Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Сообщество - Строительство и ремонт
Добавить пост

Строительство и ремонт

10 710 постов • 48 328 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

Все посты  Горячее  Лучшее  Поиск
0 просмотренных постов скрыто
22

Планировка загородного участка с домом и баней⁠⁠

Всем привет. Купили земельный участок в соседнем селе, в 5 км от квартиры. Ссылка на гуглкарты.

Характеристики:

  • Площадь 18 суток, размер порядка 18х100м. Узковат, но что есть то есть.

  • Ранее на участке был деревенский дом, но прежние хозяева его давно развалили, а остатки растащили.

  • Водопровод имеется, газ должны провести в этом году.

  • Соседи с обоих сторон (не угловой).

  • За участком овраг, с ручьем, т.е. соседей нет.

Планы:

  • Разделить участок на 3 зоны: дом, баня и дачная территория, огород.

  • Поставить дом с возможностью проживания в зимнее время. Примыкающий гараж.

  • Баня, наверное 2х этажная, 2 этаж гостевой. Причем делать ее в первую очередь.

ВОПРОСЫ с чего начинать? к кому обращаться?! Предполагаю что:

  1. Определить четкие границы участка (исполнителя найти в 2гис)

  2. Оценить корректность размещения капитальных построек соседей, так, гараж одних поставлен вплотную к границе участка а сток его крыши направлен в нашу сторону. Что с ними делать - требовать переноса?

  3. Составить геодезическую карту с отметками, так как уклон 4м/100м.

  4. Смонтировать временный забор

  5. Составить желаемый план участка с указанием всех построек с привлечением кого (архитектора или?...)

  6. Согласовать план построек с каким-нибудь архитектурно-градостроительным учреждением

  7. Выровнять участок по зонам: 1 где дом ровный, 2 где баня/дача с небольшим уклоном, 3 где огород ровный, но метра на 2 ниже 2го участка, сделать ступенчатый переход. Привезти чернозем для огорода.

  8. Смонтировать подземные коммуникации (водопровод, канализация, септик). Электричество и газ по-воздуху же проводят.

  9. Выкопать колодец для полива. Говорят что это позволяет экономить по сравнению с водопроводом. Конечно это легко оценить сопоставив затраты на колодец и насос с расходами на водопроводную воду.

  10. ?...

Опытных загородных садоводов прошу покритиковать мои планы а лучше указать правильный порядок действий либо прислать ссылку. Поверьте, прежде чем создать этот пост, много ресурсов перечитал.

И к кому обращаться за помощью/советами. Готов платить профессионалам, но где их найти, вот главный вопрос.

Спасибо.

Показать полностью
Строительство Стройка Проект Текст
34
10

Нужен совет по краске⁠⁠

Всем вечернее хеллоу! Я знаю, что на Пикабу сидят много разного народа, так или иначе связанного с ремонтом: кто-то профессионально этим занимается, кто-то ремонтировал себе сам квартиру, кто-то колхозил как и что мог (это чисто мой папа, он любит цемент, самоклейку и тд).
Мы с мужем купили квартиру и делаем в ней ремонт своими силами. Опять. Опыт уже имеется)) Зацените, это мы в трешке развлекались как могли:

Было-стало. Только одно из помещений нашей необъятной трёхкомнатной квартиры.

Итак, суть моего поста. Сейчас у меня есть балкон, мы его застеклили. На балконе стена между балконом и кухней - кирпич. Никакой отделки со стороны балкона там нет, только покрашено:

Собсна вода на старой краске. Немного впитывается. И проба пальцами старой краски - не пачкается.

Я хочу покрасить сверху новой светленькой краской, но я хз честно какую надо. Этих красок до едрени фени. Я устала курить интернет. Чтобы что-то нормально выбрать нужно стать профи в этом вопросе(( Люди добрые, люди опытные (а если добрые и опытные - то ваще огонёк), подскажите, какую краску брать? Можно даже фирму, можно конкретную краску. Буду очень признательна и благодарна!
Всем хорошего вечера!

