У нас на участке был колодец 9 колец, копали хер пойми кто. На глубине 7-8 метров песчаный плывун. Изначально было 2 кольца воды. Но когда эти копатели кидали кольца, нижние толком связать не успели, в результате нижнее кольцо через год уплыло вместе с песочком, а второе начало постоянно затягивать песком и приходилось каждое лето чистить. Да, оговорюсь, участок летнего использования с апреля по октябрь. Потом, когда все это затрахало, нашли бригаду которая забубенила скважину прямо в колодце. В итоге, было семь метров колодца стало 14м скважины. По поводу слоев воды, зря вы говорите что 1м , 7м и 20м одна и та же вода. В моей скважине получается, что это уже 3 водоносный слой. Первый поверхностная, до метра не более, летом пересыхает, видно когда подтекает между верхними кольцами по весне. Второй слой - плывун на 7-9м это был второй водонос в самом колодце, вода была чистая и подпор был нормальный при двух кольцах, если бы не горе-копатели. Потом когда бурили скважину метрах на 11-12 был слой серо-зеленой глины около полуметра, видел лично когда доставали грунт. Мужики сильно расстроились. На вопрос, а если и дальше так, сказали, что просто собирают свое железо и уезжают бесплатно. А сейчас на 14 это уже 3 водонос. Насос подымает с 14 м около литра в секунду, как вы сказали лить можно по поводу и без часами, и скважина не иссякает, подпор хороший. Сдавали воду на анализ, святой источник, мля, по результатам. В общем, вот такая бригада попалась коммунистическая. С учётом того, что рыли колоколом взяли сущие копейки даже по тем временам. По тыще за колодезные 7 метров с учётом трудностей рытья в колодце, и по 2 тыщи за прорытые 7. Итого 21 тыщу хоть и 8 или 9 лет назад, точно не помню. По весне приезжаешь, ничего прокачивать не надо, вода чистая сразу.
Надоело привозить воду в канистрах. Нужно что-то придумывать с этой проблемой. У меня на участке проходит труба с центральной водой. Поспрашивал у местных - они говорят, что в период с мая по октябрь давление в трубе низкое, т.к. половина деревни сидит на этой трубе и у всех поливы и прочие потребители. Да и стрёмно раскапывать и делать врезку, вдруг что-то нарушу, люди будут недовольны.
Вариантов остаётся два - колодец или скважина.
Как считаете?
К какому источнику воды склоняетесь на участке?
Скважина - обзвонив несколько объявлений, мы выяснили, что большинство предлагают неглубокие скважины. Смысла от такой скважины особо не вижу, это будет верховодка. А, так называемые, артезианские - штука очень дорогая. При том рекомендуют делать изыскания, чтоб понять где лучше делать, это тоже стоит немалых денег.
Колодец - с ним тоже было неоднозначно. Будет вода или нет - гарантий никто не даёт. Пробное бурение 8 тыс, если будет работать техника. Соседи сказали, что воды в деревне нет, поэтому и тянули водопровод, у всех колодцы 1-2 кольца воды и глубже 6 колец никто не делал, т.к. упирались в камни.
Остановились на варианте с колодцем. Варианты на авито: ручная копка и машинная. Машинная - довольно быстрый вариант (около 3ч работы и колодец готов). К тому же, те, кто работают с техникой дают гарантию на колодец после пробного бурения.
Прибытие бурильщиков
Прибытие бурильщиков 2
Нашли исполнителя, приехала машина, взял 12 колец. Два мужика спрашивают у меня: "где бурить будем?". Я, если честно, ожидал, что они, как специалисты посоветуют что-то, но нет, сказали будем полагаться на удачу. И вариантов-то особо не было - участок под уклон и машине трудно было выставиться, решили делать рядом с бытовкой.
Выставились, начинаем работу
Делаем пробное бурение. В какой-то момент пошёл рыжеватый грунт, работники сказали это значит, что вода есть. Пошли бурить под кольца. Глубина колец 7, а воды я пока не вижу, уже расстроился. Думаю: "пипец, сделал дырку в земле за 55 тыс".
пробное бурение
Прошли ещё пару метров и наконец-то я увидел воду. Счастью не было предела))
Вода в колодце)
Что касается глубины колодца, то смогли пробуриться только на 10 колец, дальше пошли крупные камни и фреза просто буксовала. Посоветовали поставить сверху одно кольцо, говорят так положено. Дают что-то вроде чека и говорят, что теперь у меня есть гарантия.
Вода из колодца
Теперь следим за наполнением водой. Через день было где-то 3 кольца. Опустили насос и начинаем качать и что мы видим - течёт просто жидкий песок, так называемый плывун или как его там... А 2 из 3х колец заполнены вообще чем-то твёрдым, типа грязью. Звоним в фирму, которая нам копала колодец. Они приехали, почистили и стало всё ок, вода идёт.
