Строительство и ремонт

Дыра внизу плиты была заделана пеноблоками (резал их сабельной пилой - оч удобная вещь).

Так же был установлен отлив - иначе бетонной плите (основанию) придет хана от осадков

Как выравнивать пол? Лаги показались скучным вариантом потому решил лить наливной пол.

Просто потрясающая идея... 1) слишком много этого пола нужно налить 2) оч большой слой 3) сразу залить все нельзя и тд

Это было очень жестко ...но все же сделали ...Увы , фоток нет. Опыт с полом потом пригодился.

Итого пол

1) наливной пол

2) 100мм пеноплекс - чтоб сделать пол выше

3) поверх гвл (не помню, вроде кнауф суперпол -он был почему-то дешевле просто гвл)

4) линолиум

5) дешман пластиковый плинтус

Стены и потолок - кривые лаги из леруа + мдф панели. Утепление пеноплексом - везде кроме внутренней стены

К потолку лаги крепил через саморезы по бетону - классная вещь, но нужно усилие для работы с ними

На фото жена устало придерживает откос - чтоб приклеился

С мдф понравилось работать (в отличие от ГВЛ - ненавижу)

Свет - т.к. уровень потолка после выравнивания снизился - светильники блокировали окна. Была выбрана светодиодная лента на всю длину - получилось хорошо

Результат - очень теплая лоджия. Зимой разница с улицей 10-15 градусов - при том, что проветривание всегда есть

Санузел (водопровод / канализация)

Старая сантехкабина была демонтирована по причине своей убогости.

До / после

В канализационную трубу была вставлена новая резиновая манжета (пришлось делать это в 4 утра чтоб сверху воду не смывали -2 этаж...) и щедро залита герметиком.

После постройки новой кабины из гипсокартона+гвл (как и по всей квартире) нужно было прокладывать всякие трубы....это было тяжко физически - гнуть и пихать в профиль

Вид из туалета - сделали подвод к полотенчику с байпасом ( но не смогли сделать трубы в уровень - криворукие сварщики - потом исправил шайбами)

Так же была сделана нормальная вентиляция - в итоге никакого грибка в ванне нет (да и не может быть - я мою все два раза в неделю)

Водопровод / канализация

Про канализацию особо писать нечего. Главное - не забыть про уклон.

Работы под ключ мне оценили разные конторы в районе 150к. Я охренел и решил сделать все сам, благо было интересно. Вылилось все это в лютый гемморой - вторичка есть вторичка - все тесно, места мало..

Система защиты от протечек была установлена еще давно - чтоб не забыть

1) выбран материал труб- сшитый полиэтилен. Нержавейка - зачем? Паять трубы- мне не показалось классной идеей.

Фирму выбрал tece - по цене с рехау разницы не было. Вообще - это очень небюджетно, но мне было опять же плевать - в масштабах всего ремонта все эти трубы и фитинги - копейки

2) был арендован набор инструментов на несколько дней - бесплатно

В целом, посмотрев ютуб - разобрался, ничего сложного, главное - сложно ошибиться. Самая моя частая ошибка - задуматься и обжать фитинг наоборот....а в магазине за углом их купить нельзя....

Вести трубы в стенах - было тяжело, но справился.

На фото ванная комната. Слева туалет.Спереди кладовка. Справа трубы идут на кухню

Компенсаторы гидроударов - для самоуспокоения (ну и возможно техника спасибо скажет....) На фото розетка для ПММ которая потом была демонтирована т.к. место выбрал неверно

Есть плюс делать все самому - можно все переделать два раза и бесплатно =)

3) была выбрана коллекторная схема - возможно ,лишнее для двушки, но мне захотелось селективности и вообще- было интересно.Пришлось изрядно помучиться дабы запихнуть коллектора в маленьком туалете.

Описывать особо нечего - коллектор как коллектор... разве что поставил металлические фильтры - сестра у меня торгует фильтрами и посоветовала их ( по крайней мере не лопнут)

Очень понравилось работать с гофрированной трубой - рекомендую

Справа - автоматический смеситель с алика для гигиенического душа

Все, каркас зашивается, делается гидроизоляция.

