Набрал людей, кто ни разу не Монолитчик. Кто то в столярке работал, кто несостоявшийся нефтяник, даже есть выгоревший дизайнер. Бригада ух, блин)
Но окунувшись снова в практическую работу руками, я вспомнил ещё со студенческих лет, как это сильно избавляет от стрессов))Всем рекомендую!
Но грустно. Грустно, что всю работу выполняют на данный момент и забирают подряды гастер арбайтены. По крайней мере в Самаре.Так быть не должно, но как есть. Поэтому обучаю всех тех, кто ко мне приходит профессии бетонщика. И да сейчас я взял узкую специализацию. Потому что людей нет от слова совсем.
А все мои работяги из прошлого, почти все ушли на СВО.
Приобрел угловую квартиру whitebox в новостройке (железобетонный монолит с мин.ватой и вентфасадами). Заказал услуги тепловизионного контроля, где мне наглядно показали теплопроводность ж/б и газоблока, там где ж/б колонны даже без спецприборов виден конденсат. Специалист порекомендовал штукатурку с вермикулитом (такой у нас нет, с перлитом еще можно найти) и поверх нанести жидкую теплоизоляцию Астратек. В общем хочу сбить старую штукатурку и заштукатурить новой уже утепленной. Вопрос в том что, как вы считаете стоит ли сбивать старую штукатурку, возможно достаточно сошкурить шпатлевку, и астротек наносить до штукатурки или на нее?
Ловим кота на коробку. И... Попался. Будешь за котнадзор!
Гостиная. На пол пришлось уложить линолеум. Очень неприятный материал. Впитывает любые цвета. От падения инструмента остаются следы. Даже цвет картона впитывает. На обоях тоже экономим, покупая их онлайн на маркетплейсе, экономия 500руб с каждого рулона.
Обои выбирал светлые, что бы они не "поедали" свет.
Весь свет выполнен под единый патрон gx53. Удобно покупать лампочки.
Гостиная. Место для физкультуры. Снизу ПВХ плитка для снарядов. Сверху степ-платформа, она же жимовая скамья. Возможно потом это место дополню "кастомной" шведской стенкой, что бы она занимала меньше места.
Жимовое место оказалась как и было запланировано изначально. Гантельки сделал местный токарь под заказ. Гантельки бросаем на спинки кресел, что бы не шуметь.
Гостиная. Ошибки с размерами убираем доборами. Потом их покрываем обоями.
Гостиная. Котнадзор.
Гостиная. Наконец-то школьная гитара нашла свое место.
Гостиная. Рабочее место. Спрятать ПК в шкафчик не получилось, т.к. для ПК нужна активная вентиляция. Этот вопрос можно будет еще решить, но потом. А пока что на столе лежит гора из ПК, осциллографа, паяльной станции и блока питания.
Опорная нога тоже с маркетплейсов. В магазина она стоит на 3к дороже.
Рабочий стол. На фотографии кабельная проходка. Удобная.
Спальня. Вживую от центрального светильника нет такого засвета. Видите картонки? Они потом оставят след на напольном покрытии. Ну и противный же этот линолеум. Окна выходят на кремль.
Кухня. Трубы переносим подальше от духовки.
Кухня. Выдвижные розетки врезаем в столешницу по месту.
Коридор. Есть идея сделать пожарный рукав и запитать его от крана для стиральной машины.
Коридор. Добавляем безопасности в шкаф коридора. Гантелька тоже для безопасности. :) И прижимает spc-плитку на время склейки.
Коридор. Навешиваем дверки на шкаф.
Серия окончена. :)
Итог.
Потрачено 1.5 года.
Все функциональные возможности помещения реализованы и используются. Получил то, что хотел.
Дополнительно были проведены работы по утеплению фасада здания. Что помогло поднять температуру стен на 4-5гр. по сравнению с неутепленной. Сейчас температура в квартире держится 24-26гр. при том же чуть теплом теплоносителе. 2 градуса определённо дал утепленный балкон. Зимой посмотрим какая температура будет в помещении. Утепление фасада проводил из-за того, что управляющая компания не хотела выполнять текущий ремонт до тех пор, пока не будет признаков промерзания в панельных швах. + Через боковой отлив затекала вода на кухню.
Зачем эта серия вообще?
Это больше как небольшая инструкция/скетч к проведению бюджетного ремонта в квартире/доме, для тех кто планирует выполнять часть работ своими силами. Не обязательно владеть современными технологиями, весь план можно построить на бумаге и перемещать масштабную модель человека по плану.
Для "компиляции" ошибок и критики проведенных работ.
Разводку электрики раскидал папа. Сейчас я сделал бы открытую разводку по потолку, а он тогда сделал в пироге межэтажного перекрытия. В принципе больших нагрузок здесь не будет, а ВВГНГ в 2,5квадрата ГОСТ дает огромный запас и спокойствие, тем более в гофре.
При заливке теплого пола я узнал что у меня перепад по уровню на длине дома составляет 11см. Поэтому заливка была довольно объемной. Но ребята справились быстро, взяли недорого. Было залито 5 контуров теплого пола, почти весь дом, кроме зала. Но трубы были залиты большими петлями и с разным заглублением, сейчас полы прогреваются неравномерно.
