Сообщество - Лига Юристов

Лига Юристов

38 793 поста 39 790 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

42

Ответ на пост «Правомерны ли действия риелтора?»1

Не знаю что делать, видимо я что-то не понимаю..

Не "что-то", нихера не понимаешь:

1) Ты риелтору ничего не должна, зачем ты с ним общаешься вообще? Посылай нахуй.

2) Риелтор тебе ничего не должен, схуяли ты от него требуешь документы и прочее?

3) В половине случаев, банк нихера не проверяет и нихера не гарантирует, не надейся, законность сделки чисто твоя ответственность. Случись чего, разведет руками, а ты останешься с кредитом и без квартиры.

4) В другой половине случаев, юристы банка проверяющие такие сделки - рукожопы которых больше никуда не взяли, они нихера не знают и не понимают, работают за копейки по скрипту - не надейся, законность сделки чисто твоя ответственность. Случись чего, разведет руками, а ты останешься с кредитом и без квартиры.

5) задача банка, впарить тебе кредит и развести тебя на допы, при этом ни делая нихера и не неся ни за что ответственность.

6) задача продавца получить от тебя бабки, при этом ни делая нихера и не неся ни за что ответственность.

7) продавец может скрывать или не знать о проблемах с квартирой.

Как должно быть по факту:

1) ты договорилась с собственником? Вот у него и проси все документы.

2) не надейся на банк - проверяй все сама, договор у нотариуса, расчет через аккредитив - никаких "безопасных счетов", выселение из квартиры и передача ее тебе - до сделки.

И будет тебе щастие.

Показать полностью
254

Пикабу, помоги

Сосед повесил камеру, которая захватывает часть нашего участка и, возможно, окно гостиной. Кроме того, ночью включается яркая подсветка, которая через окно слепит глаза. На устную просьбу убрать или развернуть камеру - отказ.
Куды обращаться, и что вообще можно сделать?

10

Про недвижимость и экспертизы

Про недвижимость и экспертизы

Здравствуйте, уважаемые юристы!

Дело вот в чём: у мамы и её племянника в наследстве дом с постройками и участком, в Башкортостане в Краснокамском районе. Племянник живет и работает в Москве, а мама-пенсионерка живет неподалеку от этого, её родительского дома, в городе в коммуналке.

Чтобы разделить это имущество пополам и распорядиться своей долей, мама подала в местный районный суд. Суд принимает решение делить в натуре и проводит экспертизу. Местная экспертиза прекрасно всё делит: маме половина дома с санузлом и коммуникациями плюс гараж, племяннику вторая половина дома с баней и сараем, в котором сортир. Ну и участок соответственно межевать.

До раздела племянник без согласования с мамой приобрел трубы и т.п., незаконно врезался в общую канализацию чтоб не использовать шамбо, за что на маму повесили штраф 130 тысяч, не разбираясь, кто собственник. Это отдельная история.

Племянник с решением о разделе не согласен, тем более он потратился на незаконное проведение канализации. Утверждает, что дом не делится, так как он "хочет сохранить родовое гнездо", и заказывает экспертизу из Уфы за 100 000. Экспертиза составляет документы, в которых устраняет мелкие недочеты и так же делит дом с постройками и участком по первой экспертизе: маме половина дома с коммуникациями, племяннику вторая половина дома плюс баня и сарай с сортиром.

Местный суд выносит решение на основании двух экспертиз: делить, делать правоустанавливающие документы на двух собственников, межевать и адьё

Племянник с решением не согласен, жить без коммуникаций не хочет, и подает апелляцию в Верховный Суд Республики Башкортостан, в котором просит отменить решение о разделе дома и участка, так как это его единственное жильё. А также взыскать 100 000 с мамы за свою экспертизу. Плюс судебные издержки.

ВС назначает экспертизу (третью уже). Третья экспертиза проходит, предоставляет документальный расчет, планы и схемы как племяннику отгородиться, сделать себе коммуникации в доме вплоть до среднерыночной стоимости каждого самореза. Я сам бы не увидел - не поверил бы, что так тщательно делают экспертизы с точными суммами расходов.

Племянник решением недоволен, суд назначает четвертую экспертизу, 13 августа приехал эксперт в дом, сделал свою работу и уехал. Ждем третье заседание ВС.