Показать полностью 3
[моё] Краски Кирпичи Ремонт Вопрос Длиннопост
18
43

Что лучше⁠⁠

Добрый день, ребята, помогите советом. Кирпичный дом 1965года.Живем на первом этаже, высоком. Раньше под нами была каморка дворников,потом там появился магазинчик. Лет 20 он нам не мешал, но,год назад заехал новый хозяин, сделал большой ремонт, и, как я подозреваю содрал всё что было со стен и потолка.
днем, когда есть уличный шум-ничего не мешает, а ночью я слышу всё разговоры в магазине. Я понимаю, что крови своей я потрачу много, если начну бодаться с хозяином магазина, который ещё не понимает по русски ни хрена.
Решила делать ремонт у себя, сняла пол до бетона, сделали полусухую стяжку, ободрала стену до кирпича.

И вот стою я на стяжке, которая ровно 5минут была ровной и гладкой, а потом туда зашел кот и сделал круг почёта, но, это мелочи. И, значит стою я и слышу... Магазин снизу. Ну, думаю, ладно, подложка еще будет, чиствое покрытие, да и комната ещё пустая. И приложила я ухо к кирпичной стене-не слышно ничего, вообще, класно!.
Вчера приходили ремонтники, уложили шумоизоляцию и зашили гипсокартоном.

И прихожу я домой с работы и захожу в комнату, и...слышу магазин.
Прикладываю ухо к обшитой стене и всё прекрасно слышу. Т. е-когда был кирпич-по стене не было звука-зашили стену-звук пошёл.
Через пол часа приедет бригада штукатурить внутренние не кирпичные стены. Весь ремонт затеивался именно из за шумоизоляции, стало даже громче. Есть ли смысл содрать гипсокартон и заштукатурить стену?

Показать полностью 4
[моё] Ремонт Шумоизоляция Длиннопост
54
53

Сэкономил, да не то! Причина отслоения штукатурной смеси от основания⁠⁠

Еще больше интересного контента про стройку, технадзор и приемку недвижимости Вы можете посмотреть на моем канале MrNadzor

[моё] Стройка Строительство Ремонт Рукожоп Вертикальное видео Технадзор Штукатурка Штукатуры Приемка квартиры Видео
8
411

Ответ Kazachelius в «Мой домик»⁠⁠6

А вот мой сарайчик. Пусть не дорого - богато, зато своё!
Строил не своими руками, но красил - сам (обплевался сто раз, но доволен). Электрику тоже сам разводил. Дальше септик, беседка, водопровод.

Всем желаю исполнения ваших хотелок!

Ответ Kazachelius в «Мой домик»
[моё] Дом Фотография Строительство Бунт Дача Счастье Ответ на пост
37
20

Щель между стеной и полом: отходят стены? Нужен совет⁠⁠

Доброго всем дня!

Вот такая ситуация наблюдается в частном доме 1962 г. постройки, стены брус:

На этой стене висят для кухонных шкафа. Примерно таких же размеров щели и на соседней стене. Дому более 60, про бетонный фундамент говорить не приходится, скорее всего стоит на камнях.

Лет 5 назад таких щелей не было, собрался делать ремонт: менять окна, полы, выравнивать стены, но сначала надо разобраться откуда щели и как их убрать.

На второй фотографии под плинтусом пол визуально сместился вниз.

Пока думаю, что причины могут быть следующие:

- нагрузка на стены от навесных шкафов, щели на этой стене стали появляться примерно одновременно с установкой шкафов, хотя на соседней стене щели были и ранее;

- пчёлы плотники, которые прогрызли норы в древесине (замуровывание входов и уничтожение в последнее время немного снизило их активность, но дел они могли натворить и ранее);

- так как вместо фундамента камни, то из-за влаги с крыши земля под камнями могла стать мягче и камни со стеной отходят из-за движения мягкого грунта (сомнительный аргумент, подобного в первые 50 лет не наблюдалось);

- прогнили угловые или вертикальные брусы что ведёт к смещению стены;

- сгнили лаги пола, но сомнительно, в таком случае смещение пола было бы только вниз.

Прошу совета с чего начать и как проверить каждую из гипотез.

Скорее всего понадобится укреплять фундамент, как в таком случае "вернуть" стены на место?

К кому, какому ведомству следует обращаться в случае таких ситуаций (Ростехнадзор, БТИ и пр.)?

Благодарю вас за советы.

Показать полностью 2
[моё] Ремонт Стройка Строительство Частный дом Нужен совет Длиннопост
8
Отличная работа, все прочитано!