Щитовой или из бруса
Продаётся дом в глубинке. Дом 1996 года. В техпаспорте указано, что материал стен - брус. Но почему-то все говорят, что дом щитовой. Как понять? Кроме как поковырять стены) и столь ли это важно?
Показать полностью
2
Строительство и ремонт
10 710 постов
•
48 328 подписчиков
0 просмотренных постов скрыто
Sketchup. Создание плинтусов и подоконников
Как и обещал, в сегодняшнем видео я буду создавать модель пластикового подоконника, а также различные варианты плинтусов.
Наполные плинтусы представлены в двух вариантах: МДФ с запилом под 45 градусов в углах и пластиковым плинтусом с кабельканалом. В видео показано как создать угловые элементы для пластиковых плинтусов.
Потолочный плинтус представлен простым профилем, с запилом под 45 градусов в углах.
В конце видео, всё сегодня созданное расположилось в модели дома, которая была создана ранее:
А так создавались окна:
и двери:
В следующем видео будем наполнять наш дом жизнью: начнем с текстур для стен и напольного покрытия.
Показать полностью
1
Порядка не будет
В смысле, что продолжу перескочив с последней мысли предыдущего поста на смежную, чтобы вернуться обратно потом.
Отталкиваясь от обозначенных в последнем посте "люблю и нравится" можно посмотреть, что строится. Или нет, не так, что дОлжно строить.
Тут из очевидного и плоская кровля по сборным пустотным плитам перекрытия, и отсутствие кирпичной облицовки, и из менее - мелкозаглубленный фундамент.
А теперь о том, почему такой не строю "на свои" для продажи.
И дело тут не в отсутствии в проекте, так сказать, народных "скреп" в виде кровли из прочной коричневой металлочерепицы. Сегодня покупатель напротив весьма лоялен к "сканди" стилю (не знаю истоки такого обозначения, видимо народная устная традиция а-ля "евроремонт").
Так в чем "беда"? Покупатель, присматривающий себе дом ориентируется конечно на цену. И сопоставляя варианты домов к покупке смотрит не только на итоговый ценник, но и на цену за метр.
Вспоминаем геометрию. Зависимость объема, площади и периметра. Максимальную площадь при равном периметре дает квадрат. Соответственно фундамент будет дешевле (расход материала, трудозатрат) квадратной в плоскости формы, чем прямоугольник. Расход на стеновой материал также на "кубоидную коробку" ниже. Вывод дом-квадрат дешевле ВСЕГДА при прочих равных параметрах.
Тут еще можно поломать копья - сравнить затраты на 1 и 2 этажную стройку: расход на большой фундамент/крышу против расходов на лестницу и съеденную ею площадь. Но участие в такой дискуссии сравнимо с азартом от "пописать на жужжащий трансформатор" - пропускаем.
Окна. Окна - это зло в теплотехнике и благо в инсоляции. Представим оконный проем, все оконные проемы здания. Посчитаем - чем их дешевле заполнить. Стеновым материалом или светопрозрачными конструкциями? Соответственно дом с большими окнами требует тем больших расходов чем больше площадь заполнения окнами. К тому же окна - это значимый путь теплоплтерь (тем паче в климате, где сезон отопления более 6 месяцев). Где-то вздохнул теплотнхник мечтающий о доме без окон со стенами из пенопласта в метр толщиной. Избыточные окна - это статья расходов на отопление. Окна в пол - в переводе на русский - окна без традиционных радиаторов (иначе смысл?). Значит теплый пол с "уплотнением шага трубы" под оконныс проемом. Обязательный расчет по климатической зоне. Не факт, что даже урал пройдет, нужно цыфры считать. И любовь к снеговой лопате обязательна.
Коридор - зло. Звучит грубо, поясню. Многие считают, что важны площади спален-кухонь-туалетов, а коридор "съедает" полезную площадь. Опыт жизни в Европе приучил к тому, что коридор это пространство, которое связует помещения, а не которое вынуждает между ними перемещаться.
