Лига Юристов

Доброго дня. Хочу спросить совета. И сразу извините за много букв. Задачка мне кажется необычной.
Случайно встретила старого знакомого моей бабушки, дед (Д.) около 70 лет. И рассказал он очень интересную историю: жил он со своей женой(Ж.), детей у них нет, родственников тоже. Жили они и очень веровали, молились тесным кругом, обычно в доме/квартире у кого-то из общины. Жена была очень жалостливым человеком, постоянно помогала деньгами другим женщинам нелёгкой судьбы из их кружка по интересам. Одной даже( назовём её Н.) перечислила 100 000 рублей на ремонт крыши года 2 -3 назад. Была ещё подруга из другого региона (Т.), которой тоже периодически отправлялись какие-то небольшие суммы в помощь её бедственному положению. И вот у этой чудесной доброй души Ж. начинаются проблемы с сердцем, с госпитализациями, реанимациями и д-учётом.
И решила она, почему-то, завещать всё своё имущество в виде : 1) наследственного её дома в котором она с мужем проживает последние лет 30 в маленьком городке; 2) приватизированной на неё одну однокомнатной квартиры в областном центре и 3) небольшой дачей у моря, которую ей лет 20 назад передали во владение по дарственной. И вот всё это её личное имущество завещено иногородней Т. А мужа совсем нет в завещании.
Через 2 месяца наша Ж. снова попадает в реанимацию и тут появляется старая подруга Н. и активно вписывается в помощь расстерянному Д. Ну там супчик 2 раза в неделю сварить и курочек накормить. Сам Д. вполне бодрый дед, водит машину, ведёт активный образ жизни, просто когда жена присмерти была, он растерялся и был рад любой помощи от подруги жены Н. Потом выйдя из реанимации Ж. пишет уже новое завещание, по которому наследственный дом завещает пополам мужу и подруге Т., а квартиру и дачу...... дочери подруги Н., которую я назову С.
И через 2 месяца внезапно умирает наша добрая Ж. от тромба в лёгочной артерии.
И вот наш Д. в горе и трауре. Приехали подруги Т. и Н., помогли с порядком, правда нечаянно спалили медицинские документы Ж. Ну нечайно. Потом подруга Н. осталась жить с нашим Д. и помаленьку помогать. И признаваться в пламенной любви. И изъявлять горячее напористое желание прожить с Д. оставшуюся жизнь.
А потом приехала её дочь С. взяла Д. и повезла открывать наследственное дело к нотариусу. Там нотариус сказал Д, что ему остаётся по воле его жены, только половина дома в котором он живёт, а остальное забирают подруга Т. и подругина дочь С. И всё дедушка, приём окончен. С. ведёт его к своему знакому юристу и тот тоже говорит, ваши только полдома.
Дедушка в шоке, идёт уже сам к местному юристу, тот говорит ну да, вы в пролёте. Решайте за обязательную долю у нотариуса, но остальная половина уходит подружкам. А там подружки уже ключи забрали, от "своих" квартир/дачь. А сам Д. живёт на свою скромную пенсию, ходить по юристам не может.
И вот собственно в чём вопрос, правильно ли я понимаю, что Д. должен получить обязательную долю с каждого объекта недвижимости? И что Д. похорошему бы в суд, попробывать оспорить завещание, так как там постоянные госпитализации с потерей сознания в период написания этих завещаний? И вообще, было бы интересно почитать ваши комментарии, так как Д. помогаю просто по знакомству, сама юрист только по диплому, и просто жалко смотреть как его рвут на куски бескорыстные малоимущие подруги жены.
P.S. Наследственное дело только открыто, все персонажи написали заявление на вступление в наследство, но доли ещё не выделены и не оформлены.

Живу в одном городе, квартира в другом. Сделал там поверку счётчиков после истечения межповерочного интервала. Прочитал в Сети что по №496-ФЗ управляющая компания должна брать информацию об этой поверке оттуда самостоятельно, без требования бумажного свидетельства. Забрал свидетельство о поверке с собой и улетел домой. Через пару месяцев увидел в платёжке, что начали начислять повышенные нормы расхода воды. Позвонил в УК, они потребовали принести им оригинал акта от метролога, и без этого отказывается вносить себе информацию о поверке. Предложил отправить фотографию акта по электронной почте, говорят "нет, привозите сам акт или отправляйте бумажной почтой". Письмом акт отправлять не хочу, лететь в другой город специально ради того, чтобы отнести акт в УК, тем более.

Подскажите, пожалуйста:

1) Насколько это законно? Обязаны они самостоятельно взять информацию из "Аршина" или принять скан акта? Или имеют право требовать оригинал?

2) После того как доберусь до них лично и отдам им этот акт, должны ли они будут пересчитать расход воды по фактическому после получения акта? Учитывая что в квартире никто не живёт, а начисляют сейчас расход горячей и холодной воды за нескольких в ней прописанных людей.

Уважаемые специалисты. Прошу помощи, а может быть откликнется юрист, кто мог бы взяться за помощь в решении нескольких вопросов в споре с ресурсоснабжающей организацией. Вводные: у меня здание-склад с центральным отоплением.

Первый вопрос. Предприятие тепловодоснабжения («ПТВС»), выставило счет на оплату отопления с требованием доплаты за период ноябрь 2021 года – май 2022 года, доплата начислена по расчетному методу, а не по счетчикам. Обратился в ПТВС с просьбой разъяснить причины перерасчета. Разъяснение получил, правда, с большим опозданием. Сослались на пункт 80 Постановления №1034 от 18.11.2013 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя»: «В срок, установленный договором, потребитель или уполномоченное им лицо передает теплоснабжающей организации отчет о теплопотреблении, подписанный потребителем». В пункте 95 описано, что должно быть в отчете. К сожалению, я передавал показания только по телефону. Тем не менее, насколько я понял, ознакомившись с судебной практикой, если счетчики исправны и поверка не просрочена оплачивать нужно по счетчику. ПТВС игнорирует эти аргументы. Исправность счетчиков подтверждают акты осмотра счетчика сотрудниками ПТВС в марте и ноябре 2024г, в которых зафиксированы показания на момент осмотра. По актам видно, что занижения показаний с моей стороны не было. Снять показания за ноябрь 2021 года – май 2022 года уже не представляется возможным, в счетчике они уже стерлись.

Второй вопрос. ПТВС настаивает чтоб я принял на баланс трубы ХВС и отопления от колодца до границы моего участка, провести границу балансовой и эксплуатационной принадлежности в 160 метрах от границы моего земельного участка. Собственно вопросы: как отбояриться от труб, а если не удастся, то может быть получится плату брать с ПТВС за использование моих труб в их целях? Когда-то давно там эти трубы существовали, я можно сказать, их отремонтировал. Тогда может быть, существуют законные основания выставить счет за ремонт этих труб?

Третий вопрос: осенью 2024 года, в ожидании подачи отопления, я открыл свои задвижки, а ПТВС свои - нет. Была пятница, никто не захотел со мной возиться. Оказалось, что одна задвижка ПТВСа не держит, мою систему заполнило водой и из-за отсутствия циркуляции за выходные у меня все перемерзло. Реально истребовать ущерб? Думаю, что нужные доказательства собрать могу.

АПД к третьему вопросу. Часть труб, регистров и соединений порвало в результате перемерзания.

Четвертый вопрос: по моему участку проходят еще другие трубы ПТВСа. Могу я аренду какую-никакую получать за это с ПТВСа? Читал, что собственник труб должен потребовать установить сервитут с какой-то разумной оплатой. Тут вообще пока темный лес для меня.