Стелим напольное покрытие

Далее ставим ванну -она слегка врезана в стены - это позволит плитке 'наползти' на нее и избежать необходимости страшных силиконовых швов ( как их не делай - все ровно выйдет херня)

Ванна стальная - смысла в чугуне я не вижу (да и весит он...) , а акриловую нельзя - при изменении температуры меняет габариты прям значительно и плиткой ее накрыть нельзя

Плитку нарезал наемный рабочий, на большом девайсе с подачей воды, а затирал уже я.

У раковины - шестиугольники (испания), а у ванны - под дерево (наша)

На фото - зеркало, шкаф, раковина - компании am/pm

Зеркало - блеск, оно практически не выключается т.к его света вполне достаточно

Мебель - мдф мебель для ванны боится влаги....вот такой вот шкаф за 20к...ответ производителя - нельзя ставить около ванной О_о то, что все проклеено хреново и вообще с ванны не летит вода - пофигу.

Пока не решил - буду я в суд на этих умников подавать или нет. И я не уверен, что у других фирм лучше...

Выбрал эпоксидную затирку - Kerapoxy. Затирка на заказ одной только ванны в среднем выходила в 20к за работу О_о - я решил , что и сам могу. Вышло почти идеально, но довольно тяжко. Главное - хорошая губка для затирки и не спешить,чаще менять воду, делать малыми порциями т.к. затирка твердеет довольно быстро . Нельзя сильно мешать готовый раствор - он насыщается воздухом и твердеет быстрее

Плюсы - затирка вечная, хорошо выглядит и если что ее легко убрать нагрев феном

Туалет

Туалет подвесной - tece . Мне так проще убираться - когда сортир висит в воздухе. Взял из-за цены (давали скидку ).

Единственно - т.к. нет редуктора - слив очень громкий. Но уже привыкли и плевать

Самый главный гемморой санячейки (после полотенчика) - это мать его люк в туалете от славной компании лючки.рф. В первоначальной версии не было ребер жесткости и влагостойкий! гипсокартон на нем выгибал конструкцию после грунтования . Деньги эти утырки не вернули, но уже не было сил - ремонт задолбал - заказал новый уже с ребрами

А вот так он выглядит

На полу в ванне и туалете то же напольное покрытие что и везде - никакой плитки.

Мою сантехнику вот таким средством - и всегда ужасаюсь, если вижу как это делают чем-то вроде пемолюкса...

Фууу, конец истории

Закупился - начал работу. За несколько вечеров постепенно покрыл всю вагонку лаком, прикупил ещё такой же лак для пола и позже покрыл пол. Кароче, вымазал нахер этим лаком весь балкон и даже небо и аллаха.

При нанесении лак почти не пах - был сладковатый запах, которых выветривался несколько дней. Дело было к концу лета, все было отлично.

И вот, в мае этого года наступает тепло, а на балконе жара от прямых солнечных лучей. Сторона балкона северо-восточная, но во второй половине дня и вечером солнце прилично припекает на стенках, прогревая балкон до 30-35 градусов. На балконе начал появляться непонятный запах.

Сначала с женой думали на запах от соседей, уж больно неопределенный и непонятный запах. Я начал перебирать все варианты и остановился только на первых двух из такого списка:

1. Пенопласт в полу

2. Лак на стенах

3. Смесь курева от соседей вместе со свежими стройматериалами (лак, доски, вагонка)

4. Смесь курева и использованных подгузонов (храним там ведро с крышкой, т.к. в комнате рядом пеленальный стол для мелкого)

5. Соседи травят тараканов/клопов/мышей/нас

Причем заметили закономерность. Зимой и весной вообще никакого запаха не было. Как только началось тепло - окна открыты и квартира проветривается, запаха нет. Как только закрываем балконную дверь и оставляем открытым окно на балконе - там начинает скапливаться этот запах и сразу при открытии двери лезет в комнату.

