Я способен купить себе новый унитаз, не нужно умничать. Но почему бы не потратить 3 минуты, взамен покупки нового. Ну и первоочередная задача была проверить саму возможность.
(Речь идет не о налете на поверхности, а именно о повреждении керамики. Потому советчики различных средств можете успокоиться.)
Прочитала пост товарища @uchusverchus Накипело и да, поддерживаю. Так нас замучали строители с дизайнерами совместным идиотизмом, что некоторые вещи под конец делала уже сама - результат тот же (или лучше), а дешевле в разы.
Ремонт длился почти 2 года и до сих пор не доделано много всякого именно по вине тех самых горе-специалистов.
Плюс нам "повезло" попасть на все возможные обстоятельства, начиная от ковидных ограничений (никто не работал, стройматериалы не отпускались первое время, три бригады разъехались, один из прорабов спился и кажется уже не жив), кризис 2021 года (дико взлетели цены на материалы и технику, металл подорожал в разы), и заканчивая заменой в подъезде грузового лифта - его из-за того же ковида меняли 8 (!) месяцев и все это время на 10 этаж никакие материалы не поступали.
Но сейчас не об этом. Может кому-то пригодится, делюсь опытом замены понтовых хотелок бюджетными вариантами.
Итак, когда крови и финансов было выпито достаточно, мы плюнули на недоделки и решили переехать в квартиру в таком виде.
Для этого нужно было срочно и с минимальными затратами завершить некоторые жизнеобразующие вещи.
В их числе гардеробная комната, потому как на работу нам надо ходить цивильно и чисто одетыми.
У нас из кладовки образовалаль небольшая ниша с выходом в спально.
В начале ремонта я мечтала о такой раздвижной гардеробной двери.
Фото сделано в апреле 2021 года. Тогда конструкция на наш размер 160 см стоила около 200 тысяч рублей. В конце 2021 года перегородку оценивали уже от 350 тыс..
От перегородки отказались до лучших времен, сосредоточились на внутренностях.
Вот такой вариант весной того же 2021 года посчитали в 420 тыс. Мне очень понравилось сочетание черного и табачного цвета, вживую прям вау.
Но по таким ценам денег у нас на момент решения гардеробного вопроса оставалось максимум на один ящик.
В итоге я угробила день на исседование московских хоффов, леруа и икей (она еще работала, но уже было полупусто), чтобы потрогать вживую все эти бюджетные решения.
Еще полдня ушло на тетрис. Это прям реально по-другому не назовешь, из всех стандартных размеров ящиков нужно было собрать "нечто" и вписаться в наши стены. Забегая вперед скажу - все встало до миллиметра. Мне кажется, доверь я это дело нашему прорабу, дизайнеру и мебельщику, они испоритили бы дело. Я реально себя почувствовала Архимедом, когда мой пазл сошелся))
На картинке тетрис из стандартных ящиков Хоффа в наших стенах)
Вышло в ряд два шкафа 50 см и 75 см, к ним примыкает буквой "Г" шкаф глубиной 60 см. Вместе нжные нам 185. А по другой стороне буквы "Г" - длина шкафа 100 см и 50 см в сумме встают по стене глубиной 160 см. Длинный шкаф чуть выдвинут вперед, но так даже удобнее в него вешать.
Начинка очень вместительная. Под наши нужды много вешал (рубашки, юбки, брюки), и длинномеры (костюмы, верхнее длинное), плюс полки, ящики и ниши.
Фото сделано год назад сразу после монтажа.
Это система сборных шкафов Оскар, цены на декабрь 2021 года. Тогда в Хоффе на них была какая-то скидка, но это регулярное явление, так что можно поймать момент.
Цена вопроса «под ключ» (с доставкой и сборкой) - 42.697 руб.:
корпус шкафа 50 см – 2 шт. по 3599 руб. = 7198 руб.
корпус шкафа 100 см – 1 шт. по 4399 руб.
корпус шкафа 75 см – 1 шт. по 3999 руб.
полки в шкаф 75 см – 2 шт. цена 759 руб.
полки в шкаф 100 см – 2 шт., цена 999 руб.
полки в шкафы 50 см – 4 шт. цена 1198 руб.
ящики в шкаф 50 см – 5 шт., цена 7995 руб.
ящики в шкаф 75 см – 5 шт., цена 8495 руб.
штанги во все шкафы всего 5 шт. цена 1155 руб.
Стоимость самого гардероба - 36 197 руб.
+ Доставка 1500 руб.
+ Сборка 5000 руб.
