Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Сообщество - Строительство и ремонт
Добавить пост

Строительство и ремонт

10 702 поста • 48 321 подписчик

Популярные теги в сообществе:

Все посты  Горячее  Лучшее  Поиск
0 просмотренных постов скрыто
27

Раскритикуйте проект дома, плиз⁠⁠

Приветствую. Продумываю эскиз проекта домика, хочу критики.

Для начала немного общих сведений:

  • Дом в небольшом городе на юге, со всеми центральными коммуникациями и инфраструктурой. То есть мне не нужно будет 24/7 чистить снег, колоть дрова и перекидывать навоз (и остальное что там жители квартир думают о досуге владельцев домов).

  • Я не собираюсь что-то там садить, копать, косить. Будут дорожки, газончики, неприхотливые деревца и кустики (и, вероятно, приходящий садовник).

  • Материалы - ж/б каркас, ж/б перекрытия, газоблок и облицовка кирпичом.

  • Живу сейчас один, но не исключаю что заведу семью. Зачем мне сейчас большой дом? Потому что есть возможность построить, плюс я не очень люблю квартиры.

  • Я жил в домах и знаю что это такое.

  • Я не проектировщик, не ругайте за запятые, условные обозначения и стиль. Вроде бы всё понятно, а это главное.

Планировка участка в общих чертах:

Земля ~18*45м.
Ширина дома максимальная для данного участка и окружающей застройки.
Размеры и расположение бассейна очень условные.
Не люблю окна на соседей.

Собственно, сам эскиз проекта:

Но сперва немного контекста.

  • Обязательным условием была спальня на 1м этаже. Всего же считаю достаточным 3 спальни. Если вдруг у меня каким-то маловероятным образом появится куча детей которым этого будет не хватать, то тогда уже и буду решать эту проблему. Пока же этого не случилось, не вижу смысла лепить десяток комнатушек.

  • Прихожая. В нашем климате не очень нужен холодный тамбур, прихожая это просто прихожая, как в квартирах, собственно. Также, мне не нравится идея отдельной гардеробной рядом с прихожей - насмотрелся у знакомого. Считаю что в прихожей должен быть закрытый шкаф, открытые вешалки, обувница и скамеечка. Может быть не очень по-дизайнерски, зато практично и удобно, имхо.

  • Места хранения. Для всего что понадобится на улице - будут стеллажи и крепления в гараже. Для дома же считаю достаточным небольшой шкаф-кладовую на 1м этаже (тут она между котельной и санузлом). Ну и гардеробная в мастер-бэдруме на 2м.

  • Санузлы. Считаю что 3 санузла достаточно для такого дома. И я всегда мечтал о большой ванной комнате, поэтому постарался сделать такую на 2м этаже.

  • Кухня. Думал поменять местами ее и спальню, но всё-таки не уверен, хз. Я не вижу проблемы в совмещенной кухне-гостиной, тем более что тут они не такие уж и совмещенные. Показанный вариант мне нравится больше.

  • Кабинет-сычевальня. Я ультра-интроверт и мне необходимо мое место для уединения, работы, игрушек, блэк-метала и прочего аниме. Не уверен как там лучше сделать и нарисовал оба варианта перегородок. В целом пространства нужно довольно много, при необходимости оно будет зонироваться реечными перегородками или стеллажами.

Кажется всё. Вперёд, обоссывайте...

Показать полностью 3
Проект Проектирование Дом Совет Длиннопост
151
84

Проект одноэтажника- что можно изменить?⁠⁠

Всем привет! Посоветуйте, что можно изменить в проекте. Фунтдамент залит, стены будут выкладывать весной. Проживать будут 2 взрослых и 2 разнополых детей( 8 и 12 лет).Вход в дом - на южной стороне.

Проект одноэтажника- что можно изменить?
Показать полностью 1
Проект Одноэтажник
355
12

Вопрос по дымоход и приточке⁠⁠

Добрый день всем.
Прошу помощи у профи.
У мамы небольшой домик. В кухне установлены газовый котел и колонка.
Оба эти аппарата выведены в кирпичный дымоход.
Рядом с выходом котла есть отверстие, которое тоже выходит в этот дымоход.
Дымоход, естественно, разделён на три секции

Вид изнутри

Вид снаружи. Трубы котла и колонки удлинённые.

