Строительство и ремонт

Сейчас принято ругать частников за конские цены на услуги. Вроде называют открутить-прикрутить смеситель за 5-10к, а сантехник приезжает на Лексесу, кровопийца. Но ведь есть и адекватные работяги, которые не ломят цену за свои работы.

Дано: Московская область, ПГТ, дачный домик, в одной части надо поменять полы, площадь порядка 25 квадратов: спилить старый пол, поставить столбы, положить лаги, собрать новый пол с утеплителем и сверху зашить ОСБ под ламинат. Заодно сломать старую печку. Цены на материалы понятны, а что с работой? Поискал через соседей контакты строителей.

Бригада 1, таджики, приехали на старинном Солярисе. Походили, поглядели, поцокали языками. Назвали минимум 20 дней на работу и 180к, бригада будет жить в доме. Давили на то что бесплатно приехали, мол за выезд неплохо бы заплатить если откажемся.

Бригада 2, ребята из Вологды, приехали на ржавой Ладе Калине. Назвали 14 дней на работу, и 210к. Работают вдвоем, живут где-то недалеко (снимают жилье).

Пикабутяне, поделитесь опытом и идеями, пожалуйста.
Дано: балкон с пожарными люками вверх и вниз на соседние балконы.
Хотим: застеклить балкон.
Проблема: балкон сверху не застеклен и дождевая вода будет затекать к нам через люк.
Балкон открыт с двух сторон, т.е. воды будет немало, вон подтеки есть.
А высыхать она будет медленно...
Если изолировать такой люк с нашей стороны - то каким образом?

Upd: прочитал здесь про гидроизоляцию потолка.
Самый надежный вариант при постоянной протечке - проникающая гидроизоляция.
Но она предназначена для нанесения на бетон.
А здесь у нас не бетон, а фасадное покрытие.
Т.е. надежно герметизировать можно было бы сверху,
а снизу разве что резиновой краской, как написали в комментариях, и возможно обновлять.

Начали строительство минидомика (до 50 м все мини) в поселке Квакшино под Тверью. Буду освещать по возможности. Сметы будут тоже. За 825 тр была куплена недостроенная изба постройки 90-х годов с участком 18 соток. Изба разобрана на дрова- фундамент- бункер глубиной 2 м оставлен для картошки и разных других полезностей. Фундамент из ФБС и кирпича размер внешний 6,64х7,64 толщина стенок "бункера" 64 см (2,5 кирпича)-очень актуально. Все это в чистом поле. Ближайший условно жилой дом в 150 м. Столбы с проводами в 150 метрах. Тот еще квест-но "бункер"-мечта. На бункере планируем ставить одноэтажный домик из сип. Проект сейчас делается, к домику открытая верандочка по длинной стороне. 2х7, под общей крышей. Примерно что то такое как на картинке с планировкой. Для жесткости пола на днях в бункере будут два швеллера №20 сверху них пойдет обвязка из бруса 100х200. Предварительно мечтаем уложиться в 1700 за "теплый контур" с верандой. Да "амбразура" у "бункера" с другой стороны. Но это тайна. А что вы хотели.
Строит компания Степанстрой. Конечно таких малышей они обычно не строят, но я их уговорил.