Высота потолков. Уже давно не строят хрущ. Слава же богу, хотя в свое время он решил свою задачу по урбанизации страны. Знаете какая высота потолков сегодня в квартирах? Если посмотрите объявления о продаже новостроек - там будут фото неоштукатуренных стен - посчитайте ряды кирпичной кладки. В массовом сегменте их скорее всего будет 25. Т.е. высота потолков 2.5 метра. Минус стяжка - 7 см, минус потолок 5 см. Минус напольное покрытие. (И куда сюда теплый пол с утеплителем?) Сколько остается "в чистоте" ? Ага. Высокие потолки - это расход материалов за который нужно платить, не только за стеновые, но и за отделочные. В этом проекте потолки в 2 уровнях. Конечно не за счет понижения одного, за счет повышения другого.
Еще можем посчитать расходы на консольные перемычки угловых окон. Да, небольшое, но опять удорожание.
Тут должно быть резюме, какой-то вывод... по моему мнению, для массового сегмента готовых домов нужно попроще. Такой проект, скорее всего, будет привлекать внимание, но не деньги. Дешевле будет взять что-то нэшнл традишнл. Хотя нет в этом проекте сложностей, один минимализм.
Такой дом я построю себе, когда надоест жить в нынешнем, илиесли...
Показать полностью
4
Продолжаю строить дом в одни руки. Сезон 2023. Часть 2. Стропила, пленка, обрешетка
Всем доброго дня! Апрель выдался в Москве ну прям очень сухой и все строители радовались сею факту и особенно я. Ну как радовался, ежедневно двигался к цели! Успеть накрыть пленкой до дождей, вот моя цель была на апрель!
И я успел.
И так по порядку. После установки мауэрлата, мы приступили к стропилам! Тяжело, нудно, но делать нужно!
Первый стропилки, они самые тяжелые. Запиливал одну стропилу по шаблону внизу, вторую подпиливал по месту, сразу делал верхний ригель.
На высоте 8 метров страшно, но привыкаешь. Стропила подавала супруга, с помощью принципа качелей))).
За 5 дней мы управились. Как всегда делали вечером и по выходным. Забегая вперед скажу, что получилось относительно ровно. Я доволен. На некоторых стропилах, где нижние подпилы для мауэрлата пришлось подкладывать 8мм чопики.
В один день привезли окна и установили. Тот случай когда хоть что-то можно доверить другим людям. Так как установка окон для меня это тяжело.
Можно сказать у меня есть ключи от дома уже))))
После стропил сразу начали утеплять стены. Снизу пенополистирол и в зоне армопояса, в остальном случае панели белтермо.
На дверью установил закладную под навес крыльца. Потом тоже утеплю его. Снизу сделал отверстия для закладных 60 на 60 профильных труб - каркаса крыльца.
Обтянул гидропленкой. Все готово для контрбруса.
Контрбрус крепится с помощью нагелей и конструктивных шурупов с широкой резьбой.
С таким гвоздезабивателем работа идет быстро!
Проверка на прочность крепления обрешетки. Пауки)))
2 дня и готово! Одна сторона полностью и вторую начали. Во вторник обещали дожди, поэтому мы ускорились. Но по факту закончили 25 апреля, а дождь пошел в ночь на 26. Вообщем мы молодцы! Уж очень не хотелось чтобы промокло все внутри, так как за месяц высохло все очень круто!
К высоте привык, не страшно. По обрешетки приятно лазить. Страховка есть и есть пояс специальный альпинистский.
Контрбрус 50 на 50 мм с проклейкой лентой специальной. Обрешетка 145 на 20. Все строганное.
Пленка Дельта почти самая крутая какая есть. Фото почти финиша! Усталость огромная. Руки, ноги все болело! Но зато какой фитнес, а! Бесплатно!
Самая верхняя точка.
Вид из внутри.
Вот такой ежик получился. Осталось обрезать обрешетку, установить ветровую планку и сделать фронтон! Впереди нас ждет фальцевая кровля, крыльцо и нижний ригель и еще много интересного!
Показать полностью
17
Не вся плитка одинаковая
Еще больше интересного контента про стройку, технадзор и приемку квартир Вы можете посмотреть на моем канале MrNadzor
Стоимость однопролётного склада 24х60х9,5м (+проектное решение)
Расскажу про стоимости склада покажу проектные решениея. На каждом из этапов работ мы стараемся экономить, прорабатывая оптимальные решешения. Отвечу на все ваши вопросы, пишите, звоните!
