Сообщество - Лига Юристов

Лига Юристов

38 799 постов 39 789 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

2

Общедомовое и внутриквартирное имущество. Вопрос к юристам

Вопрос к Лиге Юристов. У родственников есть однокомнатная квартира, которая находится под двухкомнатной. Дом девять этажей. На первом этаже должна была находиться двухкомнатная квартира, но ее разделили на техническое помещение и однокомнатную. Соответственно кухню и ванну перенесли в комнату. Получается, вентиляционный короб один вместо двух. В ванную и кухню идут отдельные трубы: холодная, горячая, газовая. Газовый вентиль в плохом состоянии. Существует ПП √491 "Об утверждении правил содержания общего имущества ... " от 13.08.2006 г. (Полное название ПП в конце поста)

Согласно ПП первый запорный вентиль является общедомовой собственностью. Заменяться он должен за счет управляющей компании. Можно без скандала или со скандалом заставить УК хаменить бесплатно кран.

Но тут идет отдельная газовая труба на квартиру. Ответление от стояка.

Теперь вопросы:
1. Если в начале ответления есть запорная арматура и она располагается за территоии квартиры, то кран в квартире будет общедомтвым или внутриквартирным?
2 Может ли внутриквартирное оборудование находиться на трубах за территорией квартиры?


ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 13 августа 2006 г. № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92)"

Показать полностью
5

Штраф за парковку и правила установки знаков

Всем привет. Пришёл недавно подруге штраф за парковку в зоне действия знака парковка запрещена (в данном случае по средам до 18 часов). Кто из питера, это Лёни Голикова недалеко от перекрёстка со стачек. Подруга двигалась как показано на рисунке, при развороте знака не увидеть, само собой, возле места разворота знака нет. Сейчас с фото и видео будем отправлять на обжалование в госуслуги, и параллельно хочу у грамотных (как большинство пикабушников :) людей спросить, как обосновывать ситуацию. Знак не увидеть в принципе в такой ситуации. И как правильно, сначала оплатить, потом обжаловать, или пытаться обжаловать без оплаты (до оплаты)?
Видео не приложить. Когда снимал, увидел, что по противоположной стороне знаки о запрете парковки по четвергам стоят везде, после выездов со двора. С той стороны, где встала подруга он практически один на протяжении от ветеранов до стачек.

Показать полностью 2
6

Отсрочить выплату по исполнительному листу

Добрый день. Пост анонимен. Так как не хочу спалиться.Я директор фирмы. Фирма небольшая. Купил оборудование. Брал кредит в банке под него. Был поручителем как физ. лицо.Суд прошел, а я не заметил. Суд был быстрый в арбитре сайте не было. Так бы увидел.И на меня как физлицо уже исполнительный лист выдан и на меня и на фирму. Срок 10 дней для его обжалования не истёк.Деньги отдам, но не сейчас. Не банкрот. Оборудование есть. Сейчас кассовый разрыв. Фирма зарабатывает. У меня нет прописки. Можно ли на этом сыграть? Сколько времени у меня до ареста имущества и его реализации на торгах? Можно ли апелляцию подать. Но срок уже 30 дней ведь вышел. Спасибо всем! Я тут уже лет 10)

931

Ответ на пост «Кто такой "Саша три тысячи"? И как это связано с постом ДПС "Тамань-5" возле Крымского моста?»1

На самом деле если хотя бы половина населения будет жить строго по закону (и сама его ессно выполнять). То другая половина, включая чинуш борзеть не будет, боясь жалоб.. а пока имеем что имеем.

Немного не по теме но в тему :)

Сейчас интересная история разворачивается на Верхнем Ларсе (граница России с Грузией), образовалась дикая пробка, народ стоит до суток. И там орудуют местные "предприниматели" берут с народа деньги, затем едут вперёд пробки, вклиниваются нагло и пропускают заплатившего. Тут интересно два момента, люди которые платят и смотрят на остальных как на говно, и местная полиция + гибдд которая ничего не замечает, даже иногда просит водителей пустить в очередь машину потому что дескать она стоит на встречке и мешает проезду тем кто в обратном направлении. Вместо того чтобы лишить прав за езду по встречке этих джигит-бизнесменов.

4579

Навязанные чаевые в ресторане - незаконны и подлежат возврату (суд)2

Чаевые, включенные в чек без согласия потребителя подлежат возврату, решение суда по возврату таких чаевых.

