и не имеет значения.(Благо производитель предусмотрел регулировку и подвижность некоторых деталей и основного Пиз...ца удалось избежать).

С нашей стороны было : 3 бригады по 4 человека, инструмент , и полное непонимание что на..й делать.

На объекте было : свайное поле со швеллерной обвязкой. Как на на это фото.

И на это свайное поле которое для нас подготовили свайщики нужно было собрать основание сферы, утеплить и смонтировать сферу и дальше смонтировать террасу.

Первый вопрос который я задал: а почему сваи не сделаны по граням сферы, а сделано одной общей площадкой. Инженер ответил: так дешевле. Технадзор ответил, что ему по..й

Второй вопрос был: про основание - ибо в проекте них.я не понятно объясните на словах. Какой пирог основания: Главный инженер говорит: выставляем деревянное основание многогранника по проекту из бруса 150х100, укладываем лаги 150х50. Делаем черновой пол из доски 20 мм. Укладываем ветрозащиту. Утепляем минватой 100 мм и накрывает осб без пленки, ибо если с пленкой то это +5 см и тогда получиться х..ня.

На что я сказал, что брусок под черновой пол будет 50 мм+ доска 20 мм- это будет 70 мм и тогда мин вату нужно запихнуть . И для пола это мало нужно хотя бы 200 чтобы было как минимум тепло и ...
И Тут меня прервал технадзор и сказал, что им по..й.

И тут я понял что будет весело.
Беру проект. Читаю проект. В проекте написано название "строительство сферы диаметром 6 метров. В чертеже размер диаметра: 5900 мм. Т.е. 5 м 90 см. Предчувствие х.ца не покидает мозг.

Взяли брус- начали выпиливать детали. На швеллера уложили осб. Чтобы собрать основание из бруса. Собрали.. нихрена не сходиться по проекту. Сделали меньше углы стыка- и о чудо. Всё сошлось. Долго еб..сь с тем как перенести размеры на швеллера. Т.к точек опоры не хватало. (Ни один угол не попадал на металл). Приварили недостающий металл. Всё улеглось. Позвали инженера и технадзор. Инженер сказал что нормально, технадзор сказал что ему пох.й.

2. Утепление.

Собрав основание стало понятно как будет проходить работа.
Изначально я думал что будем делать обвязку и потом на обвязку будет крепиться черновой пол и дальше пойдут лаги и утепление. Как например на фото.

Но.! Х..й там был. Основание - обвязка это и есть пол, есть лаги и есть утепление. Со слов инженера я понял, что проектировщик лох и не разбирается ни в чем. А мы же б..ть строители- венец эволюции и должны делать всё практично!
Т.е . По..й что будет холодно и всё начнет гнить... Главное чтобы ступеньки не было между полом и террасой. (Об этом именно и был мой вопрос в самом начале : почему не сделали 2 свайных поля: одно под сферу, а второе под террасу. Т.к. свайное поле с обвязкой под террасу должно быть выше на величину обвязки).
Короче сделали все как они просили и получилось что утепление 5 см и местами прерывается. Т.к там проходит вставка под стык листов осб.. снизу уложили ветрозащиту. Сверху без пароизоляции и вентзазора уложили ОСБ.

Ещё до заделки пирога позвал весь надзор- инженера и тех надзор. Всё показал. Сказал о том что всё не соответствует всему. Взял с них расписку о том что это их авторское решение и я действовал строго по устным указаниям надзора и инженера. Резюме инженера было такое: щели говорит запень и норм. Тех надзор сказал что ему по..й.

После такого по..й стало и мне.....

3. Площадка - гениальное решение по геометрии - самый сок и уход с объекта.


Короче зашили всю площадку осб. Дай говорю основание каркаса выставить. Дали нам этот конструктор. Мы его собрали и видим, что получилась х.. ня.
Основание сферы больше на 10 см чем сама площадка. Зову все кому было "нормально" и "по..й" и говорю как так и кидаю в лицо проект. Инженер говорит: " а ты по чертежу всё делал"?, говорю да - на приемке же вместе ходили перемеряли всё по еб..му проекту, всё сходилось.
Мы говорит затупили - то что размеры с чертежом - то пох..й ты говорит название смотри: сфера диаметром 6 м !!! Я тогда говорю им это значит бл.ть получается, я с..ка должен по названию строить, а не по чертежу?.. инженер сказал но ты же строитель ты же должен понимать что ты делаешь...или тут я взорвался на месте: " что бл..ть понимать.. если проект был изначально,- неделю назад как начали,а основание только приехало вчера- значит нужно было ни..я не делать? Ещё другой вопрос а вы тогда здесь нах.я ? Зарплату получать или стройку вести?

И тут технадзор разговорился.." говорит смотри! "Берет под один элемент конструкции засовывает трубу и гнет каркас . Потом под вторую и третью. В рамках свободного хода деталей перекручивает и говорит продолжайте. Я зову ребят- продолжаем. Короче выгибает всё и бл..ть всё сходиться... Я стою и думаю- просто ебе..шее решение вопроса.

У меня тоже были такие мысли , но я же не могу так сделать самовольно. Т.к. на стройке исполнитель должен вносить изменения только после согласования и получения разрешений.

И как вы думаете что было дальше? Правильно!! Когда собрали весь купол- гандон (тент) не садился так как надо
Они пытались меня убедить разрезать и самостоятельно сшить тент ценой около 1 миллиона рублей на что были посланы на...й.. и я отказался дальше работать. Т.к. на такой гавнострой я явно не подписывался понимая что будет дальше при отделке.

Извлёк из этого очень важный урок всё нужно документировать! Хочешь внести изменив в проект- напиши, распишись. Хочешь проводить работы - напиши распишись. Всякое бывает сами понимаете. Т.к потом в суде никто не будет спрашивать что и кто тебе что сказал. Юристы будут говорить - у тебя договор был? - был ! Проект был? Был! А почему не делал и уже никого не волнует какой долбо.б и где тебе что то сказал.

П.с. террасы мы все таки доделали. С виду получилось даже не совсем уе...ищно.. но это когда не знаешь что скрывается внутри.

Показать полностью 5
7

Душевая кабина в "корабле" 1ЛГ-600

Всем привет.

Кто-нибудь при ремонте в доме серии 1лг-600, он же корабль, заменял ванну на душевую кабину, чтобы впихнуть в ванную комнату стиралку?

Какие плюсы-минусы?

Под раковину стиральную убирать не удобно, рост не тот.

В Гугле всего пара картинок реальных ремонтов

Сейчас стиральная в коридоре, а в ванной комнате раковина+ванна.

Показать полностью 3
165

Когда строители поняли буквально информацию с сайта ЖК )

Долгострой ЖК Лампо, почти готов принять тысячи новых счастливых жителей Мурино. Вот даже двери входные поставили, но как то не так. ©
ТГ Горячие новости Мурино

Когда строители поняли буквально информацию с сайта ЖК )
Показать полностью 1 1
Отличная работа, все прочитано!