Проект склада, фасадные решения
План первого этажа
Общая площадь составляет 1 465,29 м2
Для удешевления был выбран "Свайно-ростверковый фундамент"
Стоимость здания склада
* Работы с материалом.
Фундаменты
8 млн. руб.
Каркас
12 млн. руб.
Обшивка здания
12,6 млн. руб.
ИТОГО: 32,6 млн. руб.
Если статья была интересна, и вы дочитали её до конца, подпишись на канал, будет ещё много интересного, ну и поддержите публикацию лайком, это мотивирует к написанию нового материала!
© Анатоль Иванов — заметки строителя.
Показать полностью
7
Скотч для работы в помещениях
Здравствуйте граждане. Сегодняшняя лента звезд с неба не хватает, но работу свою знает хорошо. На нее вы не вклеите фасадное стекло, не запечете ее при температуре в 200 градусов. Однако не всем же быть ультрамаринами , не всем видеть си-лучи у врат Тангейзера! Время умирать сверхпрочными лентами. Да и не бывает универсального скотча. Каждая лента создается под определенную задачу, с целью решить ее максимально эффективно. Например, зафиксировать напольное покрытие (ковер, ковролин) или приклеить табличку, или декоративные элементы в интерьере или мебели. Раньше с этой задачей справлялась лента Теза 64621 - хорошая лента. Но случилось нехорошее, компания Теза спешно собрала чемоданы и нарисовала сквозняк, оставив всех нас на произвол судьбы. Теперь, вместо ушедшей Тезы есть лента РоЛен 1/ДП90К со сходными характеристиками.
Типичное применение ленты типа Теза 64621 и РоЛен 1/ДП90К
Название поста говорит само за себя, этот скотч не предназначен для работы на улице, только в помещениях с нормальной комнатной температурой (от 10 до 30 градусов по Цельсию). И вот почему:
Все дело в клеевом составе. Тут применен специальный клей из синтетического каучука, без растворителей, он же расплав или Hot Melt. Этот адгезив чувствителен к воздействию низких и высоких температур. Максимальный предел рабочих температур составляет 70 градусов по Цельсию. Кратковременно лента способна выдержать 90 градусов по Цельсию. Для работы в помещениях и в некоторых промышленных технологических процессах это более чем достаточно.
Расплав имеет одно очень приятное преимущество, а именно, высокая начальная адгезия как к простым материалам (металлы, стекло, дерево, ткани), так и к низкоэнергетическим (полиэтилен и полипропилен).
Например: Адгезия к стали составляет 11 Н/см, к полипропилену 8 Н/см, а к ПВХ 10 Н/см.
Как видим на фото выше, клей-расплав прозрачный и нанесен на жесткую основу из ПЭТ-пленки. Она кстати, тоже прозрачная. Что позволяет ленте быть малозаметной на прозрачных материалах: стекло и акрил. Немцы используют ленты такого типа (в частности Теза 64621) чтобы делать красивое:
Кстати, интересный факт, основа у ДП90К выполнена из ПЭТ пленки, почти такой же (разница в толщине, у ДП90К 90 микрон, у ДП0205А 12), как и у ДП0205А, но последняя значительно прочнее и выносливей. Если кому интересно, вот видео:
ДП90К не боится воздействия воды и ультрафиолета, но вот на счет всякого рода растворителей нужно быть осторожным. Каучук в целом далеко не всегда способен переносить воздействие всяких там бензинов и всего такого.
Ниша, в которой ДП90К чувствует себя вольготно является магазины, а именно монтаж ценникодержателей, а также изготовление POS-материалов. Знаете что это такое? Да вот такое всякое, что мы каждый день видим в магазинах:
На этом наши полномочия фсё!
Появились вопросы? Задавайте в комментариях, я отвечу в меру своих компетенций!
Показать полностью
4
3
Лайфхак
Если кому-то полезно будет, то делюсь опытом по очистке обоев от засохшего клея .
На первом фото до, видно клей по швам и не только
На втором фото после
А всего лишь использовала уксус 9%, распыляла немного на швы и губкой проходила по ним.
Показать полностью
2