Когда монтировали кровлю, то с обрешетки не сняли кору. Вот это была ошибка. Короед завелся в таком количестве что ппц. Поднимаешься на 2й этаж и слушаешь как короед ест мою кровлю... Пришлось стесывать ее изнутри и обильно поливать химией. Когда кора кончилась - короеда не стало.
Зачем я так плотно набил черновой потолок ума не приложу... перерасход дерева. но тогда оно стоило 5500-7500 за куб, мог себе позволить))))
Все дерево было пропитано от насекомых и против пожара.
Вот так потихоньку начинает хорошеть и внутри.
ЗЫ. Только что заметил что пикабу предлагает мне тег "рукожоп". Конечно да!
Результат. Около 15т.руб сэкономил на тех же самый позициях, но только заказав их с маркетплейсов. Ванна с маркетплейса дешевле на 7к и т.д. Плитка недорогая под мрамор. 4 точки света по 7Вт многовато на такой маленький с/у.
Не забываем про котиков и делаем им свою дверь. :) Эта дверца выполняет и роль канала для вентиляции. При открытом окне, чувствуется легкий поток воздуха.
Ванна очень легкая, но оказалась достаточно прочной. Покрытие ванны мягче, чем эмаль, поэтому с покрытием нужно быть осторожным. + Ванна издает противные трески. Возможно из-за экрана от ванны, он немного подвинул ванну.
Но такую ванну не нужно прогревать, в ней сразу тепло.
Экран для ванны. Дверки держатся на магнитиках. Обычные экраны стоят слишком дорого и очень хлипкие.
Теплоизолируем канализацию. По центру блок для системы против протечек. Система уже 2 раза помогла. Не забываем восстановить ревизию. ЖЕКовцы ее удалили, а мы вернем к изначальному виду. Блок управления чувствителен к работе электромоторов в сети.
Блок управления начинает пищать от лобзика, забавно.
Делаем страшный коробок. Теплоизоляция помогла, но не до конца. Конденсат все равно появляется.
Для протяжки кабеля и шлангов используем проходки для компьютерного стола.
Фартук из той же плитки
Колонку выбрал с модуляцией пламени. Выбирал очень долго. Выбрал то, что можно отремонтировать. Только на бош в свободной продаже можно купить калорифер и гидроузел. Работа механической модуляции пламени мне не понравилась. Ожидал большей модуляции
+ Газовую колонку нужно подстраивать по сезону из-за разницы в температуре холодной воды.
Колонка тоже с маркетплейса. Оффлайн она стоит на 10-15к дороже.
Перевод ХВС с 1/2" на 3/4" позволил увеличить поток воды, теперь газовая колонка не отключается после того как все придут с работы и можно тоже пользоваться горячей водой.
Планируем освещение в SolidWorks. Смотрим какие шины для треков есть и компонуем. Почему выбор пал на трековое освещение? Экономит пространство над головой и можно распределить световой поток.
+ Добавляет контрастные фигуры на потолок. Геометризм...
+ Трековое освещение оставляет возможность что-то поменять.
Планируем расположение световых приборов в Paint :)
Схема зажигания световых контуров.
Смотрим на референсы в пинтересте и выбираем подходящее.
Проверяем цветовое сочетание в SolidWorks и рисуем план поклейки.
Клеим инструкции по поклейке обоев. Зел - зеленый.
В следующем строительном сезоне денег хватило только на окна. (Первые части ищите в профиле.)
Сразу хочу заметить, что я строил долго потому что я не богач, денег на всю стройку изначально не было. Они появлялись и я их тратил. В данный период времени, когда делались эти фотографии у меня родился первый ребенок, жить где было, я никуда не торопился. А жена так вообще не поддерживала переезд в дом и "жизнь в деревне". Это была моя инициатива и всё двигалось чисто на моём энтузиазме (забегу вперед - потом она пересмотрит свои взгляды и всё изменится:) ).
Продолжаем. 2011 год. Верхние окна с углом мне сначала хотели отказать, а потом откуда-то из германии заказали нужную фурнитуру, пришлось ждать пока приедет и всё сделали.
Большой портал я хотел как в фильмах - чтобы двери разъезжались в разные стороны. Но в 2011 году мне в моей затее отказали все. В одной организации сказали что ты будешь первым в регионе у кого такие двери и не надейся на качество и долговечность. В другой просто отказали объяснив мне что это неприподъемная финансовая трата для меня, предложили вот такое решение. Меня устроило что нет перегородки по-середине и ценник был по карману.
На все окна ушло в районе 100000 с монтажом, это не рыночная цена, это друзья сделали по-свойски.
На фото не видно (наверное специально не фоткал с той стороны чтобы покрасивее было), но боковое окно на кухне мы решили заложить)))
Ну и вот итог сезона. Дом полностью закрыт. Уже похоже на хороший дом?))))
В этом выпуске я побывал в гостях у строительной компании SmartBuild и узнал о них все. Почему же они? Все дело в их подходе к общению с заказчиком. Смотрите и все узнаете) Это впечатляет)
