А можно мне тоже в каску накидать гвоздей?
UPD. Почитал ваши предложения, всем спасибо! Подкорректировал как смог с учетом фундамента и инженерных коммуникаций.
Несущие стены - темнее, толще; Перегородки - светлее, тоньше.
Критики хотите- Пожалуйста Вам от меня.
Я 25 лет живу в доме. Сестра 30 лет живет в доме. Племянница, сын тоже с домами. Это к тому, что опыт есть и грабли одни и те же. Построил я (как прораб) более 2х десятков домов.
И опыт (уклад жизни и прочее) говорит лишь об одном: проектирующие дома и все эти архитекторы-дизайнеры никогда не живут в таких домах. А лишь продают мечты клиента о "дом полная чаша" за бабки клиента. Потом это накладывается на жадность ( ну и косяки, как же без них) застройщика.
На выходе возможны лишь два варианта: или гавно или не практично. Под словом практично подразумевается несоответствие образу жизни заказчика, его привычкам и т.д.
Это преамбула. Все мы с этого начинаем. Конкретно Ваш случай (ничего личного если что):
"Вот есть у меня 20 миллионов (условно). Построю я дом. Я, жена, двое детей, родителей стареньких перевезу если что. И гости заезжать будут шашлык поесть водки попить. Надо дать задачу архитектору. Итак задача: кухня-гостинная (с камином есс-но), мастер спальня для нас с женой. Две детские (их можно поменьше). Комната для родителей. Комната для гостей. Итого 250-300 м2. Ну и коридоры-котельная-гардеробные само собой.
Что получаем в результате:
Когда заказывали все это Вам 30-35 лет. Детям по 8-10. ЗАкончили стройку. Думали три года получилось пять (при хорошем раскладе). Итак Вам 40 лет. Дети половозрелые. прожили в доме первые три года (обжились). И наступает осознание:
1. Вам 40-45. Дети как только достигли 18 решили что "лучше в общаге или точно не с родителями" и сняли квартиру-студию поближе к Универу. Но точно не с Вами. Родители сказали:" мы уже старые, чтоб менять привычки. Умирать будем в своей квартире, на своей кровати. Хоть это и 4й этаж хрущёвки без лифта.". Гости приезжают 3 раза в год. 1 раз зимой(когда и используется кухня-гостинная). и два раза летом, но в дом не заходим- тусим на террасе.
2. Вы с женой любите друг друга. Посему и понимаете, что спать надо раздельно. Чтобы высыпаться, а не слушать храп-пердеж- и прочий шум от партнёра. В разных комнатах удобнее.
Все остальные места тупо завалены хламом. в шкафах куча шмоток. А так же не продумали что хлам в доме и квартире сильно отличаются по ассортименту (специфика).
3. При проектировании архитектор не узнал Экстроверт Вы или интроверт. Кто то неуютно чувствует себя на открытом пространстве. Кто то наоборот не может находится в замкнутом. Кому то нужен кабинет не менее 15м2, а кто то не более 6м2, чтоб не вставая с кресла дотянуться рукой до всего мог.
Вот резюмируя все вышенаписанное: план на фото- полное гавно. Конкретно:
1. Много коридоров. И дверей. Это паразитные площади. Они не нужны.
2. Нет Мастер-спален. Туалет должен быть со входом в спальню (максимум через гардеробную).
3. Детских комнат нет. Ребенок проводит в комнате большую часть времени. Это взрослому надо только кровать и шкаф. А для ребенка это ещё и кабинет, игровое помещение и приемная для друзей.
Нет помещения для лопат и прочих атрибутов частного дома. Раздевалки для грязной одежды и т.д. Ночью снег прошёл. Утром надо 10 минут для расчистить дорожку до авто и т.д. Не в костюме это надо делать.
4. Имеющие опыт проживания в домах уже всегда делят считают дом не квадратными метрами или помещениями, а четко разбивают площади необходимые на основные (отапливаемые, хорошо отделанные), Технические (теплые или просто с поддержанием плюсовой температуры, с техническим уровнем отделки, как в гараже. Она дешевле.), Холодные проветриваемые. (шубохранилице и то, что может переносить отрицательные температуры в дом не надо), периодические (как то баня в некоторых случаях).Это не говоря про гаражи, мастерские, дровники и прочее.