Гуглил про нагрев пенопласта при 30-35 градусах и ничего не нашел. Погуглив про лак, узнал, что он нифига не акриловый, а акрил-стирольный. Но опять же про нагрев от солнца и выделение стирола вообще ни слова нигде не написано. На банке пишут что полностью безопасен.

Сейчас в планах замерить стирол на балконе, но в нашем небольшом зажопинске нет коммерческих организаций, которые бы занимались таким. Позвонил в Роспотребнадзор, обещали, что перезвонит специалист, но пока тишина и думаю навряд ли что получится с ними сделать.

Сам обнюхал весь балкон и нигде нет источника запаха. Нюхаю вплотную вагонку с лаком - вроде не пахнет, но в воздухе витает этот едва уловимый, но довольно неприятный запах. В инете пишут, что запах стирола сладковатый и специфический, типа не спутаешь ни с чем, но сам лак изначально пах сладковатым запахом да и щас есть этот запах лака, но он отличается от того запаха, что скапливается.

Проверили, не от подгузников ли, вынесли их с балкона, открыли дверь на балкон, проветрили - запах пропал. Как только закрыли дверь на пару минут и снова открыли, снова скопился и полез в комнату этот запах.

Я в отчаянии, весь текст выше писал в контексте вреда именно от этого лака, но я не уверен, в нем ли дело и не могу это никак выяснить.

Нужна помощь шарящих пикабушников и тех, кто работал с таким лаком. Пока список вариантов такой:

• Покрыть сверху лаком хв-784 и таким образом запечатать этот акриловый лак под ним. Но сработает ли?

• Снять растворителем (каким? 646?) акриловый лак и после чем-то покрыть (или не покрыть)

• Снять всю вагонку и обшить балкон новой вагонкой и заменить доски в полу. Это месяц или даже месяцы работы с учётом того, что смогу работать только вечером и то не каждый день

• Прогреть стены нагревателем-вентилятором. Нашел этот способ на одном из форумов, якобы при нагреве все вредные вещества улетучатся быстрее

• Оставить как есть и ждать пока выветрится. С момента покраски прошло уже 10 месяцев и неизвестно выветрится ли это все

• Позвонить производителю и спросить у него за этот побочный эффект "безопасного лака" и что с этим делать. Тут вероятность положительного исхода стремится к 0.

Что думаете? В химии я не шарю и толком про стирол и его свойства в лаках ничего не нашел. Может я ошибаюсь и нет никакого стирола, а есть просто неприятный остаточный запах лака? Хочется в это верить, но нужно что-то делать, а не травить семью и грудного ребенка в том числе вредными испарениями.

Без решения этих проблем приступать к какому либо ремонту смысла не было .

В общем, все эти проблемы были успешно решены – потребовалось время.

Но вот чего я не ожидал так это того что в туалете потекло с потолка .

Ну как потекло , начало капать настоем голубиного помета , насыщенного бурого цвета, такими неторопливыми каплями , четко в определенном месте .

Капало не спеша, но накапало литров этак 15. Настой можно было продавать дачникам, стояли бы очередь.

Так вот случилась эта капель, после сильных морозов когда наступила резкая оттепель с плюсовой температурой,

Несколько дней покапало и прекратилось.

Но мысль о том что капель может происходить регулярно, мне не давала покоя .

Ремонта в туалете еще не было , так что надо было проблему решать.

Для начала покопался в инете и попробовал изучать тему, ничего дельного, почему происходит эта капель, и  может происходить, не нашел.

Тем временем по весне активизировались голуби , своими курлы курлы давили на нервы. А пристрелочным калометанием на подоконники и окна вызывали лютое негодование .

В общем позвонил в УК , там порекомендовали написать заявление , написал, с просьбой ограничить доступ голубей на чердак, где голуби сомоогранизовались в птицеферму. И так же решить проблему с капелью.

Мне перезвонил из УК техник и мы обсудили вопрос ограничения доступа голубей на чердак, пообещали что как только наступит тепло , так и сделают .  Так же мы обсудили проблему жидких удобрений с потока .