Собственно, вопрос по третьему отверстию которое слева от вывода котла. Сейчас через него с улицы поступает воздух, то есть это приточка. Это вообще вытяжка должна быть или приточка?
В комнате более приточки нет никакой.
Есть отверстие для вытяжки. В него сидела отвод вытяжки через длинную трубу без обратного клапана.

Показать полностью 2
Дом Газовый котел Дымоход Газовое оборудование Приточно-вытяжная Длиннопост
90
137

Ответ individum58 в «Проект примерно такой присматриваю»⁠⁠17

Построил дом под себя 174м.кв. + 3 этаж тех помещение 60кв.м. Планировку в голове крутил в течении года. Дом в черте города.

3е детей:18, 15 и 5 лет. И мне пофиг, что дети разъедуться когда вырастут. Я даже сам помогу им в этом, когда на ноги встанут. Дети не должны жить с родителями.

НО, где они должны жить до этого возраста, даже 3-5 лет. Поселить их всех в одной комнате? Или может сразу 5 стенку сделать. Ну на будущее же. На старость. НЕТ СПАСИБО.

Когда они разъедутся, они знают, что у них есть в родительском доме свой угол. Даже если это будет раз в год. Они спокойно могут сами приехать (мало ли как сложиться судьба) да и внуков привезти в гости.

Строил в границах старого дома. Поэтому такой формы.

Строил в границах старого дома. Поэтому такой формы.

Показать полностью 1
Архитектура Здание Дом Строительство дома Жилье Недвижимость Проект Конструктивная критика Строители Ответ на пост Волна постов
127

Чуть-чуть истории: строительные лайфхаки сибиряков из 16 века⁠⁠

Сибирь всегда считалась одним из самых холодных и суровых регионов России. Зимой температура воздуха может достигать критически низких отметок, но даже тут на протяжении веков живут люди. За время своего развития местные жители научились выживать в неблагоприятных условиях. Поэтому когда речь идет о строительстве деревянных домов – сибирякам просто нет равных.

Это сегодня в Сибири стоят современные дома из бетона с утеплителем, но так было не всегда. Несколько веков подряд людям приходилось строить землянки или необычные деревянные дома, где использовались уникальные технологии. Сегодня мы рассмотрим несколько строительных лайфхаков 16 века, которые вполне можно использовать даже сейчас.

Дерево – основной материал

Деревянная изба в сибирской тайге

На протяжении многих веков древесина выступала в роли основного строительного материала. В этом плане Российская Империя не была исключением. Нет ничего удивительного, ведь именно Россия всегда славилась своими дремучими лесами и тайгой. В деревнях и сегодня можно встретить домики, которые были построены более сотни лет назад.

Местные жители использовали все свое умение и знания для строительства теплых и безопасных домов, где можно было легко пережидать сильнейшие морозы.

Двери без единой петли

Деревянные петли

Сейчас сложно представить деревянную дверь без единой петли, но такое было возможно в Сибири. Конечно, петли там были, но деревянные. Причем сделать такое изделие легко мог каждый житель, который умел обращаться с инструментом и деревом. Такие петли не отличались особой прочностью, но были очень дешевыми в производстве, поэтому обрели большую популярность.

Крыша без гвоздей

Крыши сибирских изб делались без гвоздей

Металлические гвозди долгое время были очень ценным и дорогим материалом, поэтому сибиряки умели строить крыши без гвоздей. Крепления создавали из того же дерева. На специальные балки укладывали рейки, на которые устанавливали основу для крыши. Дальше в ход шли специальные чопики, которые намертво вбивали в доски. Причем такая крыша ничем не отличалась по качеству от современной кровли.

