Серия «Ремонт квартиры-студии»

Всем привет! Прошу прощения, как-то всё дела-заботы и некогда было продолжить писать эпопею про ремонт.

Кому интересно, предыдущие части - часть 1, часть 2, часть 3.

Итак, настало время плиточных работ. Сам это никогда не делал, поэтому было пересмотрено куча видео на ютубе и вроде схема в голове сложилась. Решил использовать СВП, класть плитку на гребёнку, все стены хорошо прогрунтованы перед этим.

Из инструмента - маленькая болгарка с хорошим диском по керамике для резки плитки, маленький плиткорез, набор алмазных коронок. Сразу моя ошибка - надо было брать хороший плиткорез, с болгаркой дольше и грязнее (хоть я и резал под пылесос). Клей использовал UNIS, ничего плохого не могу сказать, ничего не отвалилось, наносится хорошо.

По самой плитке - у меня в квартире её 3 варианта:

1. Керамогранит под дерево аля деревянные плашки - на одну стену в с/у с переходом в экран ванной и на пол с/у и прихожей

2. Белая плитка с несимметричной формой на остальные стены с/у

3. Керамогранит 60х60 на пол в зону кухни.

Все 3 типа это наша плитка Cersanit, вполне себе норм, итальянский Atlas на другой квартире был намного кривее, хотя стоил в несколько раз дороже.

Итак, поехали, стартанул от установленной ванной. Сначала погнал керамогранит под дерево, отравнял по центру - получилось минимум обрезков и хорошие не мелкие подрезки по краям.

С СВП оказалось работать легко, периодически контролировал по уровню. Ну и пока клал плитку ставил лазерный и по нему ровнял ряды - очень удобно. Сначала работал по немного, делал несколько рядов, набивал руку и пытался понять технику.

Поле этого переключился на боковые стены и белую керамическую плитку. По размеру подрезка была небольшая у крайних плиток, она прекрасно делалась плиткорезом. Для удобства прикрутил старое правило как продолжение ванной, чтобы была опора для этого первого ряда.

Дальше экран под ванной и стена с дверью.

Следующим этапом доделал гидроизоляцию на полу (до этого не делал, чтобы не убить её хождением в обуви и грязью) и стал укладывать керамогранит на пол с/у с выходом (не прерываясь) в прихожую. Первый ряд от пола керамогранита на экране ванной и белой плитки на стенах делал после пола, тк ставил на него с небольшой подрезкой.

Дальше занялся затиркой плитки, мешал небольшими порциями с помощью кухонных весов, чтобы не успевала засохнуть. Работал резиновым шпателем, форму шву придавал обрезком ТВ кабеля - он круглого сечения и хорошо формирует бороздку.

На этом закончил с плиточными работами по прихожке и с/у - по времени это заняло много, работал по вечерам и выходным, плюс была пауза на несколько месяцев - вообще не занимался ремонтом.

Так же был сделан керамогранит в зону кухни - ту всё просто - минимум подрезок, ровная горизонтальная поверхность укладки - сделал всё за несколько часов.

Всем спасибо, постараюсь со следующей частью не затягивать)

Всем привет! Немного припозднился с очередным выпуском, ну чтож... Предыдущая часть моей ремонтной эпопеи вызвала бурное обсуждение на первоянварских выходных, поэтому продолжаем) Почитать можно тут - первая серия и вторая серия.

Разводка электрики

После штробления стен (и оооооочень бурных споров в комментариях, как же правильно надо было мне сделать пару лет назад), начал раскидывать кабели - на розетки 2,5 квадрата, на свет 1,5. Линия варочной панели и проточного водонагревателя - 4 квадрата. Весь кабель ГОСТ, покупал в проверенном месте, ВВГ-НГ-LS, те плоского сечения. Разводка по потолку, делал в гофре, тк она у меня была - сейчач с уже понимаю, что можно и без неё было, уменьшило бы нагрузку. Коммутация в разветкоробках с помощью опрессовки гильзами ГМЛ, благо специальные клещи у меня были с давних времен ремонта электрики в старой квартире. Принцип простой - собрал нужные провода, засунул в гильзу соответствующего диаметра, если осталось место - добил отрезками жил и обжал в двух местах щипцами. Потом термоусадка или изолента сверху и готово.

