Закреплено
Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре
Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре
Лига Юристов
38 793 поста
•
39 790 подписчиков
0 просмотренных постов скрыто
Заливают соседи, дыра у них в полу
Прошу помощи, дом - старый фонд, питерский, поэтому видимо там и дыра образовалась в душевой, но соседи сверху не хотят это исправлять
Что делать, куда обращаться, сосед, вернее хозяин квартиры не выходит на связь
В самой же квартире 4 жильца, которым он сдает по комнате, разговаривая с ними, те говорят, что проблема давно и хозяин игнорирует их, сам же хозяин где-то, возможно на отдыхе, в другом городе
Первый раз мы сделали ремонт у себя за свой счет, потому что грешили всë на старые трубы, да и хозяин верхней квартиры сказал, что все протечки устранил (Ситуация такая, что он тогда новым хозяином был, и все проблемы старого владельца купил вместе с квартирой) Ну и мы в надежде на то, что протечки наконец прекратятся решили разойтись по дружески, мы ремонт за свой счет, а он пообещает починить все свои трубы
А недавно вскрывается, что проблема уже три года не решена, потому что дело не в трубах, а в том, что у них в душевой дыра, через которую по капелькам все к нам, 4 жильца, 4 душа в день, хозяин не ясно где
Заметили давно, года два назад, что капельки идут, но не придавали значение, пока не стали нас уже серьезно заливать
Наглость и обман соседа, не желание исправлять проблему, отношение к своей квартире, как коммерческий проект забыв про соседей и то, что от него проблемы другим людям мотивирует меня решить проблему поскорее, скажите пожалуйста, что делать?
Показать полностью
Императрица Екатерина Великая и тюрьма
Бутырский тюремный замок в Москве
2 мая был день рождения Екатерины Второй. Императрица радикально реформировала российскую тюремную систему. Фактически она является создателем тюремной системы Российской империи. По ее повелению были построены такие тюрьмы, как «Бутырка» и «Владимирский централ». Она же ввела понятие «тюремный замок». В 1787 году императрица собственноручно написала проект устройства тюрем и стала первым правителем нашего государства, лично составившего документ о тюрьмах (вторым и последним на сегодняшний день был В.И.Ленин). Из этого интересного документа можно привести несколько сокращенных цитат: «Тюрьмы строить замком. Замку быть каменному, чтоб уход никто учинить не мог и чтобы оградою уменьшено было число людей для стережения. Замки строить при текущей воде, от огня и наводнения безопасно. Горница, казарма и двора содержать всегда в чистоте, и внутри горниц и строений переменять воздух открытием окон, зимой — на короткой время, а летом — как угодно. О тюремных вообще обходиться человеколюбиво, но при этом иметь неослабное за ними смотрение. Буде кто из тюремных занеможет, то тюремщик, не мешкая, уведомляет, дабы он осмотрен был и не лишился бы жизни и здоровья.» В этом документе, составленном императрицей, есть даже присяга тюремщика. Вкратце: «обещаюсь пред всевидящим Богом, что хочу и должен всеми силами отправлять стражу над тюремными, как мне в должности предписано. Тюремным пищу, питие, одежду и содержание доставлять без малейшего ущерба, сурово с ними поступать не буду, но человеколюбиво». Сотрудники ФСИН в настоящее время тоже дают присягу. Текст можно посмотреть по ссылке ниже. Документ, составленный императрицей Екатериной Великой почти 250 лет назад вполне актуален и для сотрудников ФСИН наших дней.
Показать полностью
Продолжение поста «Отказ от наследства»1
Здравствуйте.
Причина отказа от наследства, например, тот человек, который оставляет наследство, в свое время выгнал эту семью на улицу в прямом смысле этого слова, и им в первое время некуда было идти, или в свое время обманом присвоил себе их имущество, а теперь хочет его таким образом вернуть. Само собой никаких доказательств этому нет. Семья потихоньку поднялась, стала очень обеспеченной. Дети ни в чем не нуждаются, если перевести все в денежное выражение, то родители спокойно могут себе позволить приобрести каждому из детей недвижимость стоимостью этого наследства.
Есть высокая вероятность того, что тот, кто оставляет наследство, хочет загладить таким образом вину.
Понятно, что деньги, квартиры, недвижимость не будут лишними, но можно ли по закону отказаться от этого наследства?
Совместный бизнес полицейского и предпринимателя, едва начавшись, закончился вымогательством
В Богородске заместитель начальника уголовного розыска райотдела полиции решил заняться совместным бизнесом с местным коммерсантом.
Для этой цели передал ему 100 тыс. рублей. Однако предприниматель, когда узнал, что будущий партнер из полиции, решил с ним не связываться и вернул деньги. Полицейского это не устроило. Решив, что он уже въехал в бизнес, потребовал у несостоявшегося партнера уже 150 тыс. рублей, чтобы остаться с прибытком. Коммерсант выполнил это требование.