Вопрос такой: сколько экспертиз вообще допускается, если уже три с одинаковыми расчетами и итогами?

Скрин с сайта Верховного Суда Республики Башкортостан.

Спасибо.

Показать полностью
40

Про микрозаймы. Почти год спустя…

В сентябре будет год как мы узнали, что мошенники набирали на нас овердофига денег. Точнее на супруга.
Я не могу ответить на свой предыдущий пост, который был написан на лютом стрессе, с полной кашей в голове, при чем у обоих нас…
Где мне неплохо так напихали в панамку😂 Ахах.
Но тем самым отрезвив и помогли многим.

На данный момент мы выяснили откуда росли ноги.

Супруг несколько раз ходил на допросы УФСБ, где при первом допросе ему чуть ли не в таком формате сказали: «а не ты ли, петушок, взял ли эти деньги и лепишь нам про каких-то мошенников? А машину как купил? А квартиру?», и чуть не надавали по почкам, при этом пройдясь даже по моим родителям… я понимаю, что это была сплошная провокация, потому что сроки покупок и сроки взятия мз-не совпадали.
Второй допрос был уже в дружественном формате общения.

Уголовное дело второй или уже даже третий раз останавливают🤦🏼‍♀️
Мы пишем во всем возможные инстанции, но дело пока на паузе, не смотря на наши жалобы.
Если есть у вас идеи - подскажите.

Полиция сказала, что деньги все выводились за границу. Слава богу, ни копейки не ушло сами знаете куда (а в компании супруга случай одни имеется такой).

С конторой юристов, которая нам наплела сказки, мы сейчас судимся.
Наняли адвоката.
Попытку «обанкротиться», суд им уже не удовлетворил.
Следующее заседание в ноябре.
Мы поняли, какими психологическими рычагами они на нас действовали, чем подкупили, и тд, что мы с ними начали сотрудничать.
Но это другая уже история.
Опыт.

На супруга завели 7 исполнительных листов🤦🏼‍♀️
Общая сумма ~250.000.
Говорят еще будет…

Машина его в аресте.
До меня еще не добрались, слав те хоспаде.
Но звонки я просто уже глушу.
У меня весь список входящих краснючий.
Пишут на ватсап, смс, угрожают, заказывают спам атаки.
Всё это передается куда надо и на пару месяцев они затихают.

И нет, мы с «моим сладким пирожком ни в чем неповинным», «лудоманомнаркоманом», как выразились некоторые в предыдущем посте еще не развелись😂

Показать полностью
2391

Ответ на пост «Борьба с директором школы»10

У нас чуть проще все решилось. Дочка умница красавица, добрейшей души ребенок. Мухи не обидит, в свою защиту и слова сказать не может. С первого класса началась травля. Детишкам так забавно было обижать девочку, которая не может даже ответить. При всем при этом она была лучшей в школе по учебе. Во втором классе я пыталась говорить с учителем(та никогда и ничего не замечала). В третьем я уже обращалась к родителям и опекунам(там компашка из 6 детей сбилась в стаю и с каждым годом творила дичь все жестче) тоже директор не переводила в другой класс. В конце четвертого класса стала творится дичь. После того как дочери за шиворот накидали бумажек, мусора, в туалете когда она плакала обливали водой, не выпускали я написала заявление в полицию, в опеку, прокуратуру. На родителей, учителя и директора школы. Приложила все бумажки о том что обращалась ко всем(все ранее заявления написанные я просто приложила к новым). Обратилась к госпсихологу неврологу и психиатру. Взяла у них справки обо всем, собрали консилиум. Вызвали опекунов родителей и самих детей(и руководство школы), там такой был скандал от меня. На следующий год дочка расцвела. Ее никто не обижал, не трогал, все хотели с ней дружить. Мы доучились 5 класс(отличница) и перешли в лицей(здесь только с 6 класса берут). Да ей тяжело. Работа с психологом дала свои плоды. Учится с 2 на 5 😂 но это сказали ничего страшного, адаптация. Не узнаю свою зайку. Появился стержень, уверенности прибавилось. Но все еще очень остро реагирует если кто то шепчется или смеется, ей кажется что это над ней. Но там неплохой класс и офигенский учитель. Грамотно устроены все этапы адаптации. Проводится постоянная профилактика булинга. Если и бывают случаи будинга, то инициаторов исключают из школы. А тк лицей это профильная школа и попасть туда очень и очень сложно(огромный конкурс), то никаких проблем подобных там просто нет. Не знаю помогло ли, но у нас было вот так