Дома без фундамента

Сибирские избы ставились на сваи

Возможно, многие читатели сейчас удивятся, но большинство домов в Сибири строили без фундамента. Строения возводились на специальных сваях, что позволяло сохранять тепло даже в самые сильные морозы. Кроме того, такая технология строительства оберегала дома от весеннего паводка.

Также стоит отметить небольшие окна, которые можно было встретить практически в каждом доме. Они гарантировали, что зимой холодный воздух не будет так сильно выходить из помещения.

И это лишь малая часть забытых технологий, которые использовались много веков подряд и позволяли людям выживать в одном из самых суровых краев нашей страны.

Любопытно, что сегодня сибирский город Тюмень - одно из тех самых популярных мест, куда люди хотят переехать. И это несмотря на весьма суровый климат. Зато средняя зарплата в регионе по итогам 2024 года составила 124 335 рублей, при этом в Москве - 156 427 рублей, а в целом по России - 89 145 рублей. Вот парочка рутубовских музыкальных клипов с видами этого города и фотообзор особенностей исторической и современной застройки ("Стеклобетонный размах Тюмени") - https://www.litprichal.ru/work/582656/

Показать полностью 4
Строительство дома История России Современная архитектура Длиннопост
47
409

Ответ individum58 в «Проект примерно такой присматриваю»⁠⁠17

Поддержу автора. Сейчас занимаемся электромонтажом одноэтажного дома около 300 кв.м. Приступили на этапе, когда в проекте не отрисованы были две комнаты, дизайнер не успевал, а заказчик очень торопится. Проект доделали перед самым Новым годом, смогли, наконец, придумать назначение для этих комнат. Заодно встретились с заказчиком и обговорили, что они хотят с цоколем, пока что им удалось придумать предназначение только двум помещениям: котельная и хранилище для банок, с остальными - непонятно. Вот так люди строят. Навырост.

Отдельно про дизайнеров, лично мое мнение: Напихать везде и всего, что только можно. Только на первый этаж по проекту уйдет около 4 км кабеля. Везде подсветки, где это уместно и неуместно., светящиеся надписи. Везде бра и переключатели. А в целом это всегда один и тот же проект, в тех же цветовых и инженерных решениях, только с разным расположением комнат.

Строят так же, как и в 90-х, с тем же размахом, только выглядит это более современно. И будут так же завалены хламом эти "спальня мальчика", "спальня девочки" и "гостевая".

[моё] Архитектура Здание Дом Строительство дома Жилье Недвижимость Проект Конструктивная критика Строители Ответ на пост Текст Волна постов
143
44

Ответ на пост «Проект примерно такой присматриваю»⁠⁠17

А можно мне тоже в каску накидать гвоздей?

Ответ на пост «Проект примерно такой присматриваю»

UPD. Почитал ваши предложения, всем спасибо! Подкорректировал как смог с учетом фундамента и инженерных коммуникаций.

Несущие стены - темнее, толще; Перегородки - светлее, тоньше.

Несущие стены - темнее, толще; Перегородки - светлее, тоньше.

Показать полностью 2
[моё] Архитектура Здание Дом Строительство дома Жилье Недвижимость Проект Конструктивная критика Строители Ответ на пост Волна постов
188
9867

Ответ на пост «Проект примерно такой присматриваю»⁠⁠17

Критики хотите- Пожалуйста Вам от меня.

Я 25 лет живу в доме. Сестра 30 лет живет в доме. Племянница, сын тоже с домами. Это к тому, что опыт есть и грабли одни и те же. Построил я (как прораб) более 2х десятков домов.

И опыт (уклад жизни и прочее) говорит лишь об одном: проектирующие дома и все эти архитекторы-дизайнеры никогда не живут в таких домах. А лишь продают мечты клиента о "дом полная чаша" за бабки клиента. Потом это накладывается на жадность ( ну и косяки, как же без них) застройщика.

На выходе возможны лишь два варианта: или гавно или не практично. Под словом практично подразумевается несоответствие образу жизни заказчика, его привычкам и т.д.