Желаю всем удачи и легкого ремонта)
Для того, чтобы получить внятный результат на стройке нужно следующее:
1) Проект или схема. Зависит от сложности работ. В случае автора - схема и профиль со спецификацией. По ней понятно что делать, какие уклоны, материалы и их количество. За это нужно платить от 5 тысяч и далее. Сможете составить сами - отлично. Только никаких "типовых", а конкретно по вашему объекту.
2) Смета или калькуляция. С отображением материалов, работ. Разбивается по этапам и суммам на этап. Заказчик может проконтролировать этап и оплатить следующий. Разбивка на суммы по материалам нужна, чтобы авансировать материалы и часть работ (при необходимости). Можно составить самому, но лучше привлечь специалиста - сметчика например. Тоже стоит денег, хоть и немного.
3) Договор подряда. Должен быть конкретно про ваш объект, никаких потом договоримся! С приложением предыдущих документов. Прописываются этапы, сроки, порядок финансирования и ответственность сторон. Внимательно прописывайте штрафы за нарушение сроков в процентном соотношении от стоимости этапа (например 10% от стоимости этапа за каждые 10 дней просрочки). Так же учтите возможный перенос сроков по объективным причинам (погода, если актуально, задержки поставок материалов - если заказчик сам занимается поставкой и т.п.).
В этом случае, потратив немного времени, вы сведете к минимуму потери денег, времени, нервов.
Удачи в строительстве
Фундамент под тяжелым домом на свайный менять я не рекомендую. Несмотря на заверения маркетологов от крупных правильных компаний, свая диаметром ствола 89 мм имеет диаметр лопасти 250 мм и площадь опоры 0,196 м кв, свая диаметра 108- диаметр лопастей 300 мм- 0,28 м кв. Этой площади, при разумном размещении свай- 1,7-2 метра между сваями, мало для надежной опоры брусового или бревенчатого дома, особенно с используемой мансардой. Слишком большая просадка, а из-за возможной разности грунтов под домом и невозможности сделать полноценную обвязку- эта просадка может быть разной.Это скажется на всем доме. Домик же старенький. Узлы полусгнившие. Нижние бревнышки тоже не айс как правило. Если очень интересно - приведу примеры из своей практики, в следующих постах.
Итак что делать с тяжелым домом. Подняли домкратами, удалили гнилье, опустили дом на временные опоры. Весь не нужно, можно по одной стене. Максимальный подъем 5-10 см.
1 способ. Работаем "захватками" то есть по частям. Очистили место, роем траншею под фундамент. Ширина 500 мм глубина 300. Выравниваем низ. Прокладываем в нее рубероид для гидроизоляции кладем арматуру 2 верх 2 низ 12-14 (в зависимости от грунта) Хомуты из 8-10 мм, можно той-же 12-14 через 500 мм. Обязательно делаем выпуски рабочей арматуры из захваток на 40-50 см, можно согнуть чтобы обойти опору. Заливаем. Поднимаем стенку в кирпич до нужного уровня, обязательно делаем продухи, прокладываем рубероид. Опускаем. Затем все тоже на месте временных опор. Так под всеми несущими стенами. Под внутренними стенами допустима не сплошная цокольная стенка, а столбики, все так же на бетонной армированной ленте. Далее в зависимости от грунта. Если пучинистый - утепляем цоколь и делаем утепленную отмостку по расчетам. Про отмостку в одном из следующих постов. очень мне не понравилось как ее некоторые эксперты выставляют.
Конкретно этот дом, построенный до революции 1917 года стоит на песчаном грунте, поэтому утеплять отмостку не потребовалось. Дом на двух хозяев, делался в два этапа. Общая стена-самый большой геморрой.
Способ 2 в следующем посту.
ПС. По совету авторитетных пользователей пикабу, добавлю. Не стоит слепо повторять описанное мной в тексте. Требуется расчет. Мне пеняют за силикатный кирпич. Да лучше его не использовать ниже 50 см от земли. Но "за неимением гербовой" бюджетный он. Разница в три раза. Потом при ремонтах неоднократно выкапывал из земли кирпич 50-летней давности. Для больших нагрузок старый кирпич не подойдет. Теряет в мокрой земле прочность. Но для случаев ремонта да на сухих участках-я думаю допустимо. Ремонты такие- бюджетное дело. Если денег много проще снести и новый дом забабахать.
https://www.avito.ru/tver/predlozheniya_uslug/byudzhetnyy_re...
Выполнен электромонтаж на автомойке. И так водное Т.З.:
Мойка на 4 бокса + помещение типо кафешки(чай кофе попить) + туалет+помещение для мойщиков (диван, тв, розетки для чайника и микроволновки).
В каждом боксе аппарат керхер трех фазный на 8 кВт + пылесос 1200 Ватт +свет около 400 Ватт.