Чистая водаааа, лили её по поводу и без повода :) Я, раньше, когда смотрел ютуб и думал: "Ну что эти люди скачут и радуются воде, это ж обычное явление", но, теперь я прохавал всё это сам, скачу от радости, довольный как слон)
Готовый колодец
После первой зимы была проблема - появилось несколько дырок (продавило грунтовыми водами) и через них поступала грязная вода. Я особо не обращал внимание на это, а теперь надо лезть и ставить гидропломбы. Лучше изначально промазывать стыки не обычным раствором, а купить пластичный плиточный клей, например. Я думаю, это будет лучшим решением и проблем знать не будете.
Струя воды давит в колодец
В этом году я вызывал чистку колодца, затем ребята установили дубовый щит на дно и положили там камни. Обошлось мне это в 17 тыс.
щит и камни
Зимой и в жаркий засушливый период, когда уровень воды падает, у меня где-то 2 кольца воды, но сильный приток, откачать воду не получается.
Придумывайте заранее, куда будете девать землю после бурения))
Выходит, что соседи нас ввели в заблуждение. В очередной раз убедился, что надо делать и не слушать, что говорят другие ;)
10-12 см глубина, ширина 1 м. площадь 33М2 из рассчета 3333р. за 1м2
1️⃣ Копка корыта
2️⃣ Укладка Геотекстиля
3️⃣ Подушка 10см ПГС с трамбованием, 10см щебня.
4️⃣ Армирование сеткой Стеклопластиковой 3-4мм
5️⃣ Выставление опалубки с компрессионными швами и дальнейшей покраской Праймером.
6️⃣ Заливка бетоном 250М на гравии и разглаживанием.
по факту получилось: в среднем 15 см глубина и 100-110см ширина.
Отмостку делали в конце марта в холодную погоду (+5 - +10 градусов), а бетон заливали в Дождливую погоду. Утверждали что ничего страшного. "Пленкой накроем."
В конце своей работы, попросил поставить ему 6 звёзд из 5, мол в 0 поработали, потому что толщина бетона 15см. (планировалась 10-12см). Ушло якобы 4.5 куба бетона 250ого. Производитель "Вега." г. Краснокамск. Ширина отмостки - 100-110см. Я к сожалению совсем не разбираюсь в бетонных работах, подрядчику написал что оцениваю его работу на 3-,
Подрядчик возмутился и утверждает: "Мне еще интересно, работа на 3-, это по верхнему слою как я понимаю ?Уклон правильный? Да, высота бетона 15см, все утрамбовано. Бетон залит правильной марки. Компрессионные швы сделаны с покраской от гниения. Дыры то может от животных? Бетоном никогда не сделаешь, как шпаклевкой, может вы ожидали как бетон с вертолетом?"
Теперь меня волнует вопрос, что после Зимы всё развалится окончательно.
Не очень хочется головняков и заморочек, эстетика меня не пугает, но если это через 2 года совсем развалится, то меня такой расклад не устраивает. Пока отмостка на гарантии, можно попробовать спросить с подрядчика.
Или ничего критичного нет? и простоит лет 10-15? (повторюсь, я готов смириться с эстетикой.) Буду благодарен за советы и справедливую оценку данной работы. Обязательно перешлю развёрнутые комментарии понимающих людей этому подрядчику.
Стопятисотая серия постов о том, как какой-то хрен из интернета строит себе дом. Казалось бы - материалов предостаточно и всё давно решено, однако из-за отсутствия опыта всплыло огромное количество проблем, о причинах возникновения которых и путях решения я и хотел бы рассказать.
Строительный сезон заканчивается, тем, кто не успел начать стройку раньше, лучшее время подготовиться к следующему.
Главная проблема застройщика - наплевательское отношение подрядчиков к клиенту и тотальная некомпетентность. Частное строительство - большие деньги и поэтому этот рынок наводнён случайными и, что хуже, неслучайными людьми, жаждущими срубить баблеца нахаляву, не неся при этом никакой ответственности. Волшебной таблетки, увы, не существует, и никакие деньги и процедуры не избавят от вероятности остаться ни с чем на любом этапе. Строительство это вилы на каждом шагу, если на каком-то этапе вы не видите проблем, значит вы о них просто не знаете, они обязательно всплывут позже и последствия могут быть фатальными.
Так же не могу гарантировать, что опишу все проблемы, и у вас не встретится что-то ещё, что погубит ваш проект.
Разумеется, перед тем как вписаться в эту авантюру я исследовал все возможные материалы и думал, что полностью готов к стройке. Три раза ха.
На участке у меня было укрытие от дождя в виде обычного шатра 3*3 метра. Но! Ветер, дождик, летняя непогода - это ещё ок. А снег?