Это преамбула. Все мы с этого начинаем. Конкретно Ваш случай (ничего личного если что):

"Вот есть у меня 20 миллионов (условно). Построю я дом. Я, жена, двое детей, родителей стареньких перевезу если что. И гости заезжать будут шашлык поесть водки попить. Надо дать задачу архитектору. Итак задача: кухня-гостинная (с камином есс-но), мастер спальня для нас с женой. Две детские (их можно поменьше). Комната для родителей. Комната для гостей. Итого 250-300 м2. Ну и коридоры-котельная-гардеробные само собой.

Что получаем в результате:

Когда заказывали все это Вам 30-35 лет. Детям по 8-10. ЗАкончили стройку. Думали три года получилось пять (при хорошем раскладе). Итак Вам 40 лет. Дети половозрелые. прожили в доме первые три года (обжились). И наступает осознание:

1. Вам 40-45. Дети как только достигли 18 решили что "лучше в общаге или точно не с родителями" и сняли квартиру-студию поближе к Универу. Но точно не с Вами. Родители сказали:" мы уже старые, чтоб менять привычки. Умирать будем в своей квартире, на своей кровати. Хоть это и 4й этаж хрущёвки без лифта.". Гости приезжают 3 раза в год. 1 раз зимой(когда и используется кухня-гостинная). и два раза летом, но в дом не заходим- тусим на террасе.

2. Вы с женой любите друг друга. Посему и понимаете, что спать надо раздельно. Чтобы высыпаться, а не слушать храп-пердеж- и прочий шум от партнёра. В разных комнатах удобнее.

Все остальные места тупо завалены хламом. в шкафах куча шмоток. А так же не продумали что хлам в доме и квартире сильно отличаются по ассортименту (специфика).

3. При проектировании архитектор не узнал Экстроверт Вы или интроверт. Кто то неуютно чувствует себя на открытом пространстве. Кто то наоборот не может находится в замкнутом. Кому то нужен кабинет не менее 15м2, а кто то не более 6м2, чтоб не вставая с кресла дотянуться рукой до всего мог.

Вот резюмируя все вышенаписанное: план на фото- полное гавно. Конкретно:

1. Много коридоров. И дверей. Это паразитные площади. Они не нужны.

2. Нет Мастер-спален. Туалет должен быть со входом в спальню (максимум через гардеробную).

3. Детских комнат нет. Ребенок проводит в комнате большую часть времени. Это взрослому надо только кровать и шкаф. А для ребенка это ещё и кабинет, игровое помещение и приемная для друзей.

Нет помещения для лопат и прочих атрибутов частного дома. Раздевалки для грязной одежды и т.д. Ночью снег прошёл. Утром надо 10 минут для расчистить дорожку до авто и т.д. Не в костюме это надо делать.

4. Имеющие опыт проживания в домах уже всегда делят считают дом не квадратными метрами или помещениями, а четко разбивают площади необходимые на основные (отапливаемые, хорошо отделанные), Технические (теплые или просто с поддержанием плюсовой температуры, с техническим уровнем отделки, как в гараже. Она дешевле.), Холодные проветриваемые. (шубохранилице и то, что может переносить отрицательные температуры в дом не надо), периодические (как то баня в некоторых случаях).Это не говоря про гаражи, мастерские, дровники и прочее.

И Ещё раз: Когда ищите проект подбирайте его не под желания и мечту, а под свой образ жизни (действительный, а не фантастический). а то будет как у меня: в гостинной елка уже третий год стоит (а зачем её убирать, не мешает же). ЗА год туда заходили раз 5-6.. в основном кот от нас прячется. Две комнаты закрыты (сын уехал на съемную хату), даже кактус почти засох (никто не поливает). В пару комнат я боюсь заходить (жена хламом и шмотками завалила). Если ждем гостей (вдруг) то без проблем пару комнат подготавливается. Летом даже в дождь все гулянки и пьянки не в доме.

Показать полностью
[моё] Архитектура Здание Дом Строительство дома Жилье Недвижимость Проект Конструктивная критика Строители Ответ на пост Текст Волна постов
1409
Отличная работа, все прочитано!