Как сказал техник проблема эта им известна и ничего они сделать не могут.  Это намерзающий в сильные морозы конденсат который образуется на фановой трубе и бетонных стенках вентшахты.

Далее через пару тройку недель я перезвонил в УК и спросил когда сделают решетки ? – оказалось уже сделали, установили на вентиляционные продухи решетки. Это супер гуд !!!

Но проблема протечек мне не давала покоя .

Тему про конденсат на чердаке поизучал, везде эта тема описана скуповатенько , но смысл понятен.

Долго думал как можно эту проблему решить .

Проблема в том что я никогда не видел как вообще в пятиэтажках выглядит чердак и как на него вообще попасть

В разговоре с техником УК, выяснилось что доступ на чердак все же есть и по чердаку даже можно передвигаться на полу- согнутых , это информация  в меня вселила веру в будущее !

Так вот я передоложил УК вариант - проблему с конденсатом над моей квартирой решаю сам. То есть от них ключ от чердака, от меня решение . Фотографий чердака пятиэтажки моего проекта, так я нигде толком и не нашел .

Мне было непонятно к чему готовится. То есть надо было теплоизолировать шахту вентиляции и фановую трубу , для предотвращения образования конденсата в будущем. В общем остановился на напыляемой теплоизоляции . Купил 2 баллона .

Скинул в УК предполагаемый вариант утепления напыляемой изоляцией, инженеры УК одобрили .

Получил у техника ключ и приступил .

Вход на чердак оказался во втором подъезде. Открыл замок, открыл  крышку, и передо мной открылась то о чем нельзя не рассказать. В общем то что касается птицефермы я не ошибся, слой сухого помета за 49 лет накопился сантиметра 3-4.  УК не обманула, продухи они заделали высечкой, голуби с тоской смотрели снаружи , но попасть на чердак не могли. Вокруг гнезда , под ногами иногда дохлые голуби и помет, помет, помет .

Добрался на полусогнутых ногах, до фановой трубы и короба вентиляции над своей квартирой .

В общем, та изоляция которая там когда то была , а это минвата, отпала и осыпалась , остались лишь местами некоторые фрагменты . В общем побрызгал, увлажнил из пульверизатора все что собирался утеплять и обработал теплоизоляцией . Как раз хватило 2 баллона . Хотя ту же фановую трубу диаметром 110 мм, можно обернуть специальной вспененной изоляцией для труб и оставшиеся полости обработать обычной пеной.  Можно было сэкономить баллон утеплителя .

Надеюсь что обработка напыляемой теплоизоляцией поможет. И образовываться конденсат больше не будет .

Заметил еще одну интересную деталь, на бетонной стенке вентшахты у самого основания имелось отверстие, сбоку- внизу . по форме напоминающее вход в норку из мульта Том и Джерри.

Так вот теперь о вентиляции,с вентиляцией в квартире была проблема, вентиляция была, а вентилирования не было .

Вызывал специалиста, так вот оказалось что в этих домах на первом и последнем этаже свои вент каналы .

В общем чтобы вентиляция начала работать, пришлось ее прочистить  двухметровой гибкой металлической железякой с тряпкой на конце, заткнуть подход к моему вентканалу снизу, по периметру загерметизировать щели между стеной и вент шахтой. И поставить приточно/вытяжные клапана. После всех этих манипуляций перестало вонять чужой едой и появилась нормальная тяга .

О клапанах, клапана позволяют выпускать из квартиры воздух и не впускают обратно, иногда я замечал что пованивает  чердачной птицефермой из вентиляции .

Так вот причина именно в той самой небольшой дырке в бетонной стенке вентшахты. Когда идет перепад давления , через эту небольшую дырку, воздух с чердака засасывало в вентканал и далее частично в квартиру. В общем заделал я эту дырку в стенке. Сейчас вообще никаких чудесных запахов с чердака не задувает .

Фото чердака и утепления прилагаю .

К сожалению шок контент по прочистке батарей отопления в подъезде боюсь разместить. ибо неподготовленные юзеры могут испытать шок .