Затем безбашенный полицейский потребовал еще 100 тыс. рублей, угрожая насилием и избиением. При этом забрал паспорт. Коммерсант написал заявление и передача денег проходила уже под контролем ФСБ и УСБ МВД. Полицейский взят под стражу. Возбуждено уголовное дело
Показать полностью
Высокопоставленный полицейский, он же подпольный банкир, задержан в Москве
Заместитель начальника уголовного розыска Мещанского ОВД Москвы, подполковник Арсен Ухтуев с шестью сообщниками организовал преступную группу, которая занималась незаконными банковскими переводами.
Очевидно, деятельность была успешной, поскольку шайка подпольных банкиров смогла заработать около 75 миллионов рублей прибыли. Уголовное дело в отношении Ухтуева и его соучастников возбудили по факту незаконной банковской деятельности.
Смириться или бороться? Но как?
Всем привет. Частенько почитывал Пикабу, черпал для себя много полезного из историй помощи другим людям.
Теперь небольшая помощь (юридическая) требуется и мне.
Полазав по другим форумам - на какие-то серьезные ответы и консультации я уже не надеюсь.
Устал от отсутствия конкретики - все ответы упираются в "тут как суд решит - никто не знает"
Мой первый пост - может что то мне тут посоветуют...
В общем снимаю квартиру. Вносил залог (для меня не маленький). Договор аренды у нас до 23 мая. Ничего не подозревая я надеялся на дальнейшую пролонгацию договора но за неделю до 23 числа (до окончания договора) арендодатель заявил (в телефонном разговоре) что будет повышать арендную плату и изменять условия договора - я ответил что на таких условиях продолжать не согласен и обычно о таком предупреждают не за неделю а за месяц хотя бы.
На что арендодатель заявил что за неделю я должен освободить квартиру (так же он упомянул что это вроде прописано в договоре - проверил там написано что я должен получить письменное уведомление о требовании съезда с квартиры - но никаких письменных уведомлений я НЕ ПОЛУЧАЛ ни по своей прописке, ни по адресу аренды, арендатор известил меня только в разговоре и в переписке (сразу вопрос - считается ли извещение по переписке или в телефонном разговоре должным (письменным) извещением меня согласно договору?). По-моему извещать о выселении необходимо минимум за 30 дней согласно ГПК или я не прав? И письменное извещение это когда тебе приходит бумажное письмо ведь а не звонки и переписки.
Сейчас срочно ищу другую квартиру, придется перевозить вещи и вносить новый залог и дс за аренду другой квартиры (понесу непредвиденные убытки)
Теперь к главному и ключевому моменту...
По договору (прописан пункт), арендатор (я) обязан оплачивать коммунальные услуги и вовремя - но никаких дат и формулировок этого самого *вовремя* необозначено. Кроме того и САМОЕ ГЛАВНОЕ мы договорились (в договоре этот момент не фиксировали, договоренность устная) с арендодателем что я буду скидывать фото квитанций и показания счетчиков - он сам будет оплачивать коммуналку, а я просто переводить на карту эти суммы (и арендодателю спокойней что все платится и мне меньше заморочек).
Так вот - в последнем телефонном разговоре арендодатель заявляет мне что я нарушил условия договора и залог целиком он вообще может мне не возвращать но т.к. вы добросовестный арендатор я удержу с вас только половину залога - спрашиваю за что конкретно вы удерживаете (на основании чего) - отвечает что в договоре есть пунктик где вы должны сами оплачивать коммунальные платежи и без задержек.
Уточнив конкретней - арендодатель ссылается на то что я был в отъезде на неделю и скинул платежки и показания счетчиков, перевел дс за коммунальные услуги на неделю позже!
Как он может на это ссылаться если за оплату ЖКХ ответственен по факту был арендодатель?!
Только из за пунктика в договоре?
Так вот вопросы следующие:
1) Законноли то что я должен за неделю освободить квартиру ведь письменных уведомлений согласно договору я не получал (Арендодатель считает предупреждения по переписке достаточным). Могули я сказать извините письменно не предупредили и съезжать не буду?
2) По договору (пункт которым мне тыкают) я должен платить коммунальные платежи - НО по договоренности с арендодателем именно он оплачивал все коммунальные услуги и я откровенно считаю что с меня не может быть удержан залог под предлогом задержки платежа за коммунальные услуги - поскольку это была зона ответственности арендодателя! Или это не так?