Это мой шатер
Решено. Нужно сделать бытовку, чтоб не катать инструмент, где то складывать всё, да и в целом нужен домик на первое время. Решил делать каркасную бытовку.
Бричка заправлена, выезжаем на пилораму :)
И тут я понял, что нужен багажник на крышу
Кидаем блоки на землю, на них рубероид, сверху сбиваем основание пола из доски 150*25 торцом и сверху укладываем доски в плоскости.
Основание
Далее делаем каркас стен из доски 100*25, крепим меж собой.
Основание и первая стена
Скелет бытовки
Окно взял б/у на авито, самое дешёвое, под него уже делал стену.
Накидываем стропила 100*25, затягиваем всё ветрозащитой и вот нам уже есть где спрятаться от дождя :)
Извиняюсь за качество
Материал кровли - ондулин, на тот момент достался, считай, за даром
Тот самый ондулин
Сами стены решили делать из 100*25 доски. Перед обработкой доски шлифуем.
Мастер за работой
Материал обрабатываем маслом. Цвет - махагон.
Вот такое масло брали
Крепим доски ёлочкой к каркасу на финишные гвозди. На самом деле - это очень замороченное занятие.
Начинаем крепить доски
Бытовка
Дверь брали в леруа, самую дешёвую, из фольги, мнётся от нажатия на неё пальцем. С другой стороны, а зачем мощная дверь, когда вокруг забор?
В таком состоянии бытовка и останется на долгое время :) Доделывать руки просто не дошли.
Бытовку, конечно, утеплили каменной ватой - крыша 100, стены 50. Через несколько месяцев мы праздновали там НГ с друзьями, внутри работал конвектор, получилось неплохо. Тепло и уютно)
Так вот, это про меня. В этом году как-то молниеносно собрались, нашли средства (от продажи квартиры + кредитные) и силы построить дом из железобетонных панелей.
Уличные стены - 400мм керамзитобетона с утеплением пенопласта внутри (внутри 120мм бетона, снаружи 80мм, посередине 200мм пенопласта). Стоит на монолитной плите 300мм. Перекрытия и первого и второго этажа - железобетонные, посередине проходит несущая стена 160мм. Все перегородки в доме - тоже бетонные (80мм). Общая площадь 120 квадратов.
К концу августа удалось уже своими силами утеплить фундамент (100мм пеноплекса на 10см выше уровня чистового пола), оштукатурить его и закидать глиной. Осталось приподнять водостоки и прикрутить отливы, чтобы вода на утепление не попадала.
Технология идентична той, по которой у нас в городе собирают 17-этажные доме (все панели сварены друг с другом в пределах этажа и с перекрытиями этажа, каждый этаж стоит на следующем просто на растворе, не приварен, однако первый этаж приварен к фундаменту). Единственное отличие самих панелей от многоэтажной застройки - углы дополнительно утеплены пеноплексом 50мм изнутри (в одной плите угла специально оставляется паз, на второй плите угла утепления нет, не требуется). Да, в это место на стене подвесить ничего не получится, штош :)
Сейчас в доме заведена вода, электричество (подземный ввод), сделана канализация, полностью разведено электричество по дому, на очереди - межэтажная лестница и отопление, потом полы.
Кстати, про электричество. В плиты изначально закладываются каналы, в которые продёргивается проводка. Однако, всю её так не уложить, поэтому в ряде мест застройщик сознательно этого не сделал, но сделал штробы по месту.
Минусы панельки все могут сами себе представить (какие-то реальные, какие-то выдуманные, какие-то имеют своё решение), для меня важно было то, что дом собирается быстро и при этом построен по проверенной технологии. Не знаю как в других городах, а у нас панельки 70х годов выглядят весьма достойно, внешне им не хватает только свежей краски, внутри одной такой я и прожил предыдущие 10 лет, поэтому каких-то вопросов к самой технологии у меня нет.
Важный плюс - простота отделки. Монтажники красавчики, стеновые плиты и плиты перекрытия смонтировали максимально ровно, ничего не нужно штукатурить, достаточно пройтись шпатлёвкой. Даже если на потолке будут просматриваться тени от лёгких изменений плоскости в районе стыков, меня это не сильно не расстроит.
Второй, не менее важный для меня плюс - отсутствие скрытых полостей и достойная герметичность. Поэтому, кстати, потолки будут просто ошпаклёваны и покрашены.
По цене дом вышел в те же деньги, по которой строительные компании предлагают строительство под ключ из пеноблоков. Однако лично я доверяю панелькам больше, и в то же время не готов ввязываться в долгострой, уничтожая своё здоровье на очередной самостоятельной стройке.
Посмотрим, как дом поведёт себя в дальнейшем, надеюсь, его собрали без существенных косяков :)