Есть непреодолимое желание написать про отопление , канализацию и водопровод, насекомых , плесень. это реально интересно.

Помог бабушке с приобретением новой квартиры в новостройке. И приступили к ремонту.

О самой квартире. Это студия - 23м2.

Если вы заметили, то прямо посреди кухни имеется большой вентиляционный короб. У меня было предчувствие, что мы можем его уменьшить. Недолго думая, вскрыл его.. и убедился в этом воочию.. не первый раз замечаю, что строители не особо парятся за эффективное использование пространства. Но мы.. сможем уменьшить этот короб и сделать его заподлицо со стеной. Тем самым выиграть немного в площади, и в дальнейшем нормально поставить кухонный гарнитур.

Следующей глобальной переделкой намечается потолок. Вообще в целом натяжной потолок везде уже смонтирован, поэтому мы его трогать не будем. За исключением одного момента. Видите, какую сложную форму имеет потолок. Проходят две балки, обшитые гипсокартоном и между ними маленький натяжной потолок.

Мы решили попробовать все это дело аккуратно демонтировать и сделать эту часть потолка в одном уровне. Плюсом это позволит разместить в этой части дополнительный свет (несколько точечных светильников) и запитать их на отдельную кнопку. Потому что во всей комнате всего одна точка света.. мы туда конечно поставим мощную люстру, но этого все равно мало.. света много не бывает :)

Итого у нас в комнате будет двухуровневый потолок, т.е. более простая и правильная форма (с нашей точки зрения), с двумя отдельными контурами света.

Снимаем по периметру маскировочную ленту и сам натяжной потолок.

Убеждаемся, что все распредкоробки и основной кабель (как предполагалось) смонтированы по потолку.. но об этом чуть позже. Откручиваем багеты, разбираем гипсокартон, каркас.. в общем, убираем все лишнее по максимуму. И вот что мы имеем по итогу.

Далее переключаемся на венткороб в кухонной зоне. Откручиваем гипсокартон. Тут хочу заострить внимание на одном моменте. Мы не будем ломать весь короб.. оставим его верхнюю часть. В противном случае, нам бы пришлось перетягивать довольно большой и сложный натяжной потолок, потому что он огибает этот короб (т.е. багеты прикручены прямо к нему). Оставим небольшую коробочку сверху.. в будущем она легко закроется новой кухней в потолок или же все таки сломается полностью в случае перетяжки натяжного потолка.

Дальнейшие манипуляции будут связаны с тем, что вентиляционные трубы идут под углом, т.е. в верхнее перекрытие они входят немного в другом месте (глубже в помещение, из-за балки перекрытия). Поэтому, я решил сначала по максимуму освободить трубы, а именно, выкрутить из них все возможные саморезы и оторвать алюминиевый скотч. Ну и куда же без хорошего тяжелого молотка.

После того как труба заняла нужную позицию – приступаем к каркасу короба. Т.е. аккуратно разбираем лишнее и собираем все по новому.. попутно закручиваем обратно саморезы и проклеиваем алюминиевым скотчем стыки вентиляционных труб.

Теперь настало время поговорить об электрике. Здесь все устроено следующим образом - автоматы для света и электроплиты и два УЗО на розетки, которые в свою очередь условно поделены: 1 отвечает за жилую зону.. это три розетки, а 2 отвечает за кухонную зону и сан узел.

Все распредкоробки, как я уже говорил, находятся за натяжным потолком. Какие грядут переделки.. на самом деле они не очень глобальные. Начнем с расстановки будущей мебели:

Если кратко, то:

1. Добавим розетку за телевизором, который будет висеть на стене.

2. Переставить местами некоторые розетки (одинарные на двойные и наоборот).

3. Кухонная зона.. самое сложное.. лучше дополнительно проиллюстрирую:

Как я уже говорил, натяжной потолок снимать не хочется, и доступа к существующей распредкоробке у нас нет. Я решил сделать новую на стене.. у нас же есть одна розетка в кухонной зоне. Мы разрежем провод, идущий к ней и разместим здесь распредкоробку, от которой уже пойдут все другие розетки кухонной зоны, а именно:

вниз от нее одинарная розетка (за навесным шкафом) – для светодиодной подсветки.