Вся проводка выполнена в стиле лофт, открыто в ПНД гофре (ультрафиолет и химикаты поэтому выбранная именно она). Имеется один общий щит на всю мойку с мастер выключателем общей нагрузки. Кабель на вводе в щит ВВГ нг - LS 4х16, система заземления ТТ. Ввод до счётчика 4х25 СИП.
Щиток на 2 кархера, того в итоге их 2 штуки по 2 кархера на щит. Защита двигателя используется автоматика от F&F, защищает от перегрева, перекос фаз, отсутствие фазы, не правильное подключение фаз. На фото первый щит на 4 кархера, но потом изменили концепцию, и получилось 2 щитка по 2 кархера. Но фото нету, так что выкладываю первый не совершенный результат.
Подключение кархера через выключатель в боксе.
Собственно освещение. На каждый бокс, выполнено по 8 светодиодных светильника 40 Ватт, 6000 К каждый
Недавно мы показали вам наше изобретение. Бетонный куб созданный специально для проведения экспериментов над шумоизоляцией.
И вот продолжение этой истории. Наш первый эксперимент.
Куб, который вы видите имитирует бетонную квартиру - стены и пол. А бетонная крышка выполняет роль потолка.
Для проверки уровня шума мы попросили одну из наших сотрудниц Киру залезть в куб и помочь нам протестировать слышимость при разных условиях.
В данном эксперименте мы сравнивали уровень шума:
- без звукоизоляции
- с имитацией одного звукоизоляционного слоя
Каково находиться в бетоном кубе?
После того как Кира залезла в куб. Мы взяли молоток и начали стучать прямо по кубу, в этом случае без использования звукоизоляции.
По словам сотрудницы находится в кубе было просто невозможно. Звенело в ушах и от каждого удара она непроизвольно вздрагивала.
Во втором случае мы положили на куб один слой звукоизоляционного материала.
По словам Киры она чувствовала, как двигается куб. Но звук был не сильный сопоставимый со звуком разговора. Такой шум не так сильно раздражает и находится в помещении возможно.
Выводы:
1)Когда нет звукоизоляции ударный шум проходит по всем стенам, по полам и перекрытиям, находиться внутри невозможно, потому что звук окружает вас.
2) Звук с использованием даже одного слоя звукоизоляционного материала, сопоставим с разговором, можно находиться и он не раздражает.
Посмотреть эксперимент полностью можно на видео:
А как вы считаете нужна ли шумоизоляция в современном жилье?
Как вы относитесь к модульно-штыревому заземлению в частном доме? Не важно будет это ТТ или ТN-C-S. Как по мне то это супер, хоть и дороговато, по сравнению с обычными уголками и прочим. Производитель даёт гарантию 100 лет🤣 так что если что мои внуки его будут выкапывать и сдавать по гарантии ежели чего🤣. А если серьёзно то монтаж занимает максимум пол дня с перекурами и качество отличное.
P. S. Для забивания сделал самодельную насадку из пики, путем обтачивания на болгарке, так как с тем комплектом заземления, что на видео эта насадка не шла.
Дизайн-проект должен у Вас быть обязательно, он поможет вам сэкономить очень много сил и времени ( это общение с рабочими, перенос розеток/выключателей/освещения и тд.), а так же внесёт понимание, что Вы хотите от ремонта и каким он будет.
В данный момент цена хорошего проекта начинается от 2000₽/м2
База проекта это планировочные решения , перегородки, электрика, сантехника, отопление, потолок, двери и отделка стен, а дополнением к базе может быть визуализация, спецификация, комплектация и т.д.
Цены растут пропорционально)
Дополнительно можно заказать технический проект по электрике, это если у Вас импульсные реле, умный дом или просто большая площадь.
Для работы над проектом дизайнеру надо будет снять размеры вашего объекта, лучше всего это сделать при помощи 3-d сканирования.
Цена за 3d- сканирование начинается от 20 000 ₽, но он намного точнее обычных замеров.
Далее начинается самое интересное
Последовательность работ при ремонте квартиры
- Возведение перегородок
- Штукатурка.
- Шумоизоляция пола
- Черновая электрика
- Черновая сантехника
- Вентиляция и кондиционирования
- Стяжка пола
- Каркасные работы и ГКЛ
- Гидроизоляция в мокрых зонах
- Плиточные работы
- Монтаж коробов скрытых дверей
- Малярные работы
- Напольные покрытие
- Покраска
- Установка чистовой электрики, освещения и сантехники
- Затирка плитки
- Сборка мебели
Желательно приглашать технический надзор хотя бы 4-5 раз на ремонт, с ним и рабочие лучше работают и качество не страдает
Подписывайтесь на мой канал в телеграм, там много полезной и нужной информации
