Ремонт космотический
Ремонт стен.
Строительство и ремонт
10 702 поста
•
48 321 подписчик
0 просмотренных постов скрыто
В Иркутске две беды: майнеры и строители!
Про первую я особо не знаю, и сказать не смогу. Про вторую пожалуй пару слов напишу. Тем более не я такое придумал, а сам Генеральный директор «Иркутскэнерго» Олег Причко ☺️, в своем видео сказал
Почему, как только, что то случается, все идут пинать строителей?🏗 Инфляция большая – строители с дешевыми ипотеками просто обнаглели! Электричества ⚡️ не хватает – опять они, дома какие попало строят, а люди вынуждено! Вынуждено покупают! Вот дословно цитата: «Дома, которые сейчас, к сожалению, строят разные шабашники для людей, которые вынуждены их покупать по тому, что не знают, на что обращать внимание!»
Ладно! Не во всем строители виноваты, но давайте поговорим как получилось, что частный сектор в Иркутске оказался в такой ситуации. Я сейчас про шабашников конкретно!
-Цены 📊
Вы знаете что за последние 25 лет стоимость жилья в Иркутске выросла почти в 25 раз? 🚀 Вы вот смотрите на переплату в 2-3 раза за период пользования ипотекой, а посмотрите как долго вы будете копить если цена на недвижимость выросла в 2 раза за 3 года.
- Традиция «деревянного» региона🏡.
Леса у нас много, много его везут в Китай, каждому жителю положено 150 м3. Вот и строят из леса, лесом отделывая и лесом утепляя (опилки). Так привыкли, отговорить пытался, много раз, но даже маму не получилось. А деловой брус у нас продается только в 180 мм толщиной. Если хочешь больше – то ждать долго и дорого, а еще весь лес естественной влажности.
- Дешевое электричество📉, Ножиков и Кавыкта.
А больше не чем у нас в Иркутске отапливаться кроме как электричеством. Ножиков (губернатор у нас был, ой как все сейчас его вспоминают) отстоял энергосистему и не отдал её Чубайсу. Вот с той поры и цена за кВт/ч 💡 у нас была самой приятной в стране. Еще в 2004 году , когда я работал на Саянском бройлере энергетиком, носили карты на которых газ с Кавыкты шел прямо в каждый дом. Так и по сей день, нет другой альтернативы, а газ только на картах поступает в каждый дом.
👍 Так и сложилось у нас, что идет заказчик с запросом дом построить, метров 100 квадратных, за 3 млн. приходит! А из чего не так важно, как впрочем и как построен. Рассказывать начинаешь про качество, думает цену набиваешь. По итогу находит своего продавца или подрядчика, и рад очень! ) Традиция у нас такая, жить в дереве и не платить за это много.
По этому заказчик «вынужден» 🙁, а у «ИркутскЭнерго» строители – «шабашники» 🎪, хотя наверно и такие строители тоже бывают) А вы что думаете? Кто виноват?
Показать полностью
Помогите найти пост!
Всем привет!
Не могу найти пост. Несколько недель назад было видео, в котором показывался проект спальни с подиумом для кровати.
Видео было анимированным, чисто проект. В подобном стиле я видел несколько штук(одно из них - мебель для квартиры в 3(6?) квадратов).
Пост без рейтинга
Чем укрепить стены шлаконаливного дома?
Имеем: старый дом, шлак сыпется из-за разрушения плетущимся растением и водой, лившейся на стену, и теневой стороной. Буду штукатурить, но чем пролить зыбучую часть, которая сыпется и сыпется? Не могу зачистить сыплющуюся часть, т.к. полстены уже и так обвалилось, скоро до внутренней доберусь. Была идея развести пожиже плиточный клей или какую-то смесь и пролить, сверху штукатурить по сетке. Обкладывать пока не предлагайте, пожалуйста. Есть ли прочнее растворы, чтобы пролить сыпучую часть? Эпоксидные составы пока не предлагайте, сыро, раствор не встанет.
Чем закрыть вентиляционную решётку на балконе новостройки?
Всем привет!
Дано: однушка в доме 2022 г. постройки, локация - ближайшая к Питеру Ленобласть. На балконе застройщиком сделана вентиляционная решётка размером 80х15 см, которая не закрывается. Под рукой фото нет, увы, так что нашёл на авито квартиру в том же доме. Решётка выделена красным.
Проблема - из решётки сильно свистит ветер, особенно по ночам. Зимой в ветреную погоду спать неприятно, тянет холодом даже сквозь плотно запертую дверь балкона и шторы, плюс донимает собственно вой ветра.