И Ещё раз: Когда ищите проект подбирайте его не под желания и мечту, а под свой образ жизни (действительный, а не фантастический). а то будет как у меня: в гостинной елка уже третий год стоит (а зачем её убирать, не мешает же). ЗА год туда заходили раз 5-6.. в основном кот от нас прячется. Две комнаты закрыты (сын уехал на съемную хату), даже кактус почти засох (никто не поливает). В пару комнат я боюсь заходить (жена хламом и шмотками завалила). Если ждем гостей (вдруг) то без проблем пару комнат подготавливается. Летом даже в дождь все гулянки и пьянки не в доме.
Взял из интернета. Интересует такая планировка. Хотелось бы услышать конструктивную критику. Желательно от опытных самостройцев или архитекторов.
Уважаемые пикабушники, всем привет и с Новым годом! Поделитесь, пожалуйста, опытом использования натяжных потолков в неотапливаемых помещениях. Насколько это реально и какое полотно нужно использовать? Сейчас у меня противоречивая информация - в интернете пишут про cold stretch полотна, которые можно эксплуатировать до -30 градусов, при этом специалисты фирмы, которая делала потолок в квартире, говорят, что она держится до -15. Планировали делать натяжные потолки в доме, который, возможно, не будем использовать и отапливать зимой, теперь появились сомнения. В общем, буду очень признателен за реальные отзывы и полезные советы. Заранее всех благодарю!
В этом видео мне бы хотелось рассказать про пять различных видов дюбелей. Я рассмотрю в каком случае лучше использовать какой-то отдельный вид дюбелей, и расскажу почему лучше использовать именно его.
Так назвал потому что модно, сейчас всё авторское.
На самом деле, дизайн такой, мне лично понравился.
В первую очередь хотел всех поблагодарить за советы. Стяжки реально решают. В пол десятого вечера я закончил одну гирлянду, завтра буду цеплять вторую и третью на забор
А между тем, пока жена купается и размораживает на завтра на новогодний стол хотел бы рассказать о своем небольшом приключении длинною в пару лет или в почти десять. Смотря как считать.
Если крайне кратко. Лет 8 назад я начал собирать на квартиру. Копил копил, появилась у меня девушка, которая сейчас жена, вместе начали копить. К январю 2020 года 2,5 млн руб. накопили. И был вариант в январе 2020 года купить трехкомнатную квартиру, убитую за 3.5 млн.руб. Но жена не хотела лезть в ипотеку и плюс на ремонт не хватило бы денег. В общем идею эту не поддержала. К концу 2020 года похожая квартира уже стоила почти 5 млн.руб.
Мы были заняты своими делами, пытались быстрее копить, хотя с ростом цен это становилось труднее. Рост цен и падение возможности за ними угнаться сломило "консервативный лёд" не лезть в долги.
Понаблюдав за стоимостью квартир и стоимостью домов решили попробовать построить дом по семейной или сельской ипотеке.
Выбор застройщика и земельного участка растянуться ещё на пару постов, по этому лишь скажу, что мошенничества там дофига.
Спустя два месяца и около 100 поездок на земельные участки мы выбрали этот
Когда-то то под своим бывшим аккаунтом я уже постил эти фотки с вопрос из чего и как строить.
А потом пошло строительство (описание которого тоже займет ещё один пост)
Просто фото стадий строительства
Провели земельные работы
Сделали коробку
Уже с крышей
И утепление
А вот и с отделкой
В итоге мы приняли в таком виде
Если кратко суммировать то сам дом стоил 6.3 млн.руб. С земельными работами, подпорными стенами, переносом коммуникаций и дренажом 7 млн.руб.
Плюс забор, чернозем, бетонирование двора, мебель, техника, в общем + 2 млн.руб.
На начало работ у нас было 3.5 млн.руб.
На дом по сельхоз ипотеке договор был 7 млн.руб. - 5.5 млн.руб банка + 1.5 млн.руб. наши.
И ещё 2 млн. наши на придомовую, технику и т.д. Спустили всё что было, в ноябре я не был уверен, что мне хватить на бензин)
Если будет интересно ещё напишу)
Привет ребятки. В этом видео мы разберемся для чего же нужен зубчатый шпатель и чем он лучше обычного ровного шпателя. Поговорим в каких работах он применяется и где используется.
