Закреплено
Для чего нужен риэлтор?2
Антириэлтор
498 постов
•
2 276 подписчиков
0 просмотренных постов скрыто
Не все риелторы такие
Вот постоянно вижу, как все осуждают риелторов, мол получают деньги за ничего.
Но недавно у меня была ситуация, совсем иная.
Андрей, это человек, который помог продать квартиру, оставшуюся после развода.
Какое-то время там жила бывшая, решившая оставить её себе.
По ряду причин, она не платила ни за коммуналку, ни за ипотеку.
В ходе продажи выяснилось, что на квартире куча обременений по исполнительным листам.
На контакт бывшая не шла совсем никак.
Так вот, именно Андрей спас меня от всех этих долгов, был психологом и посредником.
2 месяца делилась сделка.
Как он вывез это и не послал всё к чертям - не знаю. Но я очень благодарен.
Ответ на пост «Слишком много вопросов за 70% комиссии»6
По работе поехал в Киров филиал продвигать. Не суть. Нужно было квартиру снять примерно на полгода. Открываю авито, смотрю примерные варианты ближе к офису. Все объявления от риэлторов. Ну хрен с ним думаю, все равно фирма все расходы оплачивает, можно и через них, чтобы не долго искать. Звоню. Отвечает мне Андрей.
- Здравствуйте, интересует квартира в районе такого-то здания, либо другие варианты могу рассмотреть, если понравятся.
- (очень грубо) Адрес какой квартиры?
- В смысле какой? Я готов несколько вариантов рассмотреть, которые предложите.
- Вы адрес сказать можете какую квартиру хотите?
- Нет, я адресов вообще не знаю. Я не местный и переезжаю в Ваш город по работе.
- Так в начале адрес посмотрите, а потом уже мне звоните.
- Так, во-первых, я смотрю с телефона и в машине. Я не могу выписывать адреса, потом звонить Вам. И во-вторых, в чем тогда Ваша работа состоит, если я сам должен все найти?
- Вы мне голову не морочьте. Мне не до Вас.
- Вы как вообще с клиентом общаетесь? Я Вам как бы деньги предлагаю за поиск квартиры мне.
- Вы не клиент. Вы никто.
Подгорело знатно, но не стал объяснять ему, что так общаться нельзя с клиентами. Окей, всякое бывает. Звоню по следующему объявлению и там оказывается тоже этот же Андрей (подменные номера авито). Посмотрел вообще все дома в том районе - это все объявления от Андрея. И ни одного отрицательного отзыва у этого урода нет. И рейтинг высокий. Я подумал, что это какая-то накрутка, либо в Кирове настолько люди себя не уважают, что идут к этому Андрею.
А, да, вишенка на торте. Звоню в агентство Империя. Не помню кто мне там ответил, но ответили сразу нормально. Типа все варианты подберем и все устроим.
- Вот сразу бы так. А то нарвался я тут на одного хама.
- Не на Андрея случаем?
- Ага, на него
- Так это брат мой.
- Понятно, всего доброго.
По итогу поиск квартиры занял неделю. Снять квартиру в Кирове просто невозможно. Но это уже другая история, которую расскажу если интересно будет)
Показать полностью
Ответ на пост «Слишком много вопросов за 70% комиссии»6
Честно говоря, мне не жалко, ну работают люди как умеют. У нас вон полстраны работает через жопу, только платим мы за их непродуктивность - дорогими товарами. 1 человек может на условном производстве выпускать 100 единиц товара, а выпускает 20 и еще делает все, чтобы поменьше работать. Чтобы выпускать 100 единиц - нанимают 5 рабочих и ценник увеличивают в 5 раз соответственно. Так что к качеству работы вопросов нет - это надо либо ко всем придираться тогда, либо ни к кому.
А вот то, чем действительно бесят риелторы - дык это попытками облегчить себе жизнь. У меня кошь, я запарился искать квартиру. Агенты сразу сливают "С кошкой нельзя", даже не спрашивая хозяев и даже когда те совсем не против. А сливают, потому что проще по умолчанию всем отказывать, чем разобраться. Вот это грустно(
Ответ на пост «Слишком много вопросов за 70% комиссии»6
Вот тоже бесит. Написал простой вопрос. Почему я должен звонить некому риэлтору, оставлять свой номер телефона кому-то и ждать? Позвоните сами и ответьте мне.
Если ответ "да," то я больше не буду вас тревожить, если "нет", то я подумаю позвонить.
А встретиться с ними? Называешь время, когда можешь, риэлтор звонит продавцу, а если продавец не может, то снова тебе перезванивает. Бесит
Показать полностью
1
Слишком много вопросов за 70% комиссии6
"Надежное агентство недвижимости в Москве. Входит в ТОП - 10 агентств недвижимости по безопасности проведения сделок. Официальный партнер ЦИАН" - говорили они.
Утащено из ленты фейсбука.
Показать полностью
3
Ответ на пост «Как я недвижимость не купил»5
Раньше, когда я работал несколько другом режиме, было полно свободного времени, я разделял общее негодование по поводу этих "кровососов" риэлторов.
Как человек не глупый, я мог потратить некоторое количество времени и разобраться практически в любом вопросе. А купить квартиру, ведь не самое сложное занятие.
Но сейчас график работы такой, что дорога каждая минута. Покупал квартиру, риэлтор была со стороны продавца. И знаете, я прям ей очень благодарен.
Всю сделку она именно что вела. Писала какие документы нужны на каждом этапе, с меня фото и отправка ей. Сама договаривалась с банком, с нотариусом о встречах. Я только писал в какие дни мне удобно и в какой половине дня.
По деньгам, с меня не взяли ничего. По окончании сделки сам отправил риэлтору 5000 от души. С продавца, похоже комиссию зашили в нотариальные услуги, т.к. оформление стоило 20000. Не уверен что это так, но так показалось.
К чему я все это написал. Не все риэлторы паразиты бесполезные.
Риэлторы, какого х...???
Друг ищет съёмную квартиру и практически все объявления от риэлторов. Условия у всех плюс минус одинаковые, 50 процентов от цены съема. Плюс практически каждый арендодатель требует залог, по итогу за квартиру с платой 15 к, придётся заплатить 30-40к. К примеру
Теперь вопрос к риэлторам(догадываюсь, что ни один не ответит) почему вы за свои услуги берете с покупателя? Вы представляете продавца, "облегчаете" ему жизнь, помогаете продавцу, а не покупателю. Съемщику из-за вас ещё проблем добавляется, а вы ещё с него деньги берете.
Знакомый работает риэлтором, но он по покупке/продаже. Почему то у них если обращается покупатель, то деньги берут с покупателя, если продавец, то только с продавца (понятно, что платит всё равно покупатель, так как продавец стоимость услуг включит в плату за квартиру).
Показать полностью
1