3) Если дойдет до суда какие аргументы для судьи будут сильней и чем она обязана будет руководствоваться? Так сказать документальными договоренностями (то что по договору это обязанность арендатора (моя) оплачивать ЖКХ) ИЛИ ФАКТИЧЕСКИ сложившиеся обстоятельства??? Я про то что ответственность за оплату ЖКХ нес именно арендодатель. На сколько я знаю суд обязан руководствоваться фактически установленными обстоятельствами.
4) Как лучше поступить? Не сопротивляться и 23мая отдать ключи и пытаться как то взыскать с нее потом эту половину залога? Человеку я не доверяю - может он мне скажет что передумал и просто зажмет весь депозит. Если он попросит расписаться что претензий к нему не имею и только потом переведет мне обещанную половину депозита или вообще не будет ничего переводить пока не распишусь что претензий не имею? Или забыть про весь депозит и попытаться начать "юридическую войну" - не отдавать ключи например - вызвать полицию чтобы они что то предприняли (что они смогут сделать вообще?) - снимать все на камеру??? Какие варианты вообще есть? Что делать? (Без уголовки и криминала)
От себя добавлю - арендные платежи всегда переводились вовремя, квартира и все имущество в изначальном состоянии (ничего не испорчено не потеряно не сломано, никакие ремонтные работы не проводились) - оснований для удержания по причине порчи имущества нет.
То что был неделю в отъезде и физически никак не смог бы (живу один и попросить некого) отправить фото квитанций и счетчиков, ни тем более оплатить ЖКХ (за оплату которых я считаю что не ответственнен т.к. платит арендодатель)- могу доказать соответствующими билетами и показаниями свидетелей (с которыми и был в отъезде)
Наличие договоренности об оплате ЖКХ именно арендодателем могу доказать переписками (постоянно скидывал фото квитанций и счетчиков по требованию арендодателя) и переводами дс соответствующих суммам ЖКХ. Так же в пользу этого свидетельствует что нет накопленного долга за ЖКХ - т.е. платил все 7 месяцев арендодатель и он был не против.
Считаю что арендодатель необоснованно под надуманным предлогом хочет удержать часть залога ведь никаких убытков он не понес! Не заплатил какие то штрафы или пени за ЖКХ. И сумма переведенная арендодателю за жкх (даже и на неделю позже, согласно пункту в договоре на который ссылается арендодатель по принципу - "да хоть вы в коме пол года были - не оплатиливовремя - пунктик видели - могу вам теперь вообще не возвращать залог" - т.е. по логике арендодателя мне в отпуск уезжать нельзя?) в разы меньше и несопоставима с половиной залога - что в корне нарушает требования разумности, справедливости и соразмерности!
Если кто захочет помочь советом и потребуется договор - могу прислать. Спасибо если дошли до конца...
Показать полностью
Возможна ли замена SSD по гарантии?
В Онлайнтрейде 29.05.2023 был заказан SSD диск Netac NV5000-N M.2 1TB PCIe 4.0 x4 3D NAND (NT01NV5000N-1T0-E4X) (код товара 3461098).
В августе 2024 начались с ним проблемы, внезапно пара синих экранов друг за другом, а затем ссд пропал из системы. После десятка перетыканий он появился, но все данные с него пропали, пришлось переустановить винду.
Вчера опять начались траблы, постоянное "ошибка ввода/вывода" на 1 торренте (фильм), при попытке его открыть, vlc вылетал, так же не возможно было перепроверить его. Скачал Victoria, проверить из под винды, примерно на 70-80% синий экран WHEA_UNCORRECTABLE_ERROR, и диск пропал из системы.
Повторив ритуал почти годичной давности (десяток перетыканий в разных разъёмах) диск появился, винда загрузилась. Казалось бы поебда? Но чет меня эти бсоды стали напрягать, как бы вообще без диска не остаться. Решил проверить ссд из под лайв винды.
Скачал лайв винду, загрузился, сделал тесты в Виктроии и Hard Disk Sentinel, вот результаты:
При первом тесте в Виктории (игнор) диск просто отвалился, при последущих уже не терялся.
Виктория говорит 17 "бэдов", HDS -- 11, Кристалл диск инфо что здоровье 94%, HDS из лайв сд что здоровья 40%, он же из винды обычной что 88% здоровья, кому верить? Весь диспетчер событий засран "Неверный блок на устройстве \Device\Harddisk1\DR1." (за вчера 550 штук)
По совокупности нынешних проблем, возможно ли обменять диск на новый по гарантиии (еще год остался, чек, коробка все в наличии)?
Если да, то как его отправить к ним, ибо с момента покупки, я успел переехать в мухосранск за 200км от ближайшего пункта выдачи, ехать туда, это почти четверть цены ссд, а я нищук (да, я нищий студент, у меня денег на автобус нет😬)
В какое сообщество кидать не особо понял, вопрос по гарантии, пусть будет лига юристов, если не туда, то перенесите пжлст
Показать полностью
10