Очередной стыренный пост с вц от того же автора что и предыдущий пост. Скопировано всё от лица автора без каких-либо правок.

Я начну с того, что я не являюсь человеком, который никогда из принципа не дает никому чаевые. Нет, даю, когда нравится обслуживание и ту сумму, которую я считаю нужной.

Дело происходило в RUDI Italian Bistro в Москве на м. Новослободская (да упокоится их душа ввиду их недавнего закрытия).

Однажды после Арбитражного суда Московского округа решился с коллегой пройтись в поисках ресторанов рядом и взгляд бросился на RUDI Italian Bistro.

Местечко неплохое было, еда вкусная, уже готовились расплатиться и подготовил 250р на чаевые, как увидели в чеке 621 рубль "Сервис 10%".

Позвали официанта сказали, что мы не давали согласия на чаевые еще и в таком размере, что просим или убрать их или снизить сумму до 250 рублей, на что получили категорический отказ.

Разумеется нас такой расклад не устроил, зафиксировали чек и удалились благо устраивать скандалы не в нашем стиле, зачем, когда можно действовать цивилизованно? Но и оставить это как юристы мы тоже не могли.

К недопустимым условиям договора, ущемляющим права потребителя, относятся условия, которые обусловливают приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг), в том числе предусматривают обязательное заключение иных договоров, если иное не предусмотрено законом

пп.5 п.2 ст.16 Закона о Защите прав потребителей

Наряду с оказанием услуг общественного питания исполнитель вправе предложить потребителю приобрести услуги по организации досуга и другие услуги, однозначно указав на их возмездный или безвозмездный характер и предоставив возможность ознакомиться с необходимой информацией о таких услугах в соответствии с пунктом 9 настоящих Правил. При этом в соответствии со статьей 16 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей":
- исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные услуги за плату, а также включать в договор (заказ) иные расходы (платежи, комиссии, доплаты, чаевые и др.), не включенные в стоимость продукции, указанной в меню (прейскуранте), и цену выбранных потребителем услуг по организации досуга и других возмездных услуг;потребитель вправе отказаться от оплаты таких дополнительных услуг (расходов), а если они оплачены, - потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы.

п.19 Постановления Правительства РФ от 21.09.2020 № 1515

Я направил претензию по юридическому адресу (продублировав по электронной почте и страничке на социальной сети "Вконтакте"), однако ответа не последовало.

В связи с чем обратился в суд, поскольку сумма исковых требования составила даже менее 1000 руб. обратился к Мировому судье с иском по следующим требованиям:

1) сумму "сервиса 10%",
2) неустойку в размере 3% за каждый день по дату исполнения решения;
3) проценты за пользование чужими денежными средствами;
4) символический моральный вред в размере 2 000 руб.;
5) потребительский штраф.

Суд рассмотрел на удивление иск быстро, заявление подано в январе, а решение вынесено уже в апреле.

Суд решил:

Взыскать- уплаченную надбавку «Сервис 10%» в размере 621 руб. 00 коп.;

- неустойку за просрочку исполнения требования потребителя о возврате уплаченных за надбавку «Сервис 10%» денежных средств за период с 16.01.2024 по 20.01.2024 в размере 93 руб. 15 коп., а также за каждый день просрочки, начиная с 21.01.2024 по день фактического исполнения требований потребителя, но не более размера цены оплаченной за надбавку «Сервис 10%» за вычетом взысканной мировым судьей неустойки за данную просрочку за период с 16.01.2024 по 20.01.2024,

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.12.2023 по 20.01.2024 в размере 13 руб. 32 коп.;-

- проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга 621 руб. 00 коп. за период с 21.01.2024 по дату фактического погашения задолженности исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды;

- компенсацию морального вреда в размере 500 руб. 00 коп.;

- штраф в размере 613 руб. 74 коп., почтовые расходы в размере 165 руб. 00 коп.;

- ВСЕГО 2 006 руб. 21 коп. + неустойка и проценты по дату фактического исполнения.

Решение суда

Цели "заработать" не имел поэтому взысканные суммы в т.ч. морального вреда более чем устроили и обжаловать не стал.

Поскольку в суд на заседания я не ходил, на суд с учетом подготовки иска и письменной позиции потрачено пару часов своей жизни.

Кстати недавно также публиковал свой кейс по ст.16 ЗоЗПП в части отказа в приобретении одних товаров, без обязательного приобретения иных товаров (в профиле).

