Строительство и ремонт

Начал заниматься механизированной маляркой, приходит много запросов от "не совсем собственников", наверно больше половины. За всю жизнь 4 раза работал с "посредниками", еще по электрике, среди них:
1. Кинул на деньги клиентов, воспользовался моим незнанием рыночных цен на работу.

2. Кинул на деньги, не заплатил половину, пропал.

3. Не доплатил часть денег, написал плохой отзыв.

4. Просто трахал голову.

С тех пор меня прям тригерит. Еще стали звонить директора строительных фирм, пытаясь вывести меня на своих прорабов, главных инженеров, начальников участков. Причем я должен им звонить, договариваться о чем-то и тд.: "Вот давайте я Вам дам номер Олега Еблановича, он начальник участка - поговорите с ним". Все до одного хотят сначала получить полностью выполненную работу на условные 0.5-1 млн., а потом рассчитаться, в общем везде хотят отсрочку. Вот интересно, коллеги, Вы работаете с дизайнерами/посредниками и тд?
Вот пример из сегодня:
Пишет на авито приятная женщина, просит сделать шпаклевку, поехал смотреть. Квартиру открывает левый чел, который там работает, предлагает с ним решать какие-то вопросы, а женщина, что писала - вообще в другом регионе, так еще и не собственница.Аха, комбо! И эти люди представляют, что я, договорившись непонятно с кем, буду производить работы, размещая свое имущество в этой квартире? Ну ок. Придет собственник, поменяет замок, будет удерживать мое имущество, как мне доказать что оно мое? Как доказать что я там работаю? Кто вообще чел, с кем я заключил какой-то договор?

Поделитесь опытом.

А вот вам ссылки!

Часть первая. Часть вторая. Часть третья. Часть четвертая. Часть пятая. Часть шестая.

Все заметили что у меня новая белая тачка? И я прямо на новой тачке возил цемент в багажнике с заметным пепегрузом))) В общем-то, я и до этого постоянно возил цемент сам. Загружал и выгружал. Вся стройка велась на цементе М500, за редким исключением. А М500 фасовался в основном по 50кг.

Я ценники работ и материалов озвучиваю и вы вздыхаете. Так вот эта новая тачка из салона самой дорогой комплектации 7 мест стоила 475 ысяч ублей. Это 2013 год. Взял в кредит (потому что 9% и минус 40000 за кредит тогда еще были честными, сейчас делают скидку и прибавляют еще больше прямо отдельным пунктом в договоре типа комиссия за сделку, читать "ни за что", или "просто мы вас имеем" или "ха-ха, ну ты и лох"), потому что переплата за 3 года была равна сумме скидки. Прочухали какой я экономист? Может тогда поймете почему я выбирал такие решения при строительстве)))

Ладно, продолжим. Краткое описание. На фото сезон 2014 года. У меня уже родился второй ребенок. Как всегда, у меня высококвалифицированные специалисты из средней азии. Все чОтко, как видим)))) Главная боль - это крыльцо конечно... ну и столбы ворот на разных фундаментах... в остальном, в принципе, ничего критичного. Ну повалило пролеты забора после урагана 2018 года, ну и что. Столбы остались, металл открутил, заново все приварил (варить на калитке и воротах научился) и профлист заново перекрутил. Все и дальше стоит.

Кодовый замок работает по сей день. Зимой примерзает, бывает.. прогреешь и просушишь газовой горелкой и все и дальше норм. Столбы калитки стоят на одном фундаменте, здесь проблем нет.

Мечтаю сделать нормальный навес, чтобы накрывал в том числе и калитку и поставить вместо распашных ворот роллету с ДУ.

По памяти все работы в этой части вместе с материалом мне вышли примерно тысяч в 150-200.

Есть такие кто ждет мои посты? А то я что-то ленюсь писать... а есть еще что писать.

Всем доброго утречка!

А мы подходим к заключительной части покрытия основной крыши.

Дальше не сделано по двум причинам. Во-первых остались самые страшные листы. А это самый центр крыши. И мы люди не привередливые, но даже для нас это перебор. Поэтому заказали еще 25 листов посимпатичнее. И заводу надо время, чтобы погнуть как все остальные листы.

И вторая причина. Нужно соорудить лестницу и помост для передвижения ро уже готовой крыше. По решетке ходилось без проблем, а во по листу так легко не погоняешь.

Это каркакс для помоста выхода на крышу.

Также упал и разбился шуруповёрт которым муж фактически собрал всю крышу. Он падал и раньше. Но последнего падения не пережил.

Стоил он 2200р и оставил после себя 2 аккумулятора. Поэтому потеря предвиденная и не существенная. По скольку у нас был запасной, то ничего страшного. А я купила уже следующий в запас. Шуруповертов много не бывает.

А еще выяснилось, что недалече от нас в 1 км будет строится нереально большой коттеджный поселок Шервуд. Но самое главное, что они относятся к нашему поселку. А они обещают в начале 25 года строительство газопровода. Так что газ скорее всего будет. Также в шервуде обещают все блага цивилизации. Что тоже очень неплохо. И дорогу закатали они. Короче не на таком уж отшибе мы будем жить. Участки там продают 6 соток от млн р..

Спасибо всем кто посоветовал ремпланер! Я всю неделю ломала мозг и практически создала идеальную планировку. Муж одобрил , поэтому на этой неделе я доделаю жилой второй этаж. Да жить мы будем на втором этаже. И волевым решением моя спальня, мастерская будет отрезана от общей жилой зоны.

Все дело в том, что я единственный жаворонок-мутант в доме. С чем связана куча неудобств. Ложусь я в час-два ночи, а встаю в 6 утра. Днем досыпаю 2 часа. Моя же семья совы. Ложатся около 12, встают около 10-11. Поэтому мне приходится себя вести тихо как мышь, что доставляет мне кучу страданий. Шить, пить чай, смотреть всякое я не могу все спят. А у меня, работоспособность максимальная только после сна. Поэтому я буду жить в другом крыле дома. И предаваться своим шумным делам). И спать днем в тишине.

Комнаты я решила делать большие. 27-28 кв. М плюс санузел 5 кв.м. к каждой спальне. Гостиная -кухня получилась 62 кв.м. она еще готова не до конца. Это так набросок.

Кухню ещё не ставила, потому что ставить я буду свою кухню. А ее надо обмерить и расположить в новом доме.

И диван зеленый- потому, что мой диван зелёный пока ) мебель мы заберём всю свою. Она нам нравится.

Это так набросок- черновик. Коммуникации все будут идти по потолку 1 этажа. Там потолки 3 50, так что от него не убудет. А на 2 этаже не штробить, не тащить.

По поводу камина. Мы снимали 2 года дом с камином и и мы пользовались им каждый день. И я по нему если честно очень скучаю. Поэтому тут сделаю себе камин.

Я сделала телеграмм-канал. Но пока не перенесла посты. Поэтому к следующему посту постараюсь все доделать.

Всем бобра!

П. С. Нас не раздавит, у нас есть большой дом, да мы психи, бегите !

Т.к. предыдущие котики были не очень культурными, то дверь очень сильно пострадала и впитала неприятные запахи.

Разбираем старую обивку и выкидываем.

Теперь голоса из подъезда не слышно. Дверь приобрела приятную тяжесть.

+ врезал ночной замок

Бюджет. Зеркало за 2000руб, ночной замок за 600руб, остатки ламината бесплатно (можно взять на авито), клей для потолочной плитки (титан) за 300руб и пусть будет фанера за 1000руб, коронка по керамограниту стоила около 400руб вроде, удлиненный глазок за 400руб.