Показать полностью
9

Прошу помощи уважаемых юристов по начислениям в квитанции по ЖКХ

Ситуация следующая. Три года назад у меня умерла мама, комната в коммуналке была оформлена на нее. После ее смерти все документы переоформил на себя и сестру. Соответственно и заявление в ЕИРЦ тоже написал на смену фамилии в квитанции по оплате коммунальных услуг, предварительно переоформив все в жилконторе, и взяв все справки.

Мне дали маленькую бумажку с датой и сказали, что все сделают. Но время шло, а ситуация не менялась. Через пол года в квитанции все так же числилась фамилия моей мамы, а не моей, меня это немного напрягало, потому что вопрос надо было довести до конца.

Я пришел в ЕИРЦ и мне сказали, что так как каартира коммунальная, то вопрос может решаться до года. Еще через пол года проблема опять никуда не сдвинулась, и я решил сходить в то отделение ЕИРЦ с этой бумажкой и документами. Они очень удивились, что за год никто ничего не поменял и пообещали все заменить до 10 числа следующего месяца. Так и получилось.

Но...

В квитанции вместо обычных 3500 с копейками было написано почти 24000 рублей, причем основная сумма около 20000 рублей за услуги ЖКС #2 Московского района СПб.

Позвонив им они сначала не смогли понять и сами откуда такая сумма, и сказали обращаться в ЕИРЦ на Михайлова, 11. Но когда я вечером сообщил об этом соседу, он на следующий день им перезвонил и они ему сказали, что в связи с тем, что раньше в наших квитанциях об оплате количество жильцов указано не было, стоял прочерк, то теперь они все пересчитали и сделали перерасчет.

Уважаемые юристы, обьясните, пожалуйста, неужели это законно с их стороны?

Показать полностью
10

Нужна помощь юриста

Здравствуйте, прошу помощи у лиги юристов.
Временно проживаю в Санкт-Петербурге, есть квартира в другой области которая пустует. В середине июня со мной связался представитель УК и попросил оплатить задолженность по ЖКХ которая у меня образовалась, либо документы будут направлены в суд. В конце июня я был проездом в городе где находится квартира и оплатил задолженность. Но 8 июля был наложен арест на банковские счета и соответственно списаны денежные средства в размере этого долга. Как выяснилось позже УК еще в апреле подали в суд по долгу за ЖКХ, а ИП было заведено ФССП 7 июля. 16 июня я через госуслуги подал заявление в фссп о приостановлении ИП так как аресты на банковских счетах продолжали действовать и приложил электронный чек оплаты долга жкх через 10 дней пришел ответ от ФССП о том что им нужно справка подтверждение с ЖКХ об оплате долга, надеясь, что вопрос будет решен в ближайшее время. В конце июля ИП было завершено и я ждал возврата арестованных денег, так как получалось я дважды оплатил один долг. Денежные средства не вернули. В августе через госуслуги я подал заявление о возврате излишне удержанных денежных средств и сегодня мне пришел ответ из ФССП об отказе так как мое заявление было исполнено ранее и о том что я могу обжаловать их решение в течении 10 дней, но ни чего ранее возвращено не было.
Я обратился за консультацией в одну из юр.организаций они согласились составить претензию в ЖКХ и жалобу в ФССП за 60 тыс, заверив что ФССП позже оплатят все эти расходы + моральную компенсацию, если я не решу это в течении 10 дней в досудебном порядке мне придется подавать в суд по месту регистрации, как раз в том городе где квартира и это другие расходы.
Я не сталкивался ранее с юристами и судами поэтому хочу спросить, как мне поступить. Стоит ли связываться с этими юристами, могут ли они меня как то обмануть, и главное как вернуть деньги. Прошу прощения за возможный сумбур и ошибки. Спасибо. Без рейтинга. И не знаю что еще добавить.

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!