Всем удачной защиты своих прав!)

Показать полностью
2393

Кто такой «Саша три тысячи»? И как это связано с постом ДПС «Тамань-5» возле Крымского моста?1

Кто такой «Саша три тысячи»? И как это связано с постом ДПС «Тамань-5» возле Крымского моста?

Бывший начальник Темрюкского отдела полиции МВД на Кубани полковник полиции Александр Сальников осужден за регулярное получение взяток от бизнесмена, владельца большегрузов, осуществлявших перевозки через пост ДПС «Тамань-5» и по территории Темрюкского района, прилегающего к Крымского мосту. Сначала договорились, что такса за проезд одной машины без надлежащей проверки будет 3 тыс.руб., затем полковник полиции потребовал 5 тыс. У одного из водителей так и было указано в записной книжке «Саша три тысячи» Договорились и о том, что Сальников закроет глаза на многочисленные нарушения в организации перевозок грузов. За весь период, незаконно полученная сумма, составила около 3 млн руб. Взятки переводились на банковскую карту сестры Сальникова, но карта находилась фактически в его пользовании. Сальникова сдал сам бизнесмен, которому надоело платить дань. Бывшего полковника полиции отправили в колонию на 12 лет.

https://kuban.sledcom.ru/news/item/1905883/

https://lenta.ru/news/2024/08/06/byvshego-nachalnika-politsii-omvd-v-rossiyskom-regione-osudili-za-vzyatki/

Показать полностью
92
Лига Юристов

Как муж через суд заставил жену вернуть свадебные подарки на 340 т. р. после развода

Как вы знаете, по общему правилу подарки являются личным имуществом и не подлежат разделу как совместно нажитое в случае развода. Однако в судебной практике случаются исключения. Вот яркий пример.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Что случилось?

Пара из города Серов решила прекратить брак, однако поделить имущество мирно не удалось. В частности, муж забрал себе золотые украшения и шубу, подаренные супруге на свадьбу им самим и его родственниками. Общая сумма подарков составила 340 т. р.

Женщина с таким поведением не согласилась и обратилась в суд, где отметила, что вещи принадлежат ей, поскольку являются подарками, а они разделу или возврату не подлежат.

В качестве доказательств, что вещи находились в ее владении, истец предъявила фотографии из соцсетей, а также показания подруг, которым она хвасталась подарками.

Что решил суд?

Однако и бывший супруг к суду подготовился.

В суд в качестве свидетеля он пригласил сестру, которая заявила, что шуба принадлежит ей, а невестке она дала ее поносить лишь временно, для фотосессии. Бывший муж также уточнил, что ювелирка на фото бывшей жены — дешевая бижутерия, а настоящие украшения покупались им и его родственниками и не передавались в дар.

Как отметил суд, договор дарения считается заключенным с момента передачи имущества, символического вручения или передачи правоустанавливающих документов.

Но суд заключил, что истец не смогла подтвердить ни документами, ни свидетельскими показаниями, что имущество передавалось именно в дар, а не во временное владение.

В итоге суд встал на сторону бывшего мужа, признав его право собственности на шубу и украшения (Решение Серовского суда Свердловской области по делу N 2-1246/2014).

*****

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Как муж через суд заставил жену вернуть свадебные подарки на 340 т. р. после развода
Показать полностью 1
32

Мошенница продали смертельно больного мальтипу

<!--noindex--><a href="https://pikabu.ru/story/moshennitsa_prodali_smertelno_bolnogo_maltipu_11681734?u=https%3A%2F%2Fwww.avito.ru%2Fuser%2F2116f757a7ebb0de0852e27f23ecc98e%2Fprofile%3Fsrc%3Dsharing&t=https%3A%2F%2Fwww.avito.ru%2Fuser%2F2116f757a7ebb0de0852e27f23ecc98e%2Fp...&h=d361da1504757d389896cffc113d85fb1887e773" title="https://www.avito.ru/user/2116f757a7ebb0de0852e27f23ecc98e/profile?src=sharing" target="_blank" rel="nofollow noopener">https://www.avito.ru/user/2116f757a7ebb0de0852e27f23ecc98e/p...</a><!--/noindex--> Продает больных щенят со смертельным паровирусом

https://www.avito.ru/user/2116f757a7ebb0de0852e27f23ecc98e/p... Продает больных щенят со смертельным паровирусом

Показать полностью 6
Отличная работа, все прочитано!