Из сложностей - когда свёл все провода к будущему щитку, то понял, что закрыть их штукатуркой не получиться, а глубоко штробить панель не хотелось - принял решение закрыть это всё дело гипсокартоном, заодно немного утопив сам щиток. Ну и сразу сделал откосы вокруг входной двери.

Сразу кинул в с/у кабель тёплого пола - стоит недорого, а вот комфорта прибавляет много.

Отопление

Параллельно с доделкой электрики были вызваны сантехники из УК для переварки стояков отопления под новый радиатор. Всё делал официально, под акт, цена вопроса 7тр с моими материалами. Причина этого - от застройщика радиатор - это унылое г, которое перестаёт нормально греть через пару лет. На фото ниже его видно. Новый взял рифар, нареканий к нему нет.

После установки нового радиатора смог закончить штукатурку стены вокруг окна. Стояки потом будут зашиты коробом, поэтому в углу слева не штукатурил.

Стяжка пола

Тут особо и рассказать нечего - заказал полусухую, сделали за 2 часа, стоила 23тр. Почему так - моя поясница мне дороже, со стяжкой желания возиться не было никакого. Ну и после этого мы радостно увалили в отпуск на несколько недель.

С/у, водопровод и канализация.

После того, как стяжка высохла, а отпуск кончился - приступил к работе в санусзле. Сначала была примерена купленная ванная - взял размером 1,7 металл, к акрилу душа не легла. От неё размечена фальш-стена с учётом 2х слоёв ГКЛ и размечена область установки инсталляции для унитаза - она как раз идеально уместилась за этой стеной.

Далее закупился канализацилнными трубами, полипропиленом 20мм, паяльником для него. Паял трубы впервые в жизни - оказалось ничего особо сложного, главное соблюдать базовые правила. Предварительно потренировался на обрезках/муфтах/уголках) С канализацией немного помучался - несколько раз пересобирал, чтобы добиться нужных углов наклона - в итоге всё отлично сливается, везде высот хватило.

И да, на радость комментаторам - я снова делал штробы в готовой штукатурке (хотя в пеноблоке это милое дело - дольше размечать). Почему так - ЧИТАЕМ ВНИМАТЕЛЬНО - на момент штукатурки я точно не знал, какая ванная будет по ширине и разметку водорозеток делал по месту, чтобы кран в итоге был ровно по центру ванны. (ЗЫ - это для тех, кто в предидущей части доказывал, что и трубы водопроводные надо заложить до штукатурки).

Из косяков - промахнулся с выводом воды для стиралки - он получился в итоге поверх плитки, благо что не видно из-за тумбы.

После разводки труб окончательно установил инсталляцию и сформировал каркас фальш-стены, обшив его 2мя слоями влагостойкого ГКЛ. В этой стене предусмотрен люк скрытого монтажа, для доступа к счётчикам и кранам. Краны вводные, кстати, были поменяны, ибо от застройщика стояли самы унылые и дешёвые.

Гидроизоляция и ванная

На пол (с заходом на стены) и вокруг прилегания ванной нанёс гидроизоляцию, углы проклеены специальной лентой (всё одной марки). На фото сделана только половина гидроизоляции по полу, чтобы не убить её хождением в обуви. Далее уже полностью установил ванную, плотно просиликонив её примыкание к поддерживающим профилям и стенам.

Из одного слоя ГКЛ сделал экран под ванной - дальше он будет в плитке. Смотровой люк для доступа к сифону сделал обычный пластиковый - он будет закрыт тумбой в дальнейшем.

Шпатлёвка

Следующим этапом была шпатлёвка стен - процесс поприятней, чем штукатурка, но без опыта тоже довольно муторный. Хотя есть большой плюс - квартира становится светлой и приятно-белой)

Из косяков - обнаружил места, где при заделке штроб от маяков вовремя не подрезал раствор - были бугры( пришлось муторно шлифовать и выводить в уровень.

Ну и сделал подоконник и откосы из сендвич-панелей, чтобы доштукатурить и дошпатлевать вокруг окна.

На этом всё в этой части, всем спасибо за внимание!

Дальше будет чистовая отделка.

Всем привет! В первой части я немного рассказал в общем про ремонт своей квартирки, было много вопросов и комментариев - теперь понемногу начну выкладывать этапы с фото.

Проект

После получения ключей в декабре 2020 года первым делом я засел за проект, тк понимал, что если начну делать не придерживаясь каких-то рамок, то получится так себе... Посмотрел на ютубе как пользоваться скетчапом, побегал с рулеткой по квартире и начал накидывать план.