Искал, чем бы прикрыть эту решётку, но не наглухо. Идеальным вариантом показались вентставни, то есть решётка-задвижка, которую можно открывать и закрывать. Однако на весь Питер нашлась только одна контора, которая сказала, что вентставни 80х15 делать не будут, слишком маленький размер. Заменять на стекло или заглушку не вариант, пишут, что можно запороть вентиляцию квартиры, и пойдёт плесень.
Пока на время ветреной погоды тупо заклеил отверстие строительной плёнкой по совету знакомых, но, во-первых, это просто некрасиво, а во-вторых, по сути сводится к полному закрытию решётки, что не есть хорошо.
Есть ли какие-то адекватные варианты сделать регулируемую вентиляцию на балконе? Желательно не шибко дорогие, в пределах, скажем, 10-20к. Заранее спасибо за советы!
Показать полностью
1
Ответ на пост «Оцените планировку дома»1
Критиковать мы все умеем) на втором этаже прикольно и лаконично, хотя так ли уж уместна такая шикарная постирочная и третий! санузел при скромных метражах остальных помещений, но это уж дело вкуса.
А на первом ненавистные мне клетушки и закоулки. Гостиннокухня капец узкая как комната в хрущевке, котельную может быть стоило объединить с санузлом и сделать постирочную там? Прихожая-тамбур малюсенькая представьте себе там шкаф, коляску и трёх гостей,) размышляя примерно о том же, я в итоге сделал там, где у вас большое крыльцо, пристрой-тамбур-котельную, избавившись от двух малюсеньких помещений в доме и получив реально большую прихожую где можно поставить шкаф длиной 5 метров. Кладовка 3м2 так ли уж полезна и чем она лучше шкафа в той же постирочной-котельной-санузле? В моем понимании отдельные кладовки и гардеробные хороши тем, что можно лицезреть сразу все содержимое не открывая многочисленные двери в шкафах. Но не на трёх метрах).
В общем на этапе голой коробки я бы в такой планировке сделал на 2 этаже лишнюю комнату, а внизу одно большое помещение котельная- хоз. комната - санузел. Или! В том же месте санузел с парилкой, а котел как у меня в пристрое-тамбуре.
Вечная стройка
Хотел бы спросить совета у знающих людей - для планирования благоустройства придомовой территории на 2025 год.
При строительстве дома я себе наметил участок куда думаю поставить баню и беседку. Участок 10 метров в длину и 4,2 м. в ширину (до отмостки).
фото лета 2024 года, сейчас участок отсыплен гравием, дорожка до лестницы забетонирована.
На этом участке я бы хотел поставить баню и беседку. По нормам от границы участка до кап строения (бани) должно быть не менее 3 метров, соответственно баню я думаю поставить от дорожки до края дома (3/4 метра в ширину и 5/6 метров в длину, а у забора беседку) к середине 2025 года планируется, что будет в наличии около 600/700 т.р.
В связи с чем возникает ряд вопросов:
1) Можно ли по нормам в принципе ставить тут сооружения
2) Какой проект оптимален и реалистичен по деньгам (возможно до 800 т.р., но это верхняя оптимистическая планка).
3) Как правильно расположить слив воды
Сто пудов тут ещё сотня мелких нюансов, которые обязательно всплыть чуть позже. Поделитесь опытом/советом пожалуйста.
Показать полностью
1
Ответ individum58 в «Проект примерно такой присматриваю»17
Дом начал строить в 30 лет. 3-и этажа 270 метров. 1-й прихожая гостиная камин кухня ванная с тубзиком, 2-й три комнаты (наша спальня и две детских) и душевая с тубзиком, общий коридор , 3-й две больших комнаты, одна из которых мой кабинет (30 метров) и ещё одна просто резервная - сейчас как спальня, т.к. с женой спит 1,5-годовалый сыночек.. ещё цоколь без отделки - просто кладовка разного ( велики, инструмент, лыжи снегокаты санки каркасный басик в межсезонье) ну и что выбросить жалко.. она же мастерская, если надо что то подделать.. строил я это чудо с 2010 по 2015 год.. старшему ребёнку 19 лет, среднему 6 лет и самому мелкому 1,5.. даже когда старший съедет (есть куда, ещё 3 года универа) его комнату займёт подросший младший ребёнок.. в общем я доволен.. единственное сделал высокие потолки, т.к. сам высокий - как побочка чуть крутые лестницы и больше подниматься)) в остальном я рад и счастлив! Да дом в географическом центре миллионника между двумя парками, между двумя торговыми центрами, в 5-и минутах от метро, почта, аптеки магазы больница садик школа - рядом, асфальт до крыльца.