далее вниз.. существующая розетка – мы ее оставляем.. она правда в зоне электроплиты.. и врятли будет задействована, но все же.. заменим ее на одинарную.

по горизонтали от распредкоробки до венткороба заштробимся и кинем кабель.. в этом месте поставим глубокий подрозетник, который совмещает в себе функцию распредкоробки, и поставим одинарную розетку под роутер.

дальнейшая прокладка кабеля будет внутри венткороба, что сильно облегчает работу. От этой одинарной розетки опускаемся вниз.. здесь будет двойная розетка.. в зоне готовки.. дежурная так скажем. Подрозетник тоже глубокий, чтобы от него кинуть вправо по горизонтали..

следующие две 2-е розетки – для холодильника, чайника, микроволновки и одна резервная.

Вот по электрике вкратце такая ситуация. Санузел пока не рассматриваем.

Получился вот такой короб.. я считаю, он стал намного интереснее. Теперь можете видеть, где будут располагаться розетки. Так же в данном коробе сразу прокинул интернетный кабель.

Еще небольшой момент касается кладовой.. здесь мы запланировали разместить двери-купе, а проем идет под потолок (без перемычки).. поэтому собираем небольшой каркас из деревянных брусков, чтобы было к чему крепить направляющую и зашить образовавшуюся пустоту гипсокартоном.

Далее начал делать каркас потолка. Делал это по лазерному уровню. Сначала продольные бруски и далее поперечные..

Прокидываю провод для светильника, кабель для телевизорной розетки и кручу гипсокартон..

Теперь осталось только все везде замазать гипсовой штукатуркой, но прежде поверхность тщательно очищается и грунтуется на два слоя. После высыхания очередного слоя.. шлифуем, очищаем, грунтуем и так по кругу, до идеала. Так же устанавливаем необходимые подрозетники и замазываем штробы.

Далее тщательно все вычищаем.. грунтуем потолок и приступаем к его покраске. Использовали, как обычно, белую акриловую краску. Наносили валиком в 4 слоя. Между делом сразу загрунтовали еще и стены под обои.

Получился такой результат. Можете заметить.. в паре мест я чуть-чуть недоработал.. пришлось локально замазать. И в дальнейшем (после высыхания) я подкрашу это дело.

Следующим этапом будем стелить линолеум. Перед этим заполняем все деформационные швы монтажной пеной..заложил интернетный кабель в штробы и замазал его. Сам линолеум у нас цельным куском на всю квартиру, шириной 4 метра.  Да.. делать одному, это было не легко!

Далее отгинаем натяжной потолок и прокладываем провод от светильника дополнительного света до световой распредкоробки. Осталось только установить светильники и лампочки в них.

Делаю финишные подготовки к поклейке обоев.. А именно, замазал белой краской зеленый гипсокартон, потому что обои у нас не самые плотные.. чтоб перебздеть. Ну и по электрике что-то доделываю, что-то отсоединяю. Чтоб ничего не мешало.

Ну и наконец-то поклейка обоев.

Далее была окончательная сборка всего и вся в комнате.. т.е. доборы, наличники.. розетки, выключатели.. различные плинтуса, уголки, герметики и т.д. обожаю этот этап.. когда все твои идеи.. все твое видение собирается в единое целое и обретает законченный вид..

ИТОГ

К сожалению, пикабу ограничен 25 блоками медиа. Если Вам интересно, что мы и как делали в санузле и кладовой.. а там есть что показать..

..могу написать продолжение. А для тех, кому формат видео больше подходит - в начале статьи есть полный фильм.. с подробной информацией о всем ремонте и не только ;)

Если интересно, мои соцсети:

YouTube - https://youtube.com/@good_home

ВКонтакте - https://vk.com/video/@good_h0me

Яндекс.Дзен - https://dzen.ru/good_h0me

Всём пока!