На самом деле было много вариаций, та, что выше - уже финальная. Ну и на бумаге было много начерчено.

Этим занимался все рождественские праздники 21го года.

Демонтаж

К концу января уже началась работа.

Первым делом бросил временное освещение и сделал хороший 10 метровый удлинитель, тк розетки были только в щитке от застройщика.

Дальше демонтировал стяжку в ванной от застройщика (хз зачем она там, рассыпалась от пары ударов), выстроенную стену лоджии. Стеклопакет был продан на авито за 3,5 тр, тяжелая железяка над ней отдана местным дворникам на чермет в качестве платы за вынос строймусора.

Входная дверь

От застройщика дверь стола условная, прекрасная смесь фольги и картона, и чтобы не лишиться инструмента и стройматериалов в декабре была заказана хорошая дверь из проверенной фирмы, её и установили в январе за пару часов. Старую демонтировал сам минут за 20, экономия пары тясяч рублей) Сразу упаковал новую дверь, чтобы сохранить её внешний вид. Ну и сразу приехала первая партия стройматериалов.

Инструмент

На момент начала у меня был перфоратор, дрель и мелочи.

Первым делом купил строительный пылесос декстер, который сгорел через неделю( благо деньги вернули за пару дней и на замену куплен кёрхер маленький, который жив и бодр до сих пор. Так же был куплен осепостроитель лазерный, стоил тогда около 10 тр, от это реально вещь, отличный помощник, ни разу не жалею потраченных денег.

Возведение стен

Стены решил делать из пеноблока 100 мм, от пазогребня отказался - да, его проще монтировать, но он звонко проводит шум, а его и так хватает от бетонных стен со всех сторон.

Старался сразу сделать максимально прямые углы, чтобы потом проще со штукатуркой было, первый ряд на пескоцемент, дальше на клей для пеноблоков под гребенку. Каждый второй ряд фиксирован к несущим стенам уголком, до верха не довёл на несколько сантиметров для пенного шва, блоки перевязаны меежду собой и на углах (или как это правильно, короче швы не совпадают) - старался всё по технологии делать. Такую работу делал впервые, изучал ютуб.

Без косяков не обошлось - сделал направляющие по стенам, а надо было ещё и по полу - дверной проём в сторону окна получился немного пузом, к верху скомпенсировал и потом штукатуркой вывел. Дверные проёмы усилены арматурой.

Сразу сделал вент короб для кухонной вытяжки, тк уже точно знал какие размеры будут и где будет варочная панель.

Работа заняла недели 2 в будни вечерами несколько дней и субботы.

Штукатурка

Это для меня самый тяжкий, наверное, был этап. Без опыта это нелегко делать.

Штукатурил гипсовым кнауфом, предварительно бетонные стены были обработаны бетонконтактом - делает стены реально шершавыми, как налипшим песком, хрен почистишь. Ну и забавный цвет) Гипсовая штукатурка держится намертво.

Маяки ставил по лазеру, на самом деле ничего сложного, главное понять принцип. Слои получились около 2 см. Штукатурил полосами, замешивал немного раствора, чтобы не успевал вставать, тк по неопытности делал медленно. В итоге углы в с/у и со стороны кухонного гарнитура получились реально 90 градусов. Предварительно стены грунтовались.

Маяки потом удалял, оставшиеся штробы замазывал - здесь несколько раз косякнул, не подрезал излишки вовремя - потом пришлось вышкуривать эти участки, а кнауф крепок(

Черновая электрика

Была куплена алмазная коронка для перфоратора для подрозетников и насадка-пылеотвод для болгарки для штробления стен.

По проекту сделал разметку для подрозетников и начал их высверливать. около 5 минут на один в бетонной стене уходило, тк скорость у перфоратора не очень большая.

Из косяков - ошибся с одной розеткой, для вытяжки в кухне, разместил не за тем шкафчиком... Благо шнур вытяжки дотянулся, а за навесными шкафами не видно)

Далее было штробление стен под кабели, все штробы только вертикальные.

Тут есть ограничение на количество фото и суммарную высоту поста, так что на этом вторую часть заканчиваю.

Всем спасибо за внимание и с наступившим новым годом!

Остальное будет в следующих частях.

Привет, Пикабу!

Что-то вечерком стало мне скучно и решил я запилить свой первый пост про ремонт в новостройке, квартире-студии 24м2.

Ну и в этой части сразу покажу что было и как получилось на данный момент, расскажу про себя и покупку данной квартиры.

Что было.

Квартира студия, 24м2, прямоугольной формы.

От застройщика сделана лоджия со стеклопакетом, при этом батарея отопления на лоджии... Поэтому все её сносят, расширяя жилую комнату и не перенося никуда батареи. Окно одно, полупанорамное. Сам дом панельный, поэтому делал шумоизоляцию потолка, заужать стены не стал - с одной стороны у меня двойная стена (секция) на другой подъезд.

Из плюсов - стояки воды/канальи и вент короб вне квартиры, не съедают и так небольшое пространство.

На фото уже развёл временное освещение, блоки и стяжка справа - от застройщика типа с/у, будет демонтирована.

Что стало.

Оставлю только фото)

История покупки.

В 2020 году в январе, сразу после рождественских, у меня была сделка по продаже квартиры в другом городе, с которой появилась некая сумма денег, а следом двинул ковид и всех прикрыли. К концу марта стало понятно, что ничего не понятно и что будет с деньгами - тоже( На семейном совете было принято решение купить квартиру, вложив кровные рублики в недешевеющую недвижку. Место покупки - очень ближнее подмосковье, 5-6 км от мкад, собственно купили в соседнем строящемся доме в своём же ЖК, где уже жили пару лет - это дало отличную экономию времени на дорогу до ремонта - 5-6 минут и на месте.

В середине апреля оформляем покупку, предварительно хорошо поторговавшись с застройщиком, тк продажи на тот момент встали напрочь - удалось скинуть около 10%, что очень даже хорошо. Сдали её в середине декабря, ремонт потихоньку начал ближе к концу января.

О моих умениях и прямоте рук.

Ну тут всё просто - ничего общего со строительным делом у меня не было... Я вообще гуманитарий, и даже хуже - врач в области реабилитации)

Но в своё время, до переезда в Москву, было большое желание построить небольшой дом/дачу, соответственно много штудировал один известный строительный форум, в тч по отделке.

Отдельно скажу спасибо ютубу, а точнее лысому электрику (многие сразу догадаются, если отбросить пафос, то дельного в его видосах очень много) и белорусу Павлу (вообще маст хэв для изучения, если сами собираетесь что-то делать) - у этих ребят подчеркнул очень много и реально полезной информации.

Так же приходилось помогать при стройке у друзей, делать косметику у себя на старой квартире, полностью менять электрику в 3к квартире - по мелочи кой-какой опыт водился.

Сроки ремонта и постановка процесса.

Как я писал выше - начало ремонта февраль 2021, более менее логическое окончание - май 2023г. На самом деле нескольких мелочей нет до сих пор, но это не критично и об этом дальше.

А теперь почему 2 года длился ремонт, хотя реальный срок такого месяца 2 максимум.

Во первых - это был ремонт для интереса, те нанять рабочих было не проблема, но не было желания - хотелось именно самому сделать, потренироваться.

Во вторых - квартиру особо и не планировали сдавать, такая мысль была, но не стали - сейчас там живет тёща, которую перевезли из другого города.

В третьих - платёж по ипотеке был меньше 8 тыс, что тоже не особо напрягало.

В четвёртых - уже на момент сдачи квартиры супруга была беременна, поэтому были перерывы в стройке перед рождением дочки и после, по паре месяцев мог не появляться на квартире.

В пятых - уход икеи - был рассчет на часть мебели из неё, а оказалось, что аналогов такого же качества и цены найти нереально, это тоже заняло время.

Ну и делал я его в свободное время, те это несколько часов в будние не каждый день (основная работа как бы...) ну и по выходным по возможности.

Что я делал НЕ сам:

Большая часть работ была выполнена мной, пару раз помогала супруга.

Не мной было сделано следующее:

• Установка входной двери - от фирмы производителя, тут на 5+

• Переваривал подводы к радиатору отопления и менял его - тут работа УК

• Стяжка пола - без комментариев, я не готов сам лить даже 25 квадратов, сделал полусухую стяжку

• прокладка трассы кондиционера

• Натяжные потолки

• Установка двери в с/у, она единственная межкомнатная в квартире)

Тапками не кидайтесь, пост первый, ремонт тоже)
Если интерес будет - распишу поэтапно что и как делал, какие материалы покупал и тп

